BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>7716 匿名さん

高値掴みかもしれませんが、
家族資金による損失補てんもされてますよ、きっと。
日本で金利が上昇すると、
厳しくなると思いますけど。
まだまだ先でしょうね。
どなたかがおっしゃっていましたが、
5年後ぐらいにどうなっているかですね。

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家族資金による損失補てんもされている・・・どういうこと？
両親から資金を出して貰ってる人が多いの？

売却益に対する税金が減る 5年後に 売り物件が増えるから、その時ここの価値が分かるという事ではないでしょうか。

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高値掴みかどうかは他に比較するところがあるときにわかるもの。
ここはオンリーワンなので、みなとみらいを代表する眺望の部屋が欲しければこの価格でどうぞということ。

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特に住んでいる人はその価値がよく分かっているので安値で売る人はいません。

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市場が安いと判断すればすぐ売れるし、高いと判断すればいつまで経っても売れない。ただそれだけ。当然早く売りたければ価格を下げざるを得ないし、そうでもないならじっくり買い手が見つかるのを待てば良い。

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>>7719 匿名さん
こっそり面白ワード織り混ぜるのやめてもらえますか(笑)

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オンリーワン連呼してたら、こんなにネガられなかったのかしら。

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神奈川ナンバーワン！だかオンリーワンだか知りませんが、
個性の強い住民が多いということはよくわかりました。

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>>7724 匿名さん
あほくさ

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敷地内に100円ショップも1000円カットも激安子供服屋もあるし、
庶民には住みやすいマンションですね。

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西松屋は安かろう悪かろうですよね。せめてアカチャンホンポなら良かったんですが。

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運命共同体のOKには頑張ってもらわなければ。
ダイエーだって昔はもてはやされた、と親が言ってましたし。

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>>7729匿名さん
OKのビルに入るとGUみたいな感じで、
チープな子供服がぶら下がっているのが最初に目に入って気持ちが萎えてしまう。

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アカチャンホンポは川崎ラゾーナや武蔵小杉のグランツリーにありますね。ベビザラスはマークイズ。ユニクロベビーも品質はいいですね。
確かに西松屋の服は数回の洗濯でヨレヨレになるし、糸もすぐほつれてきますね。さすがにあそこで買い物する気にはなれません。

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>>7729 匿名さん
うちは西松屋とアカチャンホンポを使い分けています。アカチャンホンポは通販で利用しています。オムツやベビー用洗剤など、同じ商品でもモノによっては何気にオーケーが一番安いです。マークイズのベビーザラスにはあまり行かなくなりました。

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というかスーパー以外にオーケービルで使えるテナントないよね。こんなんならスーパーが１階ならもっと便利だったのに。結局いちいち声掛けるのが嫌で１階から出入りしちゃうよね。

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>>7733 匿名さん

マークイズのベビーザラスは歩くにはちょっと遠いですしね。オムツとか離乳食とかどうしても荷物が重たくなりますし。

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>>7734 匿名さん

2階から行った方が楽ですよ。
うちはすでに顔パスです。

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>>7736 匿名さん

なんか遠慮しちゃわない？

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住民版に投稿すればいいことを検討版に書くからネガが湧く。
OK絶賛すればするほど、ローンの支払いが重いのねと同情しちゃう。

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>>7737 匿名さん

うちは店員と仲良くなっちゃいました。

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>>7738 匿名さん

はいはい。
で、あなたは検討してるの？

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いいものはそごうで、それ以外の日常の買い物はオーケーで。これが一番バランスいいと思う。
全部そごうだとお金のあるなしに関係なく、なんか勿体無いと思う。
オーケービルには確かに西松屋、100均始めディスカウント店しかないけど、逆に高いものは横浜駅まで歩けば何でも揃う。

ただし近くにないものが１つ。美味しいパン屋さん。

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>>7741 匿名さん

同感です。
オーケーのパンも美味しいですけどね。マークイズのドンクは客が減って潰れましたね。

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>>7741 匿名さん
同感。都内に比べて層が薄いよね。

でもそごう地下まで行けばメゾンカイザーとかあるけど、それじゃだめ？
地元の店ってことなら、反町のカマストラとかけっこう好みかも。

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>>7743 匿名さん

そごうにはポンパ、ドンク、メゾンカイザー、木村屋、アンデルセンがありますね。ポルタにも2店舗くらいあります。
パンとかどうしても買い物の最後に買いたいから、オーケービルの中にパン屋ができると嬉しいですね。オーケー以外の店舗、ほぼ使ったことないし今後も使う予定ないです(汗

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ここの賃貸数やばくないか？ 尋常じゃないぞ。曰く付きなのですか？

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賃貸多い話また湧きましたね。
前のスレみてください。ここは3フロア(44戸)は賃貸専門フロアなので必然的に多くなりますよ。分譲フロアもボチボチありますが。

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>>7746 匿名さん

何せみなとみらい最高価格物件。普通の人には住めませんよ〜。

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>>7747 マンション検討中さん
神奈川ナンバーワン！

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>>7748 匿名さん

つられちゃったね、ネガさん。
痛すぎ。

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痛いのは7747さん

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>>7750 匿名さん

みなとみらい最高価格は事実、庶民には無理。

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知らなかった
スーペリアは庶民のマンションじゃないの？

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>>7747 マンション検討中さん
神奈川ナンバーワン！さんは外廊下を何度も自慢されていたのでスーペリアだとばかり思っておりましたが、庶民とは言えないお方だったのですね、失礼しました。

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>>7752 匿名さん

もちろんスーペリアを含めて、みなとみらい最高価格。9163万円。

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>>7751 匿名さん
>>7754 匿名さん

最高価格9163万円のマンションは庶民のマンションの範疇では？

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>>7754 匿名さん

ブランズって、海側かなり低層階から中住戸も1億超えじゃなかったっけ

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>>7755 匿名さん

多分平均価格のことなんじゃない？ 間取りの広さによって変わってくるから意味のない数字だけど

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ここはみなとみらいナンバーワンの価格にして、みなとみらいオンリーワンのコストカットマンションという噂を聞きました。元UR職員のママからですが。

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ブランズは9131万ですね。

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>>7758 マンション掲示板さん

ナンバーワン！って言っても内廊下で別仕様のプレミアムが金額を押し上げているだけで、
スーペリアが庶民マンションであることは確かなのに。
スーペリアにも庶民は住めない、とか言いきっちゃうところがすごいね。

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>>7760 匿名さん

釣られすぎ。

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>>7756 匿名さん

ブランズは16階中部屋が1億越えですね。

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ブランズも庶民には無理。
約70戸が億こえ。

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いわゆる7000万の壁からいくと、ブランズで7000マン以下は約50戸。

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ブランズは確か単身者用の間取りもそこそこあったと思います。

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北仲タワーはここの坪単価を超えてくるのかな？HP見ると階高などの住宅性能は低層階含め北仲の方がずっと良さそうな感じだけどね。

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