千早という街 Part8

ＳＪＲはずっと空き店舗でしたよ
マックスバリュはいつオープンなのでしょうか

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>>1409 検討板ユーザーさん

これまで院内処方か院外処方かで病院を選んだことがないのですが、院外処方の何が問題なのでしょう？
総合病院の多くは院外処方としており、所謂ズブズブの関係の保険薬局がありますよね。
強いて言えば、クリニック以外で院内処方の病院は待ち時間が長すぎるし、薬剤師に相談したいこともあるので、院外処方のほうが有り難く感じますが…。

少なくとも総合病院や保険薬局があることは、資産価値を下げ難くするので、千早の街の為にはなりますね。

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>>1416 お勤めさん

不動産相場の上昇に便乗して、利益を得ようと高く設定された物件は売れ残っています。
いつか売るための資産だったのであれば、数年先に値崩れし始める頃よりは、今が売り時でしょうね。

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SJRの前のテナント、もしかしてカフェだったかな？
保育園が給食を自作するっぽいから、キッチン残ってるなら可能だし。

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あのビルはJRのビルです。耳鼻科のクリニックを入れる予定で空き店舗にしていたけど
話がまとまらなかってのではないですか。
駐車場がないので、クリニックを誘致できなかったのではないでしょうか。
千早界隈には耳鼻科がないので残念。

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耳鼻科、来てほしいですよね
ドコモビルの二階が空き店舗のままだし、耳鼻科になったらかなり嬉しいな

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ビル診だと2階はだれもが嫌厭しがちです
しかも東区なのにまとまった駐車場が使えないなら尚更です
特に耳鼻科は患者1人当たりの単価が低いため患者数稼いでなんぼです

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そうだとしたら、千早に耳鼻科は無理そうですね
内科小児科、歯科に眼科に皮膚科と色々揃ってるのに残念

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輝栄会病院に耳鼻科ができたら問題は解決します。

空き地もなくなり、千早はもうこれ以上の発展は望めなそう、、、。綺麗な街並みだけどなんか活気がない。

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福岡高等技術専門校の広いスペースは何になるのですか？3号線のとこです。

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スバルの裏の空き地に15階建てのマンション建設の看板が出てました。

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スポガのゴルフ場跡地に何が出来るんだろう。

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>>1429 ご近所さん

良くも悪くもベッドタウンですからね

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スポーツガーデン香椎　開発プロジェクトはこちら
https://www.sports-esta.com/content/files/sports%20garden%20project.pd...

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>>1434
賃貸なのが残念すぎる…

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>>1438 匿名さん
なぜ？

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>>1439
今後マンション建設できるような土地は殆どないので希少
分譲なら購入検討したかったから

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>>1434 匿名さん
1411さんが投稿してた分ですね。
賃貸は、、きえいかい横も全部埋まったのでしょうか？宮前駅横も今後あるし余りそうな予感も

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福岡高等技術専門校の跡地にできる14階建のマンションは九州旅客鉄道が携わるのかな？店舗が一階に入ったりするのかな

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葬儀屋の横のマンション(ﾟ∀ﾟ)

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>>1442 匿名さん

>>1442 匿名さん
ソースはありますか?

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>>1444 匿名さん

https://www.fukuoka-keizai.co.jp/news/東区千早５丁目に１４階建てマンション%E3%80%80福岡市/

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>>1445 匿名さん
福岡高等技術専門校って千早４丁目ですし、この千早５丁目で14階って、香椎宮駅前のMJR千早ブランシエラの事では？

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>>1446 千早住民さん
そのようですね、誤情報大変失礼しました

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アイランドシティのおかげで千早駅はギューギューになりました。西鉄バス様を有効活用していただきたい。

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都市高が開通したら千早駅の混雑は少しは解消されそうな気もしますが甘いですかね

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>>1443 通りがかりさん
だから何？
わざわざ投稿しなくても分かりきってる事実だけど。
低能だと、煽りの程度もその程度なのね。

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最近、千早駅で、西鉄のるーと、というマイクロバス？を見かけるのですが、何なんでしょうか？

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ネット検索されてもわからなかったのですか？

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千早駅徒歩10分の若宮田にある鳥料理あばれん坊は最高のお店。近ければ通うんだけどね。鳥刺、みそさがり、唐揚、肝刺、裏メニューの鳥鍋がオススメ。

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カンピロバクターからのギランバレー症候群に注意

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ステマ三昧ですね

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なみきスクエア近くにマッククスバリューがオープンしましたが、行った方はいかがでしたか。
スポーツガーデン横には食専門店街ができるとか、千早はこれから少しはにぎわうようになるでしょうか。

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>>1456 ご近所さん
スポーツガーデンのは今ある打ちっぱなしを潰して作るんですよね？
前にネットで見た様な気がします
もっと気軽にランチ出来るお店が欲しいから期待してしまう

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マックスバリュ安いですね。生鮮品の品質も良い。レガネットはあの強気な価格設定をいつまで続けられるのでしょうか。
ハローデイは独自路線だからこれからも買い物したい。

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MVは通常より規模が小さいMV Expressです。
イオンGもあまり多くの売上を期待して
いないようです。

千早住民は嬉しいでしょう。
あと、働く人の確保の問題が大きいみたいです。

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お隣のドラッグストアは色んな意味でいまいちなので…
1階店舗で上下移動もなく、安価で、ポイントやカード使用もできて、生鮮品から日用品まで1箇所で普段の買い物が済ませられ、しかも24時間営業してくれるスーパーはかなりありがたいですね。
期待せずとも、売上は良くなるかと。

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元郵政の土地が、ダイワハウチュから、コーセーに転売され、500戸位の大規模な分譲賃貸に。

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評判がよくないコーセーに転売とは残念。せっかくの広大な土地が病院、西銀、賃貸マンション、分譲マンションと計画性もなく切り売りされてしまいました。
　プレミスト千早公園を購入した人は、前もってダイワから隣接して３棟も高層の賃貸、分譲賃貸が建つと知らされていたのでしょうか。向きによっては日当たりにも影響が出そう。
　法的に問題がないとしても、嫌なことです。

これで千早の再開発もほぼ終わり。デベを儲けさせるためだけのマンション群の街になってしまった。

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>>1461
スバル裏にダイワが建ててた賃貸マンションをコーセーアールイーがまるごと買い取ったってだけの話。新しい話ではないね。
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190514.pdf
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf

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>>1463 マンション検討中さん

物件、今から建てるんじゃなく、既に建ってるんですか？

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>>1464
今から建てる物件です。現地は工事が始まったばかりです。
西鉄香椎宮前駅前に建設中のグランフォーレとコーセーアールアイは、同じ会社ですから、
ここに建てる物件も敷地ぎりぎりで、北向きバルコニーになるのでしょう。

千早タワーの中低層階とは、道路をはさんでお見合いになります。それにしてもあの狭い敷地に５００戸超とはすごいですね。どんな物件になるか想像がつくというものです。

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高専跡地とMVと線路挟んで向かいのＰは広いのに動きがないですね

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>>1463 >>1465

どちらが正解ですか？

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>>1467 匿名さん
今からまさに建物が立つところです。
現場は前から看板出てましたが、ダイワの建物だと出ていたし、周辺マンション住民にもそのように説明がなされてました。
ダイワは飽和状態だと踏んでコーセーに売り払ったのかな。千代のパピヨンも手がけるし、賃貸は二の次なんでしょう。

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北、東、西にバルコニーがある、コの字の建物になる様ですね。

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こーせーあーるいー？こーせーあーるあい？知らん。。。詳しい方教えてください。

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