パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1122 周辺住民さん
今回は高層階が主に販売予定で、低層階は販売済が多い。
南向きも販売済が多く価格表をもらってびっくり。
うちは今後販売を狙います。 -
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1124 周辺住民さん
今後販売を待っている人も多いそう。
人気がないとは感じなかったけど。 -
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1126 匿名さん
>>1124
要望書の状況見ましたか？結構要望入ってないとこありましたよね。
だから申込も延長したのかと。
これで人気があるとは思えません。買う方としては値段が下がってありがたかったですけど。 -
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1128 土地勘無しさん
想定価格から価格決定までの間に、高層階を中心に何段階か価格が下げられていること、
2L3L問わず要望書の空きが多く、重複も少ないこと、
募集期間を延長したこと、
等を踏まえると、今回は応募状況はいまいちなんだと思います。
当局のタワマン節税対策の影響で高価格帯の需要が大分緩んできたのかも。
魅力的な部屋は次回以降ばかりだし、高層階は高値掴みする可能性もあるけど、入手確率を考えると今回どうするか悩ましい。。 -
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1129 匿名さん
>>1128
全く同意見です。
宣伝費もあまりかけていないでしょうから時期が経つにつれ認知度があがり人気が出るとすると、多少高値でも人気がない高層を申し込んでしまった方がいい気もしますし、今後の株価、マンション市況によっては高値掴みの可能性も大いにありそうですね。 -
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1133 匿名さん
ところでJRの電車の中吊り広告ですが、まだいっぱい広告がぶら下がっていますか？
もうすぐ電車の中吊り広告が無くなるとか聞きましたが、これからは電車もモニターでの広告だから車内はスッキリすんでしょうね。
なんか面白く無くなるな～。 -
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1135 匿名さん
友人の付き添いで行ってきました。人気があって高倍率の間取りと人気がない間取りの差がかなりありますね。人気が出そうなキャンセル住戸は次期以降なので、次期の争奪戦は激しそうです。
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1138 匿名さん
次期の方が倍率高くなりそうですね。
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1139 匿名さん
次期は3LDKの販売戸数は増えるのでしょうか？
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1140 購入検討中さん
次期は3ＬＤＫかなりあるよ。ほとんど中層以下だけど。
なぜなら1期と2期は基本的に下から売ったから。 -
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1141 匿名さん
次期はＧＷ頃？
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1143 匿名さん
小杉のウエストと次期が重なってくるね。あまり検討重複ないか。もう少し相場が落ち着けば、小杉でも坪300がいいとこだろうに…
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1144 購入検討中さん
坪300あったら都内買いたいなーと思ってしまう。
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1145 [男性 30代]
4Fの85Cは坪単価は安いがほぼ日が入らないのと目の前が隣の商業施設なので妥当な金額になったということかな。
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1146 匿名さん
眺望はいらないけど日は欲しいよ
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1147 購入検討中さん
日照シミュレーション見せてもらったけど、7F以下は1日中ずっと影になってるみたいな感じだった。
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1148 匿名さん
だから割安なのですね。
1人暮らしやDINKSならともかく、ファミリーにはきついかもしれませんね。 -
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1150 匿名さん
1149さんの言うとおりだとすれば、下から室内は全く見えませんよね。
プライバシーは、十分であるということですかね。 -
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1151 匿名さん
７階から下の階は日当たりが無いというのは辛いなぁ～。
なんでこんな風になってしまったのか。
やっぱり朝は陽が昇れば部屋に陽の光が射し込み、朝の目覚めも良く・・・
というのが理想なんですが、難しいようですね。 -
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1152 購入検討中さん
近隣のイニシア新川崎完売だって。
目の前数メートルにプラウドがあって眺望が悪い、周りに店がない、その割に高いとか言われてたけど結局完売かあ。。。
ここもこの立地なら眺望悪いにしても需要高そうだねー。
2駅デッキ直結の商業施設隣接タワーでこの価格は他にない気がする。 -
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1153 匿名さん
新しい販売スケジュール見ましたけど、
登録・抽選・説明会が全て4月下旬（予定）ですね。
金額発表した今、下旬まで何するんですか？
ずっとアンケート受付？
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1154 匿名さん
需要が積み上がらないので、モデルルームの来場受付を継続しつつ、新たな潜在顧客を獲得したいんでしょう。
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1155 匿名さん
やっぱ次期待ちが多いのかな。
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1156 購入検討中さん
私が横浜勤務で妻が品川勤務です。ここか、武蔵小杉タワーか、大田区の糀谷駅前タワーか、二俣川の駅前タワーかで迷いに迷っています。
新川崎と武蔵小杉と糀谷はモデルルームに行ったのですが、二俣川も見てみたい気がしています。
今週の登録逃すと今後はいい部屋無くなりますかね？ -
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1157 匿名さん
今回は高層階中心の販売です
中層階以下なら、次期以降でしょう。
高層階もちらほら販売すると思いますよ -
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1158 購入検討中さん [女性 40代]
パークタワー新川崎、第3期1次販売以降の価格表が送られてきました。
1万円単位の価格が発表されています。
http://wp.me/p5Lh3v-gj
↑みなさま、ご参考にどうぞ。 -
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1162 購入検討中さん
なんでこんなに1L2Lが多いのかなー。
ぜんぶ３Lにした方がよかったんじゃないかな。 -
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1163 匿名さん
3LDKは5月以降が多いんですね。
次期のスケジュールは、5月以降モデルルーム見学に行かないと手に入りませんよね？
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1165 匿名さん
>>1161
ありがとうございます！
鮮明にはっきり見えます！
手頃な70平米のお部屋は、少ないですねぇ。
これは高倍率になりそうです。
次期のお部屋が沢山あるので、次期にしようかしら。 -
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1166 匿名さん
この価格だと、武蔵小杉を検討していた人も、多少流れてくるでしょうね。割安に感じるはず。
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1170 匿名さん
確かに、通学&通勤の事を考えると、武蔵小杉の一個前に乗れるのは、大分助かる。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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