購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1922
匿名さん
>>1919
住民の資産維持に対する意識の高さじゃない?ポジティブにも見られるよ。
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1923
匿名さん
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1924
匿名さん
>1922
定額積み立てに移行している件については管理組合の意識の高さを感じてるけど、仲介業者をスポンサーにして公開までしてるのは宣伝って感じがする。長期修繕計画ってマンション内の話。
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1925
匿名さん
>>1900感覚が10年古いよ、地場の仲介業者に聞いたってマンコミュレベルの世間話と誰が買うんだってぐらいの古い戸建や学区の話しか聞けないよ。自分たちが到底扱えないようなタワーマンションなどどこまで本当やらって感じかな?
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1926
匿名さん
>>1922
そりゃあ意識が高まるよ。本来は賃貸、投資家優先企画の商品だよ。現在、70近くが空室。死活問題だから、高意識だよ。
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1927
匿名さん
ここを購入する人は管理費、修繕費気にするので私は良かったと思います、住人になったら皆さんで維持費を抑えてく方向でいきましょう。
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1928
匿名さん
>1925
地場に限定してないけどな。それに仲介業者はデータベースにアクセスして成約情報を入手できるの知らないの?
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1929
匿名さん
>1927
MSTってそんなに空きがあるの? 人気の小杉のタワマンでそんな状況だと、・・・。
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1930
匿名さん
>>1923
五月中旬予定でしたが、売れ残りを先着順で販売してるからそれが終わってからですかね?
早くお願いしたいですね。
>>1927
是非、有能な方が理事になってお願いしたいところですね。
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1931
匿名さん
>>1929
駅前でいいんだけどね、免震でもない中古物件が高過ぎだと買いたくないな、これからは地震対策してる物件じゃないと新築でも買いたくない。
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1932
匿名さん
>>1929
客層、セグメンテーションが異なるから大丈夫だと思う。
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1933
購入検討中さん
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1934
匿名さん
5戸とはいえ小杉の新しいマンションで空室が並んでるのを目にすると、ちょっとインパクトありますね。
マンション購入世代の人口は、今後右肩下がりしつづけるのは確定しているわけで、今後、このホームページで見たような空戸が増えていくイメージをもっちゃうと、やはり住み通す覚悟がいるんだなという気がします。
出来ることなら、管理組合で維持費の精査、減額に持っていきたいものですね。
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1935
匿名さん
まずは、管理計画確認して、ぼったくりがないか要チェックでしょ。管理費の金額だけ提示して、その裏づけとなる管理計画って説明すらないんだよね。
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1936
匿名さん
>>1934ないでしょ59階建てだっけ?ほぼ10階ごとに1部屋だけじゃん、しかも全室現状空室ってわけでもないんでしょ?めんどくさいから詳細見る気にもならないけど。
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1937
検討中の奥さま
内廊下の広さって、けっこう重要ですよ。内廊下が狭いと圧迫感がすごい。
武蔵小杉のタワーマンション購入も考えたので色々見ました。
1番新しいところ(パークシティだったかな)の内廊下は広くて快適。
少し古い三井不動産のタワーの内廊下は狭くてダメ。
パークタワー新川崎の内廊下の広さ、誰かご存知ですか?
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1939
購入検討中さん
内廊下はモデルルームで図面もらえるからわかるとおもいますけどね
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1940
申込予定さん
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1941
物件比較中さん
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1942
匿名さん
お見合いする部屋は
むしろ外から見えなくていいんじゃない?
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