注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
建て替え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2023-07-05 20:44:01

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06

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ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 5251 戸建て検討中さん

    >>5240 だんごさん
    そうなんです。維持費、修理費を考えると、家を建てると更に火の車になるであろう家計を考えると…。
    土地探しも一緒にお願いしてるのですがなかなか難しく、個人的に空き地を探して営業さんから馴染みの不動産屋に交渉をお願いしていただく、という形を現在はとっています。今交渉してもらっている土地に家を建てれるとなると乗せられる太陽光は4.8kwですが、それを乗せるための屋根の向きを考えると違和感のある外観になっていますwなのでまだまだ検討しないとですね。
    ローンもフラットや固定金利や変動金利など、何がよいのか分からず勉強不足を痛感しています。納得のいく家が建てられるよう勉強&勉強ですね!頑張ります。

  2. 5252 戸建て検討中さん

    >>5242 完成が楽しみさん
    詳しくありがとうございます。7kwも乗せると発電量もすごいですね!6年程度で回収できるとなるとかなり魅力的です。私はまだまだ太陽光についての知識がなく勉強しなきゃですね。
    電気代は抑えたいところなので、太陽光以外にも間取りについても悩みます。リビング階段だとやはり電気代は余計かかってしまうのかなぁとか、LDK広くとると電気代沢山かかるあなぁとかとか…電気代をあまり気にせずに過ごすとなるとやはり太陽光か…などなど頭が混乱してきました。大きな買い物なのでしっかり考えないといけないですね。

  3. 5253 戸建て検討中さん

    >>5245 匿名さん
    7kw弱で2万の売電は魅力的ですね!今回見積もりいただいた中では4.8kwで112万強だったと思います。となるとやはり太陽光も少し値上がりしたようですね。知れば知るほどつけるかどうか悩むところです…。

  4. 5254 戸建て検討中さん

    >>5249 な無しさん
    ネットでは本当に売れ残りの土地が多いですよね。私も不謹慎ながら代替わりを考えたこともありました。
    そしてこれまた同じくSハウスさんが営業にきて土地の情報を教えてくれたのですが、不動産屋までは教えていただけなかったです。「これはいろんな不動産屋と人脈があるから教えてもらって…」と仰っていました。ケチンボー!と思いましたがそれが当然ですよねw
    不動産屋は今2件だけまわっているのですが、もっとまわったほうがよさそうですね。ここの土地を探してるんだアピールしてきますw今までは家にお金をまわしたいから土地は少し妥協しても…って思っていましたが、家のコストを少し下げてもしっかり納得のいく土地探しをしたほうがよさそうですね。焦ってました。ありがとうございます!

  5. 5255 な無しさん

    5254: 戸建て検討中さん
    不動産屋は6件ほど足を運びました。
    それに大手のハウスメーカはほぼ全てに土地を探していることを伝えました。
    というのも、不動産屋と大手ハウスメーカは結託しているところがあって、良い土地が出たら大手HMに情報が行くからです。
    私が土地を購入した不動産屋だって、私が住んでた借家の契約、更新もそこで行っているし、土地探しの相談も何度もしているし、そのエリアの物件が出たら連絡欲しいと伝えていたにもかかわらず、その土地情報(買った土地)は連絡くれませんでした。

    良い土地は、まずは上物の客(トラブルを起こさない客)を紹介してくれる大手HMに情報が流れるんですよね。

    もし、私が前々から探していることを伝えてなかったら、その土地を押さえることもできず、大手HMの顧客に流れていたと思います。
    (別の馴染の不動産屋から、この不動産屋は個人の土地売買契約を破棄してまで大手HMを優先させるというを聞いてました)

    優良な土地情報は大手HMから入手して、不動産屋を教えてもらえなかったら、片っ端から不動産屋に問い合わせるというのが良いかと思います。
    ただし、飛び込み客だと不動産屋も「そんな土地扱ってない」とウソを付くかも知れないので、予め足を運んで顔を作っておきます。

    優良な土地を購入するには手間暇がかかります。
    あせらず、がんばってください。

  6. 5256 な無しさん

    あと、良い土地情報を得るには、大手HMには「予算はいくらでも構わない」と伝えておきます。
    家自体も高めの予算を伝えます。
    そうすると、優良顧客扱いになり、良い土地情報を優先的に連絡してくれます。
    情報も頻繁に連絡が来ます。
    気に入らなければ、理由を付けて断ればいいだけです。

  7. 5257 芝植えたい人

    私はホームメーカー毎に土地も条件付けて探してもらいました。
    不動産業は情報提携していることもあり、同じような土地を紹介されました。
    な無しさんとは逆になってしまって大変申し訳ないのですが、私は費用のある程度の上限、広さ、立地や環境(駅、学校、店、公園等の距離とか)等をなるべく伝える方が良いと思っています。
    アパート選びと同じ感覚ですかね?

    予算に余裕があれば良いのですが、限度がありますので、いくら良い土地を紹介されても支払えないのでは、振り出しに戻るだけです。
    ですから、時間的に余裕があれば、気にいる物件が出てくるまで気長に探し、その間に理想的な間取りや新築物件に求める物をまとめていくことをお勧めします。

    土地や不動産屋によっても異なるかも知れませんが、まず気になった土地があればそこを仮止めし、その後ホームメーカーを決めるのもありです。逆にどうしてもこの土地が良いと言うのがあれば土地を先に購入する手もあります。

    ただ、土地は更地だと価値が高いと評価されるので、上物がある時よりも固定資産税が高くつくことがあります。
    ですから、土地とホームメーカーが同時くらいに決まるのが理想なのかなぁと素人ながら考えています。

    土地も建物も一生ものですので、ゆっくり考えながら決めていければ良いですね!

  8. 5258 な無しさん

    5257: 芝植えたい人さん
    いえいえ、普通は芝植えたい人さんの言う通りですね。
    私も、最初は予算上限、その他を伝えて探してもらい、各ハウスメーカから同じ物件を紹介されました。
    各不動産もしくはハウスメーカ独自のとっておきの物件情報を紹介してもらうには先に記した方法かなということでした。

    この方法「予算はいくらでも構わない」と不動産屋に伝えたところ、「実はあるんですよ」と売り主から相談段階の物件(まだ正式な値段もついてない物件)を紹介されました。
    そのとき、「ああ、そういうことなんだ」と思ったわけです。

    このとき紹介された物件が、ちょっとした丘の上の土地で東西南に隣接する家がなく、ほぼ正方形100坪の土地。
    しかも駅から1kmの距離で通学にも申し分ありません。
    これが相場の6割という価格でした。
    安い理由は、そこに住んでいる1人身の方が認知症を患い急いで施設に入れなければならず、直ぐにお金が欲しいというものでした。
    結局は躊躇しているうちに他の人に流れてしまったわけですが。

