購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1741
匿名さん
>>1740
1736さんの文章を良く読んで。立て直しは同不動産の他物件のことですよ。
気遣いを理解してあげてください。
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1742
購入予定者
>>1706
お返事ありがとうございます。
私にはそうは読めませんでしたが、そう読む方もおられるんですね。
自分は圧倒的少数派だと自覚してはいますが、
今申し込んでいる部屋に万一抽選で外れるようなことになれば、
もう家は買わないつもりなので、他地区を見るつもりはありません。
アドバイスありがとうございました!
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1743
匿名さん
要望の入らなかった部屋は次期以降販売に回ってしまったので、大体どの部屋も倍率が付いているそうですね。今回の抽選後、次回販売はすぐに行うようです。
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1744
匿名さん
>>1743
倍率が着くとは、2倍以上のことですか?1倍でも、倍率が着くと表現しますか?お手数ですが教えて下さい。
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1745
匿名さん
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1746
匿名さん
>>1744
1倍以上です。高層階2Lは1〜3倍位、中層階2Lは1〜2倍位のようです。低層階の2Lは10倍を超えるところもあるようです。
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1747
匿名さん
武蔵小杉の価格表がウエストの掲示板に載っていましたね。
私は倍率が付かなければこちらで購入確定ですが、皆様が悩む理由も良くわかりました。ちょっと安すぎですね。
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1748
匿名さん
>>1746
10倍は一番単価の安いとこですね。
倍率高いとダメ元で被せたくなるなぁ笑
3Lはどんな感じでしたか?
>>1747
そうですね。地縁や入居時期に問題ないなら、2Lならこちら3Lならあちらで良いような気がしました。
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1749
匿名さん
>>1748
80m2はこちらが断然安い。70m2だと悩みますね。
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1750
匿名さん
>>1749
今期の80m2なら、陽当たりなしの、目の前は新川崎スクエアの壁ですからご注意を
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1751
匿名さん
>>1748
3Lは最上階の一つ下、角部屋のところだけが、倍率が高いそうです。5倍位だったかな。
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1752
匿名さん
>>1751
ありがとうございます。
6998万! 値下げされてお買得な感じのとこですね。
1751さんはどこ申し込まれたのですか?
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1753
匿名さん
ここはパークシティからの乗り換え組が多いと聞いてますが、皆さん一斉に現物件を売って買い手がつくんでしょうか?素朴な疑問です。
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1754
購入検討中さん
値段次第ですよね。
駅アクセスは一番バランスいいので、無理しなければ必ず買い手はいると思います。
ただし、地震時の揺れが免震と非免震ではかなり違うらしいということが世の中に浸透しつつあるので、今後購入者がどう判断するか。
合わせてグロスも下げられる低層の方がむしろ売りやすいのかもしれませんね。
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1755
匿名さん
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1756
購入検討中さん
3LDKは次期に回る方も多いのでは?
倍率つかないと寂しい、付いたら買えないかもしれない
難しいですね
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1757
周辺住民さん
パークシティからは買い増し組も多いですよね。
娘夫婦と近居するのに便利なのかなぁ。
パークシティは、古いなりにリフォームの楽しみがあるのに、
売り手がリフォームしてから売りに出すんですよね...ガッカリ。
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1758
働くママさん
なるべくなら、お互いの両親から遠く離れて暮らしたい、働くママさんです。
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1759
匿名さん
≫1758
もしも自分があなたの親だったらとても寂しいだろうな、
と思う7歳の娘のパパさんです。
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1760
申込予定さん
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