ヴェレーナ湘南海岸　契約者専用

337,342さん、そんなに不安ならマンション内のパトロールをされてはどうでしょう？？
結構みなさん気を使って暮らしていますよ。

２４７さん、ここを覗いている住民は基本的に監視してるようなものなんじゃないの？
何かを知りたい。何かを訴えたい。
そう思ってるから見るんでしょ？
人の目を気にせずに暮らしている人にこの掲示板は必要ないと思います。

>>345

今年の夏は、最上階は暑くて死にそうでした。
良いことばかりではないですよ。
隣の芝生は青く見える、です。

307です。
あの・・問題提議を通り越して、不毛な水掛け論になるのは良くないと思います。

私は、「ペットのエレベーター使用禁止」や「パトロール」など極論に走り、
個人に負担をかけるような提案は、問題の根本的な解決にはならないです。
実際にそんなやり方は、多くの同意も得られませんし長続きもしません。

厳しいご意見は、様々な現状を知るきっかけになりました。それに対し、様々な所見が
出たことをポジティブに捉えて解決やルール基盤に結びつけませんか？
所見は様々ですが、この掲示板に書き込こむ方・閲覧する方は、住環境への意識が高く
そのためのツール（ネットワーク）の使い方を知っている方です。

ただ、ここで「問題」とされている事を繰り返す方は、
「気が付いていない」「より良い方法を知らない」だけだと思います。

３０８さん・３０９さんのご提案の「ペットの会」などでマナーのフォローが
出来るようになれば、そんな方々にも情報をお知らせする事ができ、改善がされると思います。
また、「チビっ子サポーター」的な会もあるのはどうでしょう？
事故防止や交流につながる様な・・・。
他の大人も、自然にお子さんへの意識が向き声も掛けやすくなります。
声を掛けられたお子さんも、びっくりしなくてすむと思います。

核家族・共稼ぎが多いこのご時世で、「周囲の目」を有効に使えば
「少しでも安心」につながるのではないでしょうか。

マンションという「ちいさな社会」で子供たちを見守ってあげたいです！
我が家も、いつか子育てをする時に、頼らせて頂きたい・・・。
ご年配の方にも参加して頂ければ、ご年配のみの世帯の孤立もさけられます。

ただ、このようなコミットが苦手な方や、都合が合わず負担に思う方も
いらっしゃると思います。
そんな場合には、この掲示板の意見をリンクする。友好的で有効的にｗ使いたいです。

様々な個人環境や・所見と、上手くバランスをとり、
もし何かあった時にご近所に頼れる・頼っていただるコミュニティが出来たらと思っています。

話題は変わりますが、皆様はベランダでの喫煙をどう思いますか？

　たまに風向きによって匂いが漂って来る事は有りますね～^-^:
あまりにも気になる時は窓を閉めて、洗濯物も取り込みます。

確かに近隣の晩御飯の匂いや音等、気にしだしたらキリが無いと思い気にしない様にしてます。
そもそもそんな事を気にしてたら、集合住宅等すめない様な気がしますし、野中の一軒家買ってます。

我が家のカレーの匂いが、お隣に迷惑をかけているかもしれませんしね～.....。

今晩は、カレーでした(>_<)b

どう思うかなんてここで聞いて、また話がこじれるだけじゃないの？
荒らし？

ここは外部の人間も出入りできますから。

細かすぎてまるで刑務所。

明らかに「荒らし」ですね・・・
ノーコメントで徹しましょう！

つまらないねぇ～。
根拠のない『荒らし』発言で、書き込みが止まっちゃったね。
当然だよね。自分の知りたいこと尋ねたら、悪者扱いだもんね。

喫煙者と嫌煙者の答えの出ない言い争いになるを期待してる荒らしでしょ？他物件のスレでも定番だしな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