  9. 5259 匿名さん

    ですね。土地は私も大手メーカーさんで1年見つからす…フィリピン工場の火災も有り(忙しいせいか連絡も来なくなり)諦め…WHさんへ行き2週間位で見つかりました。タイミングもしくは運ですね。お金に余裕が有れば不動産屋さんが地主さんに交渉に行くと言う手も有ります。その代わり相場より高めになりますね。80坪以上で南道路、学区内がうちの条件でした。結果、区画整理済み100坪弱、南道路、学区内の土地が見つかりました。

  10. 5260 芝植えたい人

    >>5259 匿名さん
    一条でしたか?
    前に一条のe戸建見た時、フィリピン工事の火災でサイトも炎上してましたね。
    うちは担当が不動産と掛け合って結構安くしてもらえましたよ。

  11. 5261 後悔

    樹脂サッシ、要注意かな。

    前に少し書き込みしましたが、修復に来ていろいろと見たようですが、結局修復せずにお帰りになられました。
    メーカーに相談した後で対応するそうです。外壁面から張り出させると、サッシ枠が下がります。下がったサッシ枠は歪んでいる為、もう使い物にならないようです。樹脂サッシの強度に問題あるようですよ。
    一体この後どうするんでしょうかね。

  12. 5262 戸建て検討中さん

    いつも勉強させていただいています。
    検討者さんも書いていましたが、調湿建材に関して教えてください。
    洗面脱衣室やトイレの天井に貼るクリアトーンの事ではなくて、
    調湿建材を貼るのでしょうか?
    それはエコカラットなのでしょうか?
    どこにどのように使うことがあってどのようなものがあるのでしょうか?
    もちろんオプションでしょうね。
    クリアトーンを含め色々教えてください。
    クリアトーンを普通の部屋に貼ることも効果があるのでしょうか?
    まとまらなくなってしまいましたが宜しくお願いします。 

  13. 5263 な無しさん

    サッシの話題がでたので、窓枠に手をかざしてみたところ、ガラス面や枠部分は何も感じませんが、レール部分に冷んやりした空気が漂っているのが分かります。
    隙間風というレベルではありませんが、24換気で室内が負圧になっているため、少し外気が流入している感じです。
    窓ガラスを多重にしたり枠を樹脂にしても、引違い窓のレール部分からの冷気を防ぐのは難しいようです。(因みに、縦滑り窓は手をかざしても何も感じません)

    まだ、さほど寒くないので気になるレベルではありませんが、これから寒くなると気になるかも知れません。

    うちは、掃出し窓から出入りしないので、冬になったら窓の冷気対策グッズを貼り付けようかと思ってます。

  14. 5264 だんご

    >>5261 後悔さん
    ちょっお状況がよく分からないのですが、後悔さんのお宅のサッシは、一般的な施工法ではなく、外壁よりも張り出して施工されたのですか?
    樹脂サッシが一般的になってきている昨今、強度に問題があるようならもっと問題が話題になっていそうに思うのですが。

  15. 5265 後悔

    >>5264 だんごさん

    外壁よりも5cmほど出ている感じです。室内側にも当然サッシ部分があるんですが、その外に出て居る部分の半分が外に向かって開いている?
    外に向かって下がって居るような感じです。サッシ内側と外側で比べると、外側が低くなってしまっています。ガラス戸の重みで、外側のレール部分だけが下がってしまったようです。施工方法としてはごく一般的ではあると思いますよ、特に指定して施工したわけでもないので。サッシ枠って、いくらか外側に出ますよね普通は。そのレベルで起きた不具合です。
    ヤマダ側でも予想外の事態のようで、メーカーに情報を出すようです。

  16. 5266 だんご

    >>5262 戸建て検討中さん
    調湿建材の、何について知りたいのでしょうか?その辺りを具体的に書いた方が答えが返ってきやすいと思いますよ。

    クリアトーンは、な無しさんがそうだと思いますが、普通の居室に施工しても仕組み的には効果はなくはないといますが、体感できるものかどうかは分かりません。うちは標準のままで、洗面所やWICがクリアトーンになってますが、他の居室との湿度の差は特に感じませんね。
    思うに、24時間換気の義務化により、基本的に全ての部屋の空気が換気されるような構造になっていますので、湿ったものが置いてある場所なんかは厳密に計測すれば湿度は高くなりやすいのでしょうが、換気によって湿気もある程度まんべんなく移動していくであろうし、体感的な差は感じにくいのではないかな?と思ったりしてます。

  17. 5267 後悔

    因みにウチの問題サッシ部分は非常に寒いですねw
    床なんかはそこだけ冷たい床になってます。

  18. 5268 通りすがり

    >>5263 な無しさん
    窓についてですが、引き違い窓はレールの上にタイヤが乗っかって入る構造なので隙間があるため、サッシが何であれ隙間は出来ます。
    鍵かかっていても動かすと左右前後に多少はズレが生じると思います。

    縦や横滑りは稼働する窓と枠の当たるサッシ周りがゴムパッキンで加工されていることが多く、密閉性が強いです。
    密閉性を求めるのであれば縦・横滑りの方が良いです。
    また、防犯性から見ても、細いタイプや小さいタイプの縦・横滑りの方が侵入はされにくいです。
    ただ、コストは引違いの方が安く納めると思います。

  19. 5269 な無しさん

    5262: 戸建て検討中さん
    多分、私の過去レスを見ての事だと思います。
    うちは、玄関から全ての天井がクリアトーンです。
    エコカラットも各部屋の壁1面に採用予定でしたが、柄が入ると後で飽きた時に困ると思い止めました。
    壁紙は「空気を洗う壁紙」というのを使ってます。(効果などを知りたければネット検索で調べてください)
    水回り以外は、透過性があるタイプです。和室2部屋は、珪藻土入りタイプです。
    あと、全てのクローゼット、パンドリの壁と天井は、ハイクリンスカットボード押入という石膏ボードを使ってます。
    これも調湿作用があります。壁紙は貼りません。
    他の部屋の壁の石膏ボードは、ハイクリンボードAceというホルムアルデヒド吸収分解性能をアップしたタイプを使ってます。

    住んでみた感想は、まず不快な臭いがしません。
    過去にも書いてますが、引渡し前の室内洗浄のときも、結構強烈な臭いが家を閉め切っていても2時間で消えました。
    新築特有の匂いが全くしません。(大工さん、営業、工務の方も皆言ってました)
    焼肉や油もの料理の臭いも1時間で消えます。
    湿気に関しては、真夏の日中に出先から締め切った家に入ると家の中は冷んやりしてます。湿度は60%前後に保たれています。
    ただし、前にも書いてますが、気流止めの工事を追加してからは、部屋が暑くなったようです。
    ただ、真夏の暑さが過ぎていたのもあるので、また来年の梅雨の時期以降にならないと今年と同様な効果が得られるか分かりません。
    家の中の湿度は60%前後なのは変わりありません。

    クリアトーンは、名前の通り音が綺麗に聞こえます。
    反射音を吸収して不要な響きを抑える効果があります。
    今年の6月に調湿性能が2倍になったので更に効果が期待できると思います。

