契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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7357
通りがかりさん
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7358
匿名さん
>>7357 通りがかりさん
そろそろ開示しますか、ゴメンMMTFです。みなさんがあるマンションと思われているうち約3割程度です。またMMM, MMTの友人で3割程度、残り3-4割の投稿は何処かはわかりませんが。 飽きたから皆でそろそろ暴露しようと居酒屋さんにて今決定。
ブルーは存在が面白過ぎるのでこれからも閉鎖だけは無しねー。
あと、みなとみらいの古い住民はブルーはみなと未来じゃないと思っているよ。
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7359
マンション検討中さん
>>7345 匿名さん
非常に気になります。
いろいろな理由教えて下さい。
ブルーとしてのネガはたくさん読みましたので、3階(低層階)とシティビューにフォーカスしての情報がありがたいです。
なかなかみなとみらいの一人向け賃貸で値段含めて手頃なものが少なく、まじめに考えているので。
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7360
匿名さん
>>7358 匿名さん
居酒屋で今決定って、、
Bランズさん、苦しすぎる。笑。
MMTF、MMM、MMTの友人で居酒屋で飲んでるんですか笑?もう少し頭を使いましょうね。
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7361
匿名さん
>7358匿名さん
なんの暴露?お友達同士で荒らしてたってこと?すごい交友関係ですね。
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7362
匿名さん
>7360匿名さん
そしてブランズブランズしつこいw荒らしじゃなくて本当に、こう言うキャラだったら笑えるけど自作自演の荒らしさんですよね?
どこのマンションでもええやん。かわらんよ。
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7363
匿名さん
>>7360 匿名さん
不動産投資仲間で10年以上会合してます〜
笑
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7364
匿名さん
みなとみらいの人って質が悪いのな。それだけはわかった。
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7365
匿名さん
>>7358 匿名さん
何言ってるんですか!ブルーはみなとみらいですよ!
奥みなとみらい字三番地ブルー村
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7366
通りがかりさん
ブランズ住民は反応しすぎ。
もっと有意義な意見交換をお願いします。
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7367
eマンションさん
>>7365 匿名さん
座布団3枚こんぺいさん。 ここオモロイ
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7368
匿名さん
>>7363 匿名さん
一部のこういう人のせいで投資家って嫌われるんですよね。
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7369
検討板ユーザーさん
>>7365 匿名さん
ブルーコットンハーバーみなとみらい。座布団もらえるかな?
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7370
匿名さん
投資家さんもブランズ批判さんも内外のマンションのみなさんも
もっと
もっと
どんどん盛り上がりましょう!
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7371
匿名さん
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7372
匿名さん
>>7366 通りがかりさん
たとえ事実だとしても、特定のマンション名を出して批判するのはちょっとみっともないです。
うちのマンションの品位が疑われるので少し控えていただけませんかね。
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7373
匿名さん
>>7359マンション検討中さん
真面目に考えてらっしゃるのなら、こんなスレで申し訳ないです。
なんか、みなとみらい全体の品位が問われますね。
ここのオススメされない理由として、天井やサッシ高が低いことと駅遠、共用施設が少ないことが指摘されていますよね。オーシャンやシティーの一部は眺望が良いのである程度はその辺りのデメリットが相殺されますが、シティーの一部はOKの駐車場しかみえなかったりするので、勧められないと言われるのでしょう。
