物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番28(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ湘南海岸口コミ掲示板・評判
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749
マンション住民
だいたい響いて迷惑になるのは予測できてるのに、なんの対策もせず使用するなんて自己中すぎます。
ピアノは、ここに書き込んだ次の日からはピタッとおさまりました。乳児がいるので炎天下の外に出るのは厳しいので、ピアノの音がなくなって一安心です。
電子ドラムならミュージックブースでやればいいのに被害者さんお気の毒です(--;)
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750
匿名
ビアノの練習できなくなった人かわいそう。私にはうるさいうるさいって言ってるコメントの方がうるさく不快に感じます。
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751
住民
ほんとにそう思う。
今は乳児だけど、幼児になったら・・・
足音、騒ぎ声等で迷惑をかけることもあるかも知れないのに、よくうるさいうるさい言えますね~
足音、声は階下に響くことはモチロンですが階上にも響くものです。
乳児は泣くことが仕事ですよ~
貴方のお子様の泣き声は外部に100パーセントもらさない徹底ぶりなのでしょうかね。
節電で網戸にしていることも多いでしょう。
自分だって気づかないうちに他人に迷惑をかけることもあるってことを肝に銘じないと!
規則で違反している楽器や時間帯に演奏するのはいけないですけど、そうじゃない限りは
お互い様の精神です。
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752
マンション住民さん
ピアノで赤ちゃんが寝ないのなら、窓を閉めてエアコン入れましょう。
28度でね!!
まさか、赤ちゃんが振動に反応したりとか??
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754
住人
でも集合住宅に入居しながら人工的な音を好きなだけ鳴らすのは非常識でしょう。
それこそ防音工事をした一軒家に住むべきです。
タバコもベランダで吸う方がいますが、これも集合住宅に住むのであれば非常識です。
窓を閉めてエアコンをつけろ、ではなく人工的な音を外部に漏らさないように
防音工事をして窓を閉めて演奏すべきです。
この掲示板をみてピアノを控えたのですから、上のピアノを賛同するコメントをした方が張本人で
あったのではないでしょうか?
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755
住民さんA
以前億ションに住んでいましたが、騒音はあまり変わらなかったよ。
ヴェレーナから見下ろされてる方々の気持ちもわからないでもないね。
確かに日当たりも悪くなったでしょうし、視線も気になる・・・。
ゆえに一軒や住人からヴェレーナ住人への視線はいつも冷ややか。
申し訳ない。
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756
マンション住民さん
ここのシステムは住民専用とはなっていても誰でも見ることのできるスレッドですね。
現にオーシャンレジデンス辻堂海浜公園の契約者もこれを読んでその内容を自分の掲示板に書き込んでいると聞きました。
753さんのように、住民専用なのに暇なのか、気になるのか人のマンションの話に加わる方もいるし。すべての文章が住民ではなく、コメントによってはあおりであるような気がします、
メールや2チャンネルのような文章もあり残念です。
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757
マンション住民さん
>No.750 by 匿名 2011-07-13 19:14:34
>ビアノの練習できなくなった人かわいそう。私にはうるさいうるさいって言ってるコメントの方がうるさく不>快に感じます。
じゃあ掲示板を見なければ不快にもならず解決するのでは?
ピアノは自ら興味本位で掲示板を見るのと違って、いやでも聴覚から脳へと伝わりストレスとなります。
その違いくらいわかりますよね?