  20. 5270 だんご

    >>5265 後悔さん
    一般的な施工法であれば、他の家の樹脂サッシも全て同様の現象が起きそうですよね。それとも個体差の、不良品が当たってしまった感じでしょうかね?
    何はともあれヤマダ側も不測の自体という事は、まずはしっかりメーカーに調べてもらうしかないのでしょうけども。

    リフォームなんかでサッシの交換なんかは普通にある工事ですから交換自体はできるのでしょうが、新築でそういう工事が必要になるというのは心情的にきついですね。

  21. 5271 な無しさん

    5268: 通りすがりさん
    そうですね。
    今まで暑い時期は気になりませんでしたが、寒くなり始めレールからの冷気が気になります。
    失敗したのは、子供部屋。
    明るくしようと思い、掃出し窓にしましたが、寝るときに頭の直ぐ上に窓があるため、冷気で冷やされます。
    大き目の腰窓にすれば良かったなあと思います。

    うちも防犯には注意を払い縦滑り窓は全て幅23cmにしましたが、ほぼほぼ明かるいし、窓を開ければ風も十分入ります。窓を全開に開けても外から見えにくいというのも良いです。

  22. 5272 芝植えたい人

    私はまだ建っていないので体感的なコメントは出来ませんが、標準のクリアトーンの貼付部分は脱衣所、トイレ、押入れなので、湿気や臭いが篭る所に使われます。
    押入れは、24時間換気されていても戸があるので空気の流れは遮断され、湿気が篭る為、クリアトーン等の調湿剤で湿気を取るのだと思います。

    エコカラットについて検討しているとのことですね。個人的には、リクシルのショールーム見に行った時にお洒落に感じたので、色々な所に貼ろうと思ってます。
    YouTubeでエコカラットの貼り方がありますので、気に入った物があれば自分でも貼れそうです。
    また、種類は限定されますが枠付きのワンタッチ式のセットもありますので、ショールームやネット、ホームセンター等で情報収集して見てください。
    ちなみに、自分で貼る場合、壁紙が重みで剥がれることがあるそうなので、貼る可能性がある場所には壁に下地剤?を入れておいてもらうのと、施工時にタッカー(ホッチキス針みたいなの)で壁紙を押さえておく必要はあります。
    エコカラットはカッターで切る事も出来ますし、余分な端くれは、下駄箱内等の狭くて貼れない様な場所に置いておくだけでも効果があるとの事です。

    長くなりましたが参考に!

  23. 5273 な無しさん

    5269: な無しさん 
    私の書き方だと、まだYHの詳細仕様をご存じでない方は、標準仕様のように捉えてしまうかも知れませんよね。
    クローゼット、洗面室、トイレの天井のクリアトーン以外は、標準仕様ではありません。
    石膏ボードの標準は、通常の「ハイクリンボード」です。
    壁紙もオプションです。

  24. 5274 匿名さん

    ハイクリーンボードや珪藻土入りなど多少の効果は有るでしょうけど…余り期待せづオマケ程度に考えてた方がイイと思います。除湿はエアコン、加湿は加湿器が理想です。
    臭いに関しては24H換気がとても優秀だと思います。
    うちはフローリング全てプラス階段板にガラスコーティングしましたが、シンナーの臭いが凄くガッカリでした。ですが入居前2~3日24H換気スイッチONで全く臭いが無くなりびっくりした事を覚えています。

  25. 5275 な無しさん

    臭いに関しては24換気の効果なのですね。
    うちは、色々と対策したので何が効いているのか分からなかったのですが、Feridiaで建てた方は皆さんは大丈夫そうですね。

    一応、5262: 戸建て検討中さんのように検討されている方へですが、事実だけをお伝えしますと
    建築中と完成時、数月経過してから点検で来られたアフター工務、工務長の方は他の物件とは臭いが全然違うと言ってます。
    うちを担当した営業さんは、健康住宅仕様として自分の顧客に勧めており、何件か採用されたそうです。

  26. 5276 だんご

    実際には、同じ条件の建物で、調湿建材などの有無で比較したりしないと何がどれだけ効果を発揮しているのか分からないですし、湿度や臭いなどを感じる個人差にもよるので、なかなか難しい話ですね。
    エコカラットについては、私も一時期検討してたので色々とネットで情報を見ていましたが、調湿・脱臭などの効果を得るためにはかなりの施工面積が必要になりそう、効果を実感できる場所は狭い空間での施工が多い、その効果もないよりはマシ程度、というような意見の割合が多く、材料費や施工料も高くなりやすいようなのでやめましたね。エコカラットの1番の効果は、おしゃれに見えるというデザイン性だと思います。それもセンス次第なんでしょうけどねw

  27. 5277 な無しさん

    5276: だんごさん
    私も事前に、エコカラットをはじめその他の調湿建材の情報を集めましたが、そのような評価でしたね。
    この手の体感的な効果というのは、気休め程度だろうと実は私もあまり信じていませんでした。
    採用理由は前にも書きましたが、軽いシックハウス症状なので消臭効果や調湿効果は特に期待しておらず、期待するのはシックハウス対策の効果だけでした。
    でも本当に効くのかな?と思っていて、効果はあまり期待してませんでした。
    とにかく家の契約してしまったので、住み始めてから苦しむのだけは避けたいという思いだけでしたね。

    シックハウスの症状が出なかったことはホッとしてます。
    臭いと湿度に関しては、思わぬ副産物でした。

  28. 5278 だんご

    >>5277 な無しさん
    シックハウスなどに過敏な人は、建てる時から出来る対策はしておいて損はないでしょうね。効果も実感しやすいのではと思います。
    私はシックハウス症はなく、どちらかと言うと鈍い方だと思うので、標準仕様でも全く問題なかったです。エコカラットや壁紙などは、やろうと思えば後からでも施工できるものなので、迷ってる場合はとりあえず標準で住んでみてから考えても良いかもしれませんね。

  29. 5279 戸建て検討中さん

    皆さん、ハイクリーンボードや調湿建材や壁紙まで本当にありがとうございました。
    だいぶイメージがつかめてきました。
    これからもご指導ください。

  30. 5280 仮ヤマボーイ

    我が家の失敗。

    固定電話の親機が白いソフトバンクの機械のそばにしか置けないことが判明しました。知ってる人には当たり前のことなんでしょうが、ウチは残念な結果に…。テレビ、ネット、電話と全てソフトバンク光を利用中です。Wi-Fiの電波は二階の各部屋まで届き、フナイのテレビでユーチューブ観てます。

    1. 我が家の失敗。固定電話の親機が白いソフト...
  31. 5281 な無しさん

    5280: 仮ヤマボーイさん
    うちも同じです。
    住み始めて、最初に気付いた失敗。
    TV,光TV受信器、ルーター、無線LAN、固定電話、録画用HDD,DVDプレーヤ、スピーカーユニットとこれだけでも8個のコンセントが必要でしたが、壁には2個しかなくて...
    TV台の後ろはたこ足配線。消費電力は少ない機器ばかりなので発熱とかの問題ないと思いますが。
    電源ケーブルはすっきりまとめないほうが良いらしいので(屈曲させないほうがいいらしい)、そのままぐちゃぐちゃに置いてます。

