BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

空き地のままの方が眺望はいいに決まってる。
特に低層や中層からなら、空き地なら見えるものが見えなくなるよ。
ベイブリッジは見えても。
圧迫感は出る。
ホテル利用者の視線も気になる。

>>7977 匿名さん

夜は双方で常に見られていると思っておいたほうがよさそうですね。
昼間は気になりませんが、夜は明かりが灯りますので。それにしても、バルコニーからの眺めで視界に入って邪魔ですね。部屋からは、まあいいけど。

>>7977 匿名さん

空き地の方が殺風景ですね。
デザイン性の高いホテルが建った方がいいですよ。
非常に楽しみです。

カーテンフリーって自慢してなかった？
横浜で一番の眺望と自慢している時点で井の中の蛙。
低仕様で高額なマンション市場はもうすぐ崩壊する。
みなとみらいも例外ではない。

>>7976 匿名さん

山下公園の花火？
すごいね。

>>7977 匿名さん

ブルー以上に眺望に影響が出そうなのは、ブリリアやダイワ賃貸の低層階・中層階。
ブルーの場合、高層階はむしろデザインされたベイコート横浜が風景の一部になりそう。
低層階・中層階も正面のベイブリッジと川崎方面は抜けている。

MICEやベイコート横浜を気にせずに、みなとみらいのオーシャンビューを楽しめる
MMTとブリリアとブルー高層階の希少価値が益々高まりそう。

ベイコートよりインターコンチや観覧車全部が見える方がいいに決まってるよ。
隠れたら魅力半減。
コットンハーバーからはどう見えるのかな。

>>7974 マンション検討中さん

そうです。低層の位置にもよるが、逆に影響が少ないのは低層で、今の通りの恩恵を受けますよ。EV・階段の両方も選択できますし。そして低層でこのように海が見れるマンションは殆どないのも魅力だと思います。

>>7975 匿名さん

デザインを考えて。プライバシーの心配はさほど要らない。

>>7976 匿名さん

素晴らしい

>>7984 匿名さん

海っていうか、運河、湾岸。

>>7976 匿名さん
大桟橋の向こうから上がっていますね。
ベイコートができるまでの思い出ですね。

高級リゾートホテルが部屋の中を見えるように普通しませんよ。
住民説明会でもホテルから各マンションの部屋の中が見えない様にプライバシーに配慮した設計にしたと言っていました。それはホテル側とマンション側、双方の利益になることです。

>>7987

低層からでも臨港パーク越しにベイブリッジと海が大きく見えますね。
前に建物が建たないから永久眺望です、素晴らしいです。

>>7989 匿名さん

素晴らしいですね。
みなとみらいの魅力がますます増しそうです。

>>7990 匿名さん
横浜市の災害対策が変わらない限り永久眺望、
山内ふ頭みたいな倉庫が建たない限り永久眺望、だよね。
20街区南側の道路つぶせたのは、東日本大震災で
臨港パークが広域避難場所の指定解除されたからでしょ。
新しいふ頭ができたり、想定外の被災を経験したりで
災害対策はこれからも変わって行くと思うよ。

>>7989 匿名さん

がっつり正面向けて建てなかったのが配慮なのでしょうが、観光で泊まりに来た方はぐるりと景色見ようとするでしょう。
主に海方向を見るのでしょうけど、マンションも目に入ってしまうのは仕方ないことです。
ストレスフリーとはいかないでしょう。

こちらの眺望の右にかかるということは、あちらからの視界にも入るということ。
開放感は落ちますね。

>>7964 匿名さん

ありがとうございます。
5004のシミュレーションを改めて拝見しました。これが正しければベイブリッジが遮られないことは分かりました。とはいえ、中層階以下は臨港パークの眺望が大きく変わるでしょう。
お話のとおり、ブルーの販売段階で20街区に高さ60m上限の建設が予定されていたことを知ることはできたので、影響の出ない海側高層階を選んだのであれば、全く問題ないと思います。今このスレッドで散見される「低層でも眺望が素晴らしい」「永久眺望だ」といった意見にかなり違和感があったので、質問させていただきました。

