物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番28(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ湘南海岸口コミ掲示板・評判
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389
入居済み住民さん
春先、玄関が寒かったので、石油ストーブでも置いてみようかしら。
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390
匿名
うちは今日から床暖房使い始めました。電気代ほんとコワイ…。
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391
住民B
>住民Aさん
LAZは12月2日openみたいですよ。
薬局と飲食店の求人出てました。
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392
住民さんE
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393
匿名
やっとTSUTAYA来ましたね!これでファレノ品薄が解消されるかな♪
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394
住民
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395
マンション住民さん
今週末は、花火ですね。
東側にお住まいの方ですと
何階以上がバルコニーから花火が見えるんでしょうか?
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396
匿名
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397
住民さん
ピアノの音って壁に響いて伝わるんですね。
騒音にしか感じないです。
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398
住民
よその家の玄関ドアの飾付けに、「共用部への私物放置禁止!」の貼り紙がしてました・・別にいいじゃん!徹底されるのは良いですが、少しやり過ぎ感を覚えました。
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399
マンション住民さん
3階からは、花火見れますか。
素敵ですね。
今回は、週末の花火なので家族で楽しみます。
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400
マンション住民B
398さんに同意。
飾りとても素敵で、ドアに飾ってあっても周囲のどなたにも迷惑やケガ等、不快感を与える類いではないと思いました。
ではこれから準備するであろう、お正月飾りもダメって事でしょうか(笑)
確か、飾られてからしばらく経ってますが一昨日までの見回りでは貼られてませんでした。
コンシェによって判断が違うのでは住民側も困惑しますよね…
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401
マンション住人
えっ!!飾りダメなの?
なにも迷惑かけるところではないのに…コンシェ爺にきいてみよっと。
ベランダの飾り付け綺麗で子供見るたび興奮。うちもしてと言われ…ムリだ。
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402
住民です
そうそう(^◇^)
クリスマスのサンタさんへプレゼントのお願いの靴下が・・・
微笑ましくっていいな~と思いましたけどね。
お正月のしめ飾り、どうしようか悩み中です。
やっぱ飾っちゃだめなんですかね?
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403
住民さんD
管理組合から、バルコニー使用に関する注意書きが、ポストに入れられていましたが、この書面は、
全世帯に配られたのでしょうか?
悪質な場合は、警察に・・・とありましたが、それほど、クレームが多いのでしょうか?
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404
マンション住民さん
冬の花火良かったです...。
空気も澄んでいたし。
こちらに来てからできた友人家族やサーファー通りのお店の方々とたくさんの夏の思い出を語りながらお酒を飲みつつ...夏とは違った思いが溢れグッときました。
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405
マンション住民さん
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406
マンション住人
隣のうちの枯れ葉やら花やらが毎日うちのベランダにたくさん入ってきて汚れて迷惑。しかも排水溝が隣のうちにあるのですが花で詰まってます。最悪です…ギクシャクしたくないから黙ってるしかないですよね。すみません、愚痴ってしまって。
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407
藤沢住民
隣人は選べないし、これから付き合いもあるから不満があっても言えないですよね。私は、今朝散歩帰りのおばさんとすれ違いざま挨拶したらシカトされた。清々しい朝が一瞬にしてイラッ。挨拶くらいきちんとしたいですね!
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408
住民A
本当に湘南に引っ越ししてきてよかった!あとは知り合いを増やさないと(@.@;)
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409
マンション住民さん
海浜公園のライトアップ。
こじんまりしていましたが、良かったです。
>>408
私も越してきて良かったです。
今まで、高い家賃払ってきたのも、ここにめぐり合う運命のためだったのね、なんちゃって。
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410
マンション住民
サブエントランスの外の丸い石のオブジェが割れてた…
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411
匿名
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412
匿名
ばっくり割れてたね…
誰だーーーーーーっ!!
でもあれいらなくね?
うちらのお金で直すんだろうね↓
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413
マンション住民です
あれ犬のオシッコだらけだしね。
マンション出た瞬間オシッコさせるのやめてよね!
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414
匿名
また乱れてきましたね…言葉使いも内容も。
不満と愚痴を言いっぱなし。
解決する為にご自身では何かしてるんでしょうか。
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415
匿名
集合住宅なんて不満は付きもの。そうなんだと思って個人個人気を付ければいいと思う。こんなの荒れてるうちにはいらないよ。他見てみな、酷いよ(^ー^;)
LAZ行った人ー!どうでしか?
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416
匿名
行きました。
TSUTAYA以外は行かなそう。
魅力的に感じる店舗はあまり…でした。
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417
マンション住民さん
本当ですね、越したばかりですので有益なローカル情報を得たくてたまにのぞいていますが、入居前と違いコンシェルジュに聞く、または伝えれば解決に向けて一歩進む話ですし、こちらに書き込んで状況は良くなるのでしょうか。
読んでいる方すべて友人同士ではないですし、又逆にどこかでお顔を合わせているからこそ書き込む言葉には気をつけたいですね。
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418
住民さん
397さんへ
我が家ピアノ弾いています。
具体的にどのように伝わるのでしょうか?下の音ですか?上からですか?隣?
