千早という街 Part8

飲食店は香椎が魅力的だよね
私もランチは香椎に繰り出してるよ

千早じゃビジネスにならんのよ
寝に帰る街だからね
香椎なら飲食店も遊ぶ所もあるね
奥様方のランチだけじゃ経営は成り立たん
いかに酒飲ませて儲けるかでしょ、一般的には

>>3152 名無しさん
同感。
だから駅前は不動産屋だらけ…。

でも夜は静かでいいですよね。

千早周辺はテナント料が高いから飲食には向いて無いんでしょ。ドトールもモスも入らなかったから、テナント料と集客を考えて止まったんでしょね。
ほぼ決まりでしたがね。大手は企業は調査が凄いから、これからも千早周辺は厳しいでしょう。

>>3153 通りがかりさん
同感です。
夜は酔っ払いがいないので、静かで良いですよね。
もともと街づくりはURなので、飲食店が入るモールなどを誘致するノウハウはなかったのでしょう。
おかげで住みやすい街にりました。もうマンションはいらないですが。

>>3155 購入経験者さん

何が欲しいですか？やっぱり居酒屋など？飲食店？
香椎がいろいろあって住みやすいですかね

人が減るとゴーストタウン化しやすい面はある。

>>3156 検討板ユーザーさん
繁華街がよければ香椎を選んだ方がいいですよ。
ただし学生も多いですから、それなりにうるさかったりするとは思いますが。

先ほど駅前を通ると、ケーキ屋さんルージュの空き店舗に改装工事が入ってました
確か8月23日までだったかな？
何が出来るか楽しみ

明日くらいからトランドール改装で休み

>>3159 マンコミュファンさん
整骨院。

>>3161
ありがとう
整骨院かぁ…なんか千早って整骨院が多い気がする

千早に限らず整骨院は多いようです
理由は開院費用が低額、需要が見込める事
資格取得後の個人での開業がし易いから
開院したら繁盛するかもね

今日なんかイベントあってますね。

>>3164 マンション掲示板さん

近隣マンションの住人です。
イベント関係者がうちのゴミステーションに不要物を捨てていったようです。

収集日だったので半日程度とはいえ、ありえないでしょ。サイテー。

イオン香椎浜周りは、土日や夕方は大渋滞。イオン入り口の右左折レーンを増やしてもらいたいです。8月から有料ですしね。

メトロ書店千早閉店...

悲しい。

アイランドアイの花火は
明日も午後7:50～7:55の短期決戦。
西側駐車場の北側にある公園から打ち上げ。

ちょっと物足りないのは内緒...

今は下原のどんどん亭だけが楽しみ。

>>3168 名無しさん
もういらない

最近、ジム、サウナばやりですが、千早、香椎界隈でどこのジムが人気ですか？

>>3170 こてつさん
千早はエスタが整備は充実してますよ。

ガチのトレーニングするならエニタイムが水谷側にあるのでそこが良いですよ。

えぇ…メトロ閉店すっごいショック…
いや、ほんまによく利用してたのに。
本も文具も問題集も、揃ってて近くて便利で良かったのに…店員さんも親切だったし

イオン内のなべしまは11月に香椎浜テラスに移りけど、そのあとはどのような店が入るのでしょうか？食事の店はイオン香椎浜の客数では、特に平日は厳しいと思いますが。誰か情報ありますか？

イオン香椎浜のサービスカウンターは無料1時間券もらう列がすごい。
免税手続きやらじじいのクレーム対応やらで酷いもんだ。

お陰でお盆なのに駐車場ガラガラ。

千早病院は建て替えの計画が進んでいるようですね。

ハローデイ松崎店跡地にコインパーキングができてた。ハローデイが再度建つ噂があったけど、無しになったのかな。

>>3175 通りがかりさん
千早病院は現在の輝栄会病院の土地を取得して移転する予定だったけど、輝栄会に先に取られちゃったらしいです。

>>3176 通りがかりさん
建て替えの噂は最初からガセですよ。

>>3177 匿名さん
もともとプレミストの土地だよ。
営業の人が１０年以上土地を押さえてたから、その分プレミスト千早中央公園は固定資産税やらの値段が乗ってるって言ってた。

千早病院建て替えの計画については2024年7月の記事に医院長がインタビューで答えて世に出てましたので、ガセではないですね。
建て替えの計画が進んでいて、近い将来に発表があるとのこと。
https://medicalnote.jp/contents/240703-001-XA

>>3180 通りがかりさん
本当ですね！
でもこの記事笑ってしまいました。現福岡区って、千早病院どっから来たんでしょうかね笑

>>3179 検討板ユーザーさん
プレミストから輝栄会が取得したってこと？
千早病院が取得しようとしてたってのは千早病院関係者から聞きました。

登記簿謄本閲覧すればよいのでは？

イオンの隣りにウミノテラスの計画が福岡市から発表

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/1070/1/kaiken1_Park-PFI...

