【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

お隣のCCRは何年か前に管理会社を変えましたね。
そちらから引っ越しされた方も多いと聞いてますので、
知見のある方が引っ張ってくださるといいですね。

RJC48に参加すればいいだけでしょ。

>>9426 住民板ユーザーさん8さん
細かいことはわかりませんので、短絡的な考えですが、相見積もりで競ってもらうのが良いと思います。

最適なサービスを適切な金額で提供いただける会社に管理会社として入っていただきたいですよね。毎月引き落としなので払っている感覚があまりないのですが、確実に管理費を支払ってますからね。

>>9430 住民板ユーザーさん1さん
管理費が修繕費の約3倍の規模って1400世帯で考えると贅沢。

>>9421 住民板ユーザーさん1さん
あなたは何故理事をやらないの？
ただ批判するなら誰でもできますよ。

>>9432 住民板ユーザーさん4さん

理事は抽選なんですよね。残念ながら。
ただの批判ではなくて提案的なことも書いたつもりでしたが、わかりにくかったですね。

要望書出しておきますね。

>>9431さん
管理費が高いのではなく、現時点での修繕積立金が安いと思いますよ。

>>9435 住民板ユーザーさん1さん

え？どういうことですか、他人の子を叩きつけていたということ？

>>9435 住民板ユーザーさん1さん
一歳くらいの子供が一人でロビーにいたの？ その子の親は？

>>9435 住民板ユーザーさん1さん
で、あなたは見て見ぬふりですか？

>>9435
そりゃ　犯罪でしょ
本当なら
モニターの録画再生すれば
犯人　特定できますでしょ？

ちょっとお聞きしたいのですが、
・エアコンのクリーニングってもう頼まれてますか?あと
・フローリングの傷の修繕はされてますか?
情報交換できたら嬉しいです。

ここの若い住民はとにかく品がないのは確か。

>>9440 住民メンテさん

エアコンのクリーニングって、無料メンテナンスの対象なんですか？

単なる情報交換ですか？
それなら、ウチはエアコンも、フローリングも何もしていません。フローリングに小さなキズくらいはありますが、修繕を頼むほどでもないから、市販のフローリングキズ修復歴キットで塗ってます。

ジムにパワープレート入れて欲しい。スペース空きまくっててもったいない。

>>9440さん
うちはまだエアコンはそれほど汚れていないので、来年かなと思っています。
住まいLOOPの案内が入りますよね。

ベランダのガラス汚れがひどいので、高圧洗浄やりました。
びっくりするくらい綺麗になりましたよ。

EDGE勝どきのテナントって何が入るのでしょうね。
マルエツとは毛色の違ったスーパーが入ってくれると嬉しいのですが。

スーパーが入れるほど広くないような気が...
建物のデザインはすっきりして良くなりましたね

近々、こちらに住むことを検討しています。
来週、４部屋程見に行きます。

下に24時間スーパーやプール＆ジムが魅力的でもあるのですが
スーパーの品ぞろえやプール＆ジムの管理（清潔感）等は如何ですか。

>9447
ここはブリリアスカイタワーではありません。

>>9447 さん
隣のMSに有る24時間スーパー

他の地域のマルエツさんより
品揃えは良いと思いますよ

>9448さん
ザ・東京タワーズのコミニティではないですか？
間違えていたらすいません。

勝どきタワ―と東京タワーズって、別ですか？
良く分からなくて。。。
すいません。

>>9445 マンション住民さん
レストランではないかと予想してます。

>>9447 入居前さん
ここは24時間スーパーもプールもありませんよ。

失礼致しました。
ありがとうございます。

凄い揺れてる

かなり制震効いたね。
マイルドな揺れ。
性能の高さを実感。

>>9456 住民板ユーザーさん1さん
まじですか？高層階ですが全然ゆれませんでした

ほとんど揺れなかったですよね。。
むしろ警告音に驚かされたくらい。。

>>9459 さん
中層階ですが　揺れ殆ど感じませんでした

玄関の警告音にビックリ　同意

竣工と同時に入居しましたが、初めて揺れを感じました。制震構造と事前警報の威力に感動。

新しいのに免震じゃないんだ。

ここ、直接基礎だから、免震になったのでは？

訂正、制振。

>>9463: 匿名さん

なんで直基礎だと制振なの？

部外者の荒らしは相手する必要なし。

直基礎なら制振なんて理由ないよね。

>>9467 匿名さん
知りたかったら鹿島建設に聞いてね！^_^

建設費削減。

赤鬼さん、吃驚

先週末、40階のラウンジでアホそうな兄ちゃんが、これまたアホそうな女に投資術みたいな話をしておりました。ああいう場所でダメだろ。どうにかならんか。

>>9471 住民板ユーザーさん2さん

その場で言えばいいのに。

こないだ、フォレストカフェでマルチ勧誘してるのが居たから言い寄ったら解散しましたよ。その場しのぎで根本的な解決にはなりませんが。

総会でも話が出てましたが、防災センターに即通報で警備員が来ますよ！

あきらかにラウンジで勧誘している場合はわたしも、防災センターに連絡して巡回してもらってます！

>>9452
もう少し駅に近くないと、レストランは厳しいかも。
小型店でもいいので成城石井あたり入ってくれませんかね〜。あとクリーニング屋も。

>>9475 マンション住民さん
クリーニング屋は、なかなか厳しいと思いますよ。家賃が高すぎますよ。

>>9476 住民板ユーザーさん2さん
これだけの人口集積があって、しかも2号線沿い。商業施設が入らないと悲しい。

隣のマルエツだけではダメですか？

エノテカさん入らないかな？

ここは成城石井やエノテカって物件ではないでしょ。
住民レベルからして繁盛しないでしょ。
ドトール、TUTAYAで十分。
スーパーはマルエツがあるので不要。

それより、駅からここまでの商圏のショボさなんとかならないでしょうか。。

>>9480 TUTAYAは今更では。ネット配信に押されてあちこちで閉店してますし。
TTTとKTTをあわせると結構な世帯規模、ニーズも様々ですから、マルエツ以外に特色ある小売りが進出して、選択肢が増えてくれると嬉しいです。

