パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

再販は来年ですかね？

三井、営業停止の危機。

>342

これね。宅地建物取引業法違反で処分だと営業停止、免許取り消しもありうる。

マンション傾斜　販売会社も法抵触疑い　宅建業法、国交省が調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151020-00000073-san-soci

再販開始もずれ込むのでしょうか？

免許取り消しになったら再販売自体なくなる。そうなったら、どこかが事業継承するだろうけど。

昨日からモデルルーム駐車場に多数車が停まっていましたよ。
モデルルーム内にも人がいるようでした。
元契約者の方の再契約は始まっているのかもしれませんね。

再契約はもう完了してますよ。となると、誰が来ていたのでしょうか…。

>>347
多分、ローンだと思うが

多分契約取り消しの方々でしょう。

横浜でも問題発覚しちゃったわけだからね。

旭化成建材だけじゃないね。杭打ち業者は更にその下請けで、どこの物件の杭打ちも行っているから。杭打ち業者間では支持層まで到達しなくてもデータ改ざんは常識で常態化してるとの事。こうなると全ての建物でのチェックが必要になってくる。そうなると大変だから旭化成をスケープゴートにして終息はかるのだろうけど。

旭化成建材だけじゃなく他の下請けも調べれば何かありそう、なら今までのマンションは怪しいね、これから建てるマンションが買いなのかも。

>>346
再販の為のモデルルームの改装でしょう。今月末終了予定だから。ちょっとタイミング悪いけどね。契約者が今解約したら手付金はパーとなりそれは無い。倍返しの逆バージョンとなってしまう(笑)。

そうだと思いますモデルルームの改装の連絡来ました、再販の準備でしょう。

我が家にも、ハガキが届きました。
モデルルームを標準タイプの部屋に、改装するそうです。

>>351
5ch羽鳥の番組で元杭打業者が出てデータの手作業捏造作成をやってたけど簡単で見破れないですね。驚きました。旭化成の会見でも現場代理人と表現していて何気に歯切れ悪かったけれど杭打業者からの出向者なんですね。これでは旭化成で過去物件調べるだけでは全く意味なさない気がしました。

もうすぐ、とか言って、もうなっちゃいました。この週末で、ほぼ引越完了です。
しばらくは下平間で賃貸暮らしとなります。
いろいろ情報収集していきます。

http://shinkawasaki.net/

線路の反対側からです。午前11時頃。結構日当たりいいですよね。

>>359
写真ありがとうございます！
ツインタワーと対面側でも、日当たり良いですね！それにしても、高くなりましたねー！

スタンダードな既製杭を使用している所なんて実際は支持層に到達しないことはよくあるらしい。当然、工期遅らせられずにそのまま。それでも過去大きな問題なかったのでとたかをくくってたのか。

>>358
関連した全ての会社に責任があると言われてましたね。横浜の被害者の方々には本当に恐縮ですが、今回の件が今後の為の良い前例となって欲しいと思います。三井も販売後の市場最高値で買い戻すと言ってるようですし。しかし他の販売会社、特に体力の無いところは嫌な前例をと思ってるかしれません。

横浜は異例の対応。まだ、何かあるのか勘ぐっちゃう。

でもあれが、前例となって次に踏襲されることはないでしょ。何せ、地所が南青山で３倍返しのあと、ここは渋く倍返し。まあ、三井があれを次からのスタンダードと表明すれば少しは汚名返上できるのかも。

そろそろ販売再開といった矢先に、横浜でトラブル。ここって呪われてるのか。

ここは建て替えしなかったのに、横浜はあっさり建て替え表明。三井の方針って一貫してない。

三井も弱腰になって、再販は当初の価格のままで、売り出してくれないかなぁ。

最悪なケースでも今回のような対応をネゴれるデベの物件の方がやっぱり安心だよ。過去の耐震偽装のあった物件ではデベが倒産してしまったので住民の人達が建て替えの為、一人約2千万円位の更なる借金を背負ってる。正直、中小デベの物件は怖くて手が出ないし、マンション供給が多かった2005年前後の中古もヤバい気がしてる。

>>365
ケースバイケースなんじゃないの？あちらは旭化成建材の孫請けに責任を押し付けられると踏んで購入者の味方って顔がしたかったんでしょう。
こちらは建設中で誰も住んでなかったからね。

新しいモデルルームの準備もそろそろ終わるはずなのに、なかなか再販発表になりませんね。
lalaの影響あるんでしょうか？

ここは地盤工事で水が出て一期の時からモデルルームオープンが遅れましたからね…。
どこが地盤工事したにせよ、チェック作業とかで時間がかかるのではないでしょうか。

11月から再販開始、なんて噂も耳にしましたけど、どうなんでしょうね？
そろそろ完成でしょうし、チラシをチェックしておかないと、ですね。
http://shinkawasaki.net

再販まだですかねぇ。待っているのですが…
同じ横浜支店物件のLaLaのお手伝いに行っているのでしょうか。

モデルルームオープンしないね。
三どめのトラブルおきたら、再契約者は倍返しじゃ我慢しなさそう。

>>359

日の出・日の入りマップというサイトで調べると、冬至のときの日の出がほぼピッタリとこのマンションの南東側の正面、夏至に日が沈むのが北西側正面のようですね。ご参考まで。

ここにこだわり続けると
買い時逃すよ。

販売開始のアナウンスないですね。
年明けまでずれ込むんでしょうか？
確か年末に上棟のはず。青田売りは止めたのかな。

この物件、とりあえず旭化成建材の杭ではなかったですね。一安心。

高層マンションは既製杭ではないからね。基本どこの杭打ち業者でも横浜のような問題は無いはず。いずれにせよ問題ないことの正式コメントが出たのは良いこと。

販売開始は年明けくらいみたいですよ。

三井さん自信ないとかいうわけじゃないですよね。予定通りお願いします。

ここの物件は、弱気にはならないでしゃ。

ここ、建替しなかったからね。それ自体は大丈夫なんだろうけどこの時期に万が一にも何か出たらヤバイからね。
あれこれ言われたくないってのはあるだろうね。

まぁ、あちらの件が落ち着いていないんだから、年明けの再販が賢明だと思います。

再販は年明けなのですか？
別にパークタワーにこだわりはないですが、興味はあるので、モデルルームとか出来たら行ってみようと考えています。
http://shinkawasaki.net/

今は販売に向けて準備しているようです。再販予定は年明け頃と聞きました。
年内に広告などに載ってくるのかなと予想してます。
契約者ですが新しくオープンしたら行ってみようと思います。

当初は11月半ばにはモデルルーム再オープン言っていたと思います。三井は同じ横浜支店内での一件で、新しく販売の広告は出しにくいんでしょうね。

現在販売中のイニシア新川崎ハウス付近からです。
『８分、平穏。住めば翼。』のイニシアもちょっと興味があったので。。。

>>388
写真ありがとうございます。
パークタワー新川崎！凄い存在感ですね！
流石、ナンバーワン物件ですね。