>>3182 マンション検討中さん

プレミスト千早中央公園のモデルルーム行った時に言われた。証拠はその時もらった傘しかない。

>>3184 マンコミュファンさん

花火大会なくなりそう

>>3186 マンコミュファンさん
そもそもいりますか？

ウミノテラスって色々ショップが入るテナントかな
あまりの猛暑で広場とかいらないと思ってしまう

深夜はちゃんと入れないようにしてほしいな
溜まり場になりそう

よく読んだらハンバーガー屋さんとあんずカフェと肉の直売所って書いてあるね
直売所があんずなら松島の店と同じ値段で売ってくれるといいな

ハンバーガー屋さんもあんずの系列みたいです。(福岡空港にありますね)
カフェもハンバーガー屋さんも直売所もみんなあんずなんでしょうね！

香椎フェスティバルガーデンのGUの跡地って次に何が入るんでしょうかね。現地ではもう分かったりしますかね。

ガーデンズ千早は
百菜旬（庄屋）が出来るんだね。

ようやく千早に
焼き肉以外の飲食チェーン店が出来る。

チェーン店がもっと増えるといい

チェーンは店いらない

>>3195 マンション検討中さん
千早だとチェーン店しか出来にくいな

地場の店を求めるなら香椎まで歩くしか。。

>>3197 匿名さん

香椎はちょいちょいいい店あるけど、飲み屋とかあって小汚いイメージが強いもんな。。

>>3198 口コミ知りたいさん
まあ東区だからなあ

>>3198 口コミ知りたいさん

逆にどこが理想ですかね。いい感じの店が集まって綺麗なとこ。

今朝通ったらハロディ横の駐車場に看板がありました

>>3201 匿名さん
ずっと前から千早公民館・老人いこいの家が出来るの決まってる。

住戸数や着工は知らなかったから参考になりましたよ。

2460 通りがかりさん 2022/09/02 21:59:43
削除依頼
あと、ハローパーク千早の隣の土地は、現在公募中のようです。

https://www.pref.fukuoka.lg.jp/upl...

福岡農林事務所及び千早公民館・老人いこいの家が入ることは決定してるみたいですね

>>3201
写真ありがとうございます
14階なんだ上の方はマンションとか高齢者施設かな？

ファミリータイプのマンションは学校がパンクしちゃうからもう建設してほしくない…
福岡市から校区変更関連の封書が来てました

>>3207 マンコミュファンさん
もう土地が無いから建たないよ。

学校が低階層すぎるので高層化すればいいのに。

>>3208 通りがかりさん

千早校区はもうないけど、
多々良中校区にエイルマンション千早駅横の駐車場に建つかもという噂はある。

地下鉄ほしい

>>3211 マンション検討中さん
どうぞ地下鉄沿線に住んで下さい。

なんかJR沿いっていまいち

>>3202 評判気になるさん
老人いこいの家ってなぁに？
福祉施設みたいな感じなのかなー

福岡に関しての疑問。どうして福岡市は東と南に地下鉄を作りたがらないの？西鉄が郷土史上、がんばったのは理解できるけど作った方が市の発展になりそうな気がするんだよね。仕事してる人にとって交通渋滞など関係無くいつも一定の時間に到着する交通機関を切望する意見も取り入れて欲しくなる

作りたがらないというか予算がないだけですよね。国の補助がないとできないので。ようやく七隈線が完成したので、次はどこに投資するかですね。

>>3215 通りがかりさん
逆だよ。いままでバス会社へ忖度があったのだよ。
普通に考えたら七隈線が博多駅直結が一番最後なのはおかしいだろ。たかしまさんは西鉄の体質は好きじゃないだろうね。

>>3217 マンション検討中さん
千早にも地下鉄ほしい

>>3218 口コミ知りたいさん
東も貝塚が終点ではなく千早も地下鉄を入れて欲しいよねー
東の発展を遅らせてるのは中途半端な地下鉄延伸もあると思う。南は西鉄とJRの二本立てしてるけど乗り換え少なめなのはマシかな？西鉄で博多へ行く場合は薬院で七隈線乗り換えも地味に面倒

