パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

ネガもお昼食べないとね

選択不可ののカラーセレクトですが、スタイリッシュモダンって新築分譲の標準的なカラーなんでしょうか？第３期からはスタイリッシュモダンで統一されたのは、一番支持があるから？もう少し明るめのモデルルームが多い気がしたんですが。。間取り、価格、カラー、方角悩みますね。

ネガティブなんて要りません！
デメリットの検討なんて要りません！

皆さん、明るい未来を信じて、楽しい話をしていきましょう。

>>2402
こういう人が川崎市リスクの象徴ですからね
これが似たようなマンションでも横浜市になると
スレの民度まで全然変わってきます

http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn716.html
これ見ると、最近の中古マンションの価格上昇は、横須賀線で見ると街的には完全に武蔵小杉までだね。駅力としては全体的な上昇に至ってないけど、駅前タワーという理由で特別な扱いになれるかな。

資産価値は立地や建物だけでなく、管理や修繕状態も重要なファクター。管理や修繕は入居後の管理組合だから判断は難しい。

>>2404
新川崎は再開発に関してトラブルが相次いだのが大きく影響してると思う
とはいえその武蔵小杉も最近は問題が多いし
川崎市のマンションはどこも買うべきでは無い、という意見が今は一般的かと

武蔵小杉の問題って何ですか？

特別なのは確かだよね。新築だけど傷物。

>>2403

川崎の何が悪いのですか！ここは三井の安心できる物件です！
最初は私もここを見て日当たりや将来高くなる維持費とか車におかね掛けられるかとか考えてすっごく悩みましたが、頭が痛くなるのでやめました！ポジティブな意見の方が掲示板には必要です！

維持費が高くなった10年後は住民も変わっていて、賃貸が増えるでしょうね。

みんな、パークタワー新川崎が、気になって気になって仕方ないのね。
微笑ましいわ。

>2410

それどこのタワマン板にも投稿されるように皆が考えてる。思惑通りうまくいくのかな。

たぶん、というか絶対に、このマンションが羨ましいんでしょうね。
そうじゃなくちゃ、ここに来てネガ発信しません。
民度がどうのこうの言う人も、本当は羨ましい。
悔しいんですよ買えないから。

でも、そんな事やってると幸せになりませんよ。
自分を見つめ直して、今後は良い人生を送ってほしいと切に願います。

タワマンで修繕積立が上がっていくことについては、段階的値上げの計画を入居後に管理組合で定額積立に移行する動きも出てきている。三井の小杉のタワマンのその一つで、管理組合がHPまで立ち上げている。興味深いのはそのスポンサーがー三井のリハウス。管理会社も三井だし、この問題は三井も当然知っている。にもかかわらず段階的値上げの長期修繕計画を改めないのっていかがなものか。定額積立に移行しているデベもある。

http://www.midskytower.com/50years

買えないなんて他人を揶揄する方こそ、ご自身の考えを見直すべき。

>>2411
ここのマンションは2014年悲惨なマンションオブザイヤー受賞してますからね
どんな末路が待ってるのか、興味のある人は多いはず

>>2416 匿名さん
そんな賞があるのですか？
少し詳しく願います。

2416ではないけど、マンコミュ横浜物件板でのネタ。ここは工事が遅れたうえに、施工ミスだったし。

もう買ってしまった人間は将来が不安になるようなネガティブな情報なんて今更見たくも聞きたくもないのです！将来のお金のことなんて誰もわかりません。みんなマンション買ってるんだから何とかなるはずでしょう

見たくなければアクセスしなければいいだけ。契約者には住民板もあるし、検討板に介入するのっていかがなものか。

マンションって入居後は管理組合による住民自治が原則。何とかなるではなく、なんとかしなきゃいけない。そういう意味でも将来のリスクは把握しておかないと。

>>2418 匿名さん
ありがとう。
この板だけの賞なんですね。

バカバカしい。

傘無しで駅とスーパーとフィットネス。これだけでも同じ条件の物件はほとんど無い。
ここ十年は、品川再開発でベットタウン需要も増すばかり。
将来の人口減少でも、幸区は例外。都内からの流入も止まらない。

