購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1901
匿名さん
>1886
長期修繕計画の変更は管理組合総会の通常決議だから、過半数の賛成で可決。MSTではないけど、今、住んでるマンションも入居5年目に長期修繕計画を見直して定額積み立てに移行している。
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1902
匿名さん
ここだけでなく、タワマンの検討板で、修繕積み立てが跳ね上がる10年までに中途売却って書き込みは結構見かける。みんなおんなじこと考えてるから、供給過剰ってこともありうる。
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1903
匿名さん
10年で売ると仰っている方々は、定額積み立てに反対ってことですかね。
売るつもり人の方がむしろ、定額積み立てに移行して、物件そのもののババ引き要素を無くした方が、買い手がつきやすく、高く売れるような気がするのですが。
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1904
匿名さん
ここは、横浜にも、川崎にも、品川や渋谷や新宿にも行きやすい。
新川崎&鹿島田では、No. 1ですよ‼️
タワマンも一棟のみ‼️
武蔵小杉と比べても一長一短。
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1905
匿名さん
>>1904
同一マンション内の戦いが凄いよ。昨日までの友は明日の大敵!とくに奥様同士の睨み合い。10年後ネ。
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1906
匿名さん
>>1901
MST以外って、どちらのマンションなのでしょうか?
資産価値にプラスですね。
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1907
周辺住民さん
修繕積立金、せめてスタートの金額をもう少し高めに始めてくれたらよかったのになあ。
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1908
匿名さん
三井は売れればOKという無責任な立場ですからね。それにしても傾斜つけすぎ気がしますが
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1909
検討中の奥さま
いいマンションなのは間違いないです。
できれば10年で売りたいけど、万が一30年間いる事も考えながら、きちんと生活できそうなら買えばいいですね
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1910
検討中の奥さま
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1911
申込予定さん
新川崎駅がちょっとショボいですよね。
アトレとか入る駅ビルできるとまた変わりますね!
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1912
申込予定さん
手付金払ってきました!
土曜日に、三井の日本橋で大契約会です!
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1913
匿名さん
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1914
匿名さん
>>1908
業界第三位で賃貸専門のS不動産より、はるかにましだよ。近くの巨大タワーマンションで、なんと今だに4割が売れ残りだと。
10年後の話どころじゃないだろ。
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1915
匿名さん
>>1912
おめでとう(*^▽^)/ございます。私は今回見送ってしまったシクジリ先生です。次期に頑張ります。応援してね。
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1916
申込予定さん
>>1915
次期販売の間取りが希望だったんですか?
ゲットできること祈ってます!
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1917
匿名さん
新川崎の物件でも契約の時は本社に呼び出しなんだ。引き渡しも本社だよ。鍵の受け渡しだけのために。
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1918
匿名さん
契約の前に手付金を振り込みさせて契約に至らなかった場合、いつに返金してくれるんだろう。施工ミスで契約解除の時、返金って結構遅かったと思うけど。
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1919
匿名さん
MSTの管理組合のHPって中古の宣伝みたい。小杉のタワマンでも宣伝しないといけないんだ。大変だね。
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1920
購入検討中さん
売るにせよ住むにせよ適正な積立金(と管理費)であることが必要なのですね
自分が住むときだけ安ければよいでは価値を下げるのですね
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