    1. 5280: 仮ヤマボーイさんうちも同じで...
  32. 5282 な無しさん

    言い忘れましたが、光TV受信器、ルーター、無線LAN、固定電話は最初別な場所に設置する予定でしたが、TVとは有線接続のほうが良いと言われたので、電話線工事のときに移動しました。
    そしたらコンセント不足に陥りました。

    でも、仮ヤマボーイさんはWi-FiでTV観ているんですよね。
    有線じゃなくても良かったのかな。

  33. 5283 仮ヤマボーイ

    >>5282 な無しさん

    テレビは部屋のテレビ引き込みにつないでます。ユーチューブなどネット系がWi-Fiになっているはず。

    固定電話、ヤマダ店頭には、このようなソフトバンク光のような機械用に親機、子機ともに無線になってるのも売ってたので、知っていればそっちを買ったのにな〜、と残念。ソフトバンク光のサポートに問い合わせて、初めて知ったので、まあ仕方ないかと諦めました。

  34. 5284 仮ヤマボーイ

    でも、調湿とかはファリディア標準で建てましたが、極めて快適に過ごしてます。吹き付け断熱ですが、夜、今まで住んでいた分譲マンションよりは少し涼しいです。

    引っ越し前より床面積が5割増プラス屋根裏収納により、贅沢な余裕空間を楽しんでおります。

  35. 5285 だんご

    >>5280 仮ヤマボーイさん
    コンセント周りは色々と考えていたつもりでも、住み始めると結局ゴチャゴチャしてしまう事ありますよね。ルータ系なんかもなりがちな所ですよね。
    うちは固定電話は無く、ネットはソフトバンクAirなのでコンセントのある所なら家のどこにでも置けるため、電話・ネット系では今の所は混線してる所はないです。

    少し状況は違いますが、うちでコンセント周りを隠してスッキリさせたい部分がありました。洗面所横2設置したコンセントなのですが、使い始めると水が飛んで感電する可能性があったり、ドライヤーなどの線が長くてゴチャゴチャしていて見た目が悪いので、どうにかしたいなと考えてDIYで専用の収納ボックスを作りました。写真添付しておきます。

    あくまで一案ですが、同じ様に固定電話以外の隠したい物が入るようなボックスを用意して、その上に電話親機を置くというようにするのはどうでしょうか?見た目スッキリするかと思います。

    1. コンセント周りは色々と考えていたつもりで...
  36. 5286 匿名さん

    コンセントあるあるですよねw
    あんなに悩んでコンセント位置決めて、予備コンセントも増やしたのに、いざ生活始めると家具配置がイマイチ。数ヶ月で家具の大移動で結局延長コードの世話になってますwしかも使わないコンセントも沢山…

  37. 5287 仮ヤマボーイ

    あと玄関にコンセントを付けなかったという初歩的なミスも発覚。玄関にあれば電動自転車のバッテリー用に便利ですよね。

  38. 5288 だんご

    そういえば昨日、家の正面側の基礎部にヒビ割れを発見しました。恐らくはラピットシューズだけのヒビだとは思いますが。
    工務さんに連絡をした所、さっそく補修の段取りをして下さる事になりました。
    住んで約半年ちょっとですが、ラピットシューズ、こんなに早くにヒビ割れるとは思ってませんでしたね。西日のよく当たる面なので、今年の夏の暑さの影響もあるなでしょうかね?

    1. そういえば昨日、家の正面側の基礎部にヒビ...
  39. 5289 匿名さん

    うちも同じ用ものがあり、3ヶ月点検の時修復は?と聞いたところ周りと色合わせが難しくムラになりますよ、と言う事でした。余り気にならないのであればそのままの方がキレイ(見た目)だそうです。

  40. 5290 検討者さん

    こんにちは。
    家の老築化に伴い建て替え検討中です。

    設備はよいのですが、どうも営業が軽過ぎて踏み切れずにいます。他社と検討中ですが、推しもなければ引きもない。自社製品の説明もほぼない。仕様書自分できちんと読めよ、って感じでしょうか。高ピシャな感じはなく、明るくてハキハキはしてるのですが。

    キャンペーン内容が当初と変わったことすら説明されず、聞けば「あ、こちらに変わりました」と明るく答えるのですが・・お前が先に言えよ!と心の中で突っ込んでます。

    この設備で他社の安心感のある営業さんなら即答なんだけどなぁ・・

    うちはエルフェリディアですが、こちらのスレはほぼ読ませていただき、参考にさせていただいてます。わからない単語が多く勉強になります。

  41. 5291 匿名さん

    うちはテレビ裏のコンセント4つ口にしましたが…
    テレビ
    プレステ
    外付けHDD
    予定に無かった、オーディオ入れてしまいコンセント1つ不足の為、結局延長コードです。
    オーディオ5.1ch 入れる予定が有るなら配線隠しなど、すればよかってです。(BOSE650)です。

    1. うちはテレビ裏のコンセント4つ口にしまし...
  42. 5292 だんご

    >>5289 匿名さん
    確かにムラは出るだろうと思うのですが、これから冬にかけて雨水などが浸入して凍るとヒビの拡大にも繋がりやすいですし、わずかであっても浸水によるコンクリートの中性化から、基礎の劣化も促進されやすいだろうとの判断で、私としては補修しておいてもらおうと思ってます。
    多少のムラは出ても全体的にまだ新しいので割とすぐに馴染んで来るのではないかと言う甘い憶測と、見栄えよりも建物が長持ちする方を選びますw

  43. 5293 だんご

    >>5291 匿名さん
    テレビ周りも混線しやすい場所ですね。うちは6つ付け、テレビ、録画機、外付けHDD、ゲーム機と、4つまでは予定通りで、後から何か付けたくなった時用に予備として2つ追加しておきました。
    コンセント追加は金額も知れてますし、後から自分で追加もできない物なので、混線しやすい場所は多めに設置しておく方が良いですね。

  44. 5294 だんご

    >>5290 検討者さん
    営業さんの当たり外れ問題は悩ましいですね。
    あくまで一番大事なのは実際に住む建物ですから、建物仕様が気に入っていて、嫌な感じの営業さんではないなら、他の事はある程度は自分達が取り仕切るつもりで目をつぶるのも選択肢の一つかと思います…w
    ある意味では、変にアレコレ出しゃばる営業さんよりもやりやすいかもしれませんよw

  45. 5295 匿名さん

    >>5293 だんごさん

    >>5292 だんごさん
    なるほど…でも化粧モルタルですから基礎は気にしなくでも大丈夫だと思いますよ。(化粧モルタル無しのメーカーも有りますし。)
    デメリットで白蟻に狙われやすいなど情報も有りますね。

