横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか? その12」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-11-26 08:07:24

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。


所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 2401 匿名さん 2016/05/29 04:08:25

    選択不可ののカラーセレクトですが、スタイリッシュモダンって新築分譲の標準的なカラーなんでしょうか?第3期からはスタイリッシュモダンで統一されたのは、一番支持があるから?もう少し明るめのモデルルームが多い気がしたんですが。。間取り、価格、カラー、方角悩みますね。

  2. 2402 周辺住民さん 2016/05/29 04:11:51

    ネガティブなんて要りません!
    デメリットの検討なんて要りません!

    皆さん、明るい未来を信じて、楽しい話をしていきましょう。

  3. 2403 匿名さん 2016/05/29 04:19:43

    >>2402
    こういう人が川崎市リスクの象徴ですからね
    これが似たようなマンションでも横浜市になると
    スレの民度まで全然変わってきます

  4. 2404 匿名さん 2016/05/29 04:28:29

    http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn716.html
    これ見ると、最近の中古マンションの価格上昇は、横須賀線で見ると街的には完全に武蔵小杉までだね。駅力としては全体的な上昇に至ってないけど、駅前タワーという理由で特別な扱いになれるかな。

  5. 2405 匿名さん 2016/05/29 04:36:27

    資産価値は立地や建物だけでなく、管理や修繕状態も重要なファクター。管理や修繕は入居後の管理組合だから判断は難しい。

  6. 2406 匿名さん 2016/05/29 04:43:25

    >>2404
    新川崎は再開発に関してトラブルが相次いだのが大きく影響してると思う
    とはいえその武蔵小杉も最近は問題が多いし
    川崎市のマンションはどこも買うべきでは無い、という意見が今は一般的かと

  7. 2407 匿名さん 2016/05/29 04:47:38

    武蔵小杉の問題って何ですか?

  8. 2408 匿名さん 2016/05/29 04:49:49

    特別なのは確かだよね。新築だけど傷物。

  9. 2409 周辺住民さん 2016/05/29 04:54:08

    >>2403

    川崎の何が悪いのですか!ここは三井の安心できる物件です!
    最初は私もここを見て日当たりや将来高くなる維持費とか車におかね掛けられるかとか考えてすっごく悩みましたが、頭が痛くなるのでやめました!ポジティブな意見の方が掲示板には必要です!

  10. 2410 匿名さん 2016/05/29 04:54:46

    維持費が高くなった10年後は住民も変わっていて、賃貸が増えるでしょうね。

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  12. 2411 匿名さん 2016/05/29 04:57:03

    みんな、パークタワー新川崎が、気になって気になって仕方ないのね。
    微笑ましいわ。

  13. 2412 匿名さん 2016/05/29 05:07:56

    >2410

    それどこのタワマン板にも投稿されるように皆が考えてる。思惑通りうまくいくのかな。

  14. 2413 マンション検討中さん 2016/05/29 05:15:03

    たぶん、というか絶対に、このマンションが羨ましいんでしょうね。
    そうじゃなくちゃ、ここに来てネガ発信しません。
    民度がどうのこうの言う人も、本当は羨ましい。
    悔しいんですよ買えないから。

    でも、そんな事やってると幸せになりませんよ。
    自分を見つめ直して、今後は良い人生を送ってほしいと切に願います。

  15. 2414 匿名さん 2016/05/29 05:17:12

    タワマンで修繕積立が上がっていくことについては、段階的値上げの計画を入居後に管理組合で定額積立に移行する動きも出てきている。三井の小杉のタワマンのその一つで、管理組合がHPまで立ち上げている。興味深いのはそのスポンサーがー三井のリハウス。管理会社も三井だし、この問題は三井も当然知っている。にもかかわらず段階的値上げの長期修繕計画を改めないのっていかがなものか。定額積立に移行しているデベもある。

    http://www.midskytower.com/50years

  16. 2415 匿名さん 2016/05/29 05:23:27

    買えないなんて他人を揶揄する方こそ、ご自身の考えを見直すべき。

  17. 2416 匿名さん 2016/05/29 05:24:28

    >>2411
    ここのマンションは2014年悲惨なマンションオブザイヤー受賞してますからね
    どんな末路が待ってるのか、興味のある人は多いはず

  18. 2417 買い替え検討中さん 2016/05/29 05:38:04

    >>2416 匿名さん
    そんな賞があるのですか?
    少し詳しく願います。

  19. 2418 匿名さん 2016/05/29 05:41:17

    2416ではないけど、マンコミュ横浜物件板でのネタ。ここは工事が遅れたうえに、施工ミスだったし。

  20. 2419 周辺住民さん 2016/05/29 05:42:26

    もう買ってしまった人間は将来が不安になるようなネガティブな情報なんて今更見たくも聞きたくもないのです!将来のお金のことなんて誰もわかりません。みんなマンション買ってるんだから何とかなるはずでしょう

  21. 2420 匿名さん 2016/05/29 05:45:15

    見たくなければアクセスしなければいいだけ。契約者には住民板もあるし、検討板に介入するのっていかがなものか。

  22. 2421 匿名さん 2016/05/29 05:47:50

    マンションって入居後は管理組合による住民自治が原則。何とかなるではなく、なんとかしなきゃいけない。そういう意味でも将来のリスクは把握しておかないと。

  23. 2422 2147 2016/05/29 06:02:33

    >>2418 匿名さん
    ありがとう。
    この板だけの賞なんですね。

    バカバカしい。

  24. 2423 周辺住民さん 2016/05/29 06:05:14

    傘無しで駅とスーパーとフィットネス。これだけでも同じ条件の物件はほとんど無い。
    ここ十年は、品川再開発でベットタウン需要も増すばかり。
    将来の人口減少でも、幸区は例外。都内からの流入も止まらない。

    結構意外。

  25. 2424 マンション検討中さん 2016/05/29 06:06:08

    2014年悲惨なマンションオブザイヤー、そんなもの見つからないですけどどこにありますか?
    本当なら貼り付けていただきたい!

