京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「京都駅エフステージって」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-27 10:50:15

新しく販売?
チラシ入ってました。
新価格みたいです。



売主:ファースト住建
施工会社:藤木工務店
管理会社:伏見管理サービス株式会社

[スレ作成日時]2009-11-25 14:05:58

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京都駅エフステージって

  1. 63 購入検討中さん 2010/01/26 04:08:33

    見学に行くときに京都駅から歩いて行きましたが
    しんどいとは思わなかったですよ。
    私は散歩が好きな為ですが。

    でも、人それぞれだと思いますよ。

  2. 64 購入検討中さん 2010/01/31 07:04:54

    安いがせせこましい印象を妥協するか悩みどころ。
    利便をとるか、開放感をとるか・・・悩む

  3. 65 購入検討中さん 2010/02/01 02:09:50

    なんといっても価格につられてしまいました。
    まだ購入には踏み切っていませんが。
    もう住んでいる人はいるのでしょうか。
    また今週末に見に行ってみます。

  4. 66 匿名さん 2010/02/05 03:16:12

    デラックス東寺はいつ復活するか教えてくれたかい?

  5. 67 匿名さん 2010/02/06 13:10:57

    事業主 ファースト住建:各付け Cマイナス(取引注意)

    販売会社 シアーズ株式会社:販売社員。。。対応いまいち

  6. 69 買いたいけど買えない人 2010/02/09 08:06:46

    駐車場みたいですよ。
    もっと前は東寺の一角だったみたいです。
    それよりすっごい売れてますね。
    もお完売?

  7. 70 購入検討中さん 2010/02/11 06:33:09

    結局どのくらい売れてるの?残り何戸?知ってる方教えてください。

  8. 71 申込予定さん 2010/02/12 13:05:37

    「2月5日より分譲開始」とかいう社内吊り公告を
    見て2月6日に私たちが見に行った時点では、

    58戸中、46戸が申込済。

    12戸(内、2戸は販売を担当しているシアーズが
    事務所として使用中)が残っていました。

    専用庭のある1階は売り切れでした。

  9. 72 購入検討中さん 2010/02/12 14:06:45

    8日の時点では残5戸でした。

    高めの部屋が残ってます

  10. 73 匿名 2010/02/12 14:54:00

    すごい売れ行きですね。場所で迷っているうちにもう選択の余地がなくなりました。

  11. 74 購入検討中さん 2010/02/14 02:01:10

    本当にそんなに売れてるんですか。何か営業さんの書き込みっぽい。

  12. 75 匿名 2010/02/14 06:46:24

    ご自分で確かめてみはったらいかがでしょう。

  13. 76 入居予定さん 2010/02/14 09:07:24

    74サンには、買えないマンションだね。他のマンションの検討お願いします。

  14. 77 サラリーマンさん 2010/02/21 06:30:38

    最初、賃貸で探していて、同物件は、投資目的で購入されている方がおられ、64平米が月17万円の家賃、共益費別、でした。
    借りるのがばからしくなり、モデルルーム見学&勢いで購入しました。

    価格改定後、売れているみたいですよ。私が見学に伺った時も、応接用モデルルームがいっぱいで、事務所で契約しました。
    北区からの移動で、ちょっと高架下のさびれた印象の街並みだと思いましたが、イオンとシネコンもできるみたいですし、環境は今後良くなると期待。

  15. 78 サラリーマンさん 2010/02/21 06:33:27

    昨日の夜で、56邸中あと6邸でした。70平米が中心にあいていましたよ。

  16. 79 サラリーマンさん 2010/02/21 08:38:10

    >>77
    あきらかに営業

  17. 80 サラリーマンさん 2010/02/21 08:57:44

    サラリーマンがいっぱいw
    他業者さん自爆?か買えなかった?

  18. 81 サラリーマンさん 2010/02/21 09:45:22

    京都ライフ 物件番号24806

    近鉄京都線 東寺 歩11分 JR山陰本線 京都 歩13分 JR山陰本線 京都 歩13分 近鉄京都線 京都 歩13分 地下鉄烏丸線 京都 歩13分 近鉄京都線 十条 歩19分
    印刷する

    家賃 17.8万円
    間取 洋6×和4.6×洋5.1×LDK13.1 (63.18m2 南向き)
    敷金 17.8万円

    礼金 71.2万円

    種別 マンション

    http://www.kyoto-life.co.jp/search/detail.asp?srcd=10000030326853&...

    構造 鉄筋コンクリート

    階数 2/5階建

    築年月 2009年 12月 新築

    入居時期 即入居

    駐車場 なし


  19. 82 申込予定さん 2010/02/21 11:21:17

    周辺環境確認のために周りを色々と歩いてみました。

    現状、最も近い「スーパーオカモト」は、大宮通りを渡って向こう。
    コンビニより寂しい品揃えですし、No. 66さんが書かれているように、
    DX東寺と言う京都府唯一のストリップ劇場がその道沿いにあるので、
    ここに住む方がスーパーオカモトに行くことはないと思われます。

    少し遠くなりますが、買い物はFrescoを使うか、休日は伊勢丹に行く
    ことになりそうです。

    東寺は期待していましたが、季節も悪いのかちょっとガラーンとした印象。
    散歩には東寺境内よりも、ガード下をくぐらないといけませんが3分で行ける
    梅小路公園の方がずっと気持ちよいです。

    今後に期待したい南口のショッピングモールは、元の事業者のジョイント
    コーポレーションが潰れたため、工事を請け負った清水建設がイオンに
    運営委託。昨年11月9日に契約も交わされたので、2010年春にはやっと開業
    されそうです。

    ただ、その周りにはばらばらと駐車場や空き地が広がっており、開業後、
    どのような状態になるのかはまだ予測が付きません。

    ただ、同じようなロケーションで京都の人たちには敬遠されてきた西院が
    イオンモール開店効果でそれなりに盛り上がってきており、外さんの
    我々のような夫婦にはこのエフステージも悪くないかと思っています。

  20. 83 匿名さん 2010/02/22 00:45:51

    >同じようなロケーションで京都の人たちには敬遠されてきた西院

    無理な故実だね。

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