うちは大丈夫ですよ！給気孔閉めきってないですか？基本的に全部開けておいた方がいいですよ。

そうなんですか開けたら寒いかなと思ったのと、湿るらしいから全て閉めきってました…。試してみますね

ちなみに、質問削除したのはくだらないと言われそうで(笑)360さんありがとうごさいます。

うちのお隣さんはベランダで煙草吸ってるようですが、四六時中吸ってるわけでもないし、洗濯物にはニオイついてないですよ。我が家は誰も吸わないのでわかるのですが、風向きによっては家の中にニオイは入ってきます。小さい子供がいるから嫌だけどいちいち気にしてたらきりがない！
引っ越してきて数ヶ月いまのところ平和に過ごしています！

そうそう。
ペット、子供、煙草、ここでグチっても今のところ何も解決してないんだからもっと明るい話題で盛り上がりましょう！

引っ越ししてきてから休日はどこにでかけてますか？
うちはFill→MAX→ラーメン屋巡り。オススメのラーメン屋ありますか?

うちの休日も　Fill→Mr.max　です（笑）
今度は辻堂駅北口にもショッピングセンターができるようですので、また休日が楽しくなりますねっ！

ラーメン屋ですが、辻堂駅南口にある　「いつき」というラーメン屋さんは昔ながらのなつかしい味であっさりとしていておいしいですよ。
最近新しくできた「まる玉」は、チェーン店ですがおいしいと評判のようです（わたしはまだ行ったことありませんが・・・）

藤沢では、「ら塾」がおすすめです。しなそばのあっさりラーメンです。

ほかにもお勧めあったらおしえてください！

サーファー通り沿いのヴェレーナの向かえにDecci　というイタリアンレストランがあります。
気になっているのですが、どなたか行かれた方いらっしゃいますか？

茅ヶ崎の小林屋は美味しかったです。味噌ラーメンですが、白ネギどっさりチャーシュー厚い麺多しで豪華でした。

西友前のひげでんのおでんは、染み込んでて絶品でした！

グルメレポートもいいもんですね。こういう話題はずっと続いてほしいです。

「Dieci」さんおススメですよ！家庭的な雰囲気が好きです。

ランチもディナーも、とにかくコストパフォーマンスが良いです！ボリュームも満足！

以前ディナーで伺い、２５００円？以下のプリフィクスメニューを頂きました。

アンティパストは８種類も選べて盛り込みかと思いきや冷・温のものそれぞれを
ゆっくりと提供してくれます。小イカや茄子をつかったものが美味でした。
＋メイン一品（＆フォカッチャ付き）
主人と二人でしたが、様々な味を楽しみたかったのでメインはパスタと肉料理を選びシェアしました。
piccoloなお店ですがｗ、パスタや魚・肉料理の種類は十分でしたよ！

ただ、先日ランチに行こうとしたら入口付近に何台ものママチャリが！！
ちょっとしたグループが２件も入ると満席で入れませんでした((+_+))

是非、藤沢の「こぐま」の牛乳ラーメンを食べてみてください。
藤沢駅北口 ビックカメラ裏の路地に入ったところにあります。
えっ、牛乳？って思うかもしれませんが、これが美味い！
牛乳ラーメン以外にも、味噌ラーメンも美味しいです。
値段も安い。（辻堂 いつきと同じくらい安い）

ラーメン花月の裏側にある洋菓子のお店のシュークリームおいしかった。初めて見る形♪

浜見山交差点のカレー屋さん「MINAMI」も安くて美味しかったです。

花月裏の『湘南や』は閉店間際に行くと半額とかになっててお得ですよ。

近くにある焼肉屋さん（カタカナ３文字…名前が出てこない…）は、永久に閉店なのですかね？
あと、浜見山を右に曲がって少し行ったところの「夕焼け小焼け」という
お好み焼きの店も気に入っていたのですが、こちらも永久閉店でしょうか？

