購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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3679
匿名
>>3678
本マンション固有の要因ではないですね。
10年後の市況や、新川崎、鹿島田の再開発状況はどうお考えでしょうか?
是非ともご意見お聞かせください。
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3680
匿名さん
駅前再開発事業はパークタワーでほぼ完成形ですよ。
南武線高架化は10年じゃ完成しませんけど。
市況なんて分かるわけないでしょ。
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3681
匿名さん
来年の4月から長周期の耐震基準が強化される。ここは旧基準確定。
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3682
名無しさん
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3683
匿名さん
最終期締め切りに向かって倍率下げネガキャンも本格化かな
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3684
匿名さん
10年後安く買えるからいいやっていうけど、その10年間をどう過ごすつもりなんだろう?
賃貸だとしたら、2ldkで同じような駅前で設備は格段におちても15万くらいするのでは?
年間180万、10年で1800万以上。間に引っ越し挟んだらもっとかかる。
でもそれでも、各階ゴミ捨てでなく、ディスポーザーもなく、コンシェルジュもいない。
今30歳だとして、30と40では働き方も違うし、差分は目で見える金額の1800万なんてものでは表せないかなーと自分は思った。
自分はこの先10年こそ、まだまだ精力的に動けるからこそ納得した豊かな環境で過ごしたい。
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3685
匿名さん
賃貸派の人は、家のグレードとかはあまり拘りがないんだと思います。会社から補助をもらっていれば安く済みますし。実際私も、コンシェルジュだのディスポーザー、共用施設は不要と思っています。
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3686
マンション検討中さん
人間、ダブルのカプセルホテルで充分だと思いますよー
掃除もしなくていいし。。
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3687
匿名さん
10年以内に売る予定の人が多いんですか。10年後に跳ね上がる馬鹿高い修繕費は自分達は払わなくて済むんですね。マンション初心者なので、そういうやり方があるとは知りませんでした。今後の参考にさせていただきます。
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3688
匿名さん
10年後安くなるとみんな言ってますが確実ではないでしょう高くなるかもしれませんし先の事はわからないですよ。
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3689
匿名さん
物件スペックにこだわらない人はなんでこの物件の検討板にいるのw??それなら10年後もここを買う理由なくない?
駅の利便性だけなら10年後はまた状況変わってるだろうし。
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3690
匿名さん
どんなところも10年経てばいろいろ変わるだろうね~。
ここも10年後はどんな町になっていいることか。
昔は新川崎駅しかなかったが武蔵小杉駅が接続駅になったりもしているからね。
その頃には駅の周辺もどうなっているのだろうか。
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3691
匿名さん
>3687
みんな同じこと考えるからうまくいくとは限らない。小杉のタワマンラッシュが始まってそろそろ10年。中古のさらし物件が増えている。人気の物件だと仲介業者に待ち登録している人たちの間ではけてしまうから表に出てこないもの。
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3692
匿名さん
こちらの地域で気になるのは南からの風が吹く時です。海に結構近く潮風なので、海の匂いと言えば聞こえはいいですが、湿気が多くて塩害も多少あるのではないかと思っています。近くに長くお住まいの方、塩害や体調などはいかがでしょうか。
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3693
匿名さん
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3694
匿名さん
塩害とまでは言いませんが、窓を開けない方が良い時はあります。特に今の時期。
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3695
匿名さん
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3696
匿名さん
竣工って10月中旬だったと記憶してるんですが、
早まったんでしょうか?
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3697
匿名さん
>>3696 匿名さん
公式ページには10月上旬竣工予定と書いてありますね。
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3698
匿名さん
>>3697 匿名さん
住民スレをチラ見したら来月竣工と
書いてあったので気になって
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