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758
マンション住民さん
『人工的な音を好きなだけ鳴らすのは非常識』とありますが、その『好きなだけ』といった感覚も
個人によって長く感じたり、短く感じたりするでしょうから、本当に難しい問題だと思いますよ。
だから騒音問題って解決しないし、マンションの永遠のテーマなんです。
一日30分の演奏でも我慢ならない人もいれば、一時間以上でも気にならない人もいるでしょう。
うちの隣にもバルコニーでタバコ吸ってる人がいますが、自分は全然気にしません。(家族でタバコを
吸う者はいませんし煙もあまり好きではありませんが、あまりうるさいことを言ったり、住民間で禁止事項やらで
ギスギスすると生活が楽しくありませんので)
自分の価値観に合わない人=非常識とは思いません。
楽器を演奏する人は防音しなくてはいけないという細則はありませんね。
それならば、ここのマンションの細則自体が非常識、ということですか?それなら理事会で議題に挙げ、
その非常識な規則をすぐ変えるよう、管理ポストに意見して下さい。
入居前にその非常識な細則を確認せずに契約をした人の方が、非常識に思えてなりません。
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759
マンション住民さん
今までの流れを見てきて。
騒音被害を訴え、書き込みされてる方はせいぜい2、3人ぐらいでしょうか。
それ以外は寛容な方が多いように見受けられます。
その2、3人の方にも言い分があるのはよくわかるのですが、掲示板であまり騒いでいただきたく
ないです。感情的で冷静でない文章が多いですし、クレーマーのように読めてしまうのは私だけでしょうか。
あまり掲示板が荒れると、マンションの資産価値を落とすことになります。
意見箱にいれていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
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760
マンション住民さん
細則さえ守れば常識を守れる?
世の中法律さえ守れば良いのでしょうか?
それではコミュニティーを形成する人間社会で生きていくことはできません。
>ここのマンションの細則自体が非常識、ということですか?
そういう発想につながること自体、見当違いですよ。
まあ、性格上ギスギスしないように我慢してじっと静かに暮らしている人もいれば、
物事をはっきり言う人もいますね。
永遠のテーマという言葉は賛同しますが、価値観と常識をうまく結びつけることが
できなかった文章にはちょっと賛同できませんね。笑
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761
マンション住民さん
↑
だから感情的とか言われちゃうんですよ。
笑、とか悪意を感じます。穏やかにいきましょ。人の揚げ足とる前に、意見箱へ。
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762
マンション住民さん
↑そうそう穏やかにね 笑
一個一個反応していたら眠れないよ~
自作自演はやめてね!
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763
入居済みさん
揚げ足を取る、ではなくて的確な指摘、ですね。
反論できなくなったからといって「揚げ足をとる」に変えてうやむやにしてしまうのは、
自分の発言の矛盾を認めてしまうことで負けてしまいますよ。
仕事でも影響するので、しっかり自分の意見を述べ納得させることが重要です。
昇進にもかかわります。
もう発言者が誰が誰だかわかりませんが・・・。
ピアノを賛否する人々で掲示板が荒れてしまってますね。
しかしこのような場所で意見交換できることはすばらしいことです。
みなさんもどしどし投稿しましょう。
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764
快適住民
うるさいと言ってる方の文面は何故か上から目線で感じが悪い。
もうこの話しおしまいで!
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765
マンション住民
子なしおばさん嫌だね。言い方がおばさん化してるし。赤ちゃんかわいいじゃないの。
うちも弾いてるけどヘッドホンしてるよ。やっぱり使う側は気を使わないと!なんせ集合住宅ですから♪
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766
マンション住民さん
赤ちゃんも子供もかわいいですよね。
かわいいからといって、専用庭やバルコニーで大騒ぎして遊ばせ、近隣に迷惑をかけてはいけません。
かわいいからといって、階下への足音で近隣に迷惑をかけてはいけません。
ヘッドホンと違って赤ちゃんの大きなな泣き声はフタできません。泣き声ももらしてはいけません。
集合住宅ですから♪
と言われたら?!
集合住宅なんですから、お互い多少の我慢は必要です。自分ちの音漏れはいいけれど、他人の音漏れは
一切許さないみたいな高圧的な態度では、マンションが荒れていまいそうで、心配です。
ちなみにみんなが子供好きというわけではありませんし、欲しくても出来ない人もいるので、
子なし、という心無い書き込みもやめましょう。
不満やクレームをここに書き込むのはもう終わりにしてください。
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767
マンション住民さん
盛り上がりましたね~!!
