東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3
契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2024-11-27 21:41:33

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 12430 19階風紀委員

    この板でウダウダ言うだけではなく勿論、管理組合にも要望を出してます。

  2. 12431 住民さん1

    >>12429 19階風紀委員さん
    外国人なのでしょうか?
    違う階ですが、袋から液体垂らしながらゴミ捨て場に入ってきた人を見た事がありますし、ビン、缶など分別せずに持ってきた人とも遭遇したことがあります。
    日本人でしたよ。

  3. 12432 住民さん2

    スケボーがガッコンガッコンうるせーな。
    どこでやってんだ?
    迷惑な騒音だ。
    オリンピックで勘違いしたヤツが出てきてるな。

  4. 12433 19階風紀委員

    >>12431 住民さん1さん
    別に見張ってるのではないので外国人か日本人かは不明ですが、仮に外国人の可能性もあるので注意書きを外国語(英語、中国語、韓国語)で注意喚起すべきだと申し上げたつもりです。

  5. 12434 契約済みさん

    この前内見行き契約しました。素敵なところでしたが、エレベーターから部屋に行くまでに迷子になりました。ぴえん

  6. 12435 住民さん2

    19階の粗大ゴミ放置、本当に不快です。捨てた人もそうだけど、ずっと放置し続ける理事会は無能過ぎる。今期の理事会はヤバいですね。八月の理事会も実施してない?
    このまま理事会のせいで、マンションの価値が下がっていくのが不安。

  7. 12436 住民さん8

    >>12435 住民さん2さん

    よくわかんないけど組合への期待値はなんなの?
    何をしてほしいの?どうやって?その方法は現実的な話として実現性はあるんですか?

  8. 12437 住民さん2

    >>12436 住民さん8さん
    監視カメラの設置と今放置されている粗大ゴミの処分(300円くらいなら私が出すと記載しました)
    どちらも実現性ありますが何か?

  9. 12438 住民さん1

    ゴミ置き場の粗大ゴミ放置、他の階ですが本当に迷惑しています。
     ゴミを出すたびに不快な気持ちになります。

    監視カメラの設置は本当に大賛成です!!

    余りにも不快すぎて、何とか犯人にダメージを与えたく、御札でも貼ってしまおうか………と思ってしまっております。

  10. 12439 住民さん6

    私からも理事会の件で質問です。コンシェルジュに8月の理事会議事録をもらいにいったら、前の人が書いた通り、8月は実施してないので議事録ありませんと言われました。そんなことありえますか?

  11. 12440 住民さん8

    >>12437 住民さん2さん
    それは失礼しました。
    監視カメラの設置と運用にかかる経費、何かあった際の録画の確認作業もあなたにて実施ください。

  12. 12441 住民さん8

    >>12439 住民さん6さん

    ありえますというか、今まで8月に理事会が開かれたことはありません。毎年、年間スケジュールが開示されますがそこでも記載されています。

  13. 12442 入居済みさん

    野党議員みたいなうるさいのがいてうんざりだな
    ゴミ放置を何とかしろというのはわかるけど
    「8月に理事会がない」で文句言ってんのはもうクレーマーの域でしょ

  14. 12443 勝ちどきおやじ

    北西側中層階、毎日、タバコの煙に泣いています。今日14日も17時20分すぎに最悪のにおいが部屋に入ってきました。本当にどうになならんかな。ぜんそく持ちだけにきついです。

  15. 12444 住民さん8

    >>12440 住民さん8さん
    貴方は喧嘩を売ってるのですか?監視カメラの設置提案を理事会にしただけで、何故設置費用や確認作業をを提案者が負担する必要があるのですか?
    日本語を理解できないアホタレですか?

  16. 12445 住民さん6

    8月の理事会について投稿したものです。大変失礼しましま。毎年8月は開催されないのですね。私の無知のせいで気分を害した方、申し訳ありません。

  17. 12446 住民さん6

    >>12440 住民さん8さん
    12440の投稿者ヤバいですね。仕事出来なくて会社で嫌われてそう。こういう提示版でしかイキれなくて哀れ。まさかだけど理事会メンバーじゃないよね?