  46. 5296 だんご

    >>5295 匿名さん
    化粧モルタルと白蟻については私も以前に少し調べた時に知りました。
    化粧モルタルそのものが白蟻を寄せ付ける訳ではなく、化粧モルタルが剥離してきた時に、基礎と化粧モルタルの隙間が蟻道として機能してしまいやすく、パッと見で見えず被害に気付きにくいというのが問題なのだと解釈してます。
    すでに化粧モルタルを施工してしまっている訳ですので、そこに隙間が出来るのを可能な限り減らす事が、結果的に白蟻に侵入されにくくする方法かと考えてます。

    ですので、今回のラピットシューズのヒビについては、放置すると基礎とラピットシューズの隙間となって蟻道にされる可能性が上がるので、やはり補修しておいた方が良いのではないかなーっていうのが私の考えです。
    コンクリート打ちっぱなしでも大きな問題は少ないとは思いますので、その点についてはやや過剰な心配だろうなとは思いますw

  47. 5297 な無しさん

    だんごさん
    うちも少し前にラピットシューズ修正しました。
    写真に示した角から雨樋までが塗り直した範囲です。
    最初は、色むらが出るんじゃないかと思い躊躇しましたが、後々の事を考えてやりました。
    仕上がってみると、やってよかったです。

    1. だんごさんうちも少し前にラピットシューズ...
  48. 5298 だんご

    >>5297 な無しさん
    広い範囲で修正したんですね。その範囲での修正なら雨樋と角で区切りとなりますし色ムラなんかも目立ちにくそうで良いですね。
    さすがにうちはヒビ1個で1辺全部の塗り直しは頼みにくい所ですね…w
    ヤマダ側から提案して下されば是非に1辺全て頼みたいですw

  49. 5299 な無しさん

    だんごさん
    つなぎ目がどうなっているのか見てみましたが、境目がどこか分からないです。
    修正時は、雨樋よりもっと先(エアコンどかして)までやりますか?と言われたくらいなので、一面お願いしてみるのも良いかも知れませんよ。

    ショックです。今見に行ったら修正した面にひび割れ見つけました。
    この面が、一番日が当たる部分なので、やはり猛暑でやられたのでしょうか。

  50. 5300 検討者さん

    >>5294 だんごさん

    こんばんは。

    嫌な感じはなかったのですが、他社との営業さんと話してると、あれ?そういやこういうこと話してないぞ、肝心なことだよな、とか見えてしまった感じです。

    ちなみに今のキャンペーンは誕生記念で、100万値引き、100万ヤマダポイント、玄関ドアタッチキー格上げ、4.5太陽光搭載、床暖房8畳or電動シャッター格上げorヤマダポイント20万、などです。

    昨夜はここ読みながら他社スレ読みながら考えてしまい、ほぼ眠れませんでした。

  51. 5301 仮ヤマボーイ

    ウチは一階がLDK、キッチンまで床暖房入れたら嫁が効果を喜んでます。まだ10月なのに…笑。あと、電動シャッターも使ってみると便利ですね。さらにトイレが自動で流れるのも嬉しい誤算でした。

  52. 5302 戸建て検討中さん

    >>5300 検討者さん
    お聞きしたいのですが、そのキャンペーンはどれか一つ選べるという話でしょうか?

  53. 5303 な無しさん

    5301: 仮ヤマボーイさん
    電動シャッターは窓開けなくて良いから寒い季節は良いですよね。
    夜遅くとか朝早くでも近所迷惑にならないし。
    トイレの自動洗浄便利ですね。
    でも子供(幼児)がこれに馴れちゃうと、他のトイレで流さなくなるんですよね。w
    あと、人間ドックの検便のときは自動洗浄OFFにしないとダメなんですよね。
    今年のドックでは、OFFし忘れて失敗しました。

  54. 5304 だんご

    >>5299 な無しさん
    補修した所が再度ヒビ割れですか?!ショックですね。。。
    うちも日がよく当たる面なので、今の季節は寒暖の差が激しい季節なのかなと思いますし、それによってヒビ割れるのかもしれませんね…。

  55. 5305 だんご

    >>5300 検討者さん
    大切な事がすっ飛んでしまう営業さんだと、ちょっと心配ですね。建物やキャンペーンに魅力を感じておられるなら、担当を変えてもらうという事も検討しても良いかもしれませんね。うるさい、細かい施主だという風に見られるかもですが、それくらいの印象で見てくれた方が、色々と注意を払ってくれて良いかもですw

  56. 5306 これから参戦します。

    >>5303 な無しさん
    標準便所で自動洗浄付いてましたっけ?

  57. 5307 な無しさん

    5306: これから参戦しますさん
    うちはTOTO(標準)ですが、自動洗浄ついてます。

  58. 5308 だんご

    >>5306 これから参戦します。さん
    うちもな無しさんと同様、TOTOのZJですが、自動洗浄付いてました。
    セレクトブック見た限りでは特に自動洗浄機能については書かれておらず、私も特にそこに書かれている機能で不満や疑問もなかったのでそれ以上調べもせずに決めたのですが、実際に使い出すと、便座から立ち上がって一瞬間があったあとにジャーっと勝手に流れて「自動洗浄、ついてたんだ?!」と驚きました。
    調べてみると、ZJはメーカー用の型式で、一般的にはGGというシリーズの廉価版のようです。TOTOのホームページでGGを見るとオート便座洗浄という機能で載ってました。トイレと言えばTOTOが1番安心でしょ、というイメージ先行で選びましたが、思わぬ副産物でした。
    他のLIXILやハウステックの標準仕様のトイレに自動洗浄が付いているのかは分かりません。

  59. 5309 な無しさん

    先日、旅行に行きましたが、初めて電動シャッターのタイマーを使いました。
    18時に閉り、6時に開くようにセット。リビングの照明も夜に点灯するようにセット。
    ちゃんと動作するのか不安だったので前日に予行練習。問題なく動作するのを確認しました。

    防犯性もさることながら、ご近所にも出かけたのが分からなくて良いですね。

  60. 5310 匿名さん

    LIXILも自動洗浄付いてますよ。うちはスイッチOFFにしてます。アクアセラミック汚れ落ちイイですよ。

  61. 5311 検討者さん

    >>5302 戸建て検討中さん

    おはようございます。

    orは3つから選ぶのですが、他はついてます。

    出勤前につき取り急ぎw

  62. 5312 芝植えたい人

    >>5300 検討者さん
    今は色々付くんですね。
    羨ましい!

    ポイント100万とか嬉しいですよね。
    エアコンとか電化製品買えるので、得ですよ!
    また、ポイントが住宅の建設費用の0.01パーセントかな?付くと思います。

  63. 5313 だんご

    >>5309 な無しさん
    電動シャッターにタイマー機能なんてのが
    付いてるんですね。
    うちはキャンペーンで一階の2箇所が電動になりましたが、開閉リモコンがあるだけです。
    オプションで追加したものとキャンペーンで付くものとはランクが違うのでしょうね。羨ましいですw

  64. 5314 戸建て検討中さん

    >>5311 検討者さん
    お忙しい時間にありがとうございました。
    キャンペーンの提案は契約前に提示していただけるのが、一般的でしょうか?

    太陽光を乗せての見積りがでているのに、
    「太陽光はキャンペーンで無料です。」なんて言ってくれるのでしょうか?

