千早という街 Part8

>>1633 マンション高いさん
張り紙見ました。
16日から31日まで改装で閉店のようです。

>>1634 住民さん
ファミマ、売り尽くしセールでしたね

ゴルフ場跡の商業施設はなんか新しい情報でてこないですかね？

>>1636 口コミ知りたいさん

これから開発される新しい商業施設には、フィットネスクラブ・テニススクール事業を移転するとともに、「健康と食」を繋ぐデイリー性の高いテナントを誘致、地域生活の拠点となる複合施設として2021年にオープンする計画です。

とあるのでスーパーや飲食店でしょうか？

千早って便利なんですかねぇ？
同じ副都心の大橋や姪浜と比べてどうですか？ファミリーにはよい？
これらや、別府とか大野城で検討してましたが、千早も最近選択肢に入れようか迷ってます。
そりゃ藤崎や平尾.高宮がいいけど高すぎるし。

>>1638 検討板ユーザーさん
過去にもその話題は何度も上がってます。
1604辺り参照して下さい

大橋もJR竹下とWアクセスでよいですよね。
博多も天神も行きやすいし。
千早は駅が合体してるのが特徴でしょうかね。
駅に行っても最悪どちらかは動いてるし、両方アウトならバスでも天神まで行けるし。
なみきスクエアも住民票や図書館などよく利用する人には便利ですよ。千早中央公園など広い公園もあります。

要は生活スタイル次第で立地を決めたらよいと思います。

>>1640 名無しさん
都市高や、九州道も近いし、バイパスが出来て、3号線もあまり混まないし、車をよく使う人も、博多や天神利用にも便利だと思います。

今のところ治安は良いので子育てには
良いと思います。
ただ飲食店が圧倒的に少ないのが
残念過ぎます。

子育てするにはいい環境でとても満足しています。
交通の便もよいので、通勤も楽です。
駅周辺に飲食店はないですが、車があるので特に困りません。
今のままで十分かなぁと思います。人それぞれかな。

>>1643 周辺住民さん
私も特に徒歩圏内に飲食店は、あまり無くてもいいかなと思います。たぶん今が千早の街としてほぼ完成かと思いますが、住みやすいです。

ゴルフ練習場跡地？は飲食店も出来るようですが、何店舗くらい入るんでしょうか？

千早駅近中古マンションは、今後値下がりしていきますかね？
今はまだ高価格で出ている様ですが、もう土地もないので、中古だけになった時どうなるでしょうか。

千早は、まだ下がらないと思いますし
あと2年は大丈夫だと予想します。
ただ、ご心配の通りコロナによる経済的な影響があるかどうかは収束するかどうかも不透明な為

高い金が必要な不動産を買える人が少なくなる可能性もありますが
金利は安い状況が続くと思うので、ローンを組みやすいと思いますので
中古の需要は高まると思いますが‥
ただ、千早の場所と築年数等にもよりますが
中古に4000万出して買える人がいるかどうかが問題なので、売りにだしても時間はかかる可能性はあります。

>>1647 買い替え検討中さん
ありがとうございます。

4LDKだけど3千万で売れたら嬉しい
それでも利益が出てしまう

>>1649 匿名さん
たぶん、千早で4L DKなら
築年数が古くなく千早駅徒歩10分圏内なら売れると思います。ただ古ければリノベーション必須です。

今徒歩5分くらいなら、4000万以上で出てますね。駅近でも、千早小校区が人気です。

コロナで気が滅入るね
千早ってウーバーイーツ対応の店は無いのかな？

>>1652 マンコミュファンさん

しらんがな。無いほど田舎か。

>>1652 マンコミュファンさん

見たことないです

レガネットも営業時間短くなりましたね。
マツキヨのマスク行列はまだあるのかな

西鉄ストア香椎店の向かいの元コーヒー屋跡地で香椎料飲組合が昼から夜までテイクアウトやってる。
香椎では名の知れてる飲食店の弁当やおかずが集結し和洋中イタリアン選び放題。
千早の人は散歩ついでにいかが。

https://www.e-machikashii.com/115984.html

ですね？

>>1657 通りがかりさん
左様でございます。一番上のコーヒー屋跡地は夕方からもやってますよ！

名島、和白にいるなら、千早ももういるよね。
マックスバリューにも複数で買い物に来てたり、子供たちを遊ばせながらぺちゃくちゃ話しているお母さんたち。
この前は、香椎税務署には長蛇の列。
私は今は外が怖くて、食料品買ったら足早に帰るけど、神経質になり過ぎなのかな。
まだまだ大丈夫って思っている方は、コンテンションっていう映画見てみて。

