大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6

>>622
617さんの思考回路に合わせてあげたのですよ

屁理屈どうこう言うなら
ブリリアマーレも国の政策とどう整合性とるかと問われ誤魔化してるだけなんだから
そっちに対しても屁理屈で逃げるなと責めてやって下さいませ

>>624
ほんま屁理屈ばっかりやな
ブリリアマーレが何考えようと関係ないやん
参考に過ぎんやろ
お前も支離滅裂に論点ずらして逃げてばっかやないか
ほんま ただのアホ

airbnbを利己的に排除は嫌だっておっしゃる方は、別に自分とこで犯罪が起きてもいいって言いたいわけじゃないんですよ。
理屈上そう取られて仕方ないとは思いますが。
airbnbに限らず、周囲の利己的な対応が嫌なんです。
おそらく自分もしくは近い人が、自分さえよければいい、という利己的な人達の言動にかき乱された経験がおありです。

>>626
なるほど。でも、それは自己中心的に過ぎませんか。
おそらくAirbnbに反対する人の方が多数なのに、その人の訳のわからない理屈に皆が振り回されています。
子供や家族を犯罪から守りたいと皆さんが言っているのに、殉教者に道連れを強要されているようで、非常に気持ち悪いです。

>>614
施設予約を確認しました。
ゲストルーム１は空いてるけど、ゲストルーム３は予約済み！
２分しか経ってないのにｗ

>>625
ブリリアマーレの規約が素晴らしいとか宣伝してくるから
それに対してレスしてあげてるだけですが笑

で、結局「とにかくここでは宿泊ビジネスしないでくれ！よそでやれ！」
て吠えてる人たちなにも解決できてませんよね

>>586さん
観光客だけが泊まるって思ってるのかしら？
犯罪者も泊まれますよね。
どんなことに使うかなんて分からない。

ホテルならある程度の防犯カメラや警備員が配置されてるけど、ここは不特定多数の集客用やホテル利用として考えられてる物件ではない住居利用だし、オートロックなので、自分達でしっかりしないと防犯はできません。
住民が一丸となって防犯意識を高めるしかありません。
エアービーをする方はエアービーOKなマンションで堂々と商売するべきです。オートロックが何重もかかってる防犯を売りにもしてるマンションでしなくても良いと思います。

不特定多数の人が毎日日替わりで宿泊するエアービーはOKでホームオフィスにする場合は集客用利用不可とか意味不明すぎる。

>>627
Airbnbに反対する人が多数てｗそんなの当たり前
賛成する人が多いマンションなんてありますか
しかし国や大阪府はホテルの部屋不足をなんとかしようとしてる訳で
どこかで軋轢や利害の衝突は起きて当然でしょう
いつまで経っても子供みたいにイヤなものはイヤ、損するのはイヤではね

>>629
いいえ、
解決に向かっているところだよ。
もう少し待っててね。

>>615さん
安いんだし、1ヶ月前で取れなければ他のホテルに泊まれば良いんです。
でも1ヶ月前から開始にして、予約が少なくなってもいけませんので、締め切りを２週間前にして、全額返金なしとか？

管理会社に限らず現金のやりとりがでた場合、お金の紛失、横領がでてくる可能性もあります。
それを未然に防ぐ為にも現金の出入りは少ないに越したことがない。
一方通行の方が責任の所在がしっかりする気もします。

金銭は最悪の場合、1日の入出金を記入、最後の人が残高確認、次の朝も残高確認。それを防犯カメラの下でさせるようにすれば良いんですけどねー。

管理会社は毎日口座見てますよ
管理費の振込みがいつ入るかわかりませんからね。

キャンセル料の徴収は、ホテルよりも断然キツめでやっていいと思います。
元々商売でやっていない以上、キツめになるのが当たり前。

では現金商売ならではの横領はないのですかねー。
ここに限らず、その人が良い人であっても現金が目の前にあれば、魔がさす事もありますから、
良い人を犯罪者にしないためにも現金のやりとりはなるべく避ける方がいいですよね。

立売堀のマンションで23歳の女性がナイフで刺された事件が有ったようですね…

宿泊者経由で犯罪者に立て篭られてエレベーター内で殺傷事件の可能性は？

安全、安心の後に快適ですが、安全と安心がAirbnbで脅かされそうになってるのでね。

家族の為にゲストルームは予約取れないのに、
犯罪リスクが脅かされても観光客の宿泊を優先なんてありえないです。

自分の為に利己的で観光客に排他的と思われても仕方ないですよ。
愛する家族を守る為に犯罪リスクを減らしたいだけなのです。

あら？障害強盗犯、まだ捕まってないですって。

女性の方の1人歩きは気をつけてください。

まだこの辺をウロウロ物色してたら…

響きの警備会社さん、周辺の警備の方、街の防犯されてる方

強化宜しくお願い申し上げます。

賛成してるわけじゃないけど…

エアーに反対が防犯ってのは、
航空機事故が怖くて飛行機乗れない、
と同じ考え方になるからバカにされる。

それ、同じにならないですよ。

>>638
もうちょっと考えてからの方がバカにされないかもしれませんね。

基本的にairbnb容認する当マンション所有者ってほとんどいないと思いますよ。
こんな板だから部外者や少数派の意見が足りあげれらがちなだけで。
たまに危機管理や資産価値維持に興味の無い方もいらっしゃるかもしれませんが。

