| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番） |
| 交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
874戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建 地下1階建、塔屋3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月中旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社
[売主・事業主・販売代理]株式会社大京
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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301
入居済みさん [女性]
>>293
289です。
土曜日はなかったとおもいますが、日曜日、月曜は確認していないので、
月曜日には、貼り出されていたかもしれませんね。
こういった「理事会便り」にも、発行年月日がほしいですね。
インターホンの情報欄に通知していただけたら「理事会便りなんて知らない」人が少なくなるとおもいます。
管理会社さん、よろしくお願いいたします。
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302
入居済みさん [女性]
>>300
「貼ってあることを知っていたら、見る」というひとも
いると思いますよ。
「お知らせ」することは親切ですよね。
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303
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
わたしもそう思います。
管理組合から報告ないって、文句言って、報告があったら場所が悪い、遅いって文句言って。
あなた達が何かやってるんですか？
こんな文句ばっかり匿名で言って、
恥ずかしいですね。
同じ住民として
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304
マンション住民さん
そうですよね。
気が付かないから見ない、っていうのを解消できれば認知上がりますね。
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305
マンション住民さん
304 です。
302さんへ同意でした。
別に他の書き込みに文句が多いとは思ってません。＾＾；
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306
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>297
あなたが全額費用を負担されるなら賛成です。
違うなら余分な負担は勘弁して頂きたい。
わたしはあの掲示板で十分です。
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307
契約済みさん
>>300さん
296・297です。
何処をどう捉えれば管理組合の悪口を言っていますか？
折角、作成された理事会便りが
より多くの方々に周知されないともったいないと申しています。
2期.3期の方にも、
広報の在り方について同じ悩みがやってきます。
解決する為に
改善の目安や糸口を持たれる方が住民におられるかもしれません。
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308
契約済みさん
>>306さん
掲示板で周知するのか
ブリリアマーレ有明や武蔵小杉のwebのように管理組合公式サイトを持つべきななのかは
先々、未来に理事役員になられる方々が住民にアンケート調査すれば良いでしょう。
今、やるべき事はAirbnbの規約改変です。
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309
契約済みさん
303さん
報告があったら場所が悪い
掲示板に張り出される書類の位置の問題を指摘していません。
ポスト通行される人の数の多い処にボードは有るべきでは無いですか？と
計画段階の話をしています。
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310
契約済みさん
>>300さん
その理論で行くと
規約改正に向けて、住民の3／4の賛同はどうやって得られるか
真剣に向きあった事が有りますか？
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311
契約済みさん
>>298さん
掲示板を見るように周知徹底させるには
インターホンのシステムの情報にお知らせされる方が全住民に行き届きます。
情報は誰が書き込み出来るのでしょうか？
防災センターに居ますか。
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312
契約済みさん
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313
契約済みさん
マンションコミュニティをどの位の方が閲覧してるのかは解りませんが
>>276の同日開催の>>280の河内家菊水丸の河内音頭の閲覧回数が
二日で1400回超えてました。
結局、興味の惹かれる物で有るのか無いのかの違いなんでしょうね。
マンションのポスト横掲示板の閲覧率って低そう。
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314
契約済みさん
>>312さん
無駄では無いです。有意義で建設的な話です。
右側の813戸ポスト側壁際の余白部分に
コミュニティボードを増設すれば良い話だと思います。
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315
契約済みさん
>>310
賛同を問う側ではありません。
一般住民は問われる側です。
あなたは理事さんなんでしょうか？
違うなら問われる側ですよ。
理事さんになってから考えればいいのでは？
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316
契約済みさん
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317
契約済みさん
>>315さん
貴方と同じ組合員で、貴方同じ共有財産を持っています。
貴方との違いですが、
Airbnbに対して危機感を持っています。
それは、駆逐サイドに居たからです。
理事になってから考えるのでは遅いです。
>>256さん>>236さんと同じ考えでいます。
>>316さん
本当に必要かどうかは住民にアンケートすべきでしょうし、
結果によっては管理費で賄われても良いでしょう。
個人が支払う物では有りません。
ま、たまたま倒産物で同じボードが有りましたってなら、貰っても良いですがね。
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318
入居済みさん
>>312
無駄ではないですよ。
２階の掲示板の場所が悪いと言う意見が多いなら、
管理費で別の場所の見やすい場所に掲示板を作ることも可能です。
>>316
費用は管理費です。
個人が任意に費用を出して共用部を改造する事は出来ません。
町内会費の様に寄付と言う形で管理費にお金を出すと言うことは出来るかも知れませんが、
共用部の改造は総会の決議を持って管理組合が行います。
まずは、住民に掲示板を見ると言う意識付けをして貰いましょう。
以前管理会社に「住民全員に連絡事項があったときはどうやって知らせますか？」と聞きました。
「２階の掲示板に張り紙をします。」
と言う返答でした。
現在ひびきの街では掲示板はあそこです。
情報意識が高いなら、郵便受けを見るついでに掲示板を見ましょう。
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319
契約済みさん
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320
匿名さん
まず第一に情報を告知するのは重要でしょう
その次に、方法を考えていくのは当然かと思います
住民の動線を考えて掲示する というのはもっともです
エレベーターという方法もありますし、色々な方法があると思います
費用はなるべくかけずにやれるといいでしょうね
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