千早という街 Part8

>>1394 周辺住民さん

千早間違いなしでさ

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香椎宮前駅そばのハローデイが入ってる建物、長谷工コーポレーションが取得したみたい。マンションになっちゃうのかなぁ。。

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>>1402 マンション検討中さん

MJRブランシエラから私も聞きました！

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>>1394 周辺住民さん

博多から東の新宮のあたりまでは
多分10年後資産価値は少しは今より上がる気がするので
どこも買いだと思います。
今は箱崎より千早が人口増加が著しくて買いだけど
九大跡地の再開発が現実味を帯びてきたら
箱崎駅周辺が盛り上がってくるのでその時は箱崎が買いだと思う
でも、松島や箱崎公園周辺は便乗程度で、あくまで箱崎駅側が買い。

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>>1404 マンション検討中さん

千早はピークを超えて下り坂では？
築年数も二桁に入り今後どうなんでしょうか。
照葉はまだまだ増えますけど。
供給過多な感じも素人からすると感じます。

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箱崎は箱崎中がネックですね。香椎第一中はプレハブ小屋ですよね。
また、不景気になったらどこも資産価値はガタ落ちです。安倍政権終わったら間違いなく下がりますよ。暗黒の民主党政権時代は絶対に忘れちゃいけませんね。

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千早、香椎、箱崎周辺は今後も上がるよ。10年は上がり続けると思う。香椎も貝塚九大跡地も再開発があるからね。しかもタイミングずれて。
ただ、資産価値が上がって喜ぶのは、今から不動産を売却する人のみ。
住んでるうちは固定資産税が上がっていいことないよ。今から買う人ももちろん、値が上がるのでメリットはない。
資産価値を考えるなら、売却する時期であろう20年後くらいに所有する土地の価値がどうなるかを考えるべきだね。
そう考えてもこの地域は買いの方だと思う。

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シティ銀行の隣のマンション、一階のテナントは調剤薬局でしたね
同じ薬局がすぐ近く（病院の外）にあるのにな
カフェが出来たら嬉しかったなぁ

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>>1408 住民板ユーザーさん1さん
松仙堂薬局は例の事故で建設が遅れなければ、もともとあそこでしたよ。
今ある松仙堂薬局の場所は、病院のMRI室を無理やり一時的に改装してるだけ。
どれだけ輝栄会病院と薬局がズブズブの腐った関係かわかったら、病院に行かないのが一番。

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千早は立地的に魅力だけど、マンションが建つような大規模な土地は駅近には残ってないような・・・

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例の事故ってなんのことです？

1410さん
スバル横に賃貸立ちますよ

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千早のSJRの中に新しくできる保育園、元々何のテナントが入っていましたっけ？ハートクリニックとまるおか歯科の間ですが。ご存知の方いらっしゃいますか？インターネットで検索してるんですけどわからないんです。

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>>1410 匿名さん
広い土地は、エイルマンション西側の駐車場とか、長谷工コーポレーションがかったビッグマートビルくらいかな。

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あの駐車場がなくなったら駐車場難民です

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>>1409 検討板ユーザーさん
病院に行く行かないは、病状で決める事であって、病院と薬局の関係ではない。
必ずしもその薬局に行く必要もないし、輝栄会に行く必要も無い。
別に行けばいいだけ。

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千早でマンション持っているのですが
高く売れますかね?消費税増税前の今が売り時な気がしてきました。

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売れると思いますが、高すぎる設定だと微妙です。
実際ずっと売れてない物件もありますよね。需要と供給バランスかと思います。

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>>1409
本当はMRIの部屋！そうだったんですね
薬局にしては狭いなとも思ってたんで
納得です
>>1412
私も思い出せないです
居酒屋、調剤薬局もあるし。
何だったかなぁ、気になる

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うろ覚えだから違うかもしれないけど西日本銀行のATM?

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西銀ATMは健在です。たけのやの横に。
ドラックイレブンもまだあるし、本当にあそこ何屋さんだったのか。
保育園工事も遅れて毎日真っ暗ですね。

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