ヴェレーナ湘南海岸　契約者専用

駐車の件、同感です。貼り紙だけじゃなくもっと厳しく対応して欲しいっすね。あと、たまに身障者用駐車スペースに車が停まってますが、許可理由がよくわかりません。そもそも身障者用スペースは常時確保する必要があるのかなぁ？必要ないなら来客用にしちゃえばいいのに。

身障者用スペースに留められている方は、怪我をされて乗り降りが大変なので治るまで許可しているとお聞きしましたが、その方の車のことでしょうか。ただ個人的には乗り降りが大変なのに車に乗るのは危険ではないかとは思いますが...。

黒の車ちょこちょこ停めてますよね。今度見かけたらガツンと言っておきます！
あと、いまだにベランダで煙草吸ってる方臭いからやめて～！

足をケガしたから身障者用駐車場を使うってただのワガママですね。管理人にはもっとルールを徹底してもらわないと。
それはともかく、ここに越してきて早10ヶ月、この住環境は期待通り素晴らしいですね。毎日家に帰るのが楽しみです！

>>475さん
>>いまだにベランダで煙草吸ってる方臭いからやめて～！

このマンションはベランダでの喫煙が駄目なのですか？

これから引越しなのですが...
一通り禁止事項など目を通したつもりでしたが知りませんでした。
知っていたら契約なんてしなかったのに、自分の確認不足が悔やまれます

禁煙ではないですよ。ただ灰を飛ばしたりしないようマナーを守るよう貼り紙はありましたが。マナーを守って吸いましょう！

477さん。
今はどこのマンションでも共有部なのでだめですよ。ただの知識不足。というか、自分さえ良ければいいんですか？お願いですから別のマンションへどうぞ。

うちは喫煙者がいませんが、ベランダ喫煙は規約では禁止にはなっていないです。他のマンションがそうだからといって今の時点では強制はできないと思います。
ただ下階に住む者としては、最近空気の乾燥と強風の日が続いておりますので灰の落下や不始末があると、火災につながりますので心配である事は確かですし、お近くのお部屋の方が匂いを感じるのも事実だと思います。そういった事を知った上で、どこで吸われるかを検討されてみてください。
また今の風潮から鑑みると管理組合にて提案され、多数で議決されれば禁止事項になる事もありえます。

これからご入居の方に「別のマンションにいけ」という言い方は悲しくなります。大人の対応で安全で、気持ちよいマンションになるよう冷静にルール作りをしていきましょう。

477です。

何処のマンションでも、ベランダは共有部分で禁煙、私の知識不足で知りませんでした。
変な質問をして申し訳ありませんでした。返答ありがとうございます。

我が家はベランダだけでのみ喫煙って訳でもないので、室内で吸えばいいのですが
我が家の年寄り達が、夏場など外でお酒を飲みながら一服が大好きなもので
もちろん禁止されている事を、させるつもりもありません。
ましてや自分達だけが良ければ等と、考えた事もありません。


前もって知っていたのなら、年寄りの楽しみを奪う事が無い戸建てを検討したのにというつもりでした。
喫煙者は、いきなり「お願いですから別のマンションへどうぞ」と言われると思いませんでした。

先日夜中に廊下でタバコを吸われている方を見かけました。
全くもって恥ずかしい行為ですよね。

駐車場待ちの時も吸われている方が多々いらっしゃるので、管理組合宛に改善要求を出そうと思ってます。

当方も吸いますが、寒い夜でも敷地外に出て(勿論携帯灰皿も持って)吸ってます。

子供さんが多いマンションなので本当に気を遣って頂きたいと思います。

皆様でよりよいマンションにしていきましょう。

お気持ちはわかりますが、
感情的に『ふざけた住民』と表現するのはいかがなものでしょうか…？

日中ならフロント、夜間なら警備員に伝え対処してれば貰えます。


今回、どちらのお宅の来客車両かは判らないですが、
管理組合の役員会でも駐車違反の厳しいルールが決まった様ですので今後は敷地内でも警察への通報もあるようです。

一時停車(荷物の積み降ろし等)はハザードランプ点滅する事がルールとなり、
点滅させていなかった場合駐車違反と見なされる様です。


近々マンション全体にお知らせが入ると思います。

タバコの話はどこのマンションでもこの掲示板で感情的なやりとりがされ、結局解決には至りません。だからこの辺で止めましょう！

とにかく住みやすいです。

サッカー感動!!

