契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
354戸（非分譲住戸49戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらい口コミ掲示板・評判
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7751
匿名さん
>>7750 匿名さん
みなとみらい最高価格は事実、庶民には無理。
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7752
匿名さん
知らなかった
スーペリアは庶民のマンションじゃないの？
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7753
匿名さん
>>7747 マンション検討中さん
神奈川ナンバーワン！さんは外廊下を何度も自慢されていたのでスーペリアだとばかり思っておりましたが、庶民とは言えないお方だったのですね、失礼しました。
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7754
匿名さん
>>7752 匿名さん
もちろんスーペリアを含めて、みなとみらい最高価格。9163万円。
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7755
匿名さん
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7756
匿名さん
>>7754 匿名さん
ブランズって、海側かなり低層階から中住戸も1億超えじゃなかったっけ
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7757
匿名さん
>>7755 匿名さん
多分平均価格のことなんじゃない？ 間取りの広さによって変わってくるから意味のない数字だけど
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7758
マンション掲示板さん
ここはみなとみらいナンバーワンの価格にして、みなとみらいオンリーワンのコストカットマンションという噂を聞きました。元UR職員のママからですが。
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7759
マンション検討中さん
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7760
匿名さん
>>7758 マンション掲示板さん
ナンバーワン！って言っても内廊下で別仕様のプレミアムが金額を押し上げているだけで、
スーペリアが庶民マンションであることは確かなのに。
スーペリアにも庶民は住めない、とか言いきっちゃうところがすごいね。
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7761
eマンションさん
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7762
マンコミュファンさん
>>7756 匿名さん
ブランズは16階中部屋が1億越えですね。
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7763
マンコミュファンさん
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7764
マンコミュファンさん
いわゆる7000万の壁からいくと、ブランズで7000マン以下は約50戸。
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7765
匿名さん
ブランズは確か単身者用の間取りもそこそこあったと思います。
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7766
匿名さん
北仲タワーはここの坪単価を超えてくるのかな？HP見ると階高などの住宅性能は低層階含め北仲の方がずっと良さそうな感じだけどね。
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7767
匿名さん
ここのオーシャンは田の字、羊羹切りって聞いたけど。
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7768
匿名さん
北仲タワーですと、ここの海側の同レベルの眺望を手にするのにいくらかかるだろう、周りの空き地Ａ１，Ａ２とＢ１の３ブロック、どれも１５０Ｍしか制限してません。
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7769
匿名さん
2017年初夏の思い出、ベランダから見る開港記念花火
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7770
匿名さん
神奈川ナンバーワン！さん、「匿名」さん、他数名、痛すぎ。
同じ敷地内にOKテナントがあったりこういった方々とおられる
本当のお金持ちのプレミアムの方が気の毒。
常識のあるスーペリア住民の方も、かな。
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7771
匿名さん
>>7767 匿名さん
どこで聞いたのか知らんけど、それ、間違ってます。
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7772
匿名さん
>>7767 匿名さん
羊羹ではないですが、海側は戸数を稼ぐために6m台のナロースパンになっていますね。そのためリビングは横長にしている間取りが多いです。
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7773
検討板ユーザーさん
>>7766 匿名さん
エグゼクティブ、プレミアムは別ですがスーペリアの階高は普通です。むしろここの性能がオンリーワン！で悪すぎるだけです(笑
ただし北仲は残りの区画に何ができるかによって眺望が大きく変わるでしょう。将来に渡って眺望が保証されているのは真北のみです。すでにベイブリッジ方向はアパホテルで遮られています。
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7774
匿名さん
住宅性能も１つの要素ではありますが、将来に渡ってオーシャンビューが確保されているのはブルーだけです。そういう意味ではまさにオンリーワンです。
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7775
マンション検討中さん
横浜湾岸のタワーでもとっも重要な要素が眺望ですからね。
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7776
匿名さん
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7777
匿名さん
眺望良ければ全て良し。なんかこの割り切った感じが好きです。
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7778
名無しさん
駅近のマンションは沢山あるからね
海眺望で駅近、こりゃ最高だけど
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7779
評判気になるさん
さすが！ホビットマンション！ナンバーワンのオンリーワン！
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7780
匿名さん
>>7774 匿名さん
それは事実と異なる。
MMTもブリリアもブランズも高層階は永久眺望のはず。
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7781
匿名さん
オーシャンフロントビューはブルーだけが正しいです。
オンリーワンの眺望。
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7782
匿名さん
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7783
マンション検討中さん
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7784
通りがかりさん
>>7781 匿名さん
実際には海まで一番遠いのがブルーなんだけどね
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7785
匿名さん
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7786
eマンションさん
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7787
匿名さん
ここのスレ見てると、眺望とオーケーの話題が無限ルーしているばかりで、何も新しい情報が出てこないんだけど……。
ブルーハーバーの良さって他に何があるのかな？
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7788
匿名さん
北仲マンションも低仕様と噂あったけど、スーペリアで階高3250mmか〜。やっぱりブルーハーバーの階高3120mmはオンリーワンの圧迫天井みたいね〜。
いくら外を見て気を紛らわせようとしても、毎日部屋の中で生活していると気が狂いそうだけど。ラブホみたいに天井を鏡にしたらマシになるかな〜。
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7789
検討板ユーザーさん
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7790
匿名さん
miceの建設が本格的に始まりました。2020年まで工事中だね。
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7791
匿名さん
MICEも誘致実績が乏しいなか、箱物だけ作ってどうすんだろ。
わざわざ横浜まで来てもらわないといけないのでハードル高いですね。
やっぱり、カジノですかね。
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7792
マンション掲示板さん
>>7791 匿名さん
Miceやホテルが出来れば大規模学会や国際会議が開催されることは確実
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7793
評判気になるさん
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7794
匿名さん
現代風の建物ですね、ビル自体も景色になりそう、良かったです。
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7795
通りがかりさん
>>7774 匿名さん
>>7775 マンション検討中さん
>>7781 匿名さん
オーシャンの話はおなかいっぱいです。
シティ側の良さを挙げて下さい。
片側だけのメリットはマンション全体のメリットではないので。
スーパーとコンビニの話もこれ以上要らないので、それ以外を。
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7796
匿名さん
>>7792マンション掲示板さん
建物できれば誘致できるほど甘くないですよ。
現在、横浜でどの程度誘致できてるか知ってますか？
国際会議などは東京の方が格段に交通の便がいいですから。
横浜までくる理由を作らなければ誘致は難しいです。
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7797
匿名さん
川沿いに建ってるブルーはオーシャン側より、シティ側が目立つ。
そごうから見ると西日にキラキラ光って、健気に立っている感じ。
東も西も階が上でも見える景色はほとんど同じ。
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7798
マンション検討中さん
>>7795
ここの売りは圧倒的な海眺望立地ですよ。
駅距離を犠牲にして眺望重視のマンションです。
シティ側の売りと言われても・・・
価格とバルコニーでしょうか。
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7799
匿名さん
>>7795 通りがかりさん
こういう大人な方ばかりなら、いいと思います。
住宅に海眺望が重要だなんて思いません。
シティ側はワイドスパンでどの部屋も陽当たりがよくて気持ちよく生活できる素敵な住居だと思います。
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7800
検討板ユーザーさん
>>7793
位置的にブリリアよりブルーが影響受けそう。
６０ｍ以下の部屋は海眺望にマイナス影響なんじゃないの？
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