パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1562 購入検討中さん
高いと思ってて買える値段でないと思ってるなら、別に買わなきゃいいのに、未練ですかね
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1563 匿名さん
>重要事項として説明するんだけどね。
契約前にね。 -
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1564 匿名さん
フルローン可能ですよ。
契約時に手付金は諸費用に充当し残額は返してもらって、物件はフルローン。
この金利なら長期で借りれるだけ借りた方がおトク。
金利上がれば繰り上げればいいだけ。 -
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1565 購入検討中さん [男性]
それこそ手付金は5%きっても対応してくれるかな？100万〜150万くらい。中古の売買ならよく100万〜と言うけど。
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1567 匿名さん
トライするのは自由だけど、大手は手付金の交渉に応じないよ。
ちなみに手付金が保全されるのは５％を超えるとき。５％にすると保全してくれない。
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1568 匿名さん
三井は100万以上なら大丈夫と聞きました。
倍返しの時も１割の基準を物件価格か手付金かで揉めた話も聞いたので皆が皆１割入れるとは限らないのでは!?
5パーセント以上なら問題なし、それ以下は個別交渉かな。 -
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1569 匿名さん
三井が潰れる訳ないから、転勤等のリスクを考えると手付金は最小にしとくのがいい気がするけどね。
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1570 匿名さん
固定資産税、最初の5年で2LDK179000円と聞きました。高くないですか？減免後は30万位になっちゃうんでは。
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1571 匿名さん
再契約もその前も手付１割だったけどね。５%でいいなんてホント？
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1572 匿名さん
>1750
正確には２年目から６年目。１年目は土地分だけなのと、引渡し後の日割りなので金額は異なる。それから、見込み額については建物分と土地分の金額を教えてもらえば７年目以降の金額は計算可能。まあ、あくまでも概算だけど。 -
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1573 匿名さん
川崎や小杉のタワーマンションだと固定資産税っていくらくらいなの？
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1574 匿名さん
商業地域なんで土地の評価額が高いんだよね。
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1575 匿名さん
私も、固定資産税の額聞いたけど、もっと安かったよ。
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1576 匿名さん
手持ちの資金はあるけど、キャンセル時の手付け放棄のリスク軽減や、金利が安いからとりあえず借りておくとかなら良いですが、自己資金が少ないのにフルローンとか危険すぎないですか？
失業や病気になった時に、売却価格がローン残高を超えているとアウトですよ。
価格の下落リスクが高まっているのにチャレンジャー過ぎます。
病気にならないとしても、借りれる額と返せる額は違いますからね。
そんな無謀な人はいないと良いですが。 -
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1577 匿名さん
ローン破綻して、管理費・修繕積立金滞納されたら他人事ではない。マンションって住民同士運命共同体。
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1578 購入検討中さん
いよいよ木曜日から登録が始まりますね！
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1579 匿名さん
最後に被せる方が有利な気がしてきた。
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1580 購入検討中さん [男性]
被せるとは？？
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