  18. 12447 住民板ユーザーさん4

    >>12446 住民さん6さん

      あんたの方がヤバいよ

  19. 12448 住民さん6

    >>12447 住民板ユーザーさん4さん
    あなたも理事会メンバー?キモい投稿やめて下さい。

  20. 12449 入居済みさん

    少なくともうちのフロアは粗大ごみで困ったことないです。
    目ざわり、困ると思うレベルも人によってさまざまかもしれません。
    (ルール違反は事実なのでしょうが。うちのフロアでは見かけないです。)

    そんな中で、全世帯の負担で監視カメラをつけるべきだ、それに反対する人を過剰に叩く、といった感じになるのはどうかと思いますよ。
    (きっと、>>12440さんのフロアも困っていないのでは?たしかに煽るような口調なので、叩きたく気持ちもわからんでもないですが。)

    相当ストレスかかっていらっしゃる方もいるようですし、
    もちろん案出しするだけなら構いませんが、まったく迷惑を感じていない人からすると、
    不要な負担に感じますので、特定のフロアのためだけに実現されてしまうと少し納得いかない気持ちも出てしまいますね。

  21. 12450 住民さん6

    >>12449 入居済みさん
    丁寧に諭して頂きありがとうございます。仰る通り他の階では大きな問題になっていない19階特有の問題ですよね。既に1カ月以上写真のような状態で放置されており、毎回毎回ゴミ捨ての度に不快になり、過激な発言に発展してしまい皆さま本当に申し訳ありませんでした。今回の放置については私の方で粗大ごみ券を張り付けておいてみます。これだけ長期に放置されたので放置した人ももうやらないと願っています。(警察への通報も検討しますという張り紙は、可能なら通報して欲しいですが)

    1. 丁寧に諭して頂きありがとうございます。仰...
  22. 12451 住民さん8

    >>12449 入居済みさん
    ゴミステーションに監視カメラを設置するかどうかは理事会の最終判断に任せます。
    しかし、エレベーターホールや入口の監視カメラの特に問題が頻発してるわけではないですが設置されていて管理費で運営されてます。19階のゴミステーションにのみに粗大ゴミが放置されてるのかは不明ですが、将来的には他の階でも発生する可能性は否定できません。監視カメラの目的の一つには「問題が発生した時にその原因を特定するための情報を録画する」ですので特定の階を対象にしてるわけではないです。19階で問題が発生してるのに解決されず長期化してるので今後を含め(勿論他の階でも発生の可能性を含め)解決策の一つとして監視カメラ設置という提案だと思います。

  23. 12452 住民さん6

    >>12449 入居済みさん
    「不要な負担に感じますので、特定のフロアのためだけに実現されてしまうと少し納得いかない気持ちも出てしまいますね。」と言ってしまうと「我家はペットを飼育してないのにドッグランや一階にあるペット用洗い場の運営費や水道代がペットを飼育していない人を含めて全住民の管理費で支払ってるのですよ。

  24. 12453 住民さん6

    >>12450 住民さん6さん
    ありがとうございます。新たに粗大ゴミが放置された場合も後片付けをお願いします。
    という話になるので「警察に通報」と注意書きに記述してあるのだから監視カメラなどで証拠を集めて警察に連絡して徹底的に対応すべきです。粗大ゴミの不法投棄は犯罪です!!「警察に通報」は単なる脅しですか?

  25. 12454 入居済みさん

    >>12450さん
    す、すみません、私のコメントのせいでご負担いただいてしまったようで申し訳ございません。。。
    ほかの方も設置すべきとのご意見おっしゃっていますし、私の意見も個人的なものにすぎませんので、
    理事会へのご提案も必要に応じていただければと思います(多くの同一の意見があった方が実現可能性もあがるかと思います)。

    >>12452さん
    ペット関連の費用に関しては、購入時に重々ご承知の上でお住まいになられていると思うので、
    当件のように想定していないこと(これもある程度想定内だとおっしゃる人もいると思いますが)とは同じというわけではないように思います。

    また、カメラの設置=各階に設置となるので、費用も多くかかるように思います(と思いましたがドッグランの維持費も馬鹿になりませんかね?)。

    ただ、ペット運ぶやつが入居後少したってから裏口に設置されたのは、大した費用ではなかったかもしれませんが、あれはたしかに少々想定外でしたね。
    うちもペットを飼っていないので、当時、おや?と正直思いました。