寝たきりじゃまきゃ、大きかれ小さかれ音出すんだから、お互い様!
寛大にイキましょう!
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769
マンション住民さん
江の島のイルキャンティ、雰囲気いいですよ。
夕暮れ時、お勧めです!
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770
マンション住民さん
イルキャンティ、いいですよね~!!えのすい行く時は必ず利用してます!
あとモスバーガーの2階のデッキで食べるロコモコもサイコーですよ♪
でもトンビに注意!!
今日も天気が良くて海岸まで散歩してきました。
風が気持ちいです!
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771
マンション住民さん
うれし~
モスのロコモコまだです!
今度、食べに行きます。
情報ありがとうございます!!
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772
マンション住民
中庭とかエレベーターのなかに蚊がたくさんいるね!!ビックリするくらい刺されたんだけど…
小さいお子様とか気を付けてね!
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773
マンション住民さん
蚊が居ますか?
我が家は一階なので、蚊が侵入しやすいはずなんですが、
去年の多さには比べものにならないくらい、
今年はほとんと蚊に出くわしていません。
昼間は掃除するため、網戸も開けてたりしてます。
場所によるのかな?
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774
マンション住民さん
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775
マンション住民さん
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776
マンション住民さん
そうそう。ここに書き込んでもまた荒れるだけだから、管理会社に電話するといいよ。
解決するといいですね。
なでしこJAPANキックオフまで、あと4時間。起きてられるかなー。
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777
マンション住民さん
多分お辛くてここで書きたくなる気持ちは分かりますが、読んでも大多数の方が、その音についての状況が分からず(音を出される時間や音量や頻度など)書き込まれてもアドバイスのしようがなく、「大変ね」としか言って差し上げられないです...。もちろん売却を考えるのは自由ですが、もしかしたら次のお住まいでも運が悪ければ同じ状況になる可能性はあります。前記にもありましたが音量を変えられるものや、防音工事を行うのも手だと思いますが、きっともう気持ち的に住むのが辛いのですよね...。
以前のマンションの友人はほとんど、サイレントピアノか防音工事を行っていました。
もちろん何の対策もしない事で、もめて引っ越した知り合いも何人かいます。なので、どこのマンションでもピアノトラブルは決して少ない話ではないと感じています。
みんな気を使いながら、でも気付かないところで、どこかで迷惑をかけながら生きているのですけどね。
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778
マンション住民さん
そうですよね、ピアノに限らず音はでますよね!
確かにピアノは生活音じゃないけど、規約違反じゃないですよね。
小さな音でも、咎められるなんて、、、敏感な方のお近くに住まれてお気の毒です。
ウチも小さい子がいるので、音は全然気にしません。子供が多くて安心した位です。
せっかくこんないい環境で子育て出来るのに、、、売却なんて、考えないで下さい。勿体ないです。
お互いに子育て頑張りましょうね!!
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779
マンション住民さん
私の家も1階ですが、蚊、蟻、蜘蛛,蛾~!!カナブンも入ってきます~!!
蟻の駆除どうしようか悩んでます。
ウッドデッキに蟻が歩いてるなんて、、、最悪です。
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780
住民さんA
アリは、除虫剤をまいて、いなくなりましたよ。
お試しあれ。
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781
マンション住民さん
ものすご~く大きいクモ、ベランダで発見しました。小さいクモもたくさんいます!!
まさかゴキはいないよね?!
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782
住民
いないよ。新築でゴキがいたらそれは自分の責任だよ!