>>1659 匿名さん
唐突に主語もなく話が始まるからなんの話かと(笑)
コンテンションていう映画もいいですが、ずっと家にいて気が滅入るから、どうせなら楽しい映画を観たいです(笑)
あれこれ考えても仕方ないので、千早の楽しい話題を考えましょう。結局高専の跡地はなんになるのでしょうか？誰か知ってる人いませんか？前にここでも話題になってましたが、色々勘違いもあったみたいで分からずじまいになってたかと思います。

今だけなのか千早駅前エイトで、焼き鳥かわ屋の鶏皮がテイクアウトで買えるよ！

>>1652 マンコミュファンさん
千早もですが香椎あたりまでエリアになりました。ただし、照葉は除く。
マクドナルド、ほっともっと、CoCo壱番屋、吉野家、ほっかほっか亭など。

香椎参道の踏切の横の老人ホームでクラスターあったのだが。

>>1663 匿名さん
だからなに？きりがないよ。
危機管理としてそのような情報は大事だけど、
ここでする話ではない。

>>1661 マンコミュファンさん
お弁当も販売してますね。
クックチャムでも前日予約すればキッズ弁当350円が
ありますよ(休校期間中)

>>1662
ありがとう！

千早中央公園の近くにカフェができますね。

>>1667
そうなんてすね！
近くのどこら辺ですか？
出来たら行ってみたい！

今日の夕方、千早ツインタワーの横で警察が規制し、パトカーや救急車等来ていましたが、何があったのでしょうか。

>>1669 匿名さん
普通に考えて事故じゃないですか？

>>1669 匿名さん
ツイッター見ると分かりますよ

>>1671 匿名さん
ありがとうございます。こわいですね。

また千早で事故ですか、、、

>>1673 マンション掲示板さん
事故多いんですか？

人通りの多い時間なので、被害が無いといいですね、、

>>1674 マンション検討中さん
地元に住んでる友人曰く、
ひったくりが多いらしいです。

人通りが少ないからでしょうね。

千早に住んでるけどひったくりが多いなんて知らなかった。危ない目に遭ったことないよ。

大島てるのレスポンスの早さにびっくり。まだニュースにも流れてないのに

>>1678 マンコミュファンさん
もうですか？

>>1677 通りがかりさん
まぁ言っても東区は犯罪件数、福岡では少ないけどね。中央区、博多区、城南区、早良区の次らしいし。
久留米や春日よりも少ない。治安はいい方ですね。

それでも怖いは怖いね。
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop400009.html

>>1677 通りがかりさん
千早駅前は、人通りも多いし、確かに危ない目にあったことはないですね。

>>1682 匿名さん
多いのは通勤時間帯だけ。
それ以外は恐ろしく人口が少ないし、
さびしい場所です。
だからひったくり等の犯罪が
意外と恐ろしく多いのです！

大声を出しても誰にも聞こえない、
聞いてくれない、といった感じです。

>>1683 名無しさん
えー、そうかなぁ、多いけどなぁ。
感覚は人それぞれ！？

>>1684 検討板ユーザーさん
私も多いと思いますが、、千早も広いので、1丁目や2丁目の辺りの事を言ってるのかも。

>>1683 名無しさん
福岡の中では犯罪少ない街だよ。

犯罪というか、交通事故がほとんどじゃないの?

何を根拠に言っているのでしょうか。人口も多いはずですが。

>>1688 マンション住民さん
1681が根拠ですね。

>>1688 マンション住民さん
交通事故はもっと少ないみたいですね。
http://area-info.jpn.org/TrafPerPop400009.html

>>1683 名無しさん
あの周辺はひったくり等の犯罪はほとんど起きていないでよ。
千早周辺は機動隊、交番等があり犯罪発生件数はかなり少ないエリアですよ。

千早に住んでるが、危ないと思ったことは一度もないな。人口も多いし。
嘘はやめてほしい。

ここまで真逆のデマは珍しいですね笑
治安がいいのが千早の売りなのに笑

通勤時間帯以外に駅構内や駅周辺500メートルのことを説明しています。
人口は多くても、通勤時間帯以外は
ほとんど人はいません。
千早に毎週に2度行ってますが
お店はすごく少ない、活気が全く無い、
JRの操車場を潰してとりあえずひとつの
町にしただけ、という感じです。
まあ箱崎や香椎に挟まれてかわいそうですね。

>>1694 検討板ユーザーさん
週に2度しか行かない、活気がなくてかわいそうな街の掲示板をなぜ見てる笑

>>1694 検討板ユーザーさん
私は週に7日千早にいますが、そんなことないと思いますよ。普通に人います笑

ここまで完璧に論破された人を久しぶりにみた(･_･;