    もし、それでも、施工ミスがあったからこそ安心です( ´ ▽ ` )ノ
    ただ、最初に契約したかった!それだけ。
    今後何かあっても三井だから安心してます。

  26. 2425 匿名さん 2016/05/29 06:06:23

    2416へ

    あの暇人が数人でやってて、なくなっちゃった掲示板の事言ってるの?
    あなた、あんなの信じちゃってるの?

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  28. 2426 マンション検討中さん 2016/05/29 06:07:31

    要望書、どんな感じなんだろう?
    どなたか情報ありませんか?
    抽選は嫌だなー

  29. 2427 匿名さん 2016/05/29 06:10:19

    三井だから安心ってこれ見ても言えるかな。

    http://diamond.jp/articles/-/85497

  30. 2428 匿名さん 2016/05/29 06:16:02
  31. 2429 匿名さん 2016/05/29 06:16:13

    昼メシ食べたら、元気になったね!
    ノルマもあるの?

  32. 2430 匿名さん 2016/05/29 06:21:40

    そういえば施工ミスで柱が落ちたときの下階への影響って再販時に説明してないみたいだね。下階は補修せずにそのまま続行だったのに。

  33. 2431 周辺住民さん 2016/05/29 06:24:06

    >>2428 匿名さん
    ずいぶん古いですね。
    2016年はないのですね。

  34. 2432 職人さん 2016/05/29 06:24:47

    >>2401 匿名さん

    一期から標準はスタイリッシュモダンでした。モデルルームはスタイリッシュモダンに統一されていませんでしたっけ?
    他のカラーはキャンセルした方がセレクトされていたのでは?

  35. 2433 匿名さん 2016/05/29 06:59:51

    >>2429 匿名さん

    住民のスレッドがあるので、そちらでポジティブな話題しかないトークを楽しまれては如何でしょう?

  36. 2434 周辺住民 2016/05/29 07:02:23

    2402みたいな人がいちばん「聞いてない!」とか「知らなかった!」とか大騒ぎするんだよね...。
    迷惑だから騒がないでもらえませんか。マジで。

  37. 2435 匿名さん 2016/05/29 07:07:05

    >>2433 匿名さん

    ネガティブ、ダメなんてどこのスレにもないよ。ポジだけじゃ、意見交換にならないのでは?

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  39. 2436 匿名さん 2016/05/29 07:10:25

    >>2434 周辺住民さん

    これはこれで、いいんじゃない。匿名だし。

  40. 2437 購入検討中さん 2016/05/29 07:13:40

    今日行ったけど今期はまだ花そんなにはついてなかった。来週かな。

  41. 2438 匿名さん 2016/05/29 07:16:41

    >施工ミスがあったからこそ安心

    これってミスがあったからチェックを強化するだろうって期待かな。地所のケースだけど南青山でトラブルが発覚した後、他の物件の契約者には再確認して問題がないと連絡、しばらくして新子安で同じ問題が発覚って残念な前例がある。

    それに三井って過去から施工ミスが多い。それでもまたやっちゃったわけだし。

  42. 2439 購入検討中さん 2016/05/29 07:22:38

    >三井って過去から施工ミスが多い
    三井が建物建ててると思ってる時点でお話にならないですね。

  43. 2440 匿名さん 2016/05/29 07:25:36

    何度も繰り返す、この話題、飽きたよ。他に、何か見つけてよ。もっと、受けるニュースない?

  44. 2441 匿名さん 2016/05/29 07:26:54

    デベが三井だと、不思議なことに施工ミスが多い。それもミスを起こしているのは特定のゼネコンではない。無理な工期やコストダウン要求とかしてるんじゃないかな。

  45. 2442 購入検討中さん 2016/05/29 07:27:10

    業者か姑息な申し込み希望者か知らないけど、この程度のdisで考え揺らぐ人はどこ買っても後悔するよ

  46. 2443 購入検討中さん 2016/05/29 07:28:35

    価格表も日程も出てるのでもう話題もないでしょう。物件については2年以上散々議論されたし。

  47. 2444 匿名さん 2016/05/29 07:31:10

    ニュースといえば福山邸のコンシェル、管理会社は三井。問題よく起こすよな。

  48. 2445 匿名さん 2016/05/29 07:32:29

    >>2434
    結局ネガティブな話題は聞きたくない、としたあげく
    その後にその人達が騒ぎまくった前例が新川崎にはあるから
    ここまで突っ込まれるのでしょうね

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  50. 2446 匿名さん 2016/05/29 07:36:51

    何でもいいけど、他のネガティブ話題ないの?つまらないよ。

  51. 2447 匿名さん 2016/05/29 07:45:54

    売る側にとって今一番のネガティブ情報って安倍首相のサミットでの発言じゃない。増税延期されたら、もくろんでいた駆け込み需要を失う。

  52. 2448 匿名さん 2016/05/29 07:50:49

    10年後に住み替えするとして、次はどこに住むんですか。この辺でここ以上の立地はないでしょう。MR跡地のマンションとか?

  53. 2449 購入検討中さん 2016/05/29 08:08:19

    普通は、別にこの地域でなければいけないって縛りないんで、また通勤しやすくてお買い得なとこ探すでしょ。どうしてもこの地域じゃないといけない人はスタート地点からゴールまでずっとハンデだね。

  54. 2450 購入検討中さん 2016/05/29 08:09:49

    消費税増税延期はもう規定事項だよ。でも2%の差は小さい。時期によってマンション価格2割は変動するので。

  55. by 管理担当

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