TUTAYAってなんやねん。

個人的にはセブン、ファミマ以外のコンビニが入ってくれれば十分満足です。

書店と美味しいケーキ屋さんが欲しい！
スタバとかマック、ケンタもいいなぁと子供が言っていますw

fly-by-night business　が行われないよう、しっかりと監視していく
ことが必要だと思います。

個人的には小さいスーパーはいろいろあるので大きいスーパー立たないかなぁと思ってます。
面積考えると晴海の選手村跡地くらいしか候補地ないですよね。。
築地市場跡地ならありがたいですがそんな土地の利用の仕方はないかなって。。

>>9486 住民板ユーザーさん2さん
オーケーですよ、オーケー。選手村にできないですかね。マルエツや東武スーパーが最も恐れていますよ。価格破壊が起きます、必ず。

たしかにオーケー欲しい…
選手村ならチャリですぐですしねー

台場にあります、ちょこっと距離あるけど。

台場まで行く？
月島のフジ 若しくは 築地で良いじゃん？

>>9489 匿名さん
お台場店サイズのオーケーなら、エッジ勝どきに入れないかな～

おにぎり50円ですから、給料前とか重宝します。

>>9487 住民板ユーザーさん2さん

ここにFAXしてみれば？！

https://ok-corporation.jp/feature/feature-04/

こんな事が書かれてました。

ご意見箱に投函していただくか、FAXで送信してください。 本社に到着次第、即日、関係者全員が拝見し、直ちに対応させていただくこととしております。

Edge勝どきの2階は保育園「ほっぺるランド新島橋かちどき」です。定員114名。既出？

https://hoppel-land.com/introduces/1969

>>9494
このスレで抽選落ちまくってると嘆いてたお母さんここ入れたかなぁ...

EDGEに、大人、いっぱい来てたけど何か決まったのかな？

なんか資料持った人が結構いましたね
テナント募集サイトは募集終了になってたから
何かしら決まったんでしょうね
BRT絡みとかだと面白そう
ただ ぱっと見た感じスロープとかないけど
これから作るんでしょうか

住吉神社のお祭り、
両隣のTTTとクレストシティは
30万奉納したみたいだけどKTTは何もなし？

>>9498 住民板ユーザーさん1さん
まだ管理組合が軌道に乗ってないからこれからでしょう。そんなことより自分のマンションの課題を解決するのが先

本日のナイトマルシェなかなか盛り上がってますね

edge決まったのかな？
玄関削ってますね。

総会の議事録がアップされましたね。
民泊や怪しいセミナーの対策をどのように行うか具体策を管理会社には早く提示していただきたいです。

フィットネスジム使ってますか？？器具が少なくて驚いたのですが、増えないのでしょうか。

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
増えないでしょう。

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
キャピタルゲートプレイス（値段はKTTの約1.3倍）ですら、
KTTの3分の１程度しか揃ってないのに・・・

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
MTGはランニングマシン2台だけですよ。
ココはジムの広さと器具の多さに驚いてます。

ジムで縄跳びは禁止にして欲しい。だってビュンビュンという音が身近に聴こえて怖く感じる！

ジムのいすに荷物を置く人がいて、困っている。いすは座るためのものなのに。

こう暑いと駅まで歩くのがキツイですね

>>9509 マンション住民さん
熱中症になる前にバスを利用してください。

EDGE 勝どきの一階の工事は設計ミスくさいね。
一度終わったのに排水溝系の工事を追加でやっているみたい。

おじゃま致します。

スカイツリーが見える方面にお住まいの方にお伺いさせてください。
隅田川の花火大会は少しでもみることが可能でしょうか??

>>9512 契約済みさん
東向きでスカイツリーはみえますな花火は見えませんでした！

去年は天気が悪すぎて見えなかったのもありますが。

>>9513、9514様

　おはようございます。入居することができ初めての夏なのでもしかして…と期待していました（笑）
　親切に教えて頂ける掲示板の皆様に感謝です。

　ありがとうございました。

>>9615 さん
8月１１日に台場で花火ありますよ
西南か西向き辺りしか見えないと思いますが
４０階のラウンジからなら見えると思いますよ

隅田川の花火大会、方角的には見えそうな気がしますが
聖路加が壁になってしまうのでしょうか？


郵便受けに大嘉倉庫のチラシが入ってましたね。
5丁目西の再開発を頓挫させるてくれてるらしいので利用したいのですが
預けるものが何もない...

お台場の花火は、
南ウィングの角辺りは
真正面に見えるはずです。

東向きからはKTTが壁でみえなかったですね！エレベーターホールからは見えたので確かに天気は悪かったですが厳しかなと！ただ東向き住居は江東区花火が真正面です！

北西向きだと隅田川と神宮の花火が見えますが、どちらもビルで半分ぐらい欠けて見えるだけです…(笑)

>>9522 さん
１日順延で開催するそうです

ベビーカーに突進していくサラリーマンを目撃しました。急いでいてベビーカーが見えていないのか、当たり屋なのかわかりませんが、恐ろしいです。

西ウィングから、両会場の花火が見える様です。

金利が上昇したら、ローン組んでる方々は、たいへなのかな❓

>>9526 住民板ユーザーさん1さん
このマンションを分譲で買った人は、時期的にラッキーだったでしょうね。