千早という街 Part8

地域柄とか関係ない。ただ話題があるだけ。
物件の供給が無くなればスレも沈む。

千早は問い合わせ多いしスレも荒れて助かりますよ。お客さんもスレの話はまったく気にしてないですしね。

>>160
売る立場なら住民の質なんて関係ないでしょうね。
ここみてると、不安だらけですよ、買う立場からしたらね。
ここ読んでいたら、環境なんか気にしない、とりあえず博多に近い駅前を安く買いましたって人ばかりなんだろうなと思いました。

千早の特徴は、多少古くても、多少狭くてもとそこまでしても中古でも探してる人は多いです。ただ、いいとこ出身の方はたいていご両親やご親戚に猛反対されオジャンになるケースが多い。地域柄って、今の若い方々は気にしないですが、そこそこの家庭で育った方は重要なようです。
売却希望は、未入居でプラスになった方も沢山いるようですが、実際に入居後にカルチャーショックや様々なマイナス事情を語られる方も多く、ま、ここが荒れるのは納得できます。今ははるか遠い地域を担当してますが、千早はある意味忙しかったですよ。みなさんがんばって。

>>163博多に近くないやろ。駅近なら吉塚、箱崎を買うやろ。正直治安も変わらんし。千早を買う人は駅から離れた落ちついた雰囲気を求める人だよ。

>>165
近いですよ。吉塚にはかないませんが、すぐに博多に着きます。通勤は便利。
吉塚と千早は似たようなイメージで思っていてもらってもいいです。単身用マンションもありますし、駅前以外はマジ団地だらけです。
松崎団地もいよいよ着工しましたね。関係ないけど、かなり眺望が期待できそうですよ。

>>165
最近の千早の新築物件は全て駅前ですよ。
そして博多までJRに乗ってすぐですよ。それが決め手でここに住みました。通勤時間が長いなんてありえない。
治安って箱崎吉塚と似てますかね？箱崎は同じ東区だし、似たり寄ったりの住民層ですよ。

>>165
逆！逆！
千早は駅前物件がほとんどで、数年前ですが、駅歩8分のマンションはかなり激安でさばかれまさした。
駅前に拘るから千早なんです。駅から離れた落ち着いた地域なら、一中校区の香椎浜か、不便だけど住民の質が良い照葉です。
千早1丁目なんかは駅から離れてるので、中古でさえも人気の千早！とはいえ、駅前でないため1丁目の中古は高くは売れません。分譲団地ってのもあるけどね。

吉塚箱崎と千早は違うよ。まあ香椎は同じような感じだけどね。千早は吉塚箱崎より博多への利便性があり、環境もいいですよ。

はたから見ると、箱崎も千早も変わらないよ。
同じような人種が住んでるとしか思えないし、実際違うと言いたいなら、どこがどう違うのか詳しく説明してくださいな。

>>170
千早にはまずドンキが無い。
いつもドンキ行くたびに全然違うと思う。

>>171
どういうこと？？まさか、ドンキの客が全員箱崎の住民といいたいの？？

>>171
その理論ならドンキがある西新もガラが悪いってことだね

相変わらず、ブレない町で安心しますね。

そりゃ荒らし退治しますさんが居ますもの。

駅前マンションの理事会役員を数年間しましたが、住民のほとんどは普通の方ばかりでしたよ。
特別なモラル上の問題もなく、ごく一般的な住民層です。
購入検討の方は、このスレに頼らず、別のルートからも情報を入れて判断なさることをお勧めします。
せいぜい数十人（？）参加の匿名のスレには限界がありますから。