    広告の100万ポイントのキャンペーンの話くらいしか、知らなかったので、
    どーしたら他の値引きまでしてもらえるのかと思いまして。
    よろしくお願いいたします。

  65. 5315 戸建て検討中さん

    >>5300 検討者さん
    以前土地探しで相談したものです。アドバイスくれた方々、本当にありがとうございました。土地も決まってないですが、建てるならヤマダかなと思い仮契約を結びました。

    誕生記念キャンペーン、地域によって差があるのでしょうか?私のところはまた別のキャンペーンでした。戸建検討中さんのところのキャンペーン、魅力的ですね!

  66. 5316 だんご

    >>5314 戸建て検討中さん
    >>5315 戸建て検討中さん
    ヤマダホームズの会社として出しているキャンペーンについてはホームページ上に常に情報が載ってますし、誕生記念キャンペーン自体の内容は同じはずです。
    それとは別に、各支店独自のキャンペーンというのもだいたいあるようです。うちの場合ですと、電動シャッターの追加や玄関ドアのキーレス仕様などがありましたが、同時期の契約で別地域の方では、室内ドアがハイドアに変更などもあったので、独自キャンペーンについては地域差があります。
    独自キャンペーンは、今はホームページでは分からないようですね。ですので、担当の営業さんに「この支店の独自のキャンペーンは何かしてますか?」と聞けば、隠す事ではないので教えてくれると思いますよ。
    営業さんから言ってくれる方が良いのですが、契約する月によっても内容が変わるので、契約する意思が明確でない段階では具体的には伝えられない事もあるのかもしれませんので、自分から聞いた方が良いですよ。

    値引きやオマケについては、素直に「他にももう少し何か付けてくれたら、かなり前向きに契約を検討するんですけどー…」と素直におねだりしたり、他社と相見積もりを出して、他社では付いていてヤマダホームズにはないオマケ部分を「他社さんではこれが付いていて魅力的なんですよねー」なんてチラつかせてみる、とかすると、可能な範囲で頑張ってくれやすいかなと思います。
    ただし、あまり欲をかいて求めて過ぎると相手も人間ですし商売ですから、愛想を付かされてしまい兼ねないので、引きどころもよくよく考えて駆け引きして下さいね。

  67. 5317 な無しさん

    だんごさん
    シャッターのタイマーは、最初に付けて欲しいと伝えてました。
    電動シャッター2つはキャンペーンだったので、タイマー有無に関わらずサービス品です。
    残りのシャッターはオプションです。
    確か、電動シャッターのキャンペーン数は皆さん異なってましたよね。
    うちは2つでしたが、だんごさんの所は、もう少し多かったですよね。
    完成が楽しみさんのところは更に多かったようだし。
    うちは少なかったので、他の皆さんが羨ましかったです。

    シャッターのタイマーですが、タイマーコントローラというのが後付け出来るようです。
    もしかしたら、純正のタイマーリモコンも後付けできるかも知れません。

    しかし、今は凄いですね。
    100万円値引きに、100万円分ポイント。これだけで黙っていても200万円ですから。

  68. 5318 だんご

    >>5317 な無しさん
    うちはシャッターは1階のみで3ヶ所までいけたんですが、1階には掃き出し窓と引違い窓、合わせて2ヶ所しかなかったので2ヶ所のみとなりました。ちょっと勿体無い気はしましたが、無理に仕様を変えるのも何でしたので我慢しましたw
    うちはハイドアがとても羨ましかったですw

  69. 5319 な無しさん

    そうでしたね。
    でも、ハイドアはしょっちゅう閉まりが悪くなります。
    季節の変わり目というのか気温の変化で、戸が長い分反りなどの影響が大きいんですよね。(上部、真ん中、下部で隙間が違うので反っているんでしょう)
    先週から、また1枚、オートクロージャーが閉らなくなりました。
    この戸は今までスムーズに動いていたのですが。
    また、調整してもらわないといけないですね。
    これから更に寒くなれば、閉らない戸が増えるかも知れないので、少し溜めてからアフター工務さんにお願いします。

  70. 5320 完成が楽しみ

    久々のレスです。今はサービスが凄いですね。
    うちの時は、YKKだと2枚LIXILだと3枚電動サービスでした。玄関をLIXILのスマートキーにする関係でサッシもLIXILにしたのですが一階の掃き出し窓が4箇所(LDK-3 洋室-1)有り、営業さんの努力で特別に4枚とも電動を付けてくれましたが、タイマーなんてそれ自体を全く知りませんでした。しかしせっかくのシャッターですが田舎なので防犯目的では閉めないんです。庭にいる雑種の番犬が頑張ってくれてて、更に夜間〜朝までライトも点灯しています。
    止まっていた外構も始まり11月後半には全て終わる予定です。

  71. 5321 な無しさん

    完成が楽しみさん、お久しぶりです。
    寂しいので、たまには顔を出してくださいね。

    シャッターそうだったんですか。4枚もですか。
    1枚当たり結構な値段なので大きいですね。
    完成が楽しみさんのところは家族が多く常に誰かが家に居るでしょうし、それに番犬もがんばっているようなので防犯は大丈夫そうですね。
    私も実家に住んでいた子供の頃は、ご意見番の祖母がいつも家に居たので昼間にカギをかけることはしませんでした。
    廻りの家々も皆カギかけなかったし、家には金目の物もなかったですし。w

    外構も、あと1か月ちょっとですか。
    楽しみですね。

    近所で、外壁タイルの家を建築してますが、やはり良いですね。
    近くで見ると、サイディングとは質感が違います。
    タイルにすれば良かったかなあ。

  72. 5322 検討者さん

    >>5314 戸建て検討中さん

    こんばんは。

    キャンペーンは概算聞いた時に書類に書いてあった感じです。あ、太陽光は4.2でした。
    スーモカウンターさんに紹介されて出向いたので、100万ポイント以外はその特典みたいです。

  73. 5323 検討者さん

    >>5322 追記です

    orに関しては独自でしょうか。最初はお風呂、キッチン、洗面台のグレードアップでした。それが変わってor選択です。

  74. 5324 検討者さん

    秀光ビルドの方が確実にコスパいいね。

  75. 5325 な無しさん

    サンシャイン池崎邸のところですね
    あれ見てたけど、住設無料っていいね。特別だと思うけど。
    もしあれと同じ物を自分が建てて500万なら買いたいかな。

  76. 5326 通りがかりさん

    カップボードの炊飯器の上に付く蒸気を吸収するやつをつけた方いらっしゃいますか?あった方がいいですかね?
    あと、LIXILのにしか付かないですか?