10/27のゲストルーム、全て予約済みになりました。
10/22のゲストルーム1も予約済みになりました。
平日に宿泊客招く人が多くて、びっくりですねー

私もまだゲストルームに宿泊していないですが、
どなた様かが仰られてましたが、まだ住みだしてから450泊ですので、平日に楽しもうと思ってる方もおられるのではないですか？

>>642
そういう事ではなくて基本的にAirbnbに賛成のマンション住民なんてどこでもいないですよ
オートロックのない集合住宅に住んでる人たちは多少危険が増えてもそれを甘受する覚悟を持てって事ですか？
それとも全国のAirbnbは即刻やめさせるべきとの考え方ですか？
それならそれでブリリアマーレが返答に窮してる国の政策との兼ね合いをどうするかの点についてしっかりしたお答えがあるのでしょうか

>>645
それは、響きの管理組合が解決すべき問題じゃないよね。
国が原発再稼働したら、響きの住民は全員賛同しなくてはいけない？
国が中東に派兵したら、響きの住民から選抜隊を派兵しなくてはいけない？
私達は国の指示に従わなくてはいけない封建政治下にいるのではなく、私達は民主主義政治下にいます。
中国の方には理解できない感覚かもしれないけど。

>>645
人それぞれの理由はあるだろうけど、オートロックのついていないマンションを選んだ以上は、自分でそのリスクを覚悟して防犯に気をつけるしかないんじゃないの。
それが嫌なら、もう少し賃料を出してでもオートロックついてるマンションを選べばいいんじゃないの。
このマンションの管理組合が、よそのオートロックついてないマンションの防犯まで気をつけなくちゃいけないの？
ばっかじゃない

皆さん、反対って事ですよ。

airbnbを容認できるところでやればいいのですよ。
オートロックのあるなし関係ないです。
賃貸、分譲、築年数も関係なく、ホテル貸ししたほうがメリットがあると思える物件もあるでしょう。
空きが多くて管理費、修繕積立金が集まらず、所有者全体の負担が大きい物件とかなら、そのマンションの理事会で検討するかもしれません。
それがどれくらいあるかはわかりませんし、このブームもどれくらい続くかもわかりません。
海外観光客に関しての政策＝当マンションでのairbnb受け入れではありませんし。

エレベーターの為の有線放送の出費の見直しもお願いしたいところです。
著作権のないクラッシックをエレベーターでわざわざ有線放送でかけるには、管理会社の方が働いてる間に音楽を聞きたいからとしか思えない。

有線放送の契約よりインターネットをマンション自体で契約して、住民はフリーWi-Fiの方が遥かにメリットがあるよ。

お正月には大きな門松を〜

>>644
30階以上にお住まいの方は、わざわざ下層のゲストルームに泊まらないと思いますよ。
中には気分を変えるためにゲストルームを使う人もいるでしょうが、
20階以上でもあまり変わらないでしょうから、ほとんどの人は自分ではゲストルーム使いません。
北側の夜景を見たければラウンジ行くでしょうし。
それに、ゲストルーム２と３は格安ビジネスホテルレベル。
私はゲストルーム２と３には訪問客すら泊めたくない。
住民がわざわざ自分で泊まるとは思えない。

>>616さん
上手く説明出来ずにすいません。
内覧会時の写真が有りました。
当時と見比べて下さい。
ベッド枕元近くの間接照明の部分が
熱で変形していたもので。
消耗劣化していたのだと思います。

内覧会時の写真です。

此方の間接照明も変形していました。
そう言えば、ホテルに有るような
コップや紅茶入れは備え付けられては居ないのですね。
ワイングラスと栓抜きも欲しい処でした。

まあ、もし、観光客が宿泊してたなら盗難防止で無くて正解です。

>>643
私が今までゲストルームを予約したのは全て平日ですよ。平日も予約ですぐにいっぱいになることは好ましいことと思いますよ。

何か問題がありますか？

>>654
昨夜の>>590以降の投稿を読んでください。

階層関係なくでも泊まる人もいますよー。
親戚も早速泊まる人いるでしょうから。

Airbnb問題が早急に解決に向かうと良いですね。

先週末、身内が訪れた時に、やっとまともにビューラウンジを使用したのですが、

ビューラウンジ脇にある棚、コーヒーアンダサバーを設置出来ますね！

Airbnb問題で安全が脅かされて、居心地良い空間作り処じゃないですが。
今は盗難防止で落ち着くまで何かって置かないほうが良いですね。

>>657
中国人セミナー客のコーヒー飲み放題コーナーになってしまう(>_<)

