千早という街 Part8

スバルの裏の空き地に15階建てのマンション建設の看板が出てました。

スポガのゴルフ場跡地に何が出来るんだろう。

>>1429 ご近所さん

良くも悪くもベッドタウンですからね

スポーツガーデン香椎　開発プロジェクトはこちら
https://www.sports-esta.com/content/files/sports%20garden%20project.pd...

>>1434
賃貸なのが残念すぎる…

>>1438 匿名さん
なぜ？

>>1439
今後マンション建設できるような土地は殆どないので希少
分譲なら購入検討したかったから

>>1434 匿名さん
1411さんが投稿してた分ですね。
賃貸は、、きえいかい横も全部埋まったのでしょうか？宮前駅横も今後あるし余りそうな予感も

福岡高等技術専門校の跡地にできる14階建のマンションは九州旅客鉄道が携わるのかな？店舗が一階に入ったりするのかな

葬儀屋の横のマンション(ﾟ∀ﾟ)

>>1442 匿名さん

>>1442 匿名さん
ソースはありますか?

>>1444 匿名さん

https://www.fukuoka-keizai.co.jp/news/東区千早５丁目に１４階建てマンション%E3%80%80福岡市/

>>1445 匿名さん
福岡高等技術専門校って千早４丁目ですし、この千早５丁目で14階って、香椎宮駅前のMJR千早ブランシエラの事では？

>>1446 千早住民さん
そのようですね、誤情報大変失礼しました

アイランドシティのおかげで千早駅はギューギューになりました。西鉄バス様を有効活用していただきたい。

都市高が開通したら千早駅の混雑は少しは解消されそうな気もしますが甘いですかね

>>1443 通りがかりさん
だから何？
わざわざ投稿しなくても分かりきってる事実だけど。
低能だと、煽りの程度もその程度なのね。

最近、千早駅で、西鉄のるーと、というマイクロバス？を見かけるのですが、何なんでしょうか？

ネット検索されてもわからなかったのですか？

千早駅徒歩10分の若宮田にある鳥料理あばれん坊は最高のお店。近ければ通うんだけどね。鳥刺、みそさがり、唐揚、肝刺、裏メニューの鳥鍋がオススメ。

カンピロバクターからのギランバレー症候群に注意

ステマ三昧ですね

なみきスクエア近くにマッククスバリューがオープンしましたが、行った方はいかがでしたか。
スポーツガーデン横には食専門店街ができるとか、千早はこれから少しはにぎわうようになるでしょうか。

>>1456 ご近所さん
スポーツガーデンのは今ある打ちっぱなしを潰して作るんですよね？
前にネットで見た様な気がします
もっと気軽にランチ出来るお店が欲しいから期待してしまう

マックスバリュ安いですね。生鮮品の品質も良い。レガネットはあの強気な価格設定をいつまで続けられるのでしょうか。
ハローデイは独自路線だからこれからも買い物したい。

MVは通常より規模が小さいMV Expressです。
イオンGもあまり多くの売上を期待して
いないようです。

千早住民は嬉しいでしょう。
あと、働く人の確保の問題が大きいみたいです。

お隣のドラッグストアは色んな意味でいまいちなので…
1階店舗で上下移動もなく、安価で、ポイントやカード使用もできて、生鮮品から日用品まで1箇所で普段の買い物が済ませられ、しかも24時間営業してくれるスーパーはかなりありがたいですね。
期待せずとも、売上は良くなるかと。

元郵政の土地が、ダイワハウチュから、コーセーに転売され、500戸位の大規模な分譲賃貸に。

評判がよくないコーセーに転売とは残念。せっかくの広大な土地が病院、西銀、賃貸マンション、分譲マンションと計画性もなく切り売りされてしまいました。
　プレミスト千早公園を購入した人は、前もってダイワから隣接して３棟も高層の賃貸、分譲賃貸が建つと知らされていたのでしょうか。向きによっては日当たりにも影響が出そう。
　法的に問題がないとしても、嫌なことです。

これで千早の再開発もほぼ終わり。デベを儲けさせるためだけのマンション群の街になってしまった。

>>1461
スバル裏にダイワが建ててた賃貸マンションをコーセーアールイーがまるごと買い取ったってだけの話。新しい話ではないね。
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190514.pdf
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf

