パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

30年後には自動車の自動運転が実用化されている。鉄道は斜陽産業になり、駅近のタワーマンションは誰も買わない。タワーに限らず、集合住宅はすべて廃墟。高速道路へのアクセスが良くて見晴らしも良い、郊外の高台の一軒家が最高の物件になる。

なんてね。

30年後のことを話しても、鬼が爆笑して顎を外すだけかな。

結局は立地次第。駅前の土地は無限には存在しない。
今後は新築が減って日本もヨーロッパのような中古市場がメインになり、品川再開発のベッドタウンとしての需要があれば売れるでしょう。

新川崎は良くも悪くも武蔵小杉の影に隠れて私は好きです。

>30年後には自動車の自動運転が実用化されている。鉄道は斜陽産業になり、駅近のタワーマンションは誰も買わない。

幹線道路沿いの自動運転バス便マンションが大人気となってたりして。

鬼が爆笑して顎を外すかな。

それでも通勤は電車でしょ。

通勤しようにも
３０年後はほとんどの会社が消滅してたり

鹿島田商店街から見たインパクトは物凄いですね！
大天守閣とその城下町みたいな。

在宅勤務が増え通勤は週に１、２回になるよ。

それじゃあ
駅近の意味がなくなる

30年後なら人口減少で十分都内の職場近くに住めるようになるのでは？

30年後もまだ今の会社に勤めてるんだ。

30年後に売れなくなるという話では？

30年後は地方がスカスカになり駅から遠い団地は海外からの労働者向けの社宅として安価で借り上げられるんじゃないかな？

30年後となると、タワーマンションに限らずですが、管理の行き届いたマンションは一定数の需要があると思います。一軒家で家屋や庭の手入れをするよりも、お金払ってでも手入れの不要なマンションの方がいいという人は少なからずいると思っているためです。
売れるか、売れないかは、そこに住んできた住人に依存する割合が増えていく気がしています(つまりあなた)。
タワーマンションで言えば、基本的に住む人が多いため、通常の小規模なマンションでは受けられないサービスをマンションとして受ける事が可能ですし、維持しやすいかと思います。コンシェルジュやプライベートガーデン、ゲストルーム等、そういうところに価値を見いだす人もいると思っていますので、値段さえ折り合いがつけば十分売れると考えます。

30年後なら、デイケアやショートステイのサービスがマンション内にできると人気物件になると思う。

<255さん。
ケア付きのマンションは、今でもありますよ。
要介護１以上とか。

スーパームーンだとかいうので撮ってみました。
暗いので条件が悪いですが。。。

写真！！ありがとうございます！！
素敵ですね！！
パークタワーもいつの間にか、ここまで高くなったんですね。
三井ビルの電気がついてる部屋は、仕事をされてる方が、この時間もまだいるって事かしら？
人がいて電気がついてる方が、なんだか安心しますね。

となりの三井ツインタワーより高くなったように見えますね。

このまま何事もなく無事に完成するといいですね。

あっ、これは決して嫌味なんかじゃないですます。

かなり工事が進捗しているようですね。
いつ頃完成するのでしょうか？

http://shinkawasaki.net/

>>261
リンク先、パークシティ新川崎になってるけど、パークタワー新川崎の間違いですよね。

今何階?

47階に到達したみたいですよ！

西側はいくつか電気のついている部屋がありますね。たぶんモデルルーム。
南側の部屋のお見合いの近さを見たいのだけど。

>>265
モデルルーム？
建物の中にモデルルームはないですよ。

46階の柱が立ち始めた所かと。いずれにしろまもなく最上階到達です。
三井によると、棟上は12月末との事でした。

これからって時に…
また。

またなんかあったんですか？

268はパークシティLaLa横浜の事言ってるのなら関係ないですよね。

>>270
今回の件で、三井物件の売れ行きに影響あるんですかね？

罰金払ったりで金欠になるから逆に上げて取り戻すんじゃないかな。

大いにあるでしょ。現に我が家は三井不動産別物件のキャンセルを考えてますから。なんでこんな大それたミス犯すかなぁ、、情けなくなりますね。

そもそもここ自体が施工ミスで大きな問題が発生した物件ですから、影響が無いとは言えないでしょうね

建てるのは清水建設だからグルになってやるとは思えない。

>>273
ミスじゃなくて故意でしょ？
そういう意味では、大いに関係あって心配。

そうそう、ミスじゃなくて故意の改ざんってとこが大問題なんだよね

ここまであからさまにコストダウン目的の故意の手抜きで数字改ざんしたのって、歴史上かつてなかったのでは？

悪質通り越して犯罪行為ですよこれ

三井不動産に施工会社へのチェック能力がないことが問題では？

自慢のTQPMはどうしたんですかね。

パークタワーは関係ないですよね、まさか打ち切りになったりしたら取り壊しとか？

資産価値なくなりそう。

>>279
同じように地盤調査の改ざんが発覚するとあり得るかも。
住み始めてから発覚するよりはマシだから、第三者機関を入れた調査をした方が良いのでは？

施工ミスの時、第三者機関の調査済みです。基礎部分から全部調査してあるはずだけど。

>>282
じゃぁ、その『はず』のエビデンスをチェックするだけですね。

ピサの斜塔くらい傾けば観光資源になるかも。

は冗談として、隣に長いこと三井ビルが建っているから大丈夫でしょう。
風評被害は出るかもしれませんが。

作業員の方へ

飲み会の席で、ついつい大きな声で話してしまうのはわかりますが、
デリケートな内容の話はやめたほうがいいですよ。
せっかくあそこまで上がったのに、
また下からやり直す羽目になっちゃうと困るでしょ？

>>285
作業員の方は、ここ見ない(検討)しないから書き込むスレ間違えちゃいましたね。
削除依頼出しましょうか？

横浜の一件で再販売の開始は遠のいちゃったね。

>>288
再販延期なんですか？
本当ですか？

>>285
こういう書き込みする人たまにいるけどさ、注目されたいのか荒らしたいのか知らないけど、内容まで書くつもりないなら初めから書き込むのやめてね。
正直不愉快。