  26. 12455 住民さん6

    >>12450 住民さん6さん
    写真が添付されてるので貴方様も19階の住人ですよね。かっこ良く「今回の放置については私の方で粗大ごみ券を張り付けておいてみます。」と投稿されてますが未だに粗大ゴミ処理券が貼り付けられず放置されてます。掲示板に投稿したのだから早く粗大ゴミの処理を予約後、ゴミ券を添付して1階に移動させてください。よろしくお願いします。

  27. 12456 住民さん6

    >>12455 住民さん6さん
    僕ちゃん、日本語読めないかな?仕事出来ず会社で嫌われてるのは、その読解力も要因のひとつだね。頑張って日本語お勉強しましょうね。

  28. 12457 住民さん1

    入居予定の者です。
    皆さんはどの会社のインターネット契約されていますか?
    安定的で早いのはどこでしょうか?在宅勤務がメインなのでネット環境が気になります。よろしくお願いいたします。

    また、ラウンジやスタディルーム、カフェではリモートワークできますか?静かにパソコンいじるなら大丈夫でしょうか?

  29. 12458 入居済みさん

    NURO使ってます
    早いし安いですが代理店が余計なオプション付けたがるので気を付けてください

    スタディールームでは皆さんパソコン使って仕事してます
    リモートワークも大丈夫です。自室より集中できるのでお勧めします
    ただ、声が出せないのでWeb会議や電話は不可ですね
    着信があっても電話に出られないのが不便かもしれません

    カフェやラウンジはわかりませんが長時間占拠するのはマナー違反な気がしますね

  30. 12459 住民さん2

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  31. 12460 住民さん8

    >>12459 住民さん2さん
    笑えますね。自分で日本語能力ないこと認めてるじゃないですか?
    投稿の流れから理事会に提案していることわからなかったんですね。ドンマイ。
    それで慌てて話の流れを変えようとしてるの微笑ましいですよ。日本語難しくて色々大変だろうけど頑張って。応援してます。

  32. 12461 住民さん1

    今日ゴミ捨てに行ったら、一ヵ月以上放置されていた19階の粗大ゴミなくなっていました。
    投稿者の方が本当に粗大ゴミ処理券を負担してくれ、それがきっかけになったのなら感謝です。

    このまま放置がない状態が続きますように。
    皆様のイライラも収まりますように。

  33. 12462 マンション検討中さん

    19階の1LDKがオーナーチェンジで売りに出されてるけど粗大ゴミの事でオーナーが嫌になったのか?

  34. 12463 入居済みさん

    SHARESとカチトリの間の民家工事中ですが飲食店になりそう。楽しみですね

  35. 12464 住民板ユーザーさん1

    >>12463 入居済みさん
    今、sharesの店舗をレンタルして営業しいる坦々麺屋が出店するらしいです。

  36. 12465 入居済みさん

    >>12464
    朗報ですね。近場に飲食店増えてくれるのありがたい

  37. 12466 住民さん3

    検討中ですが、ここ、修繕積立金足りてます??

  38. 12467 住民さん1

    これぐらいの地震だとなんてことないですね。

  39. 12468 匿名さん

    >>12467 住民さん1さん
    制震装置はいかがですか?

  40. 12469 住民さん1

    ネット状況どうですか?
    NURO繋がらないのですが…

  41. 12470 住民さん7

    >>12469 住民さん1さん

    我が家はかなり快適に利用できてます。
    遅いと感じたことはないです。

    ちなみにルーターは配電盤のすぐ脇に設置してます。※収納の中

  42. 12471 住民板ユーザーさん4

    NURO一瞬反応悪くなりましたが今は回復してます

    震度5にしては全然でしたね。VDコアフレームが効いてるのかな

  43. 12472 住民さん1

    >>12468 匿名さん

    制震もダンパー式なので効いてるとは思いますが、それよりもやはり直基礎が最強なんじゃないか、という感覚ですね。

  44. 12473 住民さん1

    このような地震の際にな水門もすぐに閉めるんですね。津波も無いねということでたった今開門してますわ。

  45. 12474 住民さん1

    >>12470 住民さん7さん
    回復したようです。
    ありがとうございました。

  46. 12475 入居済みさん

    水門こんなに迅速に反応してくれてるんですね。ありがたいし安心ですね

  47. 12476 入居済みさん

    水門閉めたんですね。ちょっと見てみたかったです。

  48. 12477 マンション中層階住民

    これよくないですか?>三菱地所、家事代行サービスをマンションやエリアでシェア--30分から頼める「30min.」ttps://news.yahoo.co.jp/articles/7077a0aebe13d67ae62a1a2ff4b769658328eacb

  49. 12478 住民さん7

    9月の理事会、出席者が半数に満たなかったため、不成立になったそうですが、今期の理事会大丈夫でしょうか?
    その不成立の理事会で管理規約に基づき今後置き配を禁止することを決定していますが、規約が出来た5年前とは明らかに状況が違ってるので、規約の改定含めて丁寧に議論して欲しいです。置き配が避難通路邪魔してると感じている人いるのでしょうか?