焼肉屋はノザワじゃなくトザワだったような

失礼。トザワでした。

トザワさん
お店の人が12月まで休むって言われてました。
美味しかったのに、しばらく焼肉は我慢です。

トザワも繁盛店ですが、
浜見山交差点を藤沢方面に右折、
東町交差点を過ぎてトヨタの向かいにある「たい平」もお勧めですよ。

焼肉なら浜見山交差点を茅ヶ崎方面に左折して１㌔ほど走った右側にあるカルビ屋ワッショイがお勧めです。

焼肉屋ならZENが一番！最上級であるA5の肉を使っているそうです。なのにこの金額？と思ったのでﾎﾙﾓﾝ類もどんどんｵｰﾀﾞｰしてみました。ﾐﾉ、ｼﾛどれも本当おいしい！！お通しで、韓国海苔てんこ盛りもいただけます。お肉は上ｶﾙﾋﾞでも１２００円、ﾎﾙﾓﾝ類は４００円でした。
ランチはたくさんついて１200円でディナーは１500円。とにかくやわらかくてボリューム満点で毎回得した気分です。

友達がきたら、いつもここで食事してます。

焼肉屋じゃないですが、辻堂団地のOK前の「町のお肉屋さん」の肉は安くて高品質。
あの肉屋はサイコー！となりの八百屋も最高！

お子さんいらっしゃる方、雨の日はどこにお出掛けしてますか？

雨の日はもっぱら家でDVD。まだキッズルームしか使ったことがないので今度シアタールームを利用してみようとおもいます！あと、スパを利用したことのある方どうでしたか？

明日友人数名と集まるので焼き肉ZEN行ってみます。

今まで来客時に2回ほど貸切で利用しましたが、海に入った後の疲れた体でしたので、子供も大人共にとても喜んでいただけました。これから寒くなりますので、使う機会が増えるかな？

ありがとうございます。スパ利用してみようと思います！

すぐ買い物いけるのと西友が安いせいか太りました(笑)スパ、ジム、ランニングでダイエットがんばります。
なんだかんだで、今日もモールフィル…。

三連休、海三昧。サイコーです！本当に毎日幸せでたまらない。引っ越してきてよかった

駅前のLAZはいつオープンなのかとどーいった店舗が入るかわかりますか？

ここに住んで本当に良かったと思える夏でした・・・。
そろそろ寒くなってきますが、皆さん暖房どうしますか？
電気式床暖房だけもいいんですが、使いすぎは電気代が心配で・・

春先、玄関が寒かったので、石油ストーブでも置いてみようかしら。

うちは今日から床暖房使い始めました。電気代ほんとコワイ…。

>住民Ａさん

ＬＡＺは12月２日openみたいですよ。
薬局と飲食店の求人出てました。

TSUTAYAがオープンするようです。

やっとTSUTAYA来ましたね！これでファレノ品薄が解消されるかな♪

あと何戸だろ？知ってる方いますか？

今週末は、花火ですね。

東側にお住まいの方ですと
何階以上がバルコニーから花火が見えるんでしょうか？

3階ですが、夏は見えましたよ！

ピアノの音って壁に響いて伝わるんですね。
騒音にしか感じないです。

よその家の玄関ドアの飾付けに、｢共用部への私物放置禁止！｣の貼り紙がしてました・・別にいいじゃん！徹底されるのは良いですが、少しやり過ぎ感を覚えました。

３階からは、花火見れますか。
素敵ですね。

今回は、週末の花火なので家族で楽しみます。

398さんに同意。

飾りとても素敵で、ドアに飾ってあっても周囲のどなたにも迷惑やケガ等、不快感を与える類いではないと思いました。

ではこれから準備するであろう、お正月飾りもダメって事でしょうか(笑)

