購入者
[更新日時] 2021-03-04 12:52:31
新築板が荒れてるので、こちらに立ててみました。今や新築は割高感満載で、中古での湾岸物件のほうがコスパや資産価値的な面で優位だと思います!今の新築にはない歴史的タワマン(東京ツインパークス、台場タワーズetc)もここで語りましょう!よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2015-08-20 20:14:42
最近見た物件
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 「品川」駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
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【中古】湾岸タワーマンション総合スレ(汐留、台場、勝どき、晴海、豊洲、有明他)part1
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682
匿名さん 2016/01/21 10:40:46
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683
入居済み住民さん 2016/01/21 11:01:58
>>680
>フル規格のBRT作るってソースあるかな?
フル規格かどうかという話は今ここで誰もしていませんよね。レーンがあるのかどうかという話です。
BRTについては私も近隣住民なので色々チェックしましたが、その定義においてレーンを用意するというのは最低条件のようなものですね。
レーンが無ければそれこそただのバスであり、「BRT」という呼称そのものが使用できなくなっちゃいますよ。渋滞等の影響を受けず、常に正確な時間で運行できるのがBRTの最大のポイントなんですし。
つまり何がどうであれ、それがBRTと呼ばれる以上、レーンは必ず作られると考えるべきかと。
ですから、どうしてもレーンの存在を否定したいのであれば、車線がどうのではなく、BRT計画そのものが根本から覆されてしまうという事を根拠を示して主張しましょう。
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684
匿名さん 2016/01/21 22:36:13
専用レーンは一部だけって話でしょ?
しかも、通勤時間帯のみ。
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685
匿名さん 2016/01/21 23:25:36
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686
匿名さん 2016/01/22 00:21:39
自分で検索してもらえるとありがたいんですけど。
予定では「通勤時間帯は専用レーンや優先レーンを設置」だそうです。
まああくまで計画なので最終的にどうなるかはわかりませんが。
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687
匿名さん 2016/01/22 20:19:56
あくまでも通勤時間帯の優先レーンだと思う。専用レーンにしたらされたら他の車が右折左折できなくなるがな。ちょっと考えればわかる話。本当に不便な有明、晴海地区には日常の足になるのでは。
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688
匿名さん 2016/01/22 22:22:59
>>687
他の車が右折左折出来なくなる?
情弱すぎだろ。もうちょっと勉強してから発言した方がいいよ。
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689
匿名さん 2016/01/22 22:31:01
正直、環2に新たに路線バス通してくれるだけでじゅうぶんだと思う。新築、中古を高く売りたい立場の人達は困るだろうが。
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690
匿名さん 2016/01/23 02:08:51
683恥ずかしいw
686さんがソースのヒントくれてるから自分で見てみよう!
あと、自分がまず専用レーン出来るってソース示そうね〜。
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691
匿名さん 2016/01/23 03:51:15
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692
匿名さん 2016/01/23 09:53:07
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693
匿名さん 2016/01/23 13:58:40
別に湾岸に関わることなんだからここでいいじゃん。
ここだって元々書き込み全然ないんだし。
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694
匿名さん 2016/01/25 01:55:39
高層階の低すぎる相続税評価額が問題になって上がることが決定したね
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695
匿名さん 2016/01/27 01:48:22
>>694
相続税対策で高層階を購入した方はピンチ?以前買った方も対象?
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696
汐留住人 [男性 40代] 2016/01/27 08:09:14
汐留(ツインパークス)に住み早2年が経ちますが、本当にアクセスが良い場所だと思います。普段から車で移動する事が多いのですが、高速乗り場が近くに4か所。東西南北どこにでもすぐに出れます。また、新橋駅にも地下道を使い7~8分ですので雨の日でも安心!子供の通学にも非常に便利です。
休日はモーニングを食べにコンラッドまで2分!外国人が多くおりますが、それがまた、海外にいるような気分になり最高です。
銀座までも徒歩圏内ですので、夜飲んで帰るときなどはエクササイズ気分で帰れます。
又。住人の方も年配の方から若い方外国人の方まで、皆さん非常に礼儀正しい方が多いです。
また、逆にダメな部分は平置きの駐車場が割当られているので大きな車(ファントム、ゴースト)が置けません。
トレーニングジムの器具が古い。
マンション内のコンビニがダサい。
プールがないのでそれが残念。
以上
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697
匿名さん 2016/01/27 12:51:29
↑プールもジムもコンラッドの使えば解決しますよ。
ちょっと高いけど、ホテルのスパを好きな時に使えるのは気分が良いですね。
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698
匿名さん 2016/01/27 16:41:00
>>696
すごいですね。中古購入ですか?それとも賃貸でしょうか。
東京ツインパークスは値上がりしすぎているので、賃貸の方が安いと思ってしまうほど。
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699
匿名さん 2016/01/28 00:26:15
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700
匿名さん 2016/01/28 02:16:04
最近のあまりの寒さに、ものすごい駅近か駅直結のタワマンが良いかなと思い始めてる。
駅直結の湾岸物件って、ぶっちゃけ勝ビューだけなの?
もしくは駅1〜3分で眺望の良い湾岸タワマンあったら教えてほしいな(最悪普通のマンションでも)
殆どなさそうな気がするけど…。
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701
匿名さん 2016/01/28 06:30:38
>>700
駅1-2分+湾岸眺望絶景マンションは知る限り無いね。湾岸眺望を手に入れた上で寒いのを避けるならWCT東か北部屋に住んで駅まではエアコン効いたシャトルバスが考えられる選択かな。
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