横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか? その12」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-11-26 08:07:24

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。


所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 4001 匿名さん 2016/11/12 14:03:53

    >>3998 周辺住民さん

    あの歯医者の並び、高度成長時代の団地の店舗の並びを彷彿とさせるのは私だけであろうか。

  2. 4002 匿名さん 2016/11/13 10:28:48

    完売

  3. 4003 匿名さん 2016/11/13 15:52:21

    串カツでんがなが楽しみです。

  4. 4004 匿名さん 2016/11/14 11:18:56

    完売ですか??

  5. 4005 匿名 2016/11/14 23:18:00

    HPまだあるよ

  6. 4006 匿名さん 2016/11/15 02:05:38

    HPの概要の方では受付終了となってますね。
    またヤフーその他の不動産サイトからも続々消えてます。

  7. 4007 匿名さん 2016/11/15 03:28:34

    結局、入居開始前に完売しちゃいましたね。

  8. 4008 評判気になるさん 2016/11/15 05:30:47

    素晴らしい

  9. 4009 匿名さん 2016/11/15 06:15:36

    8月の完売を目指していましたが、入居前には売れましたね。

  10. 4010 匿名さん 2016/11/15 08:28:30

    売れたのか賃貸に回ったのかは分からんけどね。正確には販売終了ってことですね。早くテナント募集も終わらせてほしい。

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  12. 4011 匿名さん 2016/11/15 08:52:49

    地権者は先に入居できるようですが、入居後も何か他に地権者特権があるんでしょうか。

  13. 4012 匿名さん 2016/11/15 23:52:34

    ホームページの物件概要、販売が終了したのに、物件概要更新準備中ってどういうことかな。
    おかげさまで完売しましたでいいと思うけど。この期の販売は終了しましたという書き方も気になる。事情知っている方お教えください

  14. 4013 評判気になるさん 2016/11/16 11:48:56

    >>4012 匿名さん

    わりとどうでもいい

  15. 4014 匿名さん 2016/11/18 03:33:54

    スマホ版は、本日更新日付で先着順販売のままだね。

    http://sp.31sumai.com/sp/bkd?id=F9907&SK=OUTLINE

  16. 4015 匿名さん 2016/11/18 03:46:25

    便利な立地だけど、いつも周りを人が歩いてて通勤時は特に低層階は落ち着かなそうです。

  17. 4016 匿名さん 2016/11/18 06:27:58

    低層階でうるさいなら高層階はもっとうるさいですね高層階は音が反射しますから、うるさいの嫌なら駅近を選ばない方がいいですね。

  18. 4017 横須賀線風紀委員会 2016/11/18 07:10:43

    また団地ができた。

  19. 4018 評判気になるさん 2016/11/18 08:28:14

    >>4017 横須賀線風紀委員会さん

    新キャラ出た

  20. 4019 匿名さん 2016/11/18 11:45:14

    >>4016 匿名さん
    さすがにそれはない。

  21. 4020 匿名さん 2016/11/18 15:10:40

    高層階は響き音と風の音が凄いみたいです、低層階だと人が騒いでるのが聞こえそうですね、どっちも窓閉めればいいだけの事ですが。

  22. 4021 匿名さん 2016/11/19 00:58:30

    遮るものがなく遠くまで見渡せる高層階には音も直接届くので、電車や車の音は距離が離れていても届きやすいです。
    遮音性の高いサッシが必須でしょう。

  23. 4022 匿名さん 2016/11/19 01:39:47

    距離の遠い音が届く方が路上の生活音よりうるさいと?

  24. 4023 匿名さん 2016/11/19 02:53:23

    >>4022 匿名さん

    聞こえ方は違いますね。

  25. 4024 匿名さん 2016/11/19 03:02:03

    >>4022
    路上の生活者とは低層階の住人のことでしょうか。
    低層階は近くの音を拾いやすいので、近くがうるさければ高層階よりもその音は届きやすくなります。
    高層階では広い範囲で音を拾いやすく、電車や車の音など遠くの大きな音が低層階に比べ届きやすくなります。
    どちらがよりうるさいかは立地によります。

  26. 4025 匿名さん 2016/11/19 03:18:15

    今日の朝刊の三井のリハウスの折り込みチラシに賃貸で4部屋出てますね。賃貸に人はマンションに対しての責任感が違うので、嫌ですね。もっと増えるんですかねえ

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  28. 4026 評判気になるさん 2016/11/19 05:38:07

    >>4024 匿名さん

    なぜ『路上=低階層住人』という考えになるのか。
    砂の塔の右組か!