  50. 12479 住民さん6

    >>12478 住民さん7さん
    邪魔というより廊下を通った時に長時間放置されているのが気になる。せめて1-2時間以内に室内に取り込んで欲しい

  51. 12480 マンション住民さん

    普通に仕事等で夜まで留守していたり、気づかないうちに置き配されている場合はどうしても時間がかかってしまうのでは?
    その日のうちくらいは許してほしいと思いますが。。。

  52. 12481 住民さん6

    >>12480 マンション住民さん
    仕事などで夜まで帰宅できないので有れば「玄関置き」ではなく「宅配ボックス」指定にして帰宅時にピックアップすれば良いのではないでしょうか?

  53. 12482 住民さん1

    もうすぐ入居するのですが、先日の地震の際、エレベーターは止まりましたか?
    止まったとしたらどのくらいで復旧しましたか?
    いまはタマワンではない10階建てマンションで都内ですがエレベーター止まり、深夜まで復旧しませんでした。

  54. 12483 住民さん6

    >>12480 マンション住民さん
    各家庭にそれぞれ言い分はあるとは思いますが、規約では廊下は共有部分なのでベビーカーや傘なども行くことを禁じてますので、宅配便だけ別扱いは規約上難しいでしょう。コロナ禍で云々というので有れば理事会に正式な規約改訂などの手続きを検討してください。
    宅配便だけは良いと言ってるとあれもこれも良いのでは?というようなってしまうことを危惧してます。

  55. 12484 住民さん4

    >>12480 マンション住民さん
    9月30日にアップされている「2021年度(第5期)第2回理事会あらため打ち合わせ議事録」の審議事項(3)に置き配についての審議後の結論が記載されてるので読んでください。

  56. 12485 住民さん4

    >>12480 マンション住民さん

    置き配は基本禁止

  57. 12486 入居済みさん

    日本沈没ご覧になりましたか?
    来週の予告でうちのマンションが倒れてました

  58. 12487 住民さん5

    >>12484 住民さん4さん
    理事会は成立せず、ただの打ち合わせなので結論も何もないのでは?

  59. 12488 入居済みさん

    >>12481
    宅配ボックス埋まってて受け取れなかったりするから置き配にしてるんだよ

    階層によって違うのだろうけど
    高層階では常時満杯てボックスでの受け取りが困難な時期が続いてたんだよ
    置き配のおかげで解消されつつあったのにまたもとに戻るのかと思うとうんざり

    置き配禁止にするなら宅配ボックス増やしてくれと言いたい

  60. 12489 住民さん1

    >>12488 入居済みさん

    増やせる場所あるか?

  61. 12490 住民さん1

    >>12487 住民さん5さん

    まぁただ結論も何も、もともと共用部に物はおけないので置けるようにするには規約改訂という道のりが。

  62. 12491 住民さん2

    置き配の件、横から失礼します。管理規約だから~ではなく、この5年で生活スタイルが大きく変化してるので、管理規約自体を見直して欲しいです。実際住民の皆さんの置き配の実態や意識はどうなのか?他の高層マンションがどうしてるのか?そうしたものを検証して、総会で決定するような内容だと思いますけどね。
    まあいきなり不成立になってしまうような今期の理事会では無理でしょうねー。なので私はこれからも置き配するので、周りの皆さんごめんなちゃい。

  63. 12492 住民さん1

    >>12491 住民さん2さん

    共有の場所に不法投棄されてると通報しておきますね。めんどくさいですけど。

  64. 12493 住民さん2

    >>12492 住民さん1さん
    お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

  65. 12494 住民さん4

    >>12491 住民さん2さん
    ゴメンちゃいと謝って済む問題ではないですよ。
    複数の家庭が集団で生活を快適に過ごすための規約ですよ。
    規約改訂されるまで我慢するべきです。


