プラウド武蔵中原トレサージュ

タワマンはありえないって人多いだろ
あんなん30年後どうすんの

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この下のブロガー達の座談会では中原のここでファミリータイプで 4千万超えてるのにビックリされてる。30年後どころか10年後がどうなってしまうのと心配もされてるよ。資産価値の下落乖離でね。

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座談会内容をしっかり読めば、102さんのおっしゃってる内容とはだいぶ乖離がありますね。
気になる方は、御一読されては如何でしょうか。

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東横武蔵小杉駅から歩いてMRと現地見てきました。小杉にもギリギリ歩いて行けるところで財閥系なら、安くはないけど、こんなもんじゃないかな。小杉だと坪300とかだし。
私も第1期から知ってたら買っちゃったかも。

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>>102
座談会読みました。坪300なら高い。つまり22坪(72.6平米)で6600なら高いっていってるようにみえるますけど?
ここは坪260くらいですよ。
となりの建物みたいに武蔵小杉ってつければもっと高く売れたかも(笑)

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イニシア元住吉とパークタワー新川崎とここを比較してこちらに申し込もうと思います。抽選の可能性もあるのでどうなるか分かりませんが。
パークタワーの便利さも捨てがたいけど、なんか使わ無さそうな施設、設備が多くて、管理費が高いのと南のマンションが近過ぎるのが気になりました。
元住吉のほうは駅から遠いのと価格が合わなかった。

ほかにこの辺の新築で55メガくらいのお勧めのマンションはありますか？

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パークタワーの南はオフィスでした。

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元住吉だと予定としては大規模の積水ハウス、小規模のサンクレイドルがありますよ。
ここより坪単価はたぶん高いでしょうけどパンダ部屋もあるかも。。
管理修繕費、駐車場代が気になるなら戸建もありでしょう。
建売はほとんど価格が上がってませんから。

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ありがとうございます。
サンクレイドルはさすがにちょっと。積水は気になりますが高そうですね。
戸建も見てましたが、三階建は老後きつそうなので。
二階建てとなるとなかなか買えそうなものはこの辺にはないですし。
悩ましいですね。10年前とは言わず5年前に買っておけばと思います。

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土地30坪で2階建なら新川崎約20分と遠いけど(矢向駅だと約15分)三井のファインコート26戸というのも造成中です(元は日立の社員寮)。ヤマダ電機が入っているクロスガーデンも近いです。
前の分譲と合わせると50戸規模のファインコートになりホント珍しい。前回は5000切るのもありました。

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>>110
ファインコート気になりますね。まだ広告でてなさそうですけど。
5000万切るなら考えますね。

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そろそろ契約者でいろいろインテリアとかの話がしたいですね。

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壁のエコカラット検討されている方いらっしゃいますかね？？

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検討してますが町の工務店の方が安価なため、別途個人的に町の工務店へ発注予定です。

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確かに、エコカラットを専門に施工している業者様もいるみたいですね。もう一度再検討してみたいと思います。

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外の業者を入れたほうが安く上がるのは確か。
オプションを使うともう入居の際には既に仕上がっているのでバタバタしなくて済むというのも確か。
どちらを選択するかですよね。
オプションの方が高いのは手間賃だと割り切ればそれもそれで悪く無いですよね。

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ゴールデンウィークに契約しゃ向けイベントがありますね。
みなさん行きますか？

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>>117
そんなのあるんですか？

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封筒で案内がきてました。
契約時期で案内があったり無かったりするのかな？

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別に契約者向けのものじゃありませんでした。失礼しました。
今日行ってみたら、花が付いていない部屋は数部屋になってました。

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