確か、飾られてからしばらく経ってますが一昨日までの見回りでは貼られてませんでした。
コンシェによって判断が違うのでは住民側も困惑しますよね…

えっ!!飾りダメなの？
なにも迷惑かけるところではないのに…コンシェ爺にきいてみよっと。

ベランダの飾り付け綺麗で子供見るたび興奮。うちもしてと言われ…ムリだ。

そうそう（＾◇＾）

クリスマスのサンタさんへプレゼントのお願いの靴下が・・・
微笑ましくっていいな～と思いましたけどね。

お正月のしめ飾り、どうしようか悩み中です。
やっぱ飾っちゃだめなんですかね？

管理組合から、バルコニー使用に関する注意書きが、ポストに入れられていましたが、この書面は、
全世帯に配られたのでしょうか？


悪質な場合は、警察に・・・とありましたが、それほど、クレームが多いのでしょうか？

冬の花火良かったです．．．。
空気も澄んでいたし。
こちらに来てからできた友人家族やサーファー通りのお店の方々とたくさんの夏の思い出を語りながらお酒を飲みつつ．．．夏とは違った思いが溢れグッときました。

ドアの飾りがダメって確かにやりすぎですね。

隣のうちの枯れ葉やら花やらが毎日うちのベランダにたくさん入ってきて汚れて迷惑。しかも排水溝が隣のうちにあるのですが花で詰まってます。最悪です…ギクシャクしたくないから黙ってるしかないですよね。すみません、愚痴ってしまって。

隣人は選べないし、これから付き合いもあるから不満があっても言えないですよね。私は、今朝散歩帰りのおばさんとすれ違いざま挨拶したらシカトされた。清々しい朝が一瞬にしてイラッ。挨拶くらいきちんとしたいですね！

本当に湘南に引っ越ししてきてよかった！あとは知り合いを増やさないと(@.@;)

海浜公園のライトアップ。
こじんまりしていましたが、良かったです。

>>408
私も越してきて良かったです。
今まで、高い家賃払ってきたのも、ここにめぐり合う運命のためだったのね、なんちゃって。

サブエントランスの外の丸い石のオブジェが割れてた…

マジっすか？イタズラ？

ばっくり割れてたね…
誰だーーーーーーっ!!
でもあれいらなくね？
うちらのお金で直すんだろうね↓

あれ犬のオシッコだらけだしね。

マンション出た瞬間オシッコさせるのやめてよね！

また乱れてきましたね…言葉使いも内容も。

不満と愚痴を言いっぱなし。
解決する為にご自身では何かしてるんでしょうか。

集合住宅なんて不満は付きもの。そうなんだと思って個人個人気を付ければいいと思う。こんなの荒れてるうちにはいらないよ。他見てみな、酷いよ(^ー^;)

LAZ行った人ー！どうでしか？

行きました。
TSUTAYA以外は行かなそう。
魅力的に感じる店舗はあまり…でした。

本当ですね、越したばかりですので有益なローカル情報を得たくてたまにのぞいていますが、入居前と違いコンシェルジュに聞く、または伝えれば解決に向けて一歩進む話ですし、こちらに書き込んで状況は良くなるのでしょうか。
読んでいる方すべて友人同士ではないですし、又逆にどこかでお顔を合わせているからこそ書き込む言葉には気をつけたいですね。

３９７さんへ
我が家ピアノ弾いています。
具体的にどのように伝わるのでしょうか？下の音ですか？上からですか？隣？
時間帯や音量には配慮して弾いておりますが
もしうちのピアノが騒音に聞こえていたら･･･と心配になりました。

418さんのようにこれを見て気付いてくれることもあるので、グチなど一概に悪いことだとは思いません。あっ、そうなんだ気を付けようと思えばいい話。コンシェにすら言えない人だっているしましてや隣人になんて言えるわけないです。たまに掲示板が荒れることもありますが、情報交換しあいましょう！引っ越ししたての方よろしくで～す。

