ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

ルサンクから流れるかもしれません

>>216
この規模で1ルームがあるマンションの方が珍しいよ。

モデルルーム行かれた方いますか？坪いくらくらいだったのでしょう

湯島の坂の途中で本郷はないよなぁ…

モリモト御得意のフライング販売？

>>224さん
マンション目の前ですか！
位置的にバルコニーからの眺望を妨げる・
お見合い状態にならなければセーフかもしれませんが、
友人や親が遊びに来た際には何か一言あるかも…です。

湯島のドンキ前確か殺人あったよね？
チャイニーズドラゴンだっけ？
この辺なら生活にハリが出ますよね。

ここ、いくらぐらいですか？

まだわかりませんよ

>>233

昨日伺ったのですが、目安400とか言ってました。
もちろんまだわからないようですが。
400で出してくるのはディアナのブランド考えてもだいぶ高いかな、というイメージです。
場所的に駅近とはいえ、本郷という感じではなく、猥雑な繁華街の先ですし。。。

ここに坪400出すなら、池之端のブリリアがいいなー

湯島で400！ バブルですなぁ

ここは400くらいするっしょ。
池之端は高層階もっとたかいだろな。

本郷で400ならわかる、でもここは湯島

平均400ならいいほうでは
千石のディアナコートで平均360弱ですよ

平均400ならいいほうでは
千石のディアナコートで平均360弱ですよ

マジですか。。

ディアナっていうのは、モリモトのマンションブランドですか？
ランク分けあったりする？

営業には悪いけど、ここは冷やかしでモデルルームに行くつもり。今後のモリモトの明暗を分ける物件だと思っているから。

>>242
当日は、直近2年の収入証明（源泉徴収表等）と印鑑をお持ちください。

おっ、めちゃ営業

ここに載ってますね。
400万超えは仕方ないかなと。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2079

>>241
最近は何でもかんでもディアナコートだよ。

ここは利便性高いからね
ある程度の値段になるのは仕方がない

そうですね。
この辺りなら何処に行くにも便利だし、文化施設も近くにあって、年を取ってからも良さそうだなと思います。

なかなか難しいところですよねー＞値段
あまりに高いと本郷じゃないんだし！という風になってきてしまいますし、
安いっていうような土地柄じゃないですし。
現実的に売れるような価格じゃないとというのはあります。
ここだとどういう層にターゲットとなっているのでしょうか？

正式名はまだきまらんの？

ここって御茶ノ水・秋葉原を最寄り駅扱いにすることって可能ですかね？

無理でしょ！？本郷三丁目でも遠いのに…。

ここの最寄り駅は湯島と上野広小路ですね。

ここは、リセールで苦戦しそうで躊躇してしまう。永住する気はないし。御茶ノ水と秋葉原を最寄り駅にするのは、おいらも無理だと思う。散歩にはいいかもね

No.251です。お二方ありがとうございます。
秋葉原と御茶ノ水は自転車なら余裕そうですね。

自転車なら、バッチリです！

目の前のラブホを買収してしまえば一軒だけなので一気に価格が30万/坪くらい上がりそうな気がしますので頑張って地上げしてから販売した方が総専有面積が2500坪としたらそれだけで7億5000万円ほど出てくるのでその方がいいんじゃないですかね。

>>256
ラブホの土地は本物件の隣なの？
道挟んで向かいとか？

>>258
検討しているのであれば、モデルルームよりも前に現地確認した方がいいですよ。
坂の雰囲気とかも分かるので。

ちなみにラブホは道路挟んで南側に建っています。

そうですね。　　現地を見ずにモデルルームに行くのは、相手の写真を見ずにお見合いするようなものかな　（笑）

400じゃ流石に出ないでしょう。
安すぎます。よく市況考えて現実見ましょう。

ズバリ430だな。
そうなると私は買えないけど、現実その位になるでしょうし、買える方は買うから売れちゃうでしょうね。
都内は高くなりましたよね。

430はよい線でしょうね。
この立派でそれなら買う人、けっこう居るでしょう

>>260
言われなくとも、これから行きますよ。。

450じゃない？春日とかもそのくらいだし。

ここはモリモトとしてはこけられないだろうからまっとうな価格でくるよ

>>265
春日と湯島、どっちが良いのだろう…。

間取り図を見て思ったんだけど、このﾏﾝｼｮﾝ柱が異様に太くないですか？

気のせいではないですか。

450なんて異常値です。買いませんよ。