ただそのぶん値段も安いですし、隣の建物と距離があって間取りも悪くないので、明るい感じはしました。
上では色々言われてますが、生活自体は楽しいですよ^ ^駅遠ってもみなとみらい駅までは8-10分くらいですし、買い物にも困りません。ふらっとマークイズやランドマークに遊びに行ったり、赤レンガまで足を伸ばしたりもします。ただ、体力がないとこの辺りは無理かもしれませんね。
でも賃貸ならダイワのが安くて共用施設もいいかもしれませんね。風呂やキッチンのシステムはブルーのがさすがにいいですけど。
みなとみらいで気にいるお部屋があるといいですね。
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7374
匿名さん
>>7362 匿名さん
確かにしつこいですよね。
昔からどこにでもいるんですよね、こういう根拠なく自分の思いだけで決めつけて、一度信じ込むとテコでも動かない。
多分今でも進化論も信じず、地球がたいらと思ってますよ、この人。
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7375
匿名さん
>>7372 匿名さん
同意。ホントこいつ1人のお陰で変なのがうじゃうじゃ湧いてくる。本人が敢えて仕掛けてるブルー批判ヤローにしか思えない。多分頭が弱いから自ら自分のマンション批判を率先しているのには気付かないのだろう。
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7376
匿名さん
「ブランズ大嫌いさん」が書き込めば書き込むほど、ブルー住民の品位が地の底に落ちて行くよね。
だっていろいろネガが書き込まれていてそれぞれ誰が書き込んでいるか本当のところは誰にも分からないけど、唯一はっきりしていることは『ネガの書き込みは全てブランズの仕業と必死こいて書き込んでいるブルー住民が1名いる』ということ。
明日も仕事あるだろうに1人で奮闘ご苦労さま。
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7377
マンコミュファンさん
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7378
匿名さん
>7372匿名さん
こんなところで名前出されて、ほんと迷惑ですよね。なんだかここの住民として申し訳ないです。
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7379
マンション検討中さん
>>7373 匿名さん
御丁寧にありがとうございます。
ダイワも考えたのですが、やはり新築も魅力だったので。
話変わりますが、ここ最近の書き込みで検討してるのは私だけですか?
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7380
匿名さん
そうそう、1人の間抜けなブルー住民が「ブランズ住民がネガ書き込んできてフギャー!ブヒブヒーー!!」言って騒いでいるから、他の近隣マンションの住民もちょっとつついて遊んでやろって書き込んでいるんだろうね。だって事実このスレ超面白いし。
ちなみに思い込みの激しいブランズ大嫌いさんに言っておくと、書き込みの時間が深夜帯以外万遍なく平日休日問わずきれいに分散していることから言って、ここに書き込んでいるのは相当数いると思うよ。
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7381
匿名さん
ブランズ嫌いさんて本当にそう思ってるのーー??荒らしにしかみえないけど、そんなに思い込み激しい人いるの??
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7382
匿名さん
>>7379 マンション検討中さん
かもしれませんね。
一応真面目に答えてみますと、大和賃貸は風呂が完全手動なので、昔住んでいた時はよくバスタブからお湯が溢れて洪水になってました。
それ以外はブルーも大和も変わらないので、家賃が安いだけ大和をオススメしますね。今でもあるかどうかは知らないけど、フィットネスルームはよく使いました。
まぁ何より大和は所詮賃貸マンションなので、変なコンプレックスいだいた住民とかいなくて気楽かもしれませんよ。
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7383
マンション検討中さん
>>7380 匿名さん
ブランズさん、懲りないね。
日曜日の23時過ぎに居酒屋で会合している投資家じゃなかったの笑?
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7384
匿名さん
駅近ならやっぱり、ミッド、フォレシスだな。ブランズのメリットは何かあるの?
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7385
匿名さん
ブランズ大嫌いさん、もうネンネですかねー
明日も朝から大いに盛り上がりましょう
防災の日も近くて今週末は防災のイベントが赤レンガあったことですし、次は防災ネタなんてどうでしょうか?
