横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか? その12」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-11-26 08:07:24

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。


所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 3221 匿名さん

    現物を確認してからというのならまずは賃貸で入居するってのがいいかも。実情もわかるし、入居していると中古の物件を優先して案内する仲介業者もある。

  2. 3222 匿名さん

    >3220

    はしご車は届かないので、マンション内の消火栓を使ってホースで放水するのとスプリンクラー。

  3. 3223 匿名さん

    タワーで火事になって下階に逃げられなくなったら、屋上に階段を使って避難して、ヘリでつりさげられて救出されるのを待つ。災害時にはエレベーターは使えない(非常用は消防隊の突入用)ので自力で屋上まで上がれる体力がないと生き延びれない。車いすの人は…。

  4. 3224 匿名さん

    タワーの火事で問題になるのは巨大地震の後。3・11の時、免震でも乾式壁は壊れた。戸境壁は隣戸への延焼を防ぐ役割もあるから、壊れたらアウト。

  5. 3225 口コミ知りたいさん

    >>3215 匿名さん

    きっと安くなりますよ。
    ただし管理費修繕費が高くなるので、トントンかもしれませんね。

  6. 3226 匿名さん

    大きな地震でエレベーターが自動停止すると、保守員が安全確認するまで運転できない。3・11のあと、保守員が出払って数日止まったケースもある。階段上る覚悟をしておかないと。

  7. 3227 匿名さん

    タワマンの場合、修繕積立が上がる10年前に転売って考えてる人が多い。その頃だと安く買えるかも。

  8. 3228 匿名さん

    >3226

    小杉には三井管理のタワマンがいくつかあるけど、どういう順番なんだろう。竣工順だとここは後回し。

  9. 3229 匿名さん

    >3227

    小杉がタワマン建設ラッシュが始まってそろそろ10年。中古もだいぶだぶついてるみたい。価格がどう推移するか参考になるカモ。

  10. 3230 匿名さん

    子供用自転車置き場がないから、へたに玄関前にスペースがあると、そこに置く人が出てきちゃうかも。子供用自転車置き場の問題ってどこのマンションでも起きてるのに、なんでデベって対応しないんだろう。

  11. 3231 匿名さん

    >3216

    ベビーカーって(内)廊下で使っていいのかな?

  12. 3232 匿名さん

    >>3231 匿名さん

    ダメなんですか? 普通はいいと思いますが。

  13. 3233 匿名さん

    >3216

    車いすというかバリアフリーが前提なら、廊下やトイレに手すり用の下地が入っているかも要確認。

  14. 3234 匿名さん

    いま資料を確認しましたが、共用廊下は1500mm-1600mmで車椅子と大人二人が鳴らんで歩けるとなっていました。各階の廊下も共用廊下ですよね?

  15. 3235 匿名さん

    上を見たらキリがないけど、ここのマンションの内廊下は広いです。
    営業マンもアピールしていました。不安な方は、それをMRで即実感できます。

  16. 3236 匿名さん

    内廊下だと1.6mで広い部類なんだ。外廊下だと2m。

  17. 3237 匿名さん

    建築基準法で、片側居室の廊下で内法(うちのり)1.2m以上、両側居室の廊下で1.6m以上確保します。ここのマンションは、一つの廊下で両側居室ではなく、片側居室に該当するので、かなり広い「内廊下」です。

  18. 3238 匿名さん

    タワマン在住ですが、ここは広い方ですよ。
    変な噂話に惑わされないで、モデルルームで確認して下さい。

  19. 3239 匿名さん

    変な噂話?なにそれ?笑

  20. 3240 匿名さん

    どうぞ、ほかのタワマンに住み続けて下さい。
    こういう人と同じマンションには住みたくない

  21. by 管理担当

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