横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか? その12」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-11-26 08:07:24

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。


所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 2872 マンション検討中さん

    北東は人気ですかね?
    まだ申込み出来てないのですが、方角で悩んでいます

  2. 2873 匿名さん

    >2872
    直接営業に確認したほうが確実である旨を添えたうえで、
    「全体として人気。55タイプ、65タイプは高倍率。60タイプはそこそこ」です。

    北東はモデルルーム跡&味の素社宅地に、タワマンが立つ可能性が一定程度あるので、
    北西のほうが全体的に狙い目かもしれません。

  3. 2874 マンション検討中さん

    >2873
    ありがとうございます!
    木曜に営業さんに確認してみます。

    やはり65は高倍率ですか...
    もっと早く動けば良かったと悔やんでます

  4. 2875 匿名さん

    <眺望まとめ>
    北東:全体的に良好。低層だと多少鹿島田駅側からの視線が気になるか?将来はモデルルーム跡地次第
    北西:全体的に良好。低層だと多少新川崎駅側からの視線が気になるか?将来も現時点では安泰。
    南東:ツインタワーとお見合い。42階から抜けるため金額もアップ、ただしサウザントシティが近い。
    南西:ツインタワーとお見合い。42階から抜けるため金額もアップ、将来も現時点では安泰。

    <日照まとめ>
    北東・北西:日はあまり入らないが明るいので日中照明は不要。
    南東・南西:高層は日が入り、中層は明るさは確保、低層は日中照明必要。

    <金額が同じだった場合の買いたい順(私観)>
    南西高層>南東高層>北東高層・中層=北西高層・中層>他(一長一短)

    <金額をふまえた場合の買いたい順(私観)>
    北西高層>北東高層>北西中層>北東中層>他(一長一短)


  5. 2876 匿名さん

    >>2875 匿名さん

    ご存知でしたら教えて下さい。
    南東の低層と北東、北西では、両方日が当たらないのになぜ後者の方が明るいのでしょうか?

  6. 2877 匿名さん

    >2876
    前障の影に覆われるか否か

  7. 2878 購入検討中さん

    北東は夜景が遠いのをどう捉えるか
    モデルルームがどうなるかが焦点

    北西は山とJRがポイントになりうるひとにはよい
    三菱ふそうがやらかさなければ永久眺望の可能性も高い

  8. 2879 マンション掲示板さん

    実は清水建設の横柄さに現場職人は良い仕事が出来ない状況です。
    パワハラ状況が続くなか良い建物は出来ないと思います。

  9. 2880 匿名さん

    >>2879
    そういう情報、一体どこから仕入れてくるんですか?

  10. 2881 匿名さん

    マルチポストです

  11. 2882 匿名さん

    2879
    この手の投稿は誰かが清水に問い合わせると企業側からアクセスもとの開示を求められることもあるようなので書き込むからにはそれなりの覚悟が必要です。
    内部告発では。。。

  12. 2883 マンション検討中さん

    眺望に関しては、モデルルーム見学に行くと、PCでシミュレーション画面、出してくれますよ。
    結構、参考になりました。
    http://wp.me/p5Lh3v-j4

  13. 2884 マンション検討中さん

    ここがいい!というお部屋は決まったのですが
    倍率が心配で心配で...
    今回を逃すと、次期発売時に同じ間取がないので
    外れたらショックが大きいです...

  14. 2885 匿名さん

    前のビルの影は35階以上で影響なくなりますね。

  15. 2886 匿名さん

    提携割引を使う方って多いでしょうか?
    私の会社は提携していないんですが、
    やはり大手企業にお勤めなら使えるので
    しょうか?

  16. 2887 マンション検討中さん

    >>2886 匿名さん
    多いかは分かりませんが、1%OFFです。

  17. 2888 匿名さん

    羨ましいです。
    うちは社割ではありませんが、0.5%です。
    それでも嬉しいです。

  18. 2889 匿名さん

    資金計画はどのようにされていますか?
    夫婦合算で800万強(夫650、妻150)の30代前半で、
    ローンを4500万ほど組もうかと思っています。

  19. 2890 eマンションさん

    >>2889 匿名さん
    まじですか?
    大丈夫ですか?

  20. 2891 匿名さん

    >>2889 匿名さん
    頑張ってますね~
    頭金をどれくらい入れたかにもよりますかね

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