【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>13178 ロイヤルハウジングさん
早朝や深夜に窓開けて吠えてるのはありえないと思いますよ。昼間ならともかく

窓さえ閉めてくれればだいぶ減音されるのになぜ開けたままにするんでしょうね。

うちは隣のお子様方の騒音に数年間悩まされてました。育ち盛りなので多少は我慢しなければと思ってましたが、最終的に管理センター経由で注意してもらいました。音自体もそうですが窓が開けっぱなしだったり夜中でも騒いだりという無神経ぶりが気になってしょうがなかったです。

幸いにも今年引っ越してくれて平穏な生活に戻りました。代わりに入居したご家庭もお子様いらっしゃるのですがこちらは全然音もしないし気になることもないです。お子様がいるからうるさいのではなく周りへの配慮がないからうるさいんですね。

分かってはいた事だが、いよいよ

CG外観とてもかっこいいですが対岸？にある汐留のツインが大きくなったような感じになるのかな？？
それにしても豊海って、晴海と違って知名度どうなんでしょうね？
マンション名もうちょいひねった方が良かったような。。。（勝どきだともう名前のネタなかったでしょうが。）

購入当初から気になってましたが、いよいよ高く建ってきたらビューラウンジの志向変えても良いかと思います。

>>13183 住民さん1さん
THE TOYOMI TOWERとなれば、TTTと略されるとザ東京タワーズ（TTT）と紛らわしいですね。

>>13185 住民さん5さん
まぁさすがに近隣でTTTがあって同じ略しかたが通称とはならないので大丈夫でしょ。

BRT臨時で増便してくれてますがほぼ満員で積み残し出てますね。
豊海タワーや何よりハルフラが動き出したらと思うと心配です。
勝どき駅もPTK初めごった返すかと。

>>13187 住民10さん

歳がバレそうですが、通勤ラッシュ時の積み残しなんて普通でしたよね。
心配するような話ではなく、次のBRTに乗ればいいんですよ。

>>13183 住民さん1さん
眺望の影響とか虹橋向きのお部屋の成約価格への影響どうですか？？さすがに虹橋向きのプレミア分は乗らなくなりましたよね？？出物も少ない向きかと思いますが。。ウォッチしてなくてすいません

>>13187 住民10さん
積み残しって、乗れないから次のバスまで待ってってこと？？

>>13147 住民さん3さん
購入者さん？？エントランス入れてるから購入者じゃないとすると友連れかな？？

>>13190 住民さん4さん

そうそう、朝は次々にBRTが来るよ。

ただ本来単車バスは70人乗れるので、本格運行になってから後ろのドアからも乗れるようになるといいね。

ハルフラ本格始動したら、７時半から８時半のBRTはハルフラの時点で積み残し発生との予測だそうです。残念ながら勝どきでは降車した数名分しか乗車出来ないことになりますね。新橋まで座っていける現状との差が怖すぎる。

>>13189 住民さん3さん
南西向と北西向きが同じぐらいになったかな。大体ね、大体。

平日朝ピーク時は、勝どき始発ルートが出来る予定だからそれに期待。

そもそもフラッグ入居開始して、勝どきから座っていけるって、BRTの経営的にはやばいよね。。

臨海地下鉄も視野に入れるなら、昼間もぱんぱんに乗らないとダメだと思ってる。

ここは、都バスで銀座線、東京駅経由ルートや、BRTで新橋(汐留)徒歩に勝どき駅利用と、まぁまぁ便利になってきましたね。
私は健康のため銀座でまで歩いて、銀座線で通勤しています。

地下鉄新線は先の話し過ぎますが、勝どきが更に便利で住みやすい街になってくれるなら、人口増加にともなう、少々のバスの混雑は我慢ですね。

昔、バスだけのロケーションに住んでいた時、雨の日なんて、バス3台素通りされることなんてザラでしたね。

BRTこの前まで過疎ってて経営が大丈夫なのか心配してましたが
積み残しが出るほど混んでるんですね。
勝どき始発ルートを多めに用意してくれればよいのですが...