ブルー自宅からの眺望をもとに判断して投稿しました。実際に住んでみて、家具を置いて、カーテンを引いてみて、暮らしてみて。眺望に関してだけでも、そうしないと分からないことは多々あります。ここはダイレクトパノラマウィンドウではなく、バルコニーや窓枠で眺望が切り取られます。部屋の中の窓枠の位置は住戸毎に微妙に異なるでしょうが、20街区は相当右側に寄るのでホテルはあまり気にならないはずです。耐震バースもバルコニーで切り取られて、眺望に支障はないです。ヘリコプターの離発着を子どもは楽しんでいます。ホテルが出来ると臨港パークへのプロムナードが素敵に整備されます。大黒埠頭の整備で豪華客船が停泊するのも楽しめそうです。

>>7996

何か勘違いされているのではないですか？
シュミレーションはベランダに出た状態で見える眺望にすぎません。
重要なことは部屋の中から見える眺望です。
その眺望は住人が自分の部屋の窓から見える実際の眺望とシュミレーションによる対比から予想することが一番正確です。なにしろ実際に住んで窓から眺望が見えるのですから。
その住民の意見が「ホテルはあまり気にならない」「低層でも眺望が素晴らしい」「永久眺望だ」というのであればそれが一番真実に近い意見です。
ブランズでも距離はブルーより少し遠いですが、リゾートトラストの倍以上高さと大きさがあるインターコンチが眺望の右手にかかっていますが、眺望の邪魔になり開放感が落ちると言っている意見は有りません。

また作った人の許可なしに勝手にシュミレーション画像を掲載することはやめられた方が宜しいかと。

>>7998 匿名さん

インターコンチは見えると嬉しい建物なので邪魔とは思わないのでしょうが、ベイコートはインターコンチや観覧車より見えてほしい建物と言えるのでしょうか。
中層低層の眺望はベイブリッジと海だけということですね。

>>7993 匿名さん

ブランズは正面が煙突ビュー。
ブリリアとブルーの高層の景色が一番いいですよ。

>>7999 匿名さん

インターコンチが見えてうれしい建物でしょうか？

インターコンチがあるために大桟橋の客船やベイブリッジが見えない部屋も多いのではないですか？
特に冬の朝、日照をさえぎることは無いですか？

ただ正面でなく右端に建っていて眺望の影響が少ないので気にならないだけでしょう。

ベイコートも同じように右端にかかる程度なのでシュミレーションから眺望の影響が少ないと考えます。
またホテル自体もインターコンチに負けないハイグレードのホテルを目指しているので風景にもなじむ建物になることでしょう。

やっぱりインターコンチや観覧車とベイコートは違うと思う。

インターコンチに思い入れがあるのですか？
それなら見えた方がいいですね。

ただベイコートが建ってもシュミレーションの角度より南よりに見れば、観覧車はオーシャンの部屋なら綺麗に見えますよ。

ブランズは観覧車が見える部屋がありますか？

>>7996 評判気になるさん

無機質ですね。
グレーだからか。
実際は、もっとカラフルなんでしょうね。エクシブは外国の方々がいませんから、日本人感覚で安心ですね。
ベイコートは違うかな？

>>8001 匿名さん

横浜人ですか？
インターコンチは、横浜人の象徴です！みなとみらいの先駆けですよ！
そこに泊まって観覧車に乗って、
いろいろ思い出あるのですよ、横浜人は。マリンタワーも同じく。。。
まあ、どなたかも眺望にこだわっていらっしゃいましたが、最たるもなは、ベイブリッジ！

>>7996 評判気になるさん

どうして5004さんの画像を貼ってらっしゃるのでしょうか？
5004さんですか？

>>7992 匿名さん

で、何が言いたいの？推察を言わずに真実を言って。いくら言っても思い込みが激しいので、馬の耳に念仏だな。

>>7997 匿名さん
ありがとうございます。窓枠で眺望が切り取られるので気にならないのですね。家具やカーテン等の配置によって窓から先の眺望が絵のように見えるのでしょうね。大変参考になりました。