  77. 5327 完成が楽しみ

    >>5321 な無しさん
    外構が再開されるまで変化も無いので書き込みを控えていました。
    タイルはなかなか良いですよ。専用のサイディングの上に貼られていますので厚みも増して?防音的にも効果がる感じです。デメリットは広域の防災無線の受信が壁掛けでは不可になり今は縦すべりの窓枠に置いています。
    このタイルと貼り方(フランス貼り)が気に入ったので、道路側のブロック塀の表面と門柱にも貼ることにしました。

    >>5326 通りがかりさん
    知識も無いので色だけ決めておまかせでカップボードを入れたのですが、蒸気を吸収する機能はいいですよ。我が家ではその下に炊飯器とオーブントースターを置いていますが、一定温度以上になると作動しますので炊飯器の湯気で白くこもることなく、オーブンの暑い熱も排出してくれるので大変重宝しています。うちはキッチンをLIXILのワイドテーブルにしたのでカップボードもLIXILかもしれません。メーカーを気にしていなくて違うかもしれませんが。。

  78. 5328 仮ヤマボーイ

    蒸気吸収もイイですね。炊飯器のほかに、ウチでは湯沸かしポットで活躍してます。ウチでは飲むたびに必要量だけを沸かしてるので、大活躍です。

  79. 5329 完成が楽しみ

    皆さん24換気と風呂換気のフィルターを掃除していますか?昨日9~10月の2ヶ月分を掃除しました。8月と違い虫の死骸は半分位になりましたが、まだまだ1階のフィルターには結構な数の虫がいました。お風呂の換気も24時間入れているのでかなり汚れています。気が付きにくいですが、風呂入口ドアの上部(空気のフラップ?)も凄かったです。
    以前書きましたがうちは洗面室に換気扇がついておりこれも一長一短ですね。キッチンの換気扇と同じで常時入れておかないと虫の侵入の原因になるんですよ。洗面室の天井にコバエみたいな虫が10匹~程度いて侵入経路を考えたらこの換気扇。つまりここも24時間換気が必要だと気づきました。

  80. 5330 な無しさん

    5329: 完成が楽しみさん
    フィルター掃除やってますよ。
    入居当時は1か月毎に行っていましたが、だんだんと期間が延びています。
    夏には虫が沢山入りました。
    北側のお宅の外灯が空気流入口の近くにあって虫が沢山飛んでいて、その虫が入ってくるようです。

    先週、自分で風呂掃除を初めて行いました。そのときにドア上のフラップの掃除をしましたが、同じく埃が付いてました。
    風呂の換気扇のフィルターは結構黒ずんでいたので水洗いしました。

    換気扇の存在、確かに良し悪しですね。
    うちはトイレに付けましたが、同様に停止していると虫が入ってきます。
    あと、屋外の風がちょっと強いと外気が吹き込んできます。
    台風だと、恐ろしい風量です。
    なので24時間常に回しています。
    換気扇の空気排出量は多いので、室内が負圧になって、トイレの近くにある24換気システムの稼働音も異音になっています。
    24換気システムには良くない環境ですよね。

    トイレの24換気システムの吸入口のフィルターはどうにかして欲しいですね。
    フィルタ-が、ただの網だし、問題は蓋の取り付け。
    外すのは良いのですが、戻す時なかなか蓋が閉まらず苦労します。
    ティッシュ屑が沢山付いて目詰まり状態になるので掃除しなければなりませんが、外したくないので掃除してません。

  81. 5331 な無しさん

    今日、トイレの排気口を清掃しました。
    前回掃除したのが8月なので2か月ぶりです。
    やはり、メッシュが紙粉で目詰まり状態でした。
    同時に稼働させているオプションのトイレの換気扇も紙粉が大量に付着してます。
    写真だと分かり難いですが、ファンの先にあるダクト部分への付着が凄いです。
    この様子だと、トイレの排気口の先のダクト内も凄いことになっていそうです。

    それとトイレの排気口の蓋を外そうとしたら、排気口自体が回転してしまいました。
    排気口は、天井の石膏ボードに2本のネジで固定されていますが、そのうちの1本が蓋を外すときの回転力に耐えきれずバカ穴になったようです。
    木材にネジ止めされていれば、こんなことにならないのに。
    さて、どうしたものか。

    1. 今日、トイレの排気口を清掃しました。前回...
  82. 5332 な無しさん

    メッシュが目詰まり状態になると、写真の矢印の隙間から紙粉が直接ダクト内に入る量が増えます。
    なので、メッシュの掃除をマメに行わないといけないですね。(メッシュが綺麗でも、この隙間から入りますよね。なんか造りがちゃっちいです)
    うちの場合だと、2か月でこの状態なので、1か月毎に掃除しないといけないです。
    しかし、蓋が閉めにくく今日も悪戦苦闘しました。
    横から覗き込むようにすれば、やり易いと言われましたが、手持ちの脚立だと全然足りません。
    手が伸びた状態なので、もっと高さがある脚立が必要です。

    1. メッシュが目詰まり状態になると、写真の矢...
  83. 5333 芝植えたい人

    >>5331 な無しさん
    ネジは取り替えるしかないですかね?
    ネジのバカ穴とドライバーの間に輪ゴムを挟んで回すと取れやすくなりますよ。

  84. 5334 名無しさん

    felidiaで建てられた方に質問です。
    キッチンはhousetec始めいくつかのメーカーから選択できるようになっていますが、それぞれのメーカーの指定機種など分かりますか?
    私たちの営業さんが分かってないだけなのか、はっきり教えてくれません。

  85. 5335 だんご

    >>5331 な無しさん

    >>5331 な無しさん
    >>5333 芝植えたい人さん
    恐らく、ネジ山が潰れたんではなく、石膏ボード側の穴がバカになったんだと思うんですが、石膏ボード用アンカーを打ち込めばネジが止まるようになるかと思いますよ。アンカーはホームセンターで簡単に入手できます。
    他にも、石膏ボードのネジ穴再生用のパテ「ねじパテ」というものもあります。

  86. 5336 だんご

    >>5334 名無しさん
    私の過去レスで6月時点のヤマダウッドハウス時の標準仕様を列記してますので、さんこうまでに。
    >>5082
    >>5084
    ヤマダホームズになってからの変更については把握していませんので、大幅に変わっている事もあるかもしれません。
    営業さんに聞くだけではなくて「標準仕様書(ウッドハウス時代はセレクトブックと言ってました。)を下さい。」と言えば貰えるはずですので、是非もらって、確かな仕様を確認して下さい。

  87. 5337 だんご

    >>5336
    5082の記事リンクを開くだけだと一覧が見えないので、列記されてるレス番号もリンク貼っておきます。すみません。
    >>4151

  88. 5338 戸建て検討中さん

    見に行った時に、
    しっかり覚えてないのですが、リクシルはAS、ハウステックはカナリエ、
    トクラスはBb、クリナップはラクエラ、あと永大とかもあるみたいです。
    永大って建材メーカーなのでどうかな?。
    ヤマダウッドさんは、すごく選べて迷うくらいです。
    家は、奥さんも気に入ってヤマダさんでリクシルにしたいと思います。
    扉の色はグロッシーチークにしたいです。
    グロッシーというだけあって艶がかっこいい、
    まるで高級家具みたいですごく気に入りました。
    ヤマダウッドさんコスパが半端ないですね、
    お互いに良い家を作りましょう。


