千早という街 Part8

香椎フェスティバルガーデンのGU跡地、何が出来るかわかる方いませんか？情報が知りたいです。

>>3230 購入経験者さん
照葉までの地下鉄は採算が取れないからないと発表済み

>>3234 検討板ユーザーさん
照葉の地下鉄沿線は採算が取れない？かつての七隈線付近もそう思われてたらしい。薬院以外の七隈線住民は車社会で今も地下鉄あっても個人の車所有率が高い。
順調に人口を伸ばせばどこかのタイミングで地下鉄延伸の話が出る可能性があるかもしれない

>>3235 通りがかりさん

照葉に住んでる人は要らないって人が多いみたいですよ

>>3235 通りがかりさん
福岡市都市交通計画でないと判断してるのにしつこいな

>>3235 通りがかりさん

まぁ４０年後くらいには、もしかしたらできてるかもね。

>>3236 名無しさん
出来ないから気にしなくていいです。

>>3238 評判気になるさん
照葉が計画通りに住民が増えての試算でb/cが1に届かないので将来は人口減だからないですね

七隈線と人工島では工事費の額が違いすぎるでしょう。

照葉に地下鉄を延伸するのが1,000億円以上、貝塚線に乗り入れするのが400億円だったら後者を選ぶんじゃないですかね。
箱崎線が貝塚線に乗り入れすれば市内から九産大や福工大へのアクセスが向上しますし（ちょっと駅から遠いかな？）

>>3242 通りがかりさん
乗り入れは中止が発表済み

>>3243 eマンションさん
中止ではなく棚上げですね

>>3230 購入経験者さん
②はさすがにない。

>>3245 マンション掲示板さん

石破総理が地方創生で地下鉄延伸に金落としてくれる

>>3246 マンコミュファンさん
無駄金はビタ一文出さない

延伸するとしても七隈線を国際線ターミナルに延ばすとか、空港線を延ばすとかでしょうね。

>>3248 通りがかりさん
空港線の国際空港延伸はまずないらしい

>>3249 検討板ユーザーさん

ないでしょうね。博多の森方面に延ばす案がありますよね。
あとはイオンモール経由で長者原に接続するという案が。
長者原はともかく、福岡は規模の割に駅直結のスタジアムとか無くて弱いので、これを期に博多の森を再開発するとかはあるかも。

そうなっても千早にはあまり影響はないかな、、

>>3249 検討板ユーザーさん
いらない

>>3250 通りがかりさん
JRだけで充分

先日閉店した千早駅の本屋さん跡地を、業者の方が内覧してました。何か入るんですかね。

一人で繰り広げる必死な願望

ガーデンズ千早に百菜旬ができるらしいですけど、どこにできるかわかる方いますか？
タウンワークのバイト募集見るとちはや公園内のような。
どこか空いてましたっけ？
今月中旬オープンだそうですが。
もしそうなら念願の和食のお店ですね。

