購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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4001
匿名さん
>>3998 周辺住民さん
あの歯医者の並び、高度成長時代の団地の店舗の並びを彷彿とさせるのは私だけであろうか。
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4002
匿名さん
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4003
匿名さん
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4004
匿名さん
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4005
匿名
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4006
匿名さん
HPの概要の方では受付終了となってますね。
またヤフーその他の不動産サイトからも続々消えてます。
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4007
匿名さん
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4008
評判気になるさん
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4009
匿名さん
8月の完売を目指していましたが、入居前には売れましたね。
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4010
匿名さん
売れたのか賃貸に回ったのかは分からんけどね。正確には販売終了ってことですね。早くテナント募集も終わらせてほしい。
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4011
匿名さん
地権者は先に入居できるようですが、入居後も何か他に地権者特権があるんでしょうか。
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4012
匿名さん
ホームページの物件概要、販売が終了したのに、物件概要更新準備中ってどういうことかな。
おかげさまで完売しましたでいいと思うけど。この期の販売は終了しましたという書き方も気になる。事情知っている方お教えください
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4013
評判気になるさん
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4014
匿名さん
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4015
匿名さん
便利な立地だけど、いつも周りを人が歩いてて通勤時は特に低層階は落ち着かなそうです。
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4016
匿名さん
低層階でうるさいなら高層階はもっとうるさいですね高層階は音が反射しますから、うるさいの嫌なら駅近を選ばない方がいいですね。
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4017
横須賀線風紀委員会
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4018
評判気になるさん
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4019
匿名さん
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4020
匿名さん
高層階は響き音と風の音が凄いみたいです、低層階だと人が騒いでるのが聞こえそうですね、どっちも窓閉めればいいだけの事ですが。
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4021
匿名さん
遮るものがなく遠くまで見渡せる高層階には音も直接届くので、電車や車の音は距離が離れていても届きやすいです。
遮音性の高いサッシが必須でしょう。
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4022
匿名さん
距離の遠い音が届く方が路上の生活音よりうるさいと?
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4023
匿名さん
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4024
匿名さん
>>4022
路上の生活者とは低層階の住人のことでしょうか。
低層階は近くの音を拾いやすいので、近くがうるさければ高層階よりもその音は届きやすくなります。
高層階では広い範囲で音を拾いやすく、電車や車の音など遠くの大きな音が低層階に比べ届きやすくなります。
どちらがよりうるさいかは立地によります。
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4025
匿名さん
今日の朝刊の三井のリハウスの折り込みチラシに賃貸で4部屋出てますね。賃貸に人はマンションに対しての責任感が違うので、嫌ですね。もっと増えるんですかねえ
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4026
評判気になるさん
>>4024 匿名さん
なぜ『路上=低階層住人』という考えになるのか。
砂の塔の右組か!
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4027
匿名さん
路上の人通りや車の騒音は低層の方が聞こえやすいでしょうね。横須賀線や南武線の大きな音はどちらかな。窓開けて寝られれるくらいだとありがたいんですが。
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4028
匿名さん
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4029
匿名さん
モデルルーム跡地のマンションはいつ頃から販売でしょうか。
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4030
匿名さん
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4031
匿名さん
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4032
匿名さん
最初は良いけど、築10年近づいたら手離そうとしてる人がほとんどなわけで価格競争になってしまうのかな。
そう思うと5年くらいがベストなのかな
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4033
匿名さん
賃貸住民はオーナー住民と比べるとモラルが低い傾向にあってトラブルを起こしやすい。
地権者住戸があるわけだし、駅近なんだから投資の人もいる。賃貸が出るのは当然織り込んでおくべきだった。
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4034
匿名さん
>>4030 匿名さん
近くで見るとなんか安っぽいんですよね。外壁の色のせいですかねぇ。
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4035
購入検討者
>>4034 匿名さん
新川崎の他のタワーマンションよりはましじゃない?笑
あとは武蔵小杉のライター型の三兄弟よりは。笑
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4036
匿名さん
角住戸をダイレクトウィンドウにできなかったのかな。。
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4037
匿名さん
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4038
検討板ユーザーさん
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4039
匿名さん
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4040
検討板ユーザーさん
>>4039 匿名さん
まぁ駅近新築だから、なんやかんやで埋まるでしょうね
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4041
ご近所さん
あんなとんでもない値付けで借りる人居るんですかね。
新築タワーとはいえ、新川崎であの値段では。。
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4042
匿名さん
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4043
匿名さん
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4044
検討板ユーザーさん
従来の鹿島田の人達は相手にしないでしょうね。
品川駅等への通勤から逆算して駅ほぼ直結といった好立地を求める人達がターゲットなんでしょうね。
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4045
匿名さん
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4046
匿名さん
マンションは駅直結と言う程近くはない。一応繋がってはいるけど。これでその値段出して賃貸借りるなら、新築ではなくてももっと品川に近い都内に借りるけど。自分なら。
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4047
匿名さん
4046
品川に近い都内で同じ値段だとどこがありますか。
徒歩込みの品川20分圏内でここよりいい条件って存在しない気がしますが。。。。
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4048
匿名さん
>>4047 匿名さん
今のパークタワー新川崎の賃貸の募集価格ご覧になられてますか?京急沿いの徒歩込み品川20分圏内(青物横丁、鮫洲、立会川等)では、これより高い物件を探す方が難しいレベルですよ。
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4049
購入検討者
>>4048 匿名さん
駅近タワーマンションで新築で共用部が充実してる物件ある?青物横丁や鮫洲に。
比較対象というか、バイアスかけ過ぎですね。
ここは賃貸検討版じゃないですよ。
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4050
匿名さん
近所にも安くて広い賃貸がたくさんあるからね。
まぁ、借りたい人がいれば借りられるし、いなければいつまでも残る。それだけか。
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