購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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3221
匿名さん
現物を確認してからというのならまずは賃貸で入居するってのがいいかも。実情もわかるし、入居していると中古の物件を優先して案内する仲介業者もある。
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3222
匿名さん
>3220
はしご車は届かないので、マンション内の消火栓を使ってホースで放水するのとスプリンクラー。
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3223
匿名さん
タワーで火事になって下階に逃げられなくなったら、屋上に階段を使って避難して、ヘリでつりさげられて救出されるのを待つ。災害時にはエレベーターは使えない(非常用は消防隊の突入用)ので自力で屋上まで上がれる体力がないと生き延びれない。車いすの人は…。
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3224
匿名さん
タワーの火事で問題になるのは巨大地震の後。3・11の時、免震でも乾式壁は壊れた。戸境壁は隣戸への延焼を防ぐ役割もあるから、壊れたらアウト。
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3225
口コミ知りたいさん
>>3215 匿名さん
きっと安くなりますよ。
ただし管理費修繕費が高くなるので、トントンかもしれませんね。
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3226
匿名さん
大きな地震でエレベーターが自動停止すると、保守員が安全確認するまで運転できない。3・11のあと、保守員が出払って数日止まったケースもある。階段上る覚悟をしておかないと。
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3227
匿名さん
タワマンの場合、修繕積立が上がる10年前に転売って考えてる人が多い。その頃だと安く買えるかも。
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3228
匿名さん
>3226
小杉には三井管理のタワマンがいくつかあるけど、どういう順番なんだろう。竣工順だとここは後回し。
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3229
匿名さん
>3227
小杉がタワマン建設ラッシュが始まってそろそろ10年。中古もだいぶだぶついてるみたい。価格がどう推移するか参考になるカモ。
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3230
匿名さん
子供用自転車置き場がないから、へたに玄関前にスペースがあると、そこに置く人が出てきちゃうかも。子供用自転車置き場の問題ってどこのマンションでも起きてるのに、なんでデベって対応しないんだろう。
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3231
匿名さん
>3216
ベビーカーって(内)廊下で使っていいのかな?
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3232
匿名さん
>>3231 匿名さん
ダメなんですか? 普通はいいと思いますが。
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3233
匿名さん
>3216
車いすというかバリアフリーが前提なら、廊下やトイレに手すり用の下地が入っているかも要確認。
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3234
匿名さん
いま資料を確認しましたが、共用廊下は1500mm-1600mmで車椅子と大人二人が鳴らんで歩けるとなっていました。各階の廊下も共用廊下ですよね?
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3235
匿名さん
上を見たらキリがないけど、ここのマンションの内廊下は広いです。
営業マンもアピールしていました。不安な方は、それをMRで即実感できます。
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3236
匿名さん
内廊下だと1.6mで広い部類なんだ。外廊下だと2m。
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3237
匿名さん
建築基準法で、片側居室の廊下で内法(うちのり)1.2m以上、両側居室の廊下で1.6m以上確保します。ここのマンションは、一つの廊下で両側居室ではなく、片側居室に該当するので、かなり広い「内廊下」です。
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3238
匿名さん
タワマン在住ですが、ここは広い方ですよ。
変な噂話に惑わされないで、モデルルームで確認して下さい。
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3239
匿名さん
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3240
匿名さん
どうぞ、ほかのタワマンに住み続けて下さい。
こういう人と同じマンションには住みたくない
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