ワールドカップは夏だったので皆さん窓を開けて深夜･早朝まで観戦していて、際どいシーンでアチコチから同時に歓声が上がっていたのを思い出しました(笑)

つい先日の事のような気がしますがもうすぐ入居1年になるんですね(^-^)

本当にここを選んで良かったです！

そうそうワールドカップは早朝だったのでシーンとしているリビングで一人で見ていたのですが、ゴールが決まった瞬間マンション中から歓声が上がって、あーみんな応援してるんだ！って嬉しかったの思い出しました。

今回の試合は少し時間が早かったので、家族みんなで「かわしま～っ！！」でした！

マンションギャラリーも今週末で閉鎖されるようですね。
売れるのは良いことですが、ちと淋しい。。。

全部売れたんだぁ！素晴らしい♪

マンション内で営業を続けるのでは？

最後なのでモデルルームにご挨拶に行きました。
完売だそうです☆
すべて売れたのでマンション内の内覧できるお部屋に置いてあった家具も全部お引っ越ししていました。

皆さんの家ではどこか壊れた部分などはありましたか？

493さん、まだ完売していません。

あと１戸ですかね？

何戸なんだろう、いまいちわからない。最後だからモデルルームに挨拶行った人、な～んか嘘くさくて違和感あったんだけどやっぱりガセネタだったか…。
サーファー通り側かな？売れ残りは。完売なるといいですね。

４９３です。
４９７さんへ
あの時点では確かに営業の方に、そう言われました。ただその時、「ローンの審査中なので通らなかったら、再販ということになるので、そうしたら残念ですけどまたマンションの中に事務所を作るかも」とも言われました。

そこまで書く必要があるのかと思い書かなかったのですが、その方がご入居するまで余計なことを書かなければ良かったですね...、「完売です！！」って聞いてとてもホッとしたのと同時に皆さんも気になっている事だと思い差し出がましい事をしました。
もしまだ売っているなら、今の時点での最新情報ではなく情報ミスということになるので、謝らなければいけないですね。ただ、同じ住民なのか分かりませんが「嘘くさくて」と言われて残念でした。

じゃああと１戸かな？まっお互い悪気はないんだから穏やかにいきましょ！

まだ旗とかたっていたので完売していないと思ってました。今度こそ本当にうれるといいですね(^-^)

私も最後にモデルルームに顔を出しましたよ、入居後も通ると挨拶してくれてたし話もしたし、おかしい事じゃないですよ。
その時ウチも同じ話を聞いたので、きっと審査のあたりでご縁がなかったのでしょう。
昨日から立っている玄関の案内ボードからすると最後の一戸は、間取りもベーシックなのでその内また、ご興味のある方がいらっしゃるでしょう。今日は寒いですね！

ホームページ上で販売しているという部屋とは別の部屋が販売事務所になってますね。この事務所の部屋も売れてないのかな。っていうことは後２戸？んー、わからない

フツーに考えると、
41号室が事務所、28号室がモデルルームで
最低2戸は残っている計算ですね。

結露が半端なくて１日何度も拭いている(泣)皆さんの家もそうですか？

結露うちは全くないですよ！
通気口全て塞いでいたり加湿器使ってませんか？
24時間換気を回していても通気口が閉まっていては意味がありません。
冬季モードにして通気口を少し開ければ解消されると思いますよ。

我が家は主に就寝時にリビング、寝室の通気口を開放しています。

うちも結露全く無いですよ！505さんのいう通りです。うちはちなみに加湿器使ってますが、24時間換気は切らず(切っちゃダメですよ)給気口は開けてます。最低でも各部屋の小さい給気口は開けとかないとダメですよ！あと暖房はエアコンです。これも灯油ストーブとかだと結露しやすいです。インターネットとかで結露対策と検索すると色々書いてます。マンションは気密性が高いから気を付けないと！

マンションギャラリー跡地には何ができるのかな？
オーシャンレジデンスのショールームが入るかも..と日綜の方が言ってましたが、
中層マンションなどにならないといいな。

建物もお気に入りだけど、辻堂西海岸っていう住所も何気にお気に入り♪あと車の湘南ナンバーも(笑)すいません、田舎っぺで～。 冬の潮風の匂いをかいで深呼吸…癒されます(^-^)

>508さん
私もです(笑)
住所記入時、ちょこっと長いけど響きが素敵ですよね(^-^)

マンションを眺めながら周辺を歩く方々から
『いいなぁ〜』とか『噴水を通り抜けて家に入るなんて優雅だよね〜』
と通りすがりに聞こえてくると、内心(ですよね〜♪)と嬉しくなります!!

