BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

まぁ、ここの住民は目の前の建物が景色に被っても
オーシャンビューのアクセントになってさらに良くなった　などと宣う性格のやからですよ。安心してください。

>>8149

オーシャンビューの景観と開放感は最高だと思いますよ。

>>8151

言っていることが事実ですから仕方ないですね。

現実に住んでる人が一番よく分りますから。

>>8153 匿名さん

素晴らしい‼️

少なくとも影響が避けられない部屋が多いのも事実。否定できないはず。

>>8149 匿名さん

いや、世の中には結構、平面でしか捉えられない方が多くて、いざ立体的に立ち上がると、ええっ、なんで、こんなにでかいの？！と驚かれることが、多いんで。まあ、実際に建ってから実感してもらいましょうよ。

>>8150 匿名さん

デザインも植栽もいいですね〜。
楽しみです。

みなさん、影響は折り込み済みで購入・居住しているんですよ。
満足している方が多いのもまた事実。
なので、別に問題ないかと。。。

ついでにベイコート横浜のメンバーになって、こっちと、あっちの両方楽しめばいいじゃん！ゲストルームみたいに使えば。

永久坊の出番です。

>>8155 8156

エビデンスもなく言ううことは単なる言いがかりです。

MMT-イーストやサウスの南東角部屋から南東方向をみると、けいゆう病院(約60m)が目に入ると思いますが、圧迫感が非常に気になるという話はあんまり聞いたことがないです。サウスからの正面視には結構被ってきそうですが。かねてから、けいゆう病院を眺めながら、これくらいの大きさのホテルができるのかなぁ、と思っていました。

>>8162 匿名さん
正直あのクラスは相当キツイ。

けいゆう病院の病室からMMTの室内、よく見えるよ。テレビ画面まで分かる。

>>8162 匿名さん

わん曲カーブしてるからね。
こっちのは、まっつぐ、角反り！

まあ、ここは買っちゃったので、
今更どうしようもないのでは？
ベイコートが、出来るまでに売るのは、
逃げになります。出来てから、堂々とこの素晴らしい眺望で勝負しましょう。

ベイコートできても売りません。
ここ以上のマンションはないですから。
完全に実需です。

ブルー海側中央付近の住戸から見てみると、窓開口面の正面わずか右にベイコートクラブの東端が被るイメージが正しいです。

これを気にするかどうかはそれぞれの判断になると思います。

ブリリア海側の南東側住戸から外を見てMMTEが視界に入る感じ、もしくは、MMTSの南東角部屋から外を見てけいゆう病院が視界に入る感じ、これらが距離感的にも角度的にも近いイメージでしょうか。

そのような部屋に住んでいた方いますか？

>>8164 匿名さん
見える見えないの話ではなく、60メートルの圧迫感の参考までに例示しただけです。互いの室内の角度や距離が異なるので、見える見えないの参考には全くなりません。

ここはベイコートのお客さんから部屋の中を見られてしまうかもしれませんが、
スモーク窓で、透過性を弱めてきそう。
プライバシーに配慮した仕様になると思います。心配ないでしょう。

>>8170 匿名さん

会員制ホテルに宿泊される方々のプライバシーも守りたいでしょうから、当然そのような仕様になるのでしょうね。マンションからの視線が気になるようではリゾート感を出せませんから。

ところで台風18号が過ぎ去り、
昨夜遅くは横殴りの雨でしたが、
今回、海は大丈夫でしたでしょうか？
だいたいゴミや流木が流れてきたり、
汚い色になります。

>>8171 匿名さん

ベイコートは反射ガラスなので、
昼間らマンションからは覗かれません。夜は、部屋の明かりで見えてしまうと思うので、カーテンです。
基本的にエクシブリゾート系は、周りを気にしませんね。

ベイコートの反射ガラスは太陽光や熱の反射で眩しくないですかね？
湾曲してるわけだし、部屋に直射日光が入ってしまうとか。

まさに永久眺望。
素晴らしいです。

>>8174 匿名さん

方角的に湾曲は反射に関係ないと思いますけど、部屋が明るくなって良いでしょう。どうせなら、台形で、上をつぼめて欲しかったです。
とにかく、重なり具合もおかしな形ですね。さすがリゾート型というべきか。

>>8176 匿名さん
ベイブリッジ、翼橋、大黒ブリッジがみえれば、いいんではないですか。
しかもバルコニーに出れば右手に高級ホテルや観覧車
これ以上求めるのは欲深でしょう。
どこのマンションもチョットだけの海見えですよ。


f

ブリブリですね！

日本人は海、船、橋が好きですね。

>>8177 通りがかりさん
言い方悪いなー、嘘はいけません。ブリリア、大和、MMT, ブランズ全て全開に海眺望ですよ。ここだけでは無いのに、他のマンションを嘘で下げるから叩かれるのです。ほどほどにして下さい。