>>169
千早が吉塚より博多への利便性があるって意味が全く分からない。

>>176
匿名のあなたが書いていることが真実かどうかも検討中の方にはわからないし、私はすでにエイルを契約してますが、検討するのには実際に街を歩いたり、うちの場合は千早駅を利用して一週間通勤も試しました。匿名のスレの内容はあまり鵜呑みにはしてません。医者が住んでいる、住民の質が悪い、まともな住民ばかり、ミニバンばかり、高級車ばかり。一体何が真実かなんてわからないし、そんなの気にして不安になっているわけではないはず。
検討版なのに、住民の参加率のほうが高くいつも言い争っていること、自分と合わない意見を言う相手を袋叩きにしてしまうこと、荒らし退治といいながら、理屈っぽい、また挑発的な反論を繰り返し住民間の争いにさらに油を注ぐ人がいることなんかが不安要素かも。他の地域のスレでは考えられないことだし、それを異様な事とすら思っていない。

>>177　確かに。グーグルマップで吉塚駅から博多駅は2.1km、徒歩26分
自転車で10分少しで着く
千早は7.6km、徒歩1時間33分
勝負にならないよ。

いっそのこと博多駅や天神に住んじゃえばいいけど、環境とか考慮して選ぶのが普通でしょ。
ファミリー層ならなおさら。
博多～吉塚～箱崎～千早～香椎と、それぞれの地価が全てを物語ってるよ。

>>180
全てとは？
以前は箱崎駅前の賃貸マンションに住んでましたが、千早との違いは快速がとまるかどうかと、飛行機の騒音の差くらいでは？近所の住民や学校でみる親御さんなどに大差はないし、どちらも真面目そうな人がいたり、10代で産んだのかな？みたいな親御さんもいたりします。ごく普通ですよ。

>178

おっしゃる通りですね。
このスレ、パート１から見ていますが、だんだん荒れ方がひどくなるばかり。
残念です。
住まれてみて、この街を選んでよかったと思うようになられたらいいですね。

千早にマンションを所有しているものですが、ネット社会と実社会は違うという原点に立ち返って欲しいですね。
レッテル張りや誇張、わすか数人の影響のために『千早住民はこれだから』とレッテルを張る。
面白がって挑発文章を書き込む。それにわずかな人が過剰反応する。その繰り返しでしょ。

千早は良い街だと思いますよ。不動産屋さんの話では顧客が実際に街を見に行くと、すぐに賃貸が決まるそうです。
ただ、街が新しいので、面白味はないですね。これからこれからと思ってもなかなか雰囲気の良い店や味のある店ができない。駅前はもっと発展して欲しいよね。静かなところがよいなら人工島に行けばよい。

西新、薬院、呉服町、天神、千早にファミリー向けマンションを持っているが、千早が一番面白くない。
もっと発展して欲しい。

ほぼ再開発が終了しており、小さな店舗の入れ替わりはあるでしょうがそれなりの大きさの商業施設はもはや望めず、良くも悪くも街並みが固定した感じですね。

良くも悪くも千早は注目されている。

５年前から徒歩七分程の場所に住んでいましたが、千早がとても気に入ったので最近駅近くに購入しました。

何が気に入ったかというと、整備の行き届いた広く綺麗な道、スーパーが複数ある、快速が停まり私鉄もある、公園が複数ある、博多に比較的近い…

他にもまだありますが大きなメリットはそんな感じですね！のーーんびりワンコと散歩するには気持ちいい街です。

手頃な価格でマンションを購入でき、上記のようなメリットがある街、なかなか無いな～と思います。

私も入居して1年経過しましたが、マンションの理事会はしっかりした人ばかりですよ。
出席率もそこそこありますし、ここで書かれてるような元ヤン？みたいな方も見ないし、隣人への苦情も聞きません。
中央区や早良区の人気地区のように高級車のグレードを争うような駐車場ではないですが、暴走する軽もないです。
電車やバスも便利、散歩コースやジムなどの環境もあるし、小学校も今のとこ変な話を聞きません。
今のタイミングで買うなら良い選択肢と思います。