それより豊海タワーが完成したら都バスもさらに混んでしまいそう。
BRTは新橋虎ノ門まですぐなので座れなくても大丈夫ですが
都バスで長時間座れなくなってしまうのは困りますよね。

先日、1年ぶりぐらいにスタディールームに行ったのですが、照明がとても暗くて驚きました。

前はもっと明るかったように思いますし、このマンションのHPの「共用スペース」案内に出ている写真でも明るいです。

暗くなった理由についてご存じの方はいらっしゃいますでしょうか。

なるほど

Xで見かけたけど、気分悪いですね。

【勝どきザ・タワー】
Uber Eats配達員界隈で一番嫌われているお届け先

配達員の感想
「防災センターの場所が分かりづらい」
「警備員が高圧的」
「業務用EVが一基しか無い」（総戸数1420戸で日本一）
「住民の質がなぜか他よりも悪い」
「一度入ると20分は出てこれない」
#クソ物件オブザイヤー2023

前に配達員がこの掲示板荒しに来た時にも同じ主張してましたね

元々は配達員にカードキーを貸し出していてもっと簡単に入館できたのに
カードキー持ち逃げされる事件が度々あって今のように厳しくなったんだよ

質が悪いのは住民じゃなくてUber Eatsの配達員達だろと言いたい
鍵持ち逃げするような連中を無防備に入館させるわけいにはいかないでしょ

住民専用の掲示板荒したりGoogleMapで低評価付けまくったり
逆恨みも甚だしいと思ってたけどSNSでも悪口広げまくってるんだね
文句があるならカードキー盗んだ同業者にいえばいいのに

Uber Eatsは一階で受け渡ししときな。
彼らにとってここはコスパ悪すぎるのにチップも付かないから時間が無駄になるんだろ。

前にも独り言ですげー文句言い続けてる配達員いたわ。

というか、今日の停電の給水ができないって勝手にエコキュートへの給水ができないことだと思ってしまっていたけど、蛇口から水が出なくなるのな。断水って書いてくれよ。風呂入ってる途中で出なくなって死んだわ。身体濡れてるけど洗う前で整髪料もついたまま。お湯がでないからまだ洗ってないけどバスタオルで拭いて汚いまま寝ないとだ。気持ち悪い。

全く同じ状況です、この寒いのに。
寝る前に歯磨きもトイレもできない。復旧まで寝たくないくらい。
今回、みなさんは断水を知っていたのでしょうか。何度も外出してましたが、十分な告知がされていたとはとても思えません。これまではきっちりしつこいくらいに立て看板などで知らせてくれていたのに。

いつ復旧するのでしょうか？

>>13205 入居済みさん

停電だと思って色々充電していたらまさかの断水!!
確か5時くらいまでだったと思います。

皆様、後少し。頑張りましょう

投函やらエレベータ内に貼られてたりめっちゃ警告されてたやん？
（※１）とか強調されてるし、これ見てて水は出るもんだと勘違いするん？

>>13201 入居済みさん さん
配達員に聞いてみたらそもそもカードキーの貸し出し
手続き自体が面倒のようで
隣のミッドタワーはオートロックのみで入れるから
割とすぐ配達されるという事でした。

面倒といっても防災センターで記帳するだけだろうにと思いますが短時間に何件も回る商売なので面倒に感じるのでしょうね。

配達する側からしたら理想はオートロックかもしれませんが。さすがに一業種のためにそこまでセキュリティ甘くするわけにはいかないでしょう

今日の午前中、虎ノ門方面の2号線トンネル内でネズミ取りをやってました。
対向車のタクシーのパッシングに気づいてスピードダウン、危うく難を逃れました。
合流のためにアクセル踏み込むし、下り坂でスピード出やすいので皆さんお気をつけ下さい。

