購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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2872
マンション検討中さん
北東は人気ですかね?
まだ申込み出来てないのですが、方角で悩んでいます
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2873
匿名さん
>2872
直接営業に確認したほうが確実である旨を添えたうえで、
「全体として人気。55タイプ、65タイプは高倍率。60タイプはそこそこ」です。
北東はモデルルーム跡&味の素社宅地に、タワマンが立つ可能性が一定程度あるので、
北西のほうが全体的に狙い目かもしれません。
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2874
マンション検討中さん
>2873
ありがとうございます!
木曜に営業さんに確認してみます。
やはり65は高倍率ですか...
もっと早く動けば良かったと悔やんでます
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2875
匿名さん
<眺望まとめ>
北東:全体的に良好。低層だと多少鹿島田駅側からの視線が気になるか?将来はモデルルーム跡地次第
北西:全体的に良好。低層だと多少新川崎駅側からの視線が気になるか?将来も現時点では安泰。
南東:ツインタワーとお見合い。42階から抜けるため金額もアップ、ただしサウザントシティが近い。
南西:ツインタワーとお見合い。42階から抜けるため金額もアップ、将来も現時点では安泰。
<日照まとめ>
北東・北西:日はあまり入らないが明るいので日中照明は不要。
南東・南西:高層は日が入り、中層は明るさは確保、低層は日中照明必要。
<金額が同じだった場合の買いたい順(私観)>
南西高層>南東高層>北東高層・中層=北西高層・中層>他(一長一短)
<金額をふまえた場合の買いたい順(私観)>
北西高層>北東高層>北西中層>北東中層>他(一長一短)
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2876
匿名さん
>>2875 匿名さん
ご存知でしたら教えて下さい。
南東の低層と北東、北西では、両方日が当たらないのになぜ後者の方が明るいのでしょうか?
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2877
匿名さん
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2878
購入検討中さん
北東は夜景が遠いのをどう捉えるか
モデルルームがどうなるかが焦点
北西は山とJRがポイントになりうるひとにはよい
三菱ふそうがやらかさなければ永久眺望の可能性も高い
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2879
マンション掲示板さん
実は清水建設の横柄さに現場職人は良い仕事が出来ない状況です。
パワハラ状況が続くなか良い建物は出来ないと思います。
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2880
匿名さん
>>2879
そういう情報、一体どこから仕入れてくるんですか?
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2881
匿名さん
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2882
匿名さん
2879
この手の投稿は誰かが清水に問い合わせると企業側からアクセスもとの開示を求められることもあるようなので書き込むからにはそれなりの覚悟が必要です。
内部告発では。。。
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2883
マンション検討中さん
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2884
マンション検討中さん
ここがいい!というお部屋は決まったのですが
倍率が心配で心配で...
今回を逃すと、次期発売時に同じ間取がないので
外れたらショックが大きいです...
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2885
匿名さん
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2886
匿名さん
提携割引を使う方って多いでしょうか?
私の会社は提携していないんですが、
やはり大手企業にお勤めなら使えるので
しょうか?
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2887
マンション検討中さん
>>2886 匿名さん
多いかは分かりませんが、1%OFFです。
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2888
匿名さん
羨ましいです。
うちは社割ではありませんが、0.5%です。
それでも嬉しいです。
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2889
匿名さん
資金計画はどのようにされていますか?
夫婦合算で800万強(夫650、妻150)の30代前半で、
ローンを4500万ほど組もうかと思っています。
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2890
eマンションさん
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2891
匿名さん
>>2889 匿名さん
頑張ってますね~
頭金をどれくらい入れたかにもよりますかね
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