パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

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10000万円じゃなく、10000円です。

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>>711
その人、どんな糞物件でも安いと言う人間なので、その色眼鏡で見ないと駄目だよ

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修繕積立の段階的値上げと定期的な一時金徴収は未納問題を引き起こすリスクがあるから国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

三井は武蔵小杉の某タワマンで入居後、管理組合が総会決議を経て定額積立に移行している物件がある。販売時からそうすべきなんだが。

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どんなくそ物件でも安いといって信頼性がないなら、ここの掲示板の座談会に呼ばれないと思うのだが。
少なくとも、匿名で語っているより、名前をさらしてかたっている分信頼できる。

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個人的にはここをあまり値上げして来なかったのでビックリしたわ
三井側としては既に事故物件扱いなのかな？この弱気は

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完全に、事故物件でしょ。

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再調製品はアウトレットで安売りされてるんだけど、ここは値上げ。びっくり。

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小杉検討組が来るだろうから倍率は相当高いね

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事故物件故にこの価格でしょう。
南武線の今後の発展を考えると、買いかもしれませんね。

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南武線の発展って、何か計画あったっけ。

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高架化。

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現在調査中ですよね。計画通りに用地取得開始されるといいのですが。

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この程度の値上がりで済んだとなると新川崎駅徒歩13分、14分なんてファミリータイプを5000万円台で買っちゃった人たち涙目でしょうね。

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>>728高架って改札口どうするのでしょうか駅ビル三階は今でも十分に高い位置だと思いますけど。

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近隣ではこちらの再販売を待っていた人も多いんです。
待っていて良かったです。

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抽選落ちたら何にもならない

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結局、売り物として1,2,3ldkそれぞれ何戸くらい残っているんでしょうか？

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>726

高架化ってマンションの資産価値にはほとんど影響ないでしょ。

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高架化するとなるとデッキは一部付け替えられ武蔵中原駅のような形になるのでは。

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高架下に保育園やお店が入れば便利かな。
おしゃれな店は入らないだろうけど。

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鹿島田駅の踏切は、朝のラッシュ時には中々開かないから、それが解消されるのはイイですね。
車乗らないなら関係ないですが。

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高架化は、影響あるでしょ。
辺りは綺麗になるし、それに伴いお店も増えるだろうし、車のストレスはなくなるし。
影響あるよ。

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これから高架化事業を始めるみたいだから
あと10年以上はかかるかも
しれないですね

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支線、貨物線を使う羽田直通の話なんてのもありますね。自分が生きている間に実現するかだけど。

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例の小田栄駅ですか。
ここの再開発と同じように気長に待ちましょう。

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高架によってモデルルームの場所辺りまで含めて整備させるといいですね。

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＞＞６８３
ご回答ありがとうございます！
そうですか。特段問題ないのですかね。
川崎市のハザードマップを見ると少し心配ですが、
対策についてはモデルルームに行ったときに聞いてみます！

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低層階の3LDKを検討中ですが
抽選倍率かなり高そうですね凹
何倍くらいになるのかな？

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抽選日までに全戸登録されちゃったら、「即日完売」ですね！

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土日のモデルルーム予約がいっぱいで出来ません…

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南武線の高架は2035年とかどっかで見たなぁ
さらに遅れるのは間違いないから３０年後とかそういうレベルだろうな
要するに作るきない

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>>746
一期の最高倍率は8倍でした。

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>>750
ありがとうございます。

今回も中々厳しそうですね凹

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>747

期分け販売では要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売するわけだから、即日完売はある種のお約束。

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今のモデルルームの要望見たらお約束なんて笑いの種。
瞬殺レベルだね。
今回の値付けは。

だから価格が発表になったときに出てくるのが遅れた。
高ければすぐに出てくる。

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>>753
出てくるって、何が出てくるのですか？

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新聞折り込みチラシが入りましたね。
来週ですが、土日のモデルルーム予約がまた出来るようになっていました。

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オール電化は嫌い

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ここはガスでは？

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ガスです。

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ここはガスです。以前はIHコンロも選べました。

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販売予定日が４月上旬になったけど、一気に完売狙っているのかしら！

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新川崎から10分以上の物件を買ってしまった。
しかも、5000万円代半ば以上。失敗かな？

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>>761
パークハウスのことでしょうか？

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>>761
5000万円半ば以上で、広さはどのぐらいですか。

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>>761
失敗ではない。

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破産でもしない限りマンション購入に失敗はないですよ、住めば都、自分の選択を信じるしかない。

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>>749そんな先まであの踏切は解消されないのですか！
ならばいっそ地中深く埋めてしまえと思っているのは私だけでしょうか？
ガタゴトうるさいし妙に線路の本数は多いしあんなもんは地下で一生陽の目を見ないぐらいの扱いでちょうど良い。

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ここ、新川崎と武蔵小杉とでは、どちらが良いかなぁ。

武蔵小杉駅が南武線と東海道線の接続駅になってから、
新川崎駅を通過する電車が出来ましたよね。
全部の電車を停めればいいのにな。
以前は全部停まってましたよね。

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