>>1695 マンション検討中さん
もうやめてあげてください(笑)
明るい話題にしましょう。店が少ないて言われてたので、千早のおいしいお店の話でもしませんか(笑)
私のおすすめは香椎参道バス停近くにできたラパンの食パンですね。少し高いけど、モチモチですごくおいしいですよ！

>>1698 検討板ユーザーさん
ゴルフ場後の商業施設も楽しみですね。敷地かなり広いし、歩いても行けそうです。

>>1699 検討板ユーザーさん
もうやめとけ、静かにここから去れ。
また1695.1696さん来るぞ(笑) またメンタルえぐられるぞ。

>>1699 検討板ユーザーさん
もう厳しいですよ。多勢に無勢て言葉知ってます？

>>1699 検討板ユーザーさん
あなたこそなんでこんな劣勢の中千早批判をしようとするの？
千早に何か恨み(嫉みかな？)でもあるのかな？

>>1700 匿名さん
楽しみですよね。ネットで見たら、お店だけじゃなく広場みたいなのもあるみたいで、子供連れには嬉しいですよね。

1695さん来たんやない？笑

ここ数日で伸びてると思ったら、、
一体何がどうしたの？？

マンションの話しませんかー？
コロナ対策、分譲マンションってどんな感じですか？

そして誰もいなくなる

>>1706 マンション検討中さん
分譲マンションは今のところ真新しいのは出てきてないですね。中古はちょいちょい出てます。MJR千早とか、駅前のDグラフォートとか中古出ないかなぁ、抜群のロケーションですよね。

>>1706 マンション検討中さん
コロナ対策に関しては特に目立ったことはないかなと。
あと、香椎宮前のMJR千早ブランシエラがだいぶ出来てきてますね。香椎宮前駅は出口の真前に賃貸マンションも建設中です。駅の利用者が増えそうですが、小さい駅だからパンクしないか心配です（笑）

香椎宮前駅のにモツ鍋の上田商店、イタリアンのvansanがオープンしてますね。テイクアウトもできるみたいです。久しぶりにみゆき通りを通ったら 綺麗に変わっててビックリしましたが、昔ながらの方が良かったかな。

>>1710 名無しさん
なにげにあのあたり賑わってますね！
まだ他にも出来そうな土地ありますしね。

>>1707 マンション検討中さん
千早駅周辺の町ト同じですな

>>1712 マンション検討中さん
その話もう終わりましたよ。ボコボコに論破されてたじゃん笑

>>1713 匿名さん
勝手に論破したと思っている馬鹿さ加減

>>1714 マンション検討中さん
さすがにあれは誰の目から見ても...

あなたは少ししつこいですね。週に2回しか来ない千早になんでそんなに恨みがあるのか笑

「（仮称）グランフォーレ千早駅前」って間取りでてますか？

>>1700 匿名さん
ゴルフ練習場の跡地ですが、今日スポガの店舗の方に聞いたら、現在ヤマダ電機の地下にあるハロディがくるのは決まってるそうですよ。

>>1717 名無しさん
本当ですか！

>>1717 名無しさん
ハローデイに聞くと否定されました

ヤマダ電機に入っているヤマハ音楽教室は、スポガの道路向かいにあるセブンイレブン・東進等のビルのテナントに移転するそうですね

>>1720 匿名さん

ということは、本格的に壊すのですね
来年あたりからかなぁ

http://office-re.co.jp/search/detail/id/1697
ここですかね？

>>1722 マンション検討中さん

そこです！来年移転するという話を聞きました。
ヤマダ電機は1～3階位が商業テナント
それより上はマンションになるという噂です。
現テナントのオーナーにはビル建て替えの案内が来ているようです。

ブリジストンスイミングは12月までで移転は無く営業終了と聞きました

>>1723 匿名さん

それが本当ならとても嬉しいです。

やまやだっけ？
ずっと空きテナントのままだったから、そこに入るのかな

千早病院、クラスター出ましたね。

千早駅周辺にグランドメゾンは出来ないのでしょうか？

そもそも千早駅周辺に積水ハウスのマンションありましたっけ？

昔、積水の営業マンから積水は高級住宅地に建設するので、東区は照葉しか建てないと聞いたことがあります。
建設する予定だったら、URが千早を再開発した時に土地を押さえるよね。

照葉にグランドメゾンがあるんですね。知らなかったです。
高級住宅地なんだ。。。

>>1731 匿名さん

福岡の高級住宅地と言われる場所には普通に市営住宅や学生独身アパートがあったりして気軽に人が住めますよね。

百道浜だって最初にヴェルデコートを建てていってその後グランドメゾンを展開しましたからね