横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか? その12」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-11-26 08:07:24

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。


所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 1901 匿名さん

    >1886

    長期修繕計画の変更は管理組合総会の通常決議だから、過半数の賛成で可決。MSTではないけど、今、住んでるマンションも入居5年目に長期修繕計画を見直して定額積み立てに移行している。

  2. 1902 匿名さん

    ここだけでなく、タワマンの検討板で、修繕積み立てが跳ね上がる10年までに中途売却って書き込みは結構見かける。みんなおんなじこと考えてるから、供給過剰ってこともありうる。

  3. 1903 匿名さん

    10年で売ると仰っている方々は、定額積み立てに反対ってことですかね。

    売るつもり人の方がむしろ、定額積み立てに移行して、物件そのもののババ引き要素を無くした方が、買い手がつきやすく、高く売れるような気がするのですが。

  4. 1904 匿名さん

    ここは、横浜にも、川崎にも、品川や渋谷や新宿にも行きやすい。
    新川崎&鹿島田では、No. 1ですよ‼️
    タワマンも一棟のみ‼️
    武蔵小杉と比べても一長一短。

  5. 1905 匿名さん

    >>1904
    同一マンション内の戦いが凄いよ。昨日までの友は明日の大敵!とくに奥様同士の睨み合い。10年後ネ。

  6. 1906 匿名さん

    >>1901
    MST以外って、どちらのマンションなのでしょうか?
    資産価値にプラスですね。

  7. 1907 周辺住民さん

    修繕積立金、せめてスタートの金額をもう少し高めに始めてくれたらよかったのになあ。

  8. 1908 匿名さん

    三井は売れればOKという無責任な立場ですからね。それにしても傾斜つけすぎ気がしますが

  9. 1909 検討中の奥さま

    いいマンションなのは間違いないです。

    できれば10年で売りたいけど、万が一30年間いる事も考えながら、きちんと生活できそうなら買えばいいですね

  10. 1910 検討中の奥さま

    新川崎の再開発って、終わったんですか?

  11. 1911 申込予定さん

    新川崎駅がちょっとショボいですよね。
    アトレとか入る駅ビルできるとまた変わりますね!

  12. 1912 申込予定さん

    手付金払ってきました!
    土曜日に、三井の日本橋で大契約会です!

  13. 1913 匿名さん

    http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20150621/ecn15062108...

    だんだん悲観的になってきましたが、、
    新川崎なら、10年は持ってくれると信じます!

  14. 1914 匿名さん

    >>1908
    業界第三位で賃貸専門のS不動産より、はるかにましだよ。近くの巨大タワーマンションで、なんと今だに4割が売れ残りだと。
    10年後の話どころじゃないだろ。

  15. 1915 匿名さん

    >>1912
    おめでとう(*^▽^)/ございます。私は今回見送ってしまったシクジリ先生です。次期に頑張ります。応援してね。

  16. 1916 申込予定さん

    >>1915
    次期販売の間取りが希望だったんですか?
    ゲットできること祈ってます!

  17. 1917 匿名さん

    新川崎の物件でも契約の時は本社に呼び出しなんだ。引き渡しも本社だよ。鍵の受け渡しだけのために。

  18. 1918 匿名さん

    契約の前に手付金を振り込みさせて契約に至らなかった場合、いつに返金してくれるんだろう。施工ミスで契約解除の時、返金って結構遅かったと思うけど。

  19. 1919 匿名さん

    MSTの管理組合のHPって中古の宣伝みたい。小杉のタワマンでも宣伝しないといけないんだ。大変だね。

  20. 1920 購入検討中さん

    売るにせよ住むにせよ適正な積立金(と管理費)であることが必要なのですね
    自分が住むときだけ安ければよいでは価値を下げるのですね

  21. by 管理担当

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