結構意外。

2014年悲惨なマンションオブザイヤー、そんなもの見つからないですけどどこにありますか？
本当なら貼り付けていただきたい！

もし、それでも、施工ミスがあったからこそ安心です( ´ ▽ ` )ﾉ
ただ、最初に契約したかった！それだけ。
今後何かあっても三井だから安心してます。

2416へ

あの暇人が数人でやってて、なくなっちゃった掲示板の事言ってるの？
あなた、あんなの信じちゃってるの？

要望書、どんな感じなんだろう？
どなたか情報ありませんか？
抽選は嫌だなー

三井だから安心ってこれ見ても言えるかな。

http://diamond.jp/articles/-/85497

悲惨スレはこれ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357426/

昼メシ食べたら、元気になったね！
ノルマもあるの？

そういえば施工ミスで柱が落ちたときの下階への影響って再販時に説明してないみたいだね。下階は補修せずにそのまま続行だったのに。

>>2428 匿名さん
ずいぶん古いですね。
2016年はないのですね。

>>2401 匿名さん

一期から標準はスタイリッシュモダンでした。モデルルームはスタイリッシュモダンに統一されていませんでしたっけ？
他のカラーはキャンセルした方がセレクトされていたのでは？

>>2429 匿名さん

住民のスレッドがあるので、そちらでポジティブな話題しかないトークを楽しまれては如何でしょう？

2402みたいな人がいちばん「聞いてない！」とか「知らなかった！」とか大騒ぎするんだよね...。
迷惑だから騒がないでもらえませんか。マジで。

>>2433 匿名さん

ネガティブ、ダメなんてどこのスレにもないよ。ポジだけじゃ、意見交換にならないのでは？

>>2434 周辺住民さん

これはこれで、いいんじゃない。匿名だし。

今日行ったけど今期はまだ花そんなにはついてなかった。来週かな。

>施工ミスがあったからこそ安心

これってミスがあったからチェックを強化するだろうって期待かな。地所のケースだけど南青山でトラブルが発覚した後、他の物件の契約者には再確認して問題がないと連絡、しばらくして新子安で同じ問題が発覚って残念な前例がある。

それに三井って過去から施工ミスが多い。それでもまたやっちゃったわけだし。

>三井って過去から施工ミスが多い
三井が建物建ててると思ってる時点でお話にならないですね。

何度も繰り返す、この話題、飽きたよ。他に、何か見つけてよ。もっと、受けるニュースない？

デベが三井だと、不思議なことに施工ミスが多い。それもミスを起こしているのは特定のゼネコンではない。無理な工期やコストダウン要求とかしてるんじゃないかな。

業者か姑息な申し込み希望者か知らないけど、この程度のdisで考え揺らぐ人はどこ買っても後悔するよ

価格表も日程も出てるのでもう話題もないでしょう。物件については2年以上散々議論されたし。

ニュースといえば福山邸のコンシェル、管理会社は三井。問題よく起こすよな。

>>2434
結局ネガティブな話題は聞きたくない、としたあげく
その後にその人達が騒ぎまくった前例が新川崎にはあるから
ここまで突っ込まれるのでしょうね

何でもいいけど、他のネガティブ話題ないの？つまらないよ。

売る側にとって今一番のネガティブ情報って安倍首相のサミットでの発言じゃない。増税延期されたら、もくろんでいた駆け込み需要を失う。

10年後に住み替えするとして、次はどこに住むんですか。この辺でここ以上の立地はないでしょう。MR跡地のマンションとか？

普通は、別にこの地域でなければいけないって縛りないんで、また通勤しやすくてお買い得なとこ探すでしょ。どうしてもこの地域じゃないといけない人はスタート地点からゴールまでずっとハンデだね。