  29. 4027 匿名さん 2016/11/20 01:55:18

    路上の人通りや車の騒音は低層の方が聞こえやすいでしょうね。横須賀線南武線の大きな音はどちらかな。窓開けて寝られれるくらいだとありがたいんですが。

  30. 4028 匿名さん 2016/11/21 11:38:04

    祝 完売

  31. 4029 匿名さん 2016/11/21 14:35:15

    モデルルーム跡地のマンションはいつ頃から販売でしょうか。

  32. 4030 匿名さん 2016/11/23 14:24:33

    病院みたいっていうのはなんとなく分かる!

  33. 4031 匿名さん 2016/11/23 14:35:34

    賃貸が15件も出てるんですけど、、、汗
    やだな

  34. 4032 匿名さん 2016/11/23 14:59:00

    最初は良いけど、築10年近づいたら手離そうとしてる人がほとんどなわけで価格競争になってしまうのかな。
    そう思うと5年くらいがベストなのかな

  35. 4033 匿名さん 2016/11/23 15:04:06

    賃貸住民はオーナー住民と比べるとモラルが低い傾向にあってトラブルを起こしやすい。

    地権者住戸があるわけだし、駅近なんだから投資の人もいる。賃貸が出るのは当然織り込んでおくべきだった。

  36. 4034 匿名さん 2016/11/24 04:43:55

    >>4030 匿名さん
    近くで見るとなんか安っぽいんですよね。外壁の色のせいですかねぇ。

  37. 4035 購入検討者 2016/11/24 08:54:08

    >>4034 匿名さん
    新川崎の他のタワーマンションよりはましじゃない?笑
    あとは武蔵小杉のライター型の三兄弟よりは。笑

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  39. 4036 匿名さん 2016/11/24 09:30:30

    角住戸をダイレクトウィンドウにできなかったのかな。。

  40. 4037 匿名さん 2016/11/24 09:55:02

    >>4031 匿名さん

    15件も?
    なんで?
    まさか!

  41. 4038 検討板ユーザーさん 2016/11/24 10:08:18

    >>4037 匿名さん
    地権者住戸でしょう

  42. 4039 匿名さん 2016/11/24 10:20:46

    地権者住戸だけで15件..

  43. 4040 検討板ユーザーさん 2016/11/24 10:37:52

    >>4039 匿名さん
    まぁ駅近新築だから、なんやかんやで埋まるでしょうね

  44. 4041 ご近所さん 2016/11/24 11:32:14

    あんなとんでもない値付けで借りる人居るんですかね。
    新築タワーとはいえ、新川崎であの値段では。。

  45. 4042 匿名さん 2016/11/24 11:43:04

    借り上げ社宅かね?

  46. 4043 匿名さん 2016/11/24 11:55:23

    借りる人いるのかなー。ちと高すぎ!

  47. 4044 検討板ユーザーさん 2016/11/24 12:12:22

    従来の鹿島田の人達は相手にしないでしょうね。
    品川駅等への通勤から逆算して駅ほぼ直結といった好立地を求める人達がターゲットなんでしょうね。

  48. 4045 匿名さん 2016/11/24 14:09:21

    直結の意味くらい日本人なら知ってくれ

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  50. 4046 匿名さん 2016/11/24 14:25:54

    マンションは駅直結と言う程近くはない。一応繋がってはいるけど。これでその値段出して賃貸借りるなら、新築ではなくてももっと品川に近い都内に借りるけど。自分なら。    

  51. 4047 匿名さん 2016/11/24 15:14:56

    4046
    品川に近い都内で同じ値段だとどこがありますか。
    徒歩込みの品川20分圏内でここよりいい条件って存在しない気がしますが。。。。

  52. 4048 匿名さん 2016/11/24 15:40:04

    >>4047 匿名さん
    今のパークタワー新川崎の賃貸の募集価格ご覧になられてますか?京急沿いの徒歩込み品川20分圏内(青物横丁、鮫洲、立会川等)では、これより高い物件を探す方が難しいレベルですよ。

  53. 4049 購入検討者 2016/11/24 20:55:26

    >>4048 匿名さん
    駅近タワーマンションで新築で共用部が充実してる物件ある?青物横丁や鮫洲に。
    比較対象というか、バイアスかけ過ぎですね。
    ここは賃貸検討版じゃないですよ。

  54. 4050 匿名さん 2016/11/24 22:52:23

    近所にも安くて広い賃貸がたくさんあるからね。
    まぁ、借りたい人がいれば借りられるし、いなければいつまでも残る。それだけか。

  55. by 管理担当

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