パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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2156 匿名さん
シティタワー武蔵小杉は角だと７２㎡で９０００万円オーバー。
かたやタワーズウエストは７５㎡角でも７０００万円ちょっと。
６割売れている事がむしろ凄い。 -
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2157 購入検討中さん
先期より全般的に安いね。売れ残ってやばいと思ったんだろう。
それでも先々期よりは高いわけだけど、なかなか良い価格になったのでは。
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2158 購入検討中さん
上層階や好間取りはそれなりのお値段で、中層や下層階で値ごろ感のある部屋が多く供給されて三井の小杉物件と迷わずに済みそうな値段のが増えましたね
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2160 匿名さん
福山雅治宅に侵入したコンシェル、三井だとか。
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2161 購入検討中さん
以前の価格表見てるけど、高くなったなー
70B1(3LDK5階)4700万円台→5468万円
2LDKも、それなりに上がってる
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2162 匿名さん
3年前と今では、相場も違うしね。
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2163 匿名さん
今の相場では3LDKで6000万円以下なら安く感じてしまいますね…。
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2164 購入検討中さん [男性]
それはない。笑
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2165 購入検討中さん
仕方ないですかね。
それにしても、最初に契約しておけばよかったと悔やまれる -
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2166 購入検討中さん
10年後、1000万円安くなっても仕方ない！割り切って買うか、今回あきらめような悩みます。
安くなる時期は必ずくるからなぁ -
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2167 匿名さん
この立地には、もう建たないでしょうからね。
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2168 購入検討中さん
3年前と今では、武蔵小杉や川崎駅を含む川崎エリアに対する評価もかなり上がってしまいましたしね。
加えて月島・目黒・立川・国立など、都心に留まらず、郊外エリアでも駅直結地域No.1タワマンというカテゴリ区分も確立してしまいました。
確実に言えるのは、今年の企画だったらこの広さ・仕様・値段はあり得なかったという事 -
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2169 匿名さん
外国人観光客の増加、民泊の増加が、この先も続くようなら、人口が減る中でも、都心近郊不動産の資産価値は維持されるかも、
と淡い期待を抱いてみる。 -
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2170 匿名さん
いまここを選ぶといいところは秋完成で来年1月には入居というスピード感。
2年前から待ってる人にとってはやっとかって話ですがｗ
他の新築青田売りだと2年3年後は普通。
今後多少の市況の変動があっても、入居後１，２年後ならまだ納得できるけど、入居前に下がってたら泣くわ。
ローンの金利もたぶんそんなに今とは変わらないで実施されるでしょう。 -
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2171 匿名さん
10年後1000万下がって…ってそれくらい下がるつもりで見積もってるんだけど、みんなそうじゃないの？
平米単価で十数万は下がるでしょ。
値上がって転売とかはここではさすがに夢見すぎ。 -
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2172 購入検討中さん
値上がりなんて思ってませんよ。
1000万くらいで済めばまだいいのかな、最悪は1500〜2000万覚悟しないと
10年後、管理費あがってから買う人はあまりいないと思う。
倍返しの人達だって10年住んで売ることくらい考えてるでしょう。
これから買う人は不利ですね。
でも欲しい…
損してもいいから！って思えばいいこと -
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2173 マンション検討中さん
ここを真剣に考えています。
皆様は、都内方面の電車本数の少なさについて、
どのようにお考えですか？
これは、仕事帰りに戻ってくる際にもいえます。
正直、ここだけが引っかかって、、、 -
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2174 購入検討中さん
直近のこの近辺の中古成約価格見ると、築30年前後の70平米台の3LDが3800とか4000万くらいで取引されてるんで、それくらいは固いんじゃない。市況しだいだけど。
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2175 購入検討中さん
統計データの出典が不明ですが、神奈川県の平均下落率の記事がありますね。
http://sumai-hakase.com/p91.html
東京至近とはいえ、先々、維持費が高額となるネガティブ要素もあるので、このくらいの下落率は見ておかないと怖い気がします。 -
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