今朝みたいなときは車があって良かったと思った

うちは、千早に住んで半年くらいですが、同じマンションの住民かはわからないけど、敷地内でペットに排泄させたり、あとは来客用駐車場の利用マナーがとても悪いです。
住民版でも注意を促している方がいますが、きっと見てないのでしょうね、改善してません。

住民版見ました。別のマンションだから覗くの悪いかなと思いましたが、すみません。
一つ気になったのは、あの数字はナンバーですか？色や会社名まで書いてありますが。あれじゃ、個人を特定されないですか？ああいったのって掲示板にのせていいのかな？それこそ削除依頼じゃない？匿名の掲示板でさらし者にするのではなく、管理会社へ相談なさっては？
よく、自分と合わない意見なんかを削除依頼だ！削除依頼だ！と騒いでる方いますが、みなさんの思う削除の基準が理解できません。マナー違反とはいえ、ネットでさらし者にする行為こそ削除したほうがいいと思うし、なんかイジメのような行為ですよね。同じマンションでなくてよかったけど、うちの近所にこんな中学生みたいな書き込みを繰り返す人達が住んでると思うと辛いです。

わざわざ報告しなくても……。

しかも、住人板でなくこちらに・・
いろんな人がいるもんですね。

>>192
わっかるぅ！
なんか千早のイメージ悪くなるコメントやめて欲しいよねー！さいてー！

エイル契約者です。昨日住民板はじめてみました。ここより濃厚でショックです。マナーが悪い人も非がありますが、何もネットにナンバーやメーカーや色まで公開しなくてもと思いました。それに、そういった問題は理事会や管理会社に相談するものじゃないんですか？長いこと解決してないようですが、>>187さんが理事会はしっかりした人ばかりと書いてますが、しっかりした人ばかりならすぐに問題解決しただろうし、それに本当にまともな住民ばかりなら、こんな卑劣な方法で訴えないでしょう。なんか不安ばかりつのります。

私が購入した福間のマンションでも似たような書き込みがありましたが、福間は千早と違ってまともな住民が多いのでしょう、すぐに削除されてます。
千早は、博多に近いのがメリットですが、街自体は充実してないし、それに検討板も住民板もこんなに荒れているのは何かある証拠ですよ。
ほんとうにここ買わなくてよかったです。

↑福間の人は、千早のスレに何でくるの？

千早が気になるのね。

制限は無いでしょ。
それに福間に住んでて千早が次の引越し先の候補もしれないし。

>>195
同感。
何だかんだ言われても、千早は住みやすくてベストな選択でした。

いくら住みやすいと連呼されても、こんなんじゃ不安も募るだろうね。ヤバそうな街としか思えない。

そんなにヤバそうな街ならさぞかし出て行く住人も多いでしょうね。
市場が中古だらけになるくらいに。

削除依頼出しましたのでスルーでお願いします。

>>203
自分の都合が悪い意見、図星な意見を削除依頼し、個人を特定されそうなモラルのかけらもない書き込みは放置。それが千早住民なんですか？
そりゃ荒れるのは当然です。
今回の件で民度の大切さを痛感しました。

>>204
住人のネットマナーを批判される前にこの掲示板のルールを理解することが必要なようですね。
個人を特定されそうな書き込みを削除されないのは単に削除方法がわからないなどでは。
千早を契約済みならキャンセルされることをお勧めします。

>>204
参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

ヤバいと言われようが何だろうが、千早を愛します～♪

>>196
良かったですね！福間を選んで！
福間の海岸のカフェで海を眺めてランチなんて最高ですね。

私は博多&天神が遠いので福間は選択肢すらなりませんでしたが、貴方が満足されてるならそれはそれで喜ばしい事で♪

千早はまともな住人が多いのでルールに則って荒らしはすぐに削除依頼します。

>>202
匿名性が高く発言に何の責任を持たなくて良いこのフリー掲示板だけでヤバイ街と決めちゃう貴方も大したものです。

何が正しく何が誤りなのか、個人の見極めが今の時代は必要です。
もう少しネット社会に慣れる事をお勧めします。

民度を知るには参考になるスレでは？安さと利便性のみに魅力を感じますが、私は住めるか疑問です。

>>209
まとも
の基準がズレてますよ。
サラシはヤバいですよ。それを削除依頼せず、自分に都合悪い意見のみを削除依頼するなんて。そりゃ荒れるし、民度の低さ丸出しだよ。