時間帯や音量には配慮して弾いておりますが
もしうちのピアノが騒音に聞こえていたら・・・と心配になりました。
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419
住人です
418さんのようにこれを見て気付いてくれることもあるので、グチなど一概に悪いことだとは思いません。あっ、そうなんだ気を付けようと思えばいい話。コンシェにすら言えない人だっているしましてや隣人になんて言えるわけないです。たまに掲示板が荒れることもありますが、情報交換しあいましょう!引っ越ししたての方よろしくで~す。
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420
匿名
いろいろ問題があるみたいですが自分自身気をつけていきたいと思います!週末のマルシェ楽しみです。イベントがあると知り合うチャンスなのでワクワクします!
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421
マンション住民
書き込みしていけば見て直してくれるかもしれないから、これからも気付いたことがあれば書き込みしていこ。
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422
住民さん
418さんは、元々時間帯&音量に気をつけて弾いてるならそれでいいんじゃない??
ピアノ可物件に住んでるんだから、常識の範囲内で弾くなら問題ないと思う。
うちの上の住人は夜中でも掃除?の音だかなんだか知らないけど、結構ウルサイです。
でも集合住宅の足音や生活音は仕方ないし自分の足音も階下に聞こえてるかも知れないし、
お互い様のところもあるんじゃないかな。
自分は個人的には犬が苦手だけど、ペット可物件を承知で購入したわけだから
エレベータの犬の臭いや毛が落ちてること&多少の鳴き声は我慢しなきゃと
思ってるし。
それにしても駐輪場側のエレベーターのおしっこの臭いは相変わらずですね・・・・
いくらペット可でもこれは常識外だと思う。
あと専用庭で犬を離してて、通るたびに吠えられる。犬嫌いには心臓が飛び出し
そうなほどいやなことですよ・・・・規約で禁止されていることはやめましょう!
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423
マンション住民
私と同じ方がいた(泣)
駐輪場の入口の庭のワンコですよね??3人乗り自転車で子供と共にビックリしてバランス崩しました(笑)守るべきことは守らないといけないですよね…。エレベーターも明らかに海帰りではないシミもあり臭います。コンシェルジュに敷かない方がいいと言ったんですけどなかなか改善しませんね。あとは犬をかっている方々が気を付けてくれるのを信じるしかないのかな。
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424
匿名
グランシティの方々、布団をベランダに干していて強風の時私がハラハラしてしまう…
その点、ヴェレーナは誰も干していない。
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425
匿名
色々不満はあってもここに来て良かったと思います。湘南っていいところ
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426
住民
418さんへ
隣家よりピアノの音が聞こえます。壁伝いにかなり響いてくるので驚きました。
418さんは音量にも気を使っていらっしゃるということで問題ないと思いますが、もし自分がピアノを購入することがあれば音量調節ができるものにしないと周りの方のご迷惑になるなと感じています。
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427
418です
隣なのですね。わかりました。早速のレスありがとうございます。
音量に気をつけているとはいえ、ピアノの音は振動音なので
ピアノの背面を廊下側に向けて配置換えをしてみようと思います。
ありがとうございました。
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428
匿名
駐輪場側エレベーター毎日利用してます。
水シミはしょっちゅうですがオシッコの臭いは全くしませんが…
シミをみての思い込みじゃないですか?
近隣の方からも臭いの話題は全く聞かないですが。
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429
マンション住民さん
ピアノの音って外の通路へ響かないんですよね。
外の騒音で消されるのでしょう。
それよりも室内の壁に反響して
上下左右斜め方向の部屋でも壁に反響したような独特の音で響きます。
以前住んでいたマンションでも問題になっていました。
電子ピアノであればボリュームを下げて頂くかヘッドフォンとかで対応して頂くのが
近隣住民としては、ありがたいですね。
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430
マンション住民
サーファー通り&飛行機騒音地区に住んでいながら、ピアノの音がきになるだの、犬が吠えるだの
言っても説得力ないよ。音に関しては妥協して買ったところもあるのでは?
音が気になるような方は基地への空路である辻堂地区や交通量の多い道路沿いには買わないはず。
常識的に普通の暮らしをしていればあとはお互い様ですよ。それがマンションです。
自分は引っ越してきてほんとうによかった!!!サイコーです!!!!
週末のマルシェ楽しみだー!!
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431
匿名
南側でベランダ手すりに布団干してる
危ない…
繰り返し注意されても、懲りずにやる人もいるんだ。
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432
匿名
マンションの管理費って高くないですか?
知り合いのマンションも日綜なのですが、管理組合の理事ががんばって交渉して、かなり安くなったそうです。
理事にがんばって欲しいなぁ。
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433
匿名
意見箱が出来たみたいなんでそちらに意見しましょう!
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434
匿名
管理費不足は、マンションの管理レベルの低下につながり、住民の生活に悪影響を及ぼす可能性があるので今のところ妥当な金額だと思っているしむしろ安い。
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435
マンション住民
ベランダの手すりのガラスの掃除はどうやっていますか?
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436
匿名
外側は落下防止のヒモかなんかを付けてモップみたいなので拭くしかないですねー。下に水が落ちないようによく絞る事も忘れずに!
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437
匿名
難しいですよね(T-T)
大掃除始めたんですけど、ベランダだけ手こずっています。ガラス汚くて見映えがすごい悪い。
なにかあったらと恐くて、明日また掃除してみます。436さんありがとう!
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438
匿名
雨上がりの水滴が付いてる段階で、こすっておくと汚れが落ちやすいですよ!
我が家は百円ショップに売っていた、
スポンジ&水切り
が付いたT字(伸縮型)でやってみました。
外側の下の方は力が入りにくいので男性にやって貰えると、より綺麗に仕上がるかも!?
もっと手軽で安全で、
マメにいい道具ないですかね〜
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