いろいろ問題があるみたいですが自分自身気をつけていきたいと思います！週末のマルシェ楽しみです。イベントがあると知り合うチャンスなのでワクワクします！

書き込みしていけば見て直してくれるかもしれないから、これからも気付いたことがあれば書き込みしていこ。

418さんは、元々時間帯＆音量に気をつけて弾いてるならそれでいいんじゃない？？
ピアノ可物件に住んでるんだから、常識の範囲内で弾くなら問題ないと思う。
うちの上の住人は夜中でも掃除？の音だかなんだか知らないけど、結構ウルサイです。
でも集合住宅の足音や生活音は仕方ないし自分の足音も階下に聞こえてるかも知れないし、
お互い様のところもあるんじゃないかな。

自分は個人的には犬が苦手だけど、ペット可物件を承知で購入したわけだから
エレベータの犬の臭いや毛が落ちてること＆多少の鳴き声は我慢しなきゃと
思ってるし。
それにしても駐輪場側のエレベーターのおしっこの臭いは相変わらずですね・・・・
いくらペット可でもこれは常識外だと思う。
あと専用庭で犬を離してて、通るたびに吠えられる。犬嫌いには心臓が飛び出し
そうなほどいやなことですよ・・・・規約で禁止されていることはやめましょう！

私と同じ方がいた(泣)
駐輪場の入口の庭のワンコですよね？？３人乗り自転車で子供と共にビックリしてバランス崩しました(笑)守るべきことは守らないといけないですよね…。エレベーターも明らかに海帰りではないシミもあり臭います。コンシェルジュに敷かない方がいいと言ったんですけどなかなか改善しませんね。あとは犬をかっている方々が気を付けてくれるのを信じるしかないのかな。

グランシティの方々、布団をベランダに干していて強風の時私がハラハラしてしまう…
その点、ｳﾞｪﾚｰﾅは誰も干していない。

色々不満はあってもここに来て良かったと思います。湘南っていいところ

418さんへ
隣家よりピアノの音が聞こえます。壁伝いにかなり響いてくるので驚きました。
418さんは音量にも気を使っていらっしゃるということで問題ないと思いますが、もし自分がピアノを購入することがあれば音量調節ができるものにしないと周りの方のご迷惑になるなと感じています。

隣なのですね。わかりました。早速のレスありがとうございます。
音量に気をつけているとはいえ、ピアノの音は振動音なので
ピアノの背面を廊下側に向けて配置換えをしてみようと思います。
ありがとうございました。

駐輪場側エレベーター毎日利用してます。

水シミはしょっちゅうですがオシッコの臭いは全くしませんが…
シミをみての思い込みじゃないですか？

近隣の方からも臭いの話題は全く聞かないですが。

ピアノの音って外の通路へ響かないんですよね。
外の騒音で消されるのでしょう。

それよりも室内の壁に反響して
上下左右斜め方向の部屋でも壁に反響したような独特の音で響きます。

以前住んでいたマンションでも問題になっていました。

電子ピアノであればボリュームを下げて頂くかヘッドフォンとかで対応して頂くのが
近隣住民としては、ありがたいですね。

サーファー通り＆飛行機騒音地区に住んでいながら、ピアノの音がきになるだの、犬が吠えるだの
言っても説得力ないよ。音に関しては妥協して買ったところもあるのでは？
音が気になるような方は基地への空路である辻堂地区や交通量の多い道路沿いには買わないはず。
常識的に普通の暮らしをしていればあとはお互い様ですよ。それがマンションです。
自分は引っ越してきてほんとうによかった！！！サイコーです！！！！
週末のマルシェ楽しみだー！！

南側でベランダ手すりに布団干してる
危ない…
繰り返し注意されても、懲りずにやる人もいるんだ。

マンションの管理費って高くないですか？
知り合いのマンションも日綜なのですが、管理組合の理事ががんばって交渉して、かなり安くなったそうです。
理事にがんばって欲しいなぁ。

