契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2025-02-21 00:04:55
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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10577
住民さん
>>10572
私も賛成です。
クリーニングの受け渡しとか、仕事帰りに全く受け取れません。
あとくだんのゴミ箱の管理とか。
ゴミ箱が溢れていて、何度か保安室に電話しましたが「あとで見に行きます」と大変そうでした。
彼らは夜間受付の対応があるからでしょう。
昼間の大人数をばらして対応すれば人件費もそれほど増えないかと。
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10578
匿名
相変わらずジムで靴を変えない人がいる。今日は日本人(流暢に日本語話してました)の若い男女二人組。なんとか徹底できないものかな?!
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10579
住民板ユーザーさん7
>>10578 匿名さん
周りの方が注意しなければなくなりませんね。私も目撃したら声をかけてみます。
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10580
住民板ユーザーさん1
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10581
住民板ユーザーさん7
>>10578 匿名さん
そういう場合は即座に防災センターに通報した方が良いですよ。そうすると即座に警備員が来て注意してくれます。
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10582
匿名さん
>>10581 住民板ユーザーさん7さん
ちゅういしてくれませんよ。ほんとに住人?
ジムで嘔吐したり放尿したりするのは信じられない
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10583
住民板ユーザーさん4
>>10582 匿名さん
お前こそ住人じゃないだろ。注意は何度もしてもらってるから。五分以内に来るぞ。しかもジムで嘔吐とか放尿ってなんだよ。そんな子も書いてるやつ誰もいねーだろーが。去れ。
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10584
住民板ユーザーさん1
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10585
住民板ユーザーさん1
きょうの昼ごろ、1階のソファでママ友同士が飲み物はともかく、明らかに、がっついて食べていた。住民の個別の注意では要らぬトラブルになりかねない。こういう場合は管理会社がしっかり対応すべきと思った。しかし、近くにいるコンシェルジュは見て見ぬ振り。自ら注意禁止させるのが大変ならば防災センターに連絡して警備員に禁止を依頼して止めさせることもしない。マンションの禁止事項を守らない住民も悪いが違反は違反としてコンシェルジュなり警備員なりがこうした違反行為を繰り返さないためにも止めさせるべきだと思った。
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10586
匿名
>>10579 住民板ユーザーさん7さん
下手に声をかけて注意してもめる(ひょっとしたら殴られるような暴力事件)と嫌なので!気をつけて注意してください!
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10587
住民板ユーザーさん7
>>10584 住民板ユーザーさん1さん
本当に。放尿とか嘔吐とかただの荒らし野郎…
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10588
住民板ユーザーさん7
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10589
匿名
>>10588 住民板ユーザーさん7さん
多くの場合はジム使用後そのままの靴で帰るので発覚しますから防災センター連絡してもあまり意味がない(時既に遅し)と思います。
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10590
匿名
ジム使用者5名に対して下駄箱に室外用シューズ4足、これいかに?
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10591
住民板ユーザーさん1
そうだね!警備員が定期的にジムに巡回して下足箱のシューズの数とジム使用者の数をカウントして一致していなければジムで靴替えをしてない可能性が高いのでその場でジム使用者に口頭で確認すれば良いと思う。
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10592
住民板ユーザーさん1
ジム使いながら同フロアのトイレ行くとき 確かに履き替えるの面倒だけどエチケットだよね
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10593
住民板ユーザーさん1
>>10585 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、どこが違反行為か不明なんですけど。グランドエントランスは飲食禁止されていないのでコンシェルジュも警備員も注意のしようがないのであなたの言っていることは只の言いがかりですよ。
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10594
住民板ユーザーさん4
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10595
住民板ユーザーさん1
>>10594 住民板ユーザーさん4さん
両方でしょう!
発見者が違反するほとより先にジムに入室している場合と後に入室する場合で状況は異なります。
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10596
住民板ユーザーさん1
>>10595 住民板ユーザーさん1さん
だから断定出来ないって言ってるの。誤字脱字がで読みづらい…
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10597
住民板ユーザーさん2
>>10593 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね?私もエントランスのソファーでたまにコーヒー飲む事あってあれ?ダメなの?って思ってましたw
ありがとうございます。
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10598
入居済み
そうか。
エントランスロビーって飲食okなんですね…
二階のカフェが混んでいたらロビーで食べてもokですか。
便利なような汚れるような。
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10599
住民板ユーザーさん1
2階のカフェはそもそも持ち込みはNGなのでそこは注意ですが。
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10600
住民板ユーザーさん1
皆さまにお伺いしたいのですが、リビングなどの窓(室内側)やインターフォンのディスプレイなどに細かい粉(?)みたい物質が付着しませんか?