>>1463 マンション検討中さん

物件、今から建てるんじゃなく、既に建ってるんですか？

>>1464
今から建てる物件です。現地は工事が始まったばかりです。
西鉄香椎宮前駅前に建設中のグランフォーレとコーセーアールアイは、同じ会社ですから、
ここに建てる物件も敷地ぎりぎりで、北向きバルコニーになるのでしょう。

千早タワーの中低層階とは、道路をはさんでお見合いになります。それにしてもあの狭い敷地に５００戸超とはすごいですね。どんな物件になるか想像がつくというものです。

高専跡地とMVと線路挟んで向かいのＰは広いのに動きがないですね

>>1463 >>1465

どちらが正解ですか？

>>1467 匿名さん
今からまさに建物が立つところです。
現場は前から看板出てましたが、ダイワの建物だと出ていたし、周辺マンション住民にもそのように説明がなされてました。
ダイワは飽和状態だと踏んでコーセーに売り払ったのかな。千代のパピヨンも手がけるし、賃貸は二の次なんでしょう。

北、東、西にバルコニーがある、コの字の建物になる様ですね。

こーせーあーるいー？こーせーあーるあい？知らん。。。詳しい方教えてください。

マンションコミュニティで「グランフォーレ」で検索してください。
個別のマンションの掲示板が見られます。そこを見ればわかります。

分譲賃貸で考えているものですが、
千早のDOCOMOのビルには、アンテナのようなものが入っていると聞きましたが、電磁波の影響、健康被害について、
ご存知方いらっしゃいますか？

>>1472 通りがかりさん
その件に触れると千早のイメージが下がるので
触れない方が良いと思いますし
健康被害があるとしても頭痛が影響するとか寿命が下がるとか確証が必要なのでしょうか？
わかる人がここにいると思いますか？
気にしない方が得策だと思いますが
わかりたければ、ドコモに聞いてください。

アンテナはいたる所にあります。マンションの屋上にもあちこち。アンテナに体をくっつけて２４時間生活しなければ何の影響もありません。
それを言い出したらスマホを耳にあてて通話する事自体がはるかに危険です。電波を発信しているのですから。
百道浜に福岡タワーがあり、はるかに強力な放送電波が出ています。
周辺には高級マンション、病院、ヤフオクドームなどがありますが、健康被害があるならみんな立ち退かなければいけなくなります。

マックスバリューが出来て利用したけど
駐車場で精算機で自分の車のNo.プレートを解除しなくても出口に閉切バーが無いので出れると思うんだけど
精算機の解除忘れてそのまま外に出たらどうなるの?

それと、千早駅は大野城とか春日とか姪の浜や九大学研都市とかより
博多や天神へのアクセスは少しばかり近くて便利だと思っていて
実際、日中は便利なんだけど‥
通勤時間帯が、最近満員で苦痛で、車も試してみたけど渋滞が酷くて
ちょっと悩んでます。たぶん大野城とか春日とか姪の浜の方がもっと苦痛だろうから
我慢して頑張るしかないけど‥まぁここで言っても仕方ないけど‥

明太子の店がいつの間にか移転してた

電磁波とか言ってる人、よく電車に乗れますねw
携帯も圏外になるような森の中に住んだ方が良いですよ。
そんな教養すら無いのにマンションを買う金はあるって羨ましい限りです(^^)

>>1476 名無しさん
どこの明太子ですか？

>>1478
東進衛星予備校の横？に入ってた小さな店舗です
行ってみようと思いつつ、行かないままだった

結構美味しかったけど、入りにくかったかな。
明太子は空港のチカエがうまい

新しくできた若宮の一本堂食パンに行ってみたけど、
空港のむつか堂の方が美味しい気がする。

並木広場であった夜市に子供と行ってみた
ヨーヨーや綿アあめあって、そこそこお祭り気分を楽しめました
もう少し、出店（ゲームや食べ物）あったらなって感じました

私も並木広場夏祭りに小さい子供2人連れて行き、雨に降られ中止になるかもと思われた九産プロレスを見せることが出来ました。覆面レスラーを恐がったり、と子供達も色々楽しめました。

スポガゴルフ場跡に、マンションが出来る様ですね。商業施設と併設なんでしょうか。