いましがた、西友側EV四階の白髪中年の住民さんが廊下でケータイ灰皿をもって普通にタバコを吸っていた…。駐車場眺めながら。注意するにも逆のEV側から見たので間に合いませんでしたが、まじびっくりです。本当にこんな人いるんですね…

良い話の次に申し訳ないです(^^;)

携帯灰皿を持ってるなら、いいんじゃね。
灰を下にパラパラなら、洒落にならんけど。

510さんへ

そうなんですよ。南側2Fか3Fの住人さんも普通に廊下でタバコ吸ってるんですよ。
注意したら怖いかな…と不安で何も言えず。
組合に言ってみますけど。

廊下で吸ってる時点で洒落にならない。おかしいでしょ(笑)

これまでも車や人、部屋が特定・想像できるような投稿が続いてますが、ごく一部でしょうね・・・このような方がいること自体残念でなりませんな。せっかくこの地に住んだのですから、もっとスローに出来ませんかね？

家まで我慢ができないとはニコ中ですね…。ベランダでさえ問題になっているのに、それこそこのような方がいるとは残念です。
出くわしたら注意します。

廊下でも携帯灰皿を持って吸うなら、いいでしょ。
室内だと妻がウルサイもので（笑）
今まで吸ってましたが、特に注意を受けたことはありません。

我が家は夫婦ともに嫌煙派ですが、廊下での喫煙は事故などが無いよう配慮され
、容易に汚されてるので無いなら気にしていません。

先日、廊下で愛煙家の方を見かけましたが、携帯灰皿を手に持ちすれ違いざまに
さっと避けて下さいました。共用スペースの認識と配慮がされていれば、
個人の趣向まで意見するのも気がひけます。
我が家も犬を抱きかかえた上でしたので、（配慮も迷惑も）お互い様のことだと感じました。

ただあまりマナーが悪い場合は、その場で気になる点をご本人の方に
穏便にお伝えすれば良いのではないでしょうか？
注意すると怖いと躊躇する方もいるかと思いますが、住居の敷地内での事
あまり乱暴な反応はないと思います。
また「管理組合」は「私たち住民自身であり、役員はあくまでも代表代行」だと思っています。
サービスの提供者ではないので、なんでも簡単に問題を投げるのではなく
その場で対処出来ることは個々に対応したうえで相談や報告をするのが肝要では？と思いました。

もし、配慮もなく自己中心的に喫煙する人がいるなら、そのような方は細則を変更して
各戸に提示しても、それ自体を見ない可能性が大きいでしょうし(ToT)/~~~
結局は、マナーを意識する人達の方が細則に振り回されて嫌な気持ちになるような・・・。

普段から、挨拶をしたり些細な事も声を掛けてみたりすれば
言いにくい事も案外簡単に話すことが出来ますよ～！
私はこのマンションに入居して、気持ちよくご挨拶して下さるかたや気さくな方ばかりお見かけし、住居数のわりに環境も住む人も穏やかで良いマンションだと楽しんでいます。今のところは(^^

携帯灰皿持っているなら、廊下だろうがベランダだろうがいいのではないかと思います。

奥様が嫌煙家だったりすると、タバコ吸うところがありませんよね。
自分も嫌煙家ですが。

灰を捨てるなら問題ありますが・・・。
いるんですかね？灰を捨てるような人？

自分は吸わないから掲示板スルーしてました。
個人的にはみなさんが健康になっていいとは思いますが、やりすぎ感が否めません。

住民同士でギスギスするのは本意ではありませんが、
やはり、規約に書かれていることは皆で守るようにしないと。。。
「これくらいはいいだろ…」だと、収拾がつかなくなります。

何階の誰とか、人の背格好など言う事じゃないんですかね？

もし、その方がこのサイトみたらなんと思うか。
よく考えたうえで、サイトに書き込みください。
自分に置き換えたらわかると思うんじゃないですか？

マンション中で、仲良くやりましょうよ。

ほんとなんか、うるさい住人ばかりだなー。

もっと、楽しく焦らずいきましょうやー。