>>7998 匿名さん
勘違いではありません。5004さんのシミュレーションに答えが出ているとの7964さんの回答から、それをベースとして話をしています。それを否定するのであれば、私ではなく7964さんに仰るべきです。
またブランズのインターコンチとブルーのベイコートを同等にお話しなさるのは違和感があります。ホテルのブランド云々の問題だけでなく、インターコンチはマンション建設時に既にあり、眺望のイメージCGもありました。予め分かっていることに意見など言わないでしょう。一方ブルーの場合、ホテルブランドやその形状・位置等は販売後に明らかになったわけですから、様々な意見や予想が出て当然ですし、高層階を除いて眺望に大きな影響が出てもおかしくありません。
とはいえ貴方のご意見としては、部屋の中から見た眺望が大事なのだから、将来的にホテルが建っても、貴方の部屋の窓枠が邪魔な景観を切り取るので問題がない、ということですね。当然部屋の位置によるとは思いますが、参考になりました。

>>7999 匿名さん

笑っちゃうね。そうだとしてもこのような風景はないよ。

>>8002 匿名さん

はいはい。ブランズ買えばいいじゃん。それか観覧車に住むか。ブランズでも観覧車は見えないので。それかコットンがいいじゃん。ここで遊ばず。寂しいのはわかるが。

ここはベイブリッジと海さえ見えていれば満足なんでしょう。観覧車はどこにでもあります。確か大きさは、当時日本最大？今は、最大級？だけど何処もレインボーぐるぐるでつまらない。昔ながらの電球色のほうが私は好きです。ベイブリッジもサンフランシスコ並みにライトアップしてほしいです。そしたらここの価値もさらに高まるでしょう。

>>8007
ここの住民も思いこみ激しいけど。

神奈川ナンバーワン！の眺望と開放感は思いこみ。

素晴らしい！素晴らしいマンションです！を念仏みたいに唱えている一部の住民さん。

横浜コスモクロックは、112mで全国4位らしいです。時計付きは、日本一？
因みに1位は、120mの大阪EXPOCITYの大阪ホイールらしいです。あそこのポケモンジム、閉館のようですが、ここに再オープンしたら良いのに。サノヤスさん、（株）ポケモンさん、旧マリノスタウンに来ませんかね？

実物、内覧で判断することをお勧めします。眺望に邪魔になるかどうか。中低層階は右側に何か立ったとして大きな影響はないでしょう。何故なら右側の景色が真っ正面と左側より優れないこと、そしてそれらが右側に何か立っても邪魔にならないからです。敢えて言えば、インターコンチの代わりベイコートが見えることになるでしょう。観覧車は影響がありますが、ブルーの1Fや2Fのエントランス利用時に、自然的に見えるので、あまり気になさらなくてもよいでしょう。

>>7996
>>8006

5004です。

3Dモデルの画像はご自由にどうぞ。

みなとみらい地区は、EV特区、ポケモン特区を目指しましょう。
今、元気なのは、日産と任天堂！

>>8010 匿名さん
攻撃的な住民がいるのですね

それがブルーの強みでしょう。ダイバシティ重視の世の中だから。

19階か16階海側検討してるものです。観覧車ビューが好きなのですが、ベイコートできたら、結構欠けてしまうのでしょうか。

神奈川ナンバーワンの眺望は圧倒的に北仲ですよ。 駅距離、資産価値、マンショングレードどれをとっても敵いません。 まーここは駅近とはセグメント違うから、駅遠で眺望も良いグルーピングではコットンハーバーとブリリアが直接競合ですね。MMTよりみなとみらい駅と北仲くらいまでが競合グループですかね。

>>8020 匿名さん

？？
全く説得力がない。

>>8020 匿名さん

意味不明、退場して下さい。

>>8020 匿名さん

北仲関係者ですか？
駅は馬車道、横浜やみなとみらいではありませんよ。
四方八方をビルやマンションに囲まれ、居住者の所得レベルが余りにも違いすぎるマンションに
どれだけの資産価値があるのやら。。。

>>8023 匿名さん
ここも横浜駅と言うには無理があるのでは。
眺望は飽きるが、駅直結は飽きませんよ。
所得レベルって、何かゲームみたいですね。

ここもスーペリアとプレミアムで全然違うでしょう
ダイバーシティ重視がブルーの強みなんですよね

>>8024 匿名さん

眺望は飽きるのはなく部屋の一部になるよ。空と海が部屋の一部。
一度オーシャンビューに住んだら、次もオーシャンビューしか住めなくなる。