>>3255 マンション掲示板さん
屋外のジムになっていた棟だと思います

家近に飲食店ができるのは嬉しいけれど、
オープンしては閉店したのを何軒も見てきたので
続くといいですね。

千早ガーデンズ内の店も入れ替えがあるけど、厳しいのかな！

イオン香椎浜にユニクロ、ＧＵが出来て集客効果は絶大。
もうゆめタウンまで行く必要なし。
早く、なべしま他カフェもできないかな！

>>3258
ゆめタウン博多や香椎浜イオンに比べたら、他からわざわざ千早に来るって人は少なそうだもんね…
基本、千早香椎付近の人が来てるだけの様な気がする

>>3259 こてつさん
なべしまはサラダバーが付いてくれるのかが気になる。
付いてないならゆめタウンに行くわ

なんか話題が郊外そのもの

このエリアに映画館あるといいんですけどね。

イオンモール香椎浜に映画館があると良かったんですけどね～
むしろなんでないんだろ

拡張するときに映画館ができれば良かったんですが残念でしたね。

>>3264 マンション掲示板さん
いづれ撤退するから？

>>3266 マンコミュファンさん

撤退するなら拡張しないかと。

>>3264 マンション掲示板さん
昔から住んでる同僚が反対運動があったと言ってた。

>>3268 匿名さん
イオンができる時の話ですかね確か

昔はカラオケがあるところのあたりに映画館があったらしくその裏のマンションが東映というのもその名残だとか

博多駅に映画館あるから良くないですか？

>>3270 評判気になるさん
郊外のモールと言えば映画館

>>3270 評判気になるさん
博多駅まで遠いよ

>>3272 たなかさん
近いよ。この辺に映画館あっても行く人おらんでしょ。

>>3273 検討板ユーザーさん

いやいや、需要あると思いますよ。映画館ないから中途半端なイオンです。ほんとに残念

>>3274 評判気になるさん
郊外に映画館は必要

>>3275 通りがかりさん
必要ですね。
博多まで電車で行くの面倒。　車で買い物がてら映画みたい。

むしろ誰かさん的には「映画館あったら困る」でしょ？

>>3276 たなかさん
郊外には絶対必要

定食屋百菜が
福岡市東区のガーデンズ千早に10/23（水）11:00～ NEWオープン
今日のおいしいが明日の元気へ。からだにやさしい定食屋さん。
百菜はおいしいごはんや雑穀ごはん、具だくさんのおみそ汁、塩分ひかえめのお漬物など、健康とおいしさにこだわった定食屋です。
料理の素材も厳選し、こころとからだにやさしい、栄養バランスのとれたメニューを心がけています。

みなさまのご来店を心よりお待ちしております。

>>3279 匿名さん
待望の和食のお店ですね！
お昼時はイオンの庄屋みたいに混みそう…。

フェスティバルガーデンのGU跡地、おそらくセカンドストリートが入りますね。
12月下旬オープンで福岡香椎店の求人が出てました。

>>3281 匿名さん
なんか郊外化

>>3280 マンコミュファンさん

庄屋や百菜はシニアパスがあるので平日ランチはシニア層で混みますよね。うちも夫婦で良く利用します。

>>3282 検討板ユーザーさん
元々郊外だよ

ウェルシア横のエディオン跡地は何ができるのでしょうか？

>>3285 匿名さん
マック

>>3285 匿名さん

以前にも投稿されていますが中古車販売のガリバーになります。下記参照
https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daite83_23.h...

>>3287 名無しさん
千早らしさがありますね

>>3288 マンコミュファンさん
香椎浜だけどね。

>>3289 匿名さん
赤坂と薬院みたいなもの

>>3287 名無しさん
ガリバーに金融庁入ったけど大丈夫かな

>>3291 マンション検討中さん
中古車業界はやばいな

エディオン跡地はイオンの事務所になるって話もありましたが誤情報だったんですかね。それとも建物の一部はイオンの事務所になるのかな？

>>3294 マンコミュファンさん
ガリバーです

じゃなくてもあとでここでは言い訳できるからね

ウェルシア横のエディオン跡地は九州イオンの本社じぁないの！

両方ですよ。
建物の殆どがイオン九州本社事務所で、残りの一部と駐車スペースの大半がガリバーになると思います。

>>3294 マンコミュファンさん
図面見るとイオン九州事務所が一部入りますね

こちらです

今、ガリバーは新しい店舗なんか出せるのか

本日、ガーデンズ千早に百菜がオープンしましたね！

>>3301 匿名さん
BMほどの悪さはしてないだろうが勇気あるね

千早駅の本屋さんの次は何が入るんですか？

千早というか名島たけど、
エイルマンション名島って割と安くていい気かする。

松島にイノシシが出たという報道をみたんですが、あそこに出るということは千早にも出る可能性あるんですかね。

>>3305 匿名さん

どの辺りがいいのか理解が出来ない。笑

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目×
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目×
水害リスク・土地は安い

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目?
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目?
水害リスク・土地は安い

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目×
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目×
水害リスク・土地は安い

>>3305 匿名さん
もうエイルマンション千早でいい

ついに千早までイノシシ来ちゃったね…

香椎宮前駅裏の斜面が工事中ですが、何かできるのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えてください。

>>3313 名無しさん

JRが線路脇斜面の補強工事を11月までしています。何かできるわけではありません。土砂災害危険区域なので。

>>3317 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございました。

香椎浜ガーデンズに遂になべしま、ピザクック他建物が完成しつつありますね。
いつオープンかな？香椎浜も随分変わりました。千早ガーデンズとどちらが魅力ありますかね？

千早ってもともとは埋立地って知って驚きました。100年前までは千早駅から3号線以降はすべて海だったようです。
家探ししてるけど地盤とか大丈夫なのかな…
埋立地はアイランドシティだけかと思ってた…

>>3325 戸建て検討中さん
以前から過去レスで言われてますが、千早は地盤は硬いらしいですよ。
2005年の西方沖地震の被害を調べてみたらわかると思いますが。

>>3325 戸建て検討中さん
別のところで探しましょう。

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

これって本当ですか？

本当です。

サニーの無印側の入口が夜は閉まるようになってしまったんですね…
若干不便になりましたね

>>3330 匿名さん

いや、本当それです。
本社に連絡しようかと思います。

>>3331 評判気になるさん
エリア的にリスクが高いから