ここ、ほかの条件ダメダメじゃん

眺望オンリー呆け。それしかないからねーこのマンション。
素晴らしい

眺望しかしがみつく所無いんだから、眺望1番にして下さい！

台風一過の朝、ポートサイドから見た貴マンションのご雄姿です。お収めください。

NHKでやっていたが、どうやら若い世代のトレンドは戸建てにシフトしつつあるようだね。
今まで手が出ないと思われていた戸建て専用地域が代替わりで徐々に空きが出始めているらしい。
しかも戸建ての方がむしろ金額的にも安い。
都内戸建て地域の人口ピラミッドを調べてみれば納得できる話だな。
大手マンション業者がいつまでもタワマンでぼろい商売ができると思うのは大きな間違い。
若い世代がそっぽを向き始めるのも時間の問題でしょう。

>8185匿名さん
ポートサイドからもやはり綺麗ですね！夜景がさらに映えそうですね^_^

>>8185 匿名さん

ポートサイドからの景色のほうが良いですね。スケールがダイナミックです。ここなら、ベイコート横浜出来ても圧迫感なしで、さらに景色が映えますね。羨ましいです。

>>8186 匿名さん

横浜で戸建て地域は、
駅から遠くて不便、
無用心、
管理が大変、
ゴミ出しが大変、
近所付き合いが大変、
隣り火事も怖い、
建売りは安普請、
狭い、
広くて便利なところは、高い。
センター南、仲町台がいい。
EV車の充電、駐車場はある
あと何かな。。？

千葉とかなら当時のバブルエリアが安い

>>8185 匿名さん

素晴らしい！

みなとみらいのマンションどうしであーだこーだ言ってるのが
コップの中の嵐のよう

>>8190 匿名さん

みなとみらいって、何だか、遠くて、とても小さなエリアに見えますね。ここ、ポートサイドも小さいですが、横浜駅エリア。

>>8185 匿名さん

やはり、
ランドマークタワーと
インターコンチと
コスモクロックが

ザ・みなとみらい！

豪華客船も見えますね。

>>8190 匿名さん

でも、やっぱりみなとみらいがいいんだよね〜
一度住んだら離れられない魅力がある。

憧れ場所に住むか、憧れ場所を見るかでしょう。みなとみらいは憧れ場所。その面で憧れ場所に住むのは魅力ですが、憧れ場所をみるのも楽しさがありますね。

みなとみらいが憧れの住む場所にしては、オーシャンビュー以外は、ちょっと窮屈ですね。マンション同士お見合いでは、とてもじゃないけど、憧れません。
遊びや買い物に出かけるには良い場所だと思います。山下公園、赤レンガ倉庫もいいけど。ザ・ヨコハマの景色には憧れますね。

20階以下はベイコートクラブができるまで束の間の開放感ですね。どうせなら見たくない正面の耐震バースが隠れるようにホテルができてくれれば良かった気がします。
となると22階以上はそのタイミングで売るのがベスト？

眺望をどのように評価するかでしょう。部屋からの眺望は大きな問題ないでしょう。ベイコートができても。但し、今に比べれば上階がベランダ等で見る右側の眺望が問題なりそうですね。確かベイコートは建物の高さが60mで、その上に屋上の機械類の目隠し壁が5m程度立つと聞いた記憶があります。そうだったら上階からの眺望を遮るか抜けたとしても屋上の機器類が見えるでしょう。その面を考慮すれば中低層とも大きな差はなさそうですね。

>>8197 匿名さん

東京ベイコート倶楽部の屋上を衛生画像で見れば、まあ、綺麗にまとまって見栄えは良さそうなので、上層階は問題なさそうですが、中層階は、眺望が抜けるか抜けないかのヒヤヒヤでしょうね。賃貸物件としても死活問題。
下層階は最初から織り込み済なのですが、現実の受け入れに落胆は免れないでしょう。見えていたものが見えなくなるのは嫌ですから。それはそれでどうしようもない話なんですが。ここの交差点は景色が一変しますね。眺望以外は、楽しみです。

>>8196 マンション検討中さん

耐震バースは、殺風景ですね。
車も入ってくるし。
ずっと未開発の放置エリアみたいで気分は晴れません。まあ、遮るものがないので良いですが、何かできると、期待も無しに永遠の空き地というのも寂しいものです。

まあ災害時には、最前線基地ですね。

>>8199 匿名さん

お見合いよりはましでしょう。眺望は抜けているし,いざという時に命に関わる重要な役割を果たすから永遠の空き地でよいと思います。