貝塚線は香椎駅までは箱崎線が乗り入れできるから。あとは切り返しの場所がないのが問題。香椎花園の跡地とか使ってなんとかすればいいのに。

>>3220 匿名さん

西鉄貝塚線に乗らなければいい。
→貝塚線廃線
→存続のために署名を集める
→福岡市が買い取る
→香椎まで地下鉄乗り入れ

新宮が福岡市に吸収合併されない限り
もうこれしかない。

>>3214 匿名さん

老人が集まると何故か汚れる
どこも汚い
そしてほとんど誰もいない

自分の考えとしては
老人は老人同士で話したいわけではなく
若い人と話がしたいと思ってる。
そこで若い人の集まるスーパーやらイオンに向かう

もうこんな箱物作るより、イオンにお金上げて
老人スペース作ってもらったほうが無駄がない気がする。

>>3221 マンション検討中さん

香椎以降が廃線になって乗り入れが開始される未来はあり得ると思うんですが、貝塚線は単線なので結局は筑肥線みたいな不便さは残ってしまうでしょうね。

千早６丁目の香椎住宅はずいぶん前から住民が退去して誰も住んでいない棟も多いように見えるのですが、今後開発される可能性はあるかなぁ。

>>3224 匿名さん
あの辺は国家公務員の宿舎ですよね。
調べたら国有の土地なので、あるとすれば建て替わるとかかな？
そのままなら勿体ないですね。

参考までに、以下のサイトが見つかりました。

https://lfb.mof.go.jp/fukuoka/html/kokuyubaikyaku/chuui.html

>>3225 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！

>>3218 口コミ知りたいさん
どうぞ地下鉄沿線に住んで下さい。

千早というか
名島の戸建てエリアを散歩していたら、
精神病院ではなく、
その病院付近の家から叫び声がする。
患者が病院の近くに住むと聞いたことあるけどそれなのか。
また別の家からも自分の敷地に入るなーと叫んでる女の子がいた。
お墓も多い。
夜はマジで暗い。

千早で戸建てだと名島か松崎エリアしか選択肢がないのが残念。

>>3221 マンション検討中さん
来年？高島さんが今後の福岡市の交通網について発表があるらしい。
①七隈線の国際空港延伸
②照葉までの地下鉄延伸（当然千早は東の中心となる）
この2つが現実味あると思うが、、

>>3230 購入経験者さん

照葉までの地下鉄延伸は無いでしょう、、
貝塚線を香椎から分岐して照葉に伸ばせば、空港線を貝塚線に乗り入れできるようになるかもしれないけど、それでも黒字化見込みが低いみたいだし。

>>3231 匿名さん

空港線じゃなかった。箱崎線。

香椎フェスティバルガーデンのGU跡地、何が出来るかわかる方いませんか？情報が知りたいです。

>>3230 購入経験者さん
照葉までの地下鉄は採算が取れないからないと発表済み

>>3234 検討板ユーザーさん
照葉の地下鉄沿線は採算が取れない？かつての七隈線付近もそう思われてたらしい。薬院以外の七隈線住民は車社会で今も地下鉄あっても個人の車所有率が高い。
順調に人口を伸ばせばどこかのタイミングで地下鉄延伸の話が出る可能性があるかもしれない

>>3235 通りがかりさん

照葉に住んでる人は要らないって人が多いみたいですよ

>>3235 通りがかりさん
福岡市都市交通計画でないと判断してるのにしつこいな

>>3235 通りがかりさん

まぁ４０年後くらいには、もしかしたらできてるかもね。

>>3236 名無しさん
出来ないから気にしなくていいです。

>>3238 評判気になるさん
照葉が計画通りに住民が増えての試算でb/cが1に届かないので将来は人口減だからないですね

七隈線と人工島では工事費の額が違いすぎるでしょう。

照葉に地下鉄を延伸するのが1,000億円以上、貝塚線に乗り入れするのが400億円だったら後者を選ぶんじゃないですかね。
箱崎線が貝塚線に乗り入れすれば市内から九産大や福工大へのアクセスが向上しますし（ちょっと駅から遠いかな？）

>>3242 通りがかりさん
乗り入れは中止が発表済み

>>3243 eマンションさん
中止ではなく棚上げですね

>>3230 購入経験者さん
②はさすがにない。

>>3245 マンション掲示板さん

石破総理が地方創生で地下鉄延伸に金落としてくれる

>>3246 マンコミュファンさん
無駄金はビタ一文出さない

延伸するとしても七隈線を国際線ターミナルに延ばすとか、空港線を延ばすとかでしょうね。

>>3248 通りがかりさん
空港線の国際空港延伸はまずないらしい

>>3249 検討板ユーザーさん

ないでしょうね。博多の森方面に延ばす案がありますよね。
あとはイオンモール経由で長者原に接続するという案が。
長者原はともかく、福岡は規模の割に駅直結のスタジアムとか無くて弱いので、これを期に博多の森を再開発するとかはあるかも。

そうなっても千早にはあまり影響はないかな、、