  66. 12495 住民さん2

    >>12494 住民さん4さん
    規約が?、共用施設が?(笑)
    思考止まってますね?。
    私と一緒の階だと、置き配見るたびにイライラなさりそうで申し訳ないですが、その古い凝り固まった頭で我慢してくだちゃい。

  67. 12496 住民さん4

    >>12495 住民さん2さん
    何故規約があり、それを守る必要があるのか理解できない頭を持つ人なのですね。
    置き配がいけないと言ってるのではなく「もし現行の規約を変更すべきで有れば、それなりの手順を踏んで規約改訂してください。」と言ってるだけです。

  68. 12497 住民さん1

    まぁしかしほかのマンションはどう対応してるんでしょうね。

  69. 12498 住民さん1

    賃貸ですが理事会の議事録って賃貸使用者でも見れますか?
    見れないと決まった内容もわからないので。

  70. 12499 住民さん1

    規約改定は無理でしょ
    受け取りに困ってない家庭は他人事だから賛成しないだろうし
    不法投棄呼ばわりするほど毛嫌いしてる人もいるようだし

    ドアの飾りつけで揉めた時と一緒。あんなの誰にも迷惑かからないのに許せなくて他人宅の写真撮ってここにUPした過激派がいたからね

    廊下にはみ出さなければ実害はないはずだけど、ドア飾りでさえあんな騒ぎになるんだから置き配容認への道は険しい

  71. 12500 住民さん1

    >>12498 住民さん1さん

    マンション内の掲示板をご参照

  72. 12501 住民さん7

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  73. 12502 マンション住民さん

    というか規約でダメだとか言う以前に、勝手に宅配業者置き配してません?
    別に好んで置き配指定しているわけではなく、普通に商品購入したら、勝手に玄関前に置かれているのですが。。。
    禁止しているなら、入館手続き管理の方が、入館を止めてくれれば良いと思うのですが。
    インターホン鳴らして応答ないのに(応答ないから置き配するために)入館するってことですもんね??手続きされる方、横でご覧になられているはずなのですが。。。

  74. 12503 住民さん1

    業者によっては去年くらいから置き配がデフォルトになってますから(Amazonとか)勝手に置かれることもあるかと思います。世間的にはもう置き配なんて当たり前。毎日対面で何十件も配達するのはコロナ的に危ないですから。配達員さんも配達されるほうも。

    共用施設閉鎖したり結構厳しくコロナ対策してたのに置き配禁止なのは本末転倒というか矛盾してる気がしますけどね。このままコロナが収束すればいいですが。

  75. 12504 住民さん1

    来年入居予定です。
    キッズルームについて教えてください。内見した際、イスとテーブルだけで基本的に何もない空間でしたが利用者は自宅からおもちゃや絵本など持参するのでしょうか?
    あまり使い方が分からず。
    みなさんどうされてますか?

  76. 12505 住民さん4

    >>12503 住民さん1さん
    9月30日にアップされている「2021年度(第5期)第2回理事会あらため打ち合わせ議事録」の審議事項(3)に置き配についての審議後の結論が記載されてるので読んでください。

    置き配禁止
    宅配業者には管理会社から置き配しないように周知徹底する
    とあります

  77. 12506 住民さん1

    >>12505 住民さん4さん
    わかっているから何回もあげなくていいですよ。流れ理解してますか?
    理事会ではなくただの打ち合わせなので結論でも何でもないし、5年前に作った管理規約だけで置き配の是非を決めるのはどうなんだという会話です。
    あなた理事会メンバー?まずは理事会成立させること考えたら?


  78. 12507 住民さん8

    コロナ禍で人と人の接触減らすため、置き配なんてタワーズもクレストもどこのマンションでも当然実施してますよ。
    どういう議論をしたら置き配禁止なんていう結論になるんですか?今期の理事会メンバー相当ヤバいですね。こりゃ資産価値落ちるな。
    去年の理事会はエントランス駐車禁止の英断やコロナ対応も早かったし、優秀な方多かったんだろうなあ。

  79. 12508 住民さん4

    >>12506 住民さん1さん
    >>12507 住民さん8さん
    何を訳のわからない投稿してるの?
    現行規約が時代に適合してないとか他のマンションでは云々が良いと言うのであればKTTから出て行ってください。
    現行規約が現状にあってないのであれば主導して規約改定するように働きかけてば良い。
    それもしないで現行の理事会メンバーを攻撃するのは筋違いだろ。
    規約改訂されれば誰も置き配に文句は言いませんよ。

  80. 12509 マンション住民さん

    頑張って規約を覆さなくても、みんな置き配くらい許容すればいいじゃん。
    ってだけな気がします。
    (規約だからって言ってる人、世の中のルールすべてを順守してますかね?歩行者としての信号無視、生涯で一度もしてないですかね?)