意見箱が出来たみたいなんでそちらに意見しましょう！

管理費不足は、マンションの管理レベルの低下につながり、住民の生活に悪影響を及ぼす可能性があるので今のところ妥当な金額だと思っているしむしろ安い。

ベランダの手すりのガラスの掃除はどうやっていますか？

外側は落下防止のヒモかなんかを付けてモップみたいなので拭くしかないですねー。下に水が落ちないようによく絞る事も忘れずに！

難しいですよね(T-T)
大掃除始めたんですけど、ベランダだけ手こずっています。ガラス汚くて見映えがすごい悪い。
なにかあったらと恐くて、明日また掃除してみます。436さんありがとう！

雨上がりの水滴が付いてる段階で、こすっておくと汚れが落ちやすいですよ!

我が家は百円ショップに売っていた、
スポンジ＆水切り
が付いたT字(伸縮型)でやってみました。

外側の下の方は力が入りにくいので男性にやって貰えると、より綺麗に仕上がるかも!?

もっと手軽で安全で、
マメにいい道具ないですかね〜

窓掃除用に

こんなのを買ってみました。


http://www.hands-net.jp/goods/11137-

届いてないので、まだレビューは書けません・・・・

辻堂に越して初めてのクリスマスです。
知り合いも少ない土地に不安な思いで越してきた我が家に、たくさんのステキな方々が声をかけて下さり皆さんのおかげで忘れられない一年目のクリスマスが過ごせました。ヴェレーナの皆さんにたくさんの良い事、そして楽しいクリスマスが訪れますように☆
うちは先週から起床１時間前にタイマーで床暖房を入れるようになりました！

たくさん知り合えるって、どんなきっかけでですか？お子さんがいてその繋がりでですかね。なかなか知り合えないのできっかけ教えて下さい！

入居当初は駐車場待ちやポストチェック時に、住まいや地域の疑問とか世間話やから顔見知りが増えた気がします。

我が家は犬がいるので毎日のお散歩でご挨拶からマンション外の犬ママお友達も広がりました。

今ではお互いのお宅見学がてらお茶したり、お食事会も楽しみました。


顔見知りが増え、マンション全体を家族と考えれば小さな不満も感じなくなります。

笑顔で挨拶から始まると思います。

餅つき大会とか開催したら楽しいだろうなと思いつつ、今ノロウィルスが流行っているから残念。今度はどんな催し物があるか楽しみ。お友達ほしーい

442さん。いいこと言うなぁ(^-^)

今日は風が寒いし懐もサムイ。やばい年末更にさむい…

４４１さんレス遅くなってごめんなさい！
442さん同様、犬の散歩を通してお話をするうちに親しくなったり、あと近くのお部屋の方々とは入居時ご挨拶をしに行ったことがきっかけでホームパーティーをしたりという感じでしょうか。
マンション外の方々とは海でご挨拶をしたり習い事等でお知り合いが増えていきました。
以前の住まいではマンション内では子供を通じてのお友達しかいませんでしたが、やはりこちらは「海浜公園や海近というこの環境と時間を大切にしたい」と思う同じ感覚の方々がたくさんいらっしゃるので、年齢や家族構成問わず話や趣味が合いますね。
「ココを選んだ同志」！？という感覚もありますし！
車庫入れの際にもお待たせしている方がお知り合いだとホッとしますね。子供も海や公園で声をかけて頂くようで、皆さんに見守られていると感じており、その分尚更親の目の届かないところでご迷惑をかけない様にきちんとさせねばという気持が自然と．．．。
サークル等まだ始動していませんが、何か一回物でもやりたいですね☆その時お会いできたら441さん443さんよろしくお願いします！

管理組合の規定集を改めて読んだのですが、十二年目に入居時と同じ、三十万近い修繕積立金が必要なんですね。住宅ローンの控除も無くなるし、子供は大きくなるし、固定資産税の優遇も無くなるし、ちょっと焦ってます。