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783
マンション住民さん
ゴキちゃん、ゴミ置き場で死亡しているのを見ましたよ~((+_+))
ゴミ置き場ならしかたないのかと思いましたが、これが繁殖して
マンション中にはびこる前に、なんとか駆除していただきたいですね~。
ゴキちゃんはどこからでも侵入してきますからね~(;一_一)
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784
マンション住民さん
今月で入居一年になりました。
知り合いはまだあまり増えないものの環境最高です。
カメムシなんて縁がなかったのにそこらじゅうでひっくり返ってますね(笑)
どなたか、BBQしても大丈夫なところわかりますか?辻堂海岸とかはOKでしょうか?
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785
住民
この辺りの海は基本的にバーベキュー不可っすね〜 ちなみにカメムシじゃなくカナブンだと思います
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786
マンション住民さん
できないんですね、残念。
あっ失礼、カナブンでしたか(笑)
ありがとうございました!
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787
マンション住民さん
海岸から海浜公園の駐車場に繋がってる道の辺りで、良く見かけますよ。
禁止なのかもしれないですが、、、
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788
マンション住民さん
バルコニーは禁止ですよね??
ホットプレートならありですか??
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789
入居済みさん
ホットプレートなら火災の恐れが低いかも知れませんが、
お昼時などに、両隣の部屋などが洗濯ものを干していて匂いがうつったり、
窓を開けていて煙が入ってしまうなどと、ご近所さんへご迷惑を配慮出来て成り立つのか心配です。
デッキテラスの部屋で、部屋の向きによってはこっそりと可能な工夫も出来るかも知れませんが
ベランダの部屋(西側・東側)は南風が吹けば必然的にお隣に全ての煙や匂いなどが
飛ぶと思います。
我が家は先日、茅ヶ崎で友人達とBBQをしました。
色々と細かい気兼ねをするより、自然の中でのびのびとBBQするほうが楽でした。
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790
マンション住民さん
初めて投稿します
私はゴミ置き場が気になります。
ほとんどの方が有料ゴミ袋(高いですよね)を使っていらっしゃるのに、紙おむつ?って有料袋にいれなくてもいいのですか?
エレベータでも持っていかれるかたを見ましたが、堂々としていらっしゃるので・・・気になりました
あと粗大ごみ扱いになる張り紙をされてるものがたくさん放置されてますよね・・
結局持ち主がわからないと管理費からの負担で処分となるようです
管理費は皆の財産なので、大切に使いたいですよね・・・
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791
マンション住民さん
藤沢市のゴミ収集の案内を確認されるといいですよ
抜粋
●無料品目・特定処理品目 (無料収集)
特別な処理を必要としたり、市民の負担軽減のために、指定収集袋に入れるごみとは別に無料で収集する品目です。全て 戸別収集です。
<可燃ごみ収集日に収集する無料品目>
○紙おむつ,草・葉,太さ1cm未満の枝 → 透明または半透明の袋に入れ、可燃ごみの指定収集袋の隣に袋を置いてください。
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792
マンション住民さん
バルコニーでの喫煙はやめてほしいですね。
洗濯物も臭くなるし頭痛がします。
じゃあ閉め切ってクーラー・・・、投書箱へ・・・と言われそうですが。
以上。
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793
匿名
バルコニー喫煙についてはどこのマンション掲示板でもお決まりのように話題にあがり、散々荒れて結局解決しないのがオチです。皆さん意見しないようにするのが賢明です。
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794
住民さんA
↑みんな無視していたのにあなたが最初に反応してしまいましたね・・。
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795
マンション住民
グランシティ中庭側の家で小型犬2匹ギャンギャンすごいですね…
隣のうちの方がとても不憫でならない。
しかも窓あけっぱで…
ヴェレーナは静かですね。
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796
秘密
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797
匿名
ペット可でもマナーを守って欲しいですね。
規約を守ればいい、などという集合住宅に向いていない考え方の人々もいますが。
あと「掲示板を荒らす」の使い方も間違ってますね。
こういう自由な掲示板での意見の出しあいを「荒らす」にしてしまうのも考えものです。
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798
住民さんA
同感。
みんなの意見の出し合いがいやならこの掲示板に来なければ良い。
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