    傘や装飾の件と違って、多くの人にとって、自分にも利用することでメリットがある、あるいは利用しない人も「確かに便利そうだ」といった納得感もからでしょう。
    私のフロアは、ここ1年ほどみていて、ほとんど家で置き配を利用している状況を見ています。

    文句があるなら規約を変えろって、賛否を問おうにも、総会の所定の人数すらなかなか集まらないようなのは、
    マンション住民のほとんどが、置き配の件を含めて、当マンションの生活に特段困っていない、大きな問題があると思っていない、文句が無いことの表れだと思っています。
    規約がどうであれ、置き配が規約に反して行われている状況に多くの人は大きな不満はないと思うのです。

    反対してる人は、規約を守れ、そんなにやりたいなら規約を変えろ、
    許容してる人は、そのくらい良いでしょ、そんなにやられたくないなら取り締まりや罰則などを強化しろ、
    どちらも言うだけは自由です。

    私自身は、置き配や玄関の装飾は許容できますが、傘の放置だけは何故だか自分でもわかりませんが異様に目について許せません^^;
    人によって琴線は様々ですが、なかなか目に見える形で実害のない話では、許容される方面に働くのは仕方ないと思います。

  81. 12510 住民さん8

    >>12508 住民さん4さん
    あなたこそ、なんでクソみたいな投稿繰り返してるのかな?まずは社会人として話の流れを理解できるようになろうね。
    あなた理事会メンバーなのかな?だったら去年の理事会の方に色々相談してみた方がいいよ。頑張れ、応援してるよ。

  82. 12511 住民さん4

    >>12510 住民さん8さん
    自分では何も動かず、自己主張だけするお馬鹿さん。自分自身で理事会の方に色々相談してみた方がいいよ。頑張れ、応援してるよ。

  83. 12512 住民さん8

    >>12511 住民さん4さん
    ありがとうございます。頑張ります!

  84. 12513 住民さん1

    >>12504 住民さん1さん

    コロナ前はおもちゃも少しあったんですけどね。今は撤去されてるのかもしれません!
    そうなると持参しないと遊べないのかな、と思います。

  85. 12514 住民さん4

    匿名だと言いたい放題だな。生産的な掲示板である事を願っています。KTTの住民として残念な気分になりました。

  86. 12515 住民さん4

    >>12509 マンション住民さん
    勝手な投稿だね。貴方様は自分は傘の放置は許せないと言うのであれば置き配を気になる住民もいるでしょう。
    置き配でも小型もあれば大型の荷物(床面積:1平米位)の商品もあり、玄関の凹んだ部分を大幅にはみ出したものまであるのでとても目障りだし、邪魔です。
    結局は貴方様の投稿は既存の規約が自分自身の気に入りか気に入らなかだけのようなのでグタグタ言ってないで規約の見直しでも主導してやってくれ!

  87. 12516 住民さん6

    >>12514 住民さん4さん
    匿名の公開掲示板なんてどこも同じようなものですよ。

  88. 12517 住民さん1

    >>12514 住民さん4さん

    置き配が話題になってるようですが、
    ・民泊
    ・廊下の傘の放置
    ・廊下のベビーバギーの放置
    ・玄関ドアの開放(開けっ放し)
    ・玄関ドアのかざりつけ
    ・置き配
    など、どれも他人様に迷惑をかけているとは思いませんが、現行の規約では許可されていません。
    なので勝手に「この程度であれば許されるだろう、もしくはかまわないだろう」と勝手に判断して行うことは控えるべきです。
    コロナ禍で換気が推奨されているので玄関ドアと窓を開けっ放しにしてると空気がよく流れ換気に良いのですが消防法云々で許可されていません。同様に共有部分の傘、ベビーバギー、置き配なども消防法が関係して許可されないのではないでしょうか?(間違っていたらすいません)