>>211
貴方が本当に参考にしたければ、先ずこの板にホントの千早民がどれだけの割合で書き込みしているのかを把握する必要があると思いますが。

>>212
ご自分で削除依頼出せば良い。
それに自分に都合の悪い意見ではなく、単なる荒らしですよ。
一人の書き込みを千早住人のモラルが悪いと言いつつ自分がモラルから外れてます。

いい加減相手するのも馬鹿らしいのでこのへんで。

>>214
荒らし？
いつ何時ごろに何色のどこのメーカーの何番がとまってるなど、他地区の荒らしに分かります？？あのサラシ虐めをやってるのは真の住民ですよ。ひどすぎる。
まともな住民なら止めるべきだし、アレを良しとする千早ルールが理解できません。

>>215
まともなら住民版で注意すればいいことをここでわざわざ千早住民全体の民度がどうこう騒ぐのもどうかと思いますよ。

>>212
まだ利用規約を理解していないようですが、削除依頼をやめさせようとしても無駄ですよ。
何回も言いますが自分に都合の悪い意見ではなく単なる荒らしです。
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・特定の投稿者を攻撃するもの

アンチはさすがというかストーカー並みに住民版まで目を光らせてるんですね。
ちょっとした突っ込みどころがあるとこれだから千早住人の民度は･･･と来る。
さりとて過去も現在も売れ行きに何も影響は無いのだが。

千早は駅近で治安がいいとの意見がありましたが、箱崎よりも治安がいいと思うのはどういうところでしょうか。また、新宮よりも便利だと思うところはどこでしょうか。

>>218
治安に関しては以下のデータからじゃないでしょうか。
http://www.police.pref.fukuoka.jp/tokei/index.html

新宮より便利がいいのは交通のアクセスでしょう。
JR、西鉄電車（地下鉄）、バスの３ウェイアクセス。
買い物などの利便性は駅近くにIKEAも有ることですし、色々と揃っているのは新宮ではないでしょうか。
スポーツ施設などは千早の方が選択肢があります。
何を重視するかによると思いますよ。

>>218
私がパッと思い浮かんだことは、新宮は各停しか停まらないので、快速の停まる千早と比べると博多までのアクセスは倍くらい時間がかかるところでしょうか。ですので必然的に本数も少なくなり20分に1本くらいになりますね。
新しい街なので整備されている点は似ていますね。

千早はマンションの町
新宮は戸建ての町

>>221
千早はマンションとあとは団地ね。
駅前もそのうち千早1丁目のように分譲団地と呼ばれるようになるよ。

周りを戸建で囲まれているか、団地に囲まれているかでは街の雰囲気もまるで違いそう。
千早のハローデイがボンラパスに変わることは皆無だね。

なんか新宮推しの方が元気みたいですね。
新宮のスレと一緒に上がってるし。

スバルの横に大和ハウスマンション建設予定地と書かれてますがどんな建物がたつかご存知ですか？

箱崎と千早の雰囲気は全然違う。天と地の差がある。

>>226
そんなに変わらないですよ。飛行機の騒音は違うけど、箱崎も駅が新しくなって駅前はスッキリと千早みたいな雰囲気してます。

毎度のことだけど、何処とでも張り合いたがるなー(笑)
ただ大濠や百道とは違い、張り合えるだけまともな議論になるのかも。

>>226
トゲのある言い方、しないの。

また、盛り上がってきましたね。
ルサルカが潰れると誰か以前言っていましたが、
昨日、むちゃくちゃ人が入ってましたよ。
駐車場が少なすぎ❗

>>230
盛り上がってるって。
住民板でネットイジメやってる千早住民のモラルの低さを指摘されたばかりですよ？
まぁ、よくそれを盛り上がってるなんて言えたものですね。
このスレが荒れるのは、荒らしのせいだけでなく、住民同士の対立が原因。
私達住民は少しは気をつけて発言するべきです。