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10601
住民板ユーザーさん1
>>10600 住民板ユーザーさん1さん
うちは、そんな状態になっていません。
特に何もしていませんが。
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10602
匿名さん
1年半以上前に、エレベーターホール側の、荷物ペット専用エレベーターの天井から、白い粉が降っているのは見たことがあります。
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10603
住民板ユーザーさん7
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10604
勝どき住人
細かい粉。加湿器を使っていませんか。我が家もたっぷり付着しています。冬の間は仕方ないですね。
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10605
住民板ユーザーさん1
>>10604 勝どき住人さん
加湿器使ってます!
これが原因だったのか?
ありがとうございました
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10606
住民板ユーザーさん1
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10607
住民板ユーザーさん1
アンケートで来てたレンタサイクルボックスって何ですか?
ただでさえコンシェルジュの人数多くて無能感漂ってるのにこれ以上仕事減らしてどうするんだろう。
導入にいくらかかってコンシェルジュ費用いくら削減出来るとかそういう説明もなしに導入に賛成か反対かきかれても答えられない。
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10608
住民板ユーザーさん8
>>10607 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずあなたが議事録も見ずに文句だけ言うクレーマーということはよくわかりました。
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10609
住民板ユーザーさん1
>>10608 住民板ユーザーさん8さん
10607ではありませんが有効なアンケート結果を望むのであればその旨記載すべきではないですか?
全員が全員議事録を取り寄せて読んでいるわけではありません
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10610
住民板ユーザーさん2
>>10609 住民板ユーザーさん1さん
間違いないですね!全員が議事録をわざわざ読むとは限りませんし、レンタルサイクルボックスの運用やその他の情報が無さすぎる。こんなの会社の会議じゃ議論にもならん。
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10611
購入者
ご参考までに…議事録はKTTポータルサイトに載ってます。2/8に更新されています。
が、PC閲覧を想定してる為か使いにくいですね。そして議事録アップは相変わらずの遅さで、誰がどのように入力しているのでしょうか。。。
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10612
住民板ユーザーさん1
>>10611 購入者さん
議事録などは2、3日中にはアップしてほしいですよね。議事録をアップするところまでを一括りにして予定を組んでほしいものです…
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10613
住民板ユーザーさん6
>>10610 住民板ユーザーさん2さん
会社ではなくご自身の資産に関する話をしているのが理事会です。高い金払って購入しているはずなのに随分と無関心であることを力説されるのですねぇ。
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10614
購入者
理事が抽選式というのもいただけないですね。やる気のある人が理事になれない。
ちょっと極端な言い方ですが管理会社としては改革したい人が理事になられたら大変なので、理由をつけて理事を抽選式にしているとしか思えない。
抽選式で理事を選ぶ理由はなんなのでしょうか??
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10615
住民板ユーザーさん1
>>10614 購入者さん
すげーなその考え方も。
やりたい人間にしたら甘い汁を吸いたいひとや、政治家になる準備としてなる人とかも出てくるから、一概にどうとは言えないかと。
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10616
住民板ユーザーさん1
一般的には輪番制が7割、立候補制が3割。
個人的には、再任規制を設定して、一定の癒着防止をしたうえで、立候補制と輪番制の併用が良いかと思ってます。
再任規制は、連続二期4年を限度とし、3度目の立候補をするには、2年の間隔を空ける。
去年の総会でも、同じような、意見でましたよね。
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10617
住民板ユーザーさん1
>>10613 住民板ユーザーさん6さん
>>10613 住民板ユーザーさん6さん
でたー、自分が正しいと思い込んで社会に適合出来ず、ここで憂さ晴らしですか?
議事録読んでる人が何割いるか考えたら?
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10620
住民板ユーザーさん1
[No.10618~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10621
住民板ユーザーさん8
>>10615 住民板ユーザーさん1さん
>>10613 住民板ユーザーさん6さん
いやいや。ポータルサイトの出来が悪く更新も遅いからね。関心があるからこそもう少し見やすくそして迅速にアップするべきだろ。理事の選出も抽選などではなく選ぶべきです。
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10622
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10623
住民板ユーザーさん6
>>10622 住民板ユーザーさん3さん
割り込んですみません。議論ではなく、人の揚げ足だけとって悪口のみ書くのはやめましょう。君が一番恥ずかしい書き込みになってますよ。
削除依頼出しておきます。
皆さま、もとの平穏な書き込みに戻しましょう!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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10624
住民板ユーザーさん1
カーシェアの詳しい内容(会社名、料金など、使い方など)どこで確認すれば良いですか?
入居時どこかで見た気はするのですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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10625
匿名さん
中古検討者です。
某スレで、ここは最後に一括売却(バルク売り)されたと書かれてましたが、本当でしょうか。
資産価値に多大に影響するので、検討前にはっきりさせておきたいと思い、質問しました。
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10626
住民板ユーザー9
>>10625 そのネタも忘れた頃に蒸し返されるね。ここは竣工後まで売れ残って捨て値でバルク売りされた某物件じゃないですよ。
本当にここの中古を検討されてるなら、検討している部屋の内装グレードの確認を。スタンダードα、スタンダード、地権者住居でそこそこ違います。リフォームすれば一緒ですが。
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