ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

入居まで2年先って、長いな。

まだ全然出来てないからね。
杭打つかどうかってとこじゃない。

営業が生意気だから買う気失せたわ。
モリモトてそんな感じなの？

それっぱかで買う気が失せる奴は
冷やかしと営業に見抜かれただけw

↑
こんな営業に対応されたのかな？

ここ、いいけど、ちょっと高いなぁ。

ブリリアは免震だと思っていたのに制振しかないのに驚きました。
なんでだろう。
地盤カルテで見ても結構点数が低いのに・・・http://jibannet.co.jp/karte/

これならここが比較対象になりそうですね。

445意味がわからない。
説明して

>>446
モリモトの営業さんが、ブリリアタワー池之端のほうが圧倒的に人気でそうなことに気付いて、頑張って叩いているところです。

まぁ、どっちも値段が高いことには間違いない。

モリモトの営業がそんな事を！
文京区、文京区と言っている人以外はブリリアタワー池之端の方が良いと思う人が多いのでは？
本郷に住んでいますが上野の方が便利で楽しそう。

４４７さんをよーく読んでみると池之端の方が人気があるということですね。文章をちょっと見ただけなのでこちらが人気があると言っているように勘違いしました。
４４８を無視して！

まぁ、でも上野の文化施設とか御徒町の商業施設はどちらも同じように使えると思うので、タワーマンションが良いか、普通のマンションが良いかですかね。

こっちは坂がある。

いや、湯島駅近だろ。
凄いお客さん来てたぞ。

モリモトは文京区強いからここも早いだろう

>>451
ラブホもあるよ。

窓からほぼ永久に公園が見えるのがいいのか、
ラブホが見えるのがいいのか
悩みますよね

難しいチョイスですね。
ここのラブホ儲かってるんでしょうか。

事前案内回のブログアップされてるね。

ttp://mansionmania.blog.jp/archives/1043951388.html

ラブホもビジネスホテルに変わるなんてこともあるかも。
後楽園のマンダリンはラブホからリニューアルしてビジネス、というか普通のホテルに変更してた

ここの営業の仕方は、本当にいやらしい限りです。
嘘をついて買わせるやり方もあるから、購入検討の方は気をつけた方がよいです。

言った言わないが起きるから、ボイスレコーダーは必須です

どんな風にいやらしいのか教えていただけませんか？
好印象以外に何も感じなかったのですが。
初めてのことなので失敗はしたくありません。

24です。

1戸あたりの専有面積がきっちり取られているという点はとても良いんじゃないかなと思いました。
周りの環境…なんですよね。
子供がいない人ならOKかなとは思います。
小学校もとても近いので、もしかしたら子供さんいらっしゃる方が検討される場合もあるかもしれませんが。

一部の広いプランは素敵だけど、それ以外のプランのLDの形が悪くないですか?
ソファとダイニングテーブルの設置に苦労しそうです。

NとかOとかF,Kは難しそうですね…。

第一次価格？だったかよく分からないこと言ってたけど結局いくらで
出すのか様子見している感じなのかな？あまり高すぎると客が逃げるだろうし。
そろそろざっくりの価格は分かる頃だろうけど知っている人いますか？

>>470
貴方が当物件の価格を知って逃げてたとしても
ご購入戴く方はちゃんといらっしゃいますので御構い無く。

反応を見て価格を詰めていくというのはあるみたいですよね。
価格を見せられて「どう思いますか？」的に聞かれたことがありますので。
事前案内会で大体の価格がわかって、
グランドオープンしたら実際にこれでいくよ、という価格がわかるのかな。
どれくらいになるのでしょう。
メリットデメリットはっきりしている場所なので、値付けは難しそう。

↑
随分強気のようですね。

私も470さんと一緒で、値付け失敗だと思っています。完売までは遠い道のりでしょう。

472さん、すみません。
「強気～」のコメントは471の方にです。
関係者ですかね。

>>473
坪単価平均でいくら位なんですか？！

難しいとこだよねえ。
坪単価500万だと池之端タワーもそれくらいの価格な気がするし…

価格が問題になるのは当たり前なのにどうせ買う人がいるから大丈夫、とか言っている471は
何を言いたいんでしょうか？中国人が爆買いするようなロケーションでもないし、目の前
ラブホだし。デペだってはっきりとした確信がないから472さんが体験したようなことが
あるのではないですか？
472さんは価格を見せられたとのことですが、それはここのマンションの事ですか？
ざっくりどれくらいですかね？坪450万円ぐらい、できれば500万ぐらいいきたいと思ってるんじゃ
ないですかね、デペは。池之端はあの地区でいったら一番ロケ的にはいい所だと思いますね。
販売員も意識しているのかあの辺は例の大震災で床下浸水した、とかネガはってましたが。

471などに対する答えが>>460ってことなのかな？

正式名は文京本郷台か
いまいちしっくりこないな

本郷台っていったい何だよｗ

本郷が文京区なのは誰でも知ってるから文京付ける必要もないし

そういえば弓町のプラウドにそんな名前のマンションがあったような…

>>481
意地でも湯島とは言わないみたいな名前ですね。ここほど湯島らしい場所もないと思うが、、、湯島って言葉自体、NGワードか放送禁止用語かって扱いだよな。

湯島住民に失礼なマンションですね。

まあ、本郷台小学校もありますから。

本郷台っていうのは神奈川の大船のそばにある
JRの根岸線に本郷台っていう駅があるけど。

>>487
だから文京ってつけたのか