  89. 12518 住民

    >>12515 住民さん4さん
    この置き配関連のやり取り見直しましたが、毎回あなたの投稿が誰かを不快にさせ、乱すきっかけを作っていますね。会社でも家庭でも誰にも相手にされないからといって、匿名の掲示板でイキルのすごくみっともないですよ。もし気づかずに投稿してるなら尚更ヤバいな。もう投稿しないでください。
    他の皆さんへ。緊急事態宣言中、コロナ対策でゲストルームの使用禁止になりましたが、これ管理規約に記載ないです。理事会中心に議論して決定したものです。コロナ対策の置き配も同様の議論では?バギーや玄関飾りとは別ですよ。

  90. 12519 住民さん4

    >>12518 住民さん
    公開投稿板に投稿するなと人の自由権を拒否するのではなく、貴方自身が公開投稿板を見なければば良いでしょう。

  91. 12520 住民さん4

    >>12518 住民さんゲストルームの制限はコロナ禍における理事会の決定と認識してます。しかし置き配に関しては理事会でもまだ検討もしてないのでコロナ禍特有の決定事項ではないですよ。

  92. 12521 住民さん4

    >>12517 住民さん1さん

    民泊と玄関開けっ放しは明らかに不快。
    民泊は論外。

  93. 12522 住民

    >>12520 住民さん4さん
    わかりづらかったようですね。決定事項ではなく、ゲストルーム同様に議論すべきでは?という投げかけです。

  94. 12523 入居済みさん

    ゲストルームなんて管理費払ってるのに使用停止させられたんですよね。目障りだから邪魔だからというレベルで置き配不可なんですか? このご時世必要不可欠と思いますが。

    一日一組が利用するだけのゲストルームと、一日数十人と接触するであろう宅配とでは明らかに後者が危険ですよね(配達してくださる方には失礼ですが...)。自分はコロナそこまで気にしない人なので対策の有効性はどうでもいいですがコロナを理由に規約が適用されたりされなかったりは気になります。

  95. 12524 住民さん4

    >>12523 入居済みさん
    コロナ禍の緊急事態宣言が解除されたらゲストルーム、キッズルーム、シュミレーションゴルフなどはコロナ感染状況で使用できるように都度理事会で決定してますよね。
    なら置き配もコロナを理由に規約が適応されたりされなかったり都度理事会決定マターなんかなぁ

  96. 12525 住民さん

    置き配が話題になってますが、色々意見が割れてますね。「置き配」と「対面受け取りではなく玄関前に置いて受け取る」は別ですよね。宅配業者1階から部屋に連絡があった時点で「(コロナ禍で対面受け取りが怖いので)玄関前で置いて欲しい」と伝え、15分前後に玄関前の荷物を受け取れば良い。1階から部屋に連絡した時に不在であれば宅配ボックスを使用すれば良い。宅配ボックスが何らかの理由で使用できない場合は再配達の不在票を投函しておけば良い。宅配ボックスが満杯で使えないのは仕方ない事と割り切りましょう。
    又は通販で商品を購入する多くの場合、受け取り希望の日時が指定で来るので自分が在宅の日時(時間帯)を指定して購入すれば良い。宅配って午後9時くらいまで配達してるのでなんとかなるのではないでしょうか?仕事が忙しく午後9時までに帰宅できないという意見もあるとは思うがそこは割り切って宅配ボックス又は再配達不在票で対応で我慢してくださいね。マンションで共同生活を送ってるのだから規約と言うルールがあり各家庭が最低限の我慢は必要になります。
    規約改訂を否定してませんので、必要があれば規約改訂を理事会に働きかけてください。

  97. 12526 住民さん1

    まあ置き配くらいで目くじら立てないでも良いんじゃないかな?とは思うけどね

  98. 12527 住民さん1

    ただいつも同じ部屋の前に決まって置き配が置きっぱなしなんだよな。よくまぁそんなに注文するな、というのと回収しねーのな、とは思う。なお、見た目的に気分は害するかな。やめたくんねーかな、としか思わんな。

  99. 12528 住民さん

    >>12527 住民さん1さん
    あなたは置き配一回もないんだよね?!

  100. 12529 入居済みさん

    >>12525
    そんな長文になるほど置き配を嫌っているのはわかりましたが
    もう少し現実的に考えてもらわないと

    玄関前においてもらって15分後に受け取るって、
    共用部に荷物を置くことは禁止という規約なんだから何分だろうと規約違反でしょ
    これが認められるくらいなら置き配も認めてよ

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