  89. 5339 芝植えたい人

    >>5334 名無しさん
    私は、床材や外壁、トイレ、キッチン等の設備が置かれたヤマダホームズの事務所みたいな所に行って、色々選びました。

    仕様書を取り寄せましたが、実物を見たり触ったりしてみないとわからないと思ったので。
    実際に選べる物が展示されているので、近くにそのような施設が在ればその施設に、無ければ直で各社のショールームに見に行くのをお勧めします!
    ショールームに行ってヤマダホームズで建てるので仕様を教えてと言えば、「このタイプで、ここが変更仕様です。」みたいに色々教えてくれますし、気に入らない所はオプションで変更が可能な物もあるので、営業に企画持ち帰って変更価格を出してもらう事が可能となります。
    ただ、高くなることもありますが、営業によっては、こっそり変更してくれることもあります。

  90. 5340 な無しさん

    芝植えたい人さん、だんごさん、対応策ありがとうございます。
    しかし、この排気口のフィルター(メッシュ網)とメンテナンス性は改善要ですね。

    キッチンですが、日頃我々男性はあまり興味がないので、いざ選択しようとなると、やはり奥さんに選んでもらうということになりそうですよね。
    キッチンで一つ考慮したほうが良いかなと思うのが通路幅です。
    対面式I型キッチンで、背面にカップボードを設置するときに、カップボードを奥行きがあるタイプを選ぶと通路幅が狭くなります。
    あと、キッチンの背面に大型冷蔵庫を置く場合も、冷蔵庫の扉や引き出しを開けたときに人が入れるスペースがあるかどうか注意が必要です。
    うちは、奥行きがあるカップボードを選んだので、予め通路幅を広げました。
    使い易い通路幅は80~90cmといわれてますが、99cmと少し広めにしてます。(最初に作成して頂いた図面より22.5cm広げました)
    実際の使用感は、引き出しを全開してもキッチン側まで50cmあるので、腰を屈めて引き出しの中の出し入れができます。
    広いと、一歩余計に踏み出さなければならないと言われますが、妻も問題ないようです。(男性だと丁度いい感じです)
    気になる方は、ネットで通路幅について調べてみると良いかと思います。

  91. 5341 完成が楽しみ

    >>5338 戸建て検討中さん

    うちもLIXILのキッチンにしています。1年前はワイドテーブル(カウンター)にしてコンロ前面のガラスを上まで伸ばせるメーカーはLIXILだけと言われ他に選択の余地がありませんでした。しかし、使ってみるとすごい収納量でフライパン・中華鍋・天ぷら鍋・土鍋等ほぼ全ての調理道具が収まります。入らなくパントリーに収納しているのはパスタ用のずんどう鍋+大きめの圧力鍋+赤飯等用の竹製?の蒸し器くらいかな?どのメーカーを選んでも今の設備はよく出来ていますよ。
    我が家は車椅子も考え「な無しさん」よりさらに広い1365mmにしています。車いす用に広げたのですが、我が家は母妻娘の3~4人がキッチンに入ることが有るので、カップボードのドアを開けていても料理の邪魔にならず、一般的には広すぎますが我が家はこの広さで良かったと思います。新旧混ざった写真ですが、間取りも合わせアップします。うちは艶のない色味にしています。

    1. うちもLIXILのキッチンにしています。...
  92. 5342 な無しさん

    どうやら、24換気システム新しくなったようです。
    トイレの副吸気口もメンテしやすい物になりました。
    今、建てられている方は、このタイプかも知れませんね。
    この副吸気口に交換できないか聞いてみようと思います。

    1. どうやら、24換気システム新しくなったよ...
  93. 5343 だんご

    >>5342 な無しさん
    フィルターが丸型になってるので、隙間が出きなさそうですね。
    そもそも、これまでのあんなに隙間がありきの設計自体がどうかしてるとは思いますが…w

  94. 5344 完成が楽しみ

    >>5342 な無しさん >>5343 だんごさん
    今度のは良さそうですね。今までの換気は「換気」に特化した空気を外に排出するという役目のみで、羽を壊すような大きな障害物(カナブン・ゴキブリ)は入らない的な防護ネットなのかもしれませんね。
    ただし良い物はメンテも大変で更に頻繁にネットを掃除しないといけないからどうでしょう?フィルターに手が届かないので、旧家では用意していなかった「アルミ製の三脚」をシューズクロークに常備するようになりました。

  95. 5345 戸建て検討中さん

    >>5341 完成が楽しみさん
    いつも素敵な家で惚れ惚れします。ペニンシュラの使い心地はいかがですか?私もペニンシュラにしたいのですが、なんせ掃除が苦手なものでいつも綺麗に保てるかが不安で悩んでいます。あと、完成が楽しみさんの床は何を選ばれましたか?落ち着いた床色でキッチンもマッチしてて素敵です。

  96. 5346 完成が楽しみ

    >>5345 戸建て検討中さん

    ありがとうございます。
    ペニンシュラですが掃除は全く困らないみたいです。前面ガラスは汚れが落ちやすいので掃除も簡単だと話していました。「うちの使い方」だとアイランドでは床がかなり汚れてしまいますのでペニンシュラはおすすめです。対面で出来上がった食事の配膳も楽ですし、みんなの顔を見ながら+TVも付けながら支度ができて良かったようです。これから間取りを検討されるなら、半畳ほど無駄が出ますが回遊型のペニンシュラも使い勝手が良いですよ。
    姉家族がヘーベル建てて室内はダーク系でまとめたのですが、ハスキーを飼っていたせいもあり傷が目立つようになってきたことと、部屋全体が落ち着き過ぎていたので、我が家は明るめ?シック?な色合いにしました。朽ちた木目調?で統一したので、床や階段やドアはノダのネクシオハードライト色、キッチンLIXIL-AS DBシリーズウォルナット色、洗面ハウステックラウンドボールグレージュ色です。
    以前アップした写真もありますが「色の組合せ」と「少し工夫した所」を載せました。参考にしてもっともっと良い家を建ててください。

    1. ありがとうございます。ペニンシュラですが...
  97. 5347 仮ヤマボーイ

    ウチもキッチンはリクシルのペニンシュラだった…はず。なんせキッチンには一言も口を挟まなかったので。IH前のガラスは低いタイプですが、これはこれで開放感があって良いです。オプション料金を払った甲斐はありました。

  98. 5348 な無しさん

    この季節、ほんと快適です。
    今朝の外気7℃ですが、家の中は20℃。
    借家の時は、外気温と室内がほぼ同じで既に厚手の布団でしたが、今年はまだ薄手の布団を重ねる程度で済んでます。

  99. 5349 完成が楽しみ

    >>5348 な無しさん
    うちも今のところ快適ですが、な無しさん宅は気流留め等対策していますので、これからは更に体感できますね。

  100. 5350 だんご

    >>5348 な無しさん
    >>5349 完成が楽しみさん
    温度までは分かりませんが、室内は起きた時に肌寒い程度ですね。
    外に出ると少し寒くて温度差にびっくりする事がありますね。

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総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

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