>>230
またホットケーキ屋のステマか

ルサルカは正直いまいちな感じでした。
それより寿司ざんまいの後が何になるか気になります。

>>232
潰れて空きテナントが続くと治安悪くなるからね、頑張ってもらわないと。

>>234
それ荒らし退治の人が同じ様なこと書いてたね。個人的に100円ショップは潰れてほしくないです。あと福岡銀行千早支店も。

>>235
福銀は大丈夫。わざわざこっちに移ってきたんだから。100均は分かんないけどね。

ほっともっとがいいな。

ルサルカより星乃珈琲のスフレパンケーキのほうが好き。
すしざんまいのあとは、星乃珈琲がいいな。

星乃コーヒーの良さが分からん。

やっと削除されましたね、住民板での個人情報のサラシ。
ああいったのはやめましょうね。
何か問題があれば、匿名の掲示板でなく正規ルートで相手に伝えて欲しいものです。
今回の件で千早は、検討板だけでなく住民板も検討の材料にするといいと思いました。

>>241
あそこの住人じゃないけど、あなたも関係のないスレで騒ぎ立てるのを止めて欲しい。
該当スレで忠告＆削除依頼すればいいのに。

>>241
わざわざ現状報告お疲れ様です。
チェックするのも忙しいですね苦笑

>>244
残念ですね。せっかくまともな意見言う住民が増えると思ったのに。

最近、千早駅乗降客多いよね。

住民の増加が凄いんだろうね。

今の並木広場にまだ住宅が立ち並んでた時代には駅はあっても誰もいなかったんだけどね

>>246
二学期始まったからね。人増えた増えた。

人口が増えたかわからないけど、快速が止まるせいで、けっこうな広い範囲からこの駅利用するからね、だから柄悪いとかイメージもたれるんだろうね。あの変な人達は駅前住民じゃないです！って言ってまわりたい気分。

>>247
はっ？なかの駅のこと？
それこそヤンキーばっかうろついてたよな？
千早駅ができて我々が引っ越してきたおかげで、住民の質もあがったし、環境もよくなり、多々良中学もまともになったんですよ。

本文：
>>248
そんなこと言うことが、いかがなものか。

と、新参者の立場で言ってみました。
貴方がここの住人かは知らないけどね。

>>249
そして貴方も釣られない。
新参者は謙虚であるべき。

すしざんまいの閉店は残念でした。
個人的には資さんうどんがいいなと思います

すけさんうどん、賛成！
でも、場所がせまいかな。

>>252
みなさん、トラックの運転手さんなんですね。北九州出身者が多いのかな。
私はホシノコーヒーに一票。
焼肉食べ放題、うどん屋なんかより、まともな人が集まる喫茶店を希望します。

>>253
発言がまともでないですね。。。

>>253
星野は何がうまいのか分からない。
コーヒーの味は普通だし。
名古屋発祥でしたっけ？
ファンになる人がどこに惚れてるか読み取れないね。

私も星乃珈琲は美味しくないですね。

因みに星乃珈琲は名古屋ではなく、蕨が一号店のようです。
元はドトールとスパゲッティ屋さん系です。
名古屋はコメダ。

個人的に星乃のスフレパンケーキのほうがルサルカより何倍も美味しいと思うのですが。スフレはサイズの割りにお高いのかな？地域柄食べ放題とかのほうが好まれるのかな。トホホ。

>>257
そんなこと言ったら中央区へ流刑になりますよ。

スイーツ(笑)

千早駅前の115カフェが潰れて今度は居酒屋が入るみたいですね♪