657です。
>>658さん
そんなに中国人の方々がセミナー使いされてるなんて…
パーティールーム丁寧に扱ってくれてるなら問題に上がらないのですが

Airbnb使いやセミナー使いが落ち着くまでは、
その棚は、飲ませませんコーナーのままで良いと思います。

>>649
だからわざわざairbnbを自ら容認するようなマンションなんてないよ笑
なにを延々ポイント外したこと書いてんの

>>646
そんなこと書いてないでしょ
仮に徴兵制度しかれたら皆同じように徴兵される可能性あるってことです

あなたがたが言ってるのは富裕層からは徴兵するなということで
それでは何も説得力ないし全体のリスクも減らせないのです

今日は昨日に引き続き、南御堂でお祭りが有りますね。

祭のポスター貼ってる処は、
子供達の通学路でも安全地帯お知らせゾーンに見えます。

立売堀の傷害強盗事件の犯人が捕まるまで、
お母さん達、警戒態勢でいましょうね。

661の様な変な人の相手するのは止めましょう。
時間とレスの無駄です。
有意義な話を続けてください。
↓

>>663さん、その通りですね。
読むだけでもストレス感じてしまいます。

昨夜、外から大音量の演歌が聞こえてきました。
お祭りの練習ですかね？

No.660さんへ
649です。　
コメントは645さんに対してですので、どうぞお気になさらずに。

>>663
自分の考えに沿わない人にはまたそれですか？
誰もairbnbをよしと言ってないです。
皆さん嫌だと思います。
しかし、自分のマンションだけ守る方法を書きまくって、他のマンションでやれっていうのはどうなんだと言ってるだけです。

一階カフェが関係者の方達でプレオープンしてますね★

一般OPENは30日からで楽しみですね！

>>663
変だと思うのならどこが具体的に変な意見なのか反論なりしてはどうでしょう？
文句ばかり云っても悉く論破されてるから言い返せなくなっただけではないですか
観光客をどんどん呼び込む政策のデメリットとして確かに多少の治安の悪化はあり得ることです
大事なのはそれを包括的に考えてそのデメリットを少しでも小さくして行こうというスタンスであって
有明のような「ウチらはアッパーレベルだからその手の弊害はよそに押し付けます。」だけでは結局のところ我々自身が大局的に物事を思考してない証左となってしまいます

>>666
どうもこうも
他のマンションも嫌なら、他も禁止になるだけです。
私達住民はここのマンションに住んでるのですから、まずはここのマンションのルール作りからです。
何を偽善者ぶってるのでしょうか。

>619
あんんたの考え方はおかしい。全体を見ていない訳だ。
それが判らないようであれば、発言しないほうがいいよ。

恥の上塗りにしか成らないだろうから。

>>668
何言ってんの？
混乱させたいわけ？
業者？
共用施設は住民の管理費で賄ってるんです。その他大勢のホテルの宿泊客が使えるための施設ではない。
捻くれた考え方で、有明がアッパーレベルだと捉えてると笑われますよ。
彼らは自分たちの管理費で住宅用に利用される最低限の防犯状態で、ホテル利用するなら、それなりに警備や防犯が必要。その様な利用方法に対応する様な警備にはできないから、マンションの部屋をホテル利用するのは禁止にしてるんです。

なんか変にケチつけたがってますが、言ってることが中身なしすぎるわー。

>>670さん
相手にしない方が良いですよ。
論点がずれすぎてて話にならない。

>661　>660　>666　>668
誰もどうなっても良いって事は言っていない。
もしあるならひっぱってきてみなさい。
ひびきの街はエアビーは締め出しです。
容認するマンションもあるでしょうからそこでやれば良いです。

我々は我々の出来る事を今するだけです。
まずは規約を固めることから始めましょうと言っているだけです。
そして同時進行してますが、部屋を割り出し警告をしています。←いまココ
それでもやめなければ差し止め請求。

ひぎきの街から完全駆除できたら新町にｴﾘｱを広げても良いでしょう。
いずれは国レベルに。

宿泊所が足りないと問題になってるようですが、
それはホテルを建てれば良いのです。
違法でエアビーをせずにきちんと許可を取って旅館経営して下さい。