今回の停電は3年に1度で2回目ということでしたが、確か今年の1月にも停電があったと思います。
点検の内容が違うのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>13211 住民さん1さん
法令に基づくものと理解していますが詳しくはないですすみません。

>>13207 マンション住民さん
あーはいはいちゃん読んでなくでごめんごめん。まぁ今となってはそんな面白いことがあっとよぐらいの話ですわ。

旅行客増えてゲストルームで民泊してるやつ増えてきたな…明らかにコンシェルジュも気付いてるけど証拠がないから何とも言えないのな

民泊の件、私も気になっていました。やはり対策は無いのですかね。他のマンションはどうなんでしょうか？住民のレベルの問題？

>>13216 住民さん1さん
他のマンションのゲストルームで、「宿泊者全員の顔写真付き身分証明書」を出させてコピーを取る所があるそうです。

出させても、「居住者の友人です」と言えば泊まれてしまうでしょう。しかし、「民泊が禁止されているマンションのゲストルームに、民泊のシステムを使って泊まる」という不正行為をする際、自分の運転免許証やパスポートを出すのには躊躇するのではないかと思います（躊躇ぐらいはしてくれ）。一定の抑止力にはなるのではないでしょうか。

ただし、正しく使っている居住者からの反発は必至なので、実現は難しいとも思います。

住んでいて良いなと感じることをつらつらと。
・清掃スタッフがいつも確りと挨拶してくれる
・ごみ捨て場もいつも本当に綺麗にしてくれている
・警備員も夜見回りしつつゴミ袋片手に大きめのごみ拾いしてくれている(普通は警備員の業務外でしょうよと)
・点検系(消防、配水管掃除)も気持ちの良い対応

うん、皆さん各スタッフの皆様にリスペクト忘れずに挨拶しましょう！

最近脱衣所で下水の臭いがするのですが、同じような方いらっしゃいますか？
どうやら上部の換気扇からかな…と思っているのですが

排水トラップの水位が下がっているのでは？

洗濯機の下や浴槽の下のトラップの水位が下がって臭いが上がってくる、ということがたまにあります

我が家ではS社さんのドラム式洗濯機を購入したところ、>>13220 入居済みさんのおっしゃっているように、トラップの水位が下がって下水の臭いが乾燥の都度あがってきてしまい困っていましたが、P社さんの製品に切り替えたところ、一切そういったことは起こらなくなりました。
製品側の問題だったのか、製品とマンションの相性の問題だったのかわかりませんがご参考まで。

さっきの地震は相当長い時間揺れましたね。2分くらいか。
我が家では猫が直ぐ察知して洗濯機の下に隠れました。

震度２でエレベーターが止まるって、このマンションは大丈夫か。震度２の割には揺れは大きかった気はするが

入居して4年になりますが今までにくらべてもかなり揺れた感じがします。震度2が信じられない…
　

>>13225 マンション住民さん
ドゥトゥールも長時間エレベーター止まってましたよ。
2021年10月にあった震度5の時より揺れましたね。
横揺れと縦揺れの違いで、震度はあんまり関係ないんですかねー。。

東日本大震災では、長い周期の地震波で、
遠く離れた大阪平野では３０倍に増幅され、震度2でも高階層のビルでは大きく長い揺れを生み出していたようですから、今回の揺れの原因と似ているような気がします。

>>13228 住民さん10さん

これのことですよね。長周期地震動。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/select-news/20230301_01.htm...

>>13219 住民さん1さん
我が家でも、ドラム式洗濯機の乾燥が終わると下水の臭いがします。そのため、乾燥が終わったタイミングで毎回ペットボトル500ミリ分くらいの水を、洗濯機下の排水溝に注いでます。（干上がった排水トラップに水を入れることで臭いが上がってこなくなるので）

>>13223 さんの投稿が興味深いです。
我が家もS社製品を使ってるので、P社製品に変えようかな、、、