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7386
マンション検討中さん
>>7382 匿名さん
ありがとうございます。
まあ、フィットネスは使わないので大丈夫ですが、確かに家賃の魅力は大きいですね。
もう少し考えてみます。
又、相談させて下さい。
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7387
匿名さん
>>7384 匿名さん
新築ってだけよ。
フォレからブランズに移った人はマンション内の笑い者になっとる。
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7388
匿名さん
>>7379匿名さん
まぁなんやかんや新築は気持ちいいですけどね。賃貸ならとりあえず住んでみるのもありな気がします。
ダイワはジムがあるのとコンシェルジュサービスがよかったですよ。ゲストルームはほぼ使いませんでしたがあります。ただ、お風呂の追い炊きがないのと、浴室乾燥がなかなか乾燥しないのは困りました。やはり設備は古い感じはしますね。22階以上になると仕様がかわるのかもですが。でも、個人的にはダイワも好きでしたし、運が良ければブルーより安い値段で値段でオーシャン側の部屋も借りれますよ^ ^
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7389
匿名さん
ああ、もう答えてる方いらっしゃいましたね。、失礼致しました、
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7390
匿名さん
>>7386 マンション検討中さん
サッシ高はブルーも大和も200cmとみなとみらいのマンションの中ではワンランク下がりますが、それ以外の空間設計は大和賃貸の方が上ですね。
ブルーはホビット族専用マンションと他のみなとみらいの分譲マンションから揶揄されていますので、自分の身長と相談した方がいいと思いますよ。
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7391
匿名さん
ブランズ批判やめなされって。まったく、こんなに質の悪い人が多い地域だとは思わなかった。
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7392
マンコミュファンさん
ブルーもブランズも新築にこだわりがあるわけじゃないならやめときなー
みなとみらいのマンションは中古に限るよ
新築がどうしてもいいならブルーでもいいけど、そうでないなら大和賃貸の方がずっといいよ 家賃がもったいない
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7393
匿名さん
>>7390 匿名さん
まだいたの、ブランズww
柱の食い込みと、鈍行エレベーター、みなとみらい随一のチープな外観。
足りない駐車場。
何より外から丸見えカーテン必須。
自分のマンションにお戻りなさいな。
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7394
匿名さん
>>7379匿名さん
みなとみらいで借りるんだったら、断然オーシャン側をオススメします!ダイワのワンルームならそんなに値段もしませんし。
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7395
匿名さん
なんか「ブランズ大嫌いさん」がご就寝されてしまうと、すっかりブルー&大和賃貸&コットンの三つ巴の争いになってしまいますね。
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7396
匿名さん
ブランズ嫌いさん、1人で何十の書き込み自演今日もお疲れ様でした。
また明日もお勤め宜しくお願いいたします。
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7397
匿名さん
>>7387 匿名さん
ブランズ大嫌いさん、お努めご苦労様です。
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7398
匿名さん
こりゃ早くコットンハーバーにスレ移した方がいいかな? 板汚し住民に迷惑を被り続ける方が約1名。いい加減公共の場で固有名詞を使うのはやめられたら?
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7399
匿名さん
>>7394 匿名さん
みなとみらいのオーシャンは特別な良さがあります。でも、賃貸なら安さ重視ですかね。
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7400
匿名さん
>7399匿名さん
ダイワのオーシャンワンルーム20万前後で借りることが出来ますよ。ただ人気なので空いてもすぐ埋まりますね。
ただダイワは自炊がメインならとにかく不便です。独身貴族の外食メインなら困らないんでしょうけど。
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7401
通りがかりさん
ちょっと前にあったブルーハーバーの3階、18.5万はかなりいいと思う。たぶん悩んでるうちにすぐ決まる。ちょっとみたら、同じような単身でサウス20万、ウエスト20万、フォレシス20万、ブランズ21万。ダイワは、浴室乾燥やキッチンの使い勝手が悪い。MMタワーズも水回りがちょっと古い。個人的にはブルーハーバーかブランズが新築でオススメ。横浜駅利用ならブルーハーバー、東横線通勤ならブランズかな。
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7402
匿名さん
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7403
評判気になるさん
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7404
匿名さん
>>7403 評判気になるさん
大和ハウスが経営する賃貸専用タワーマンションです。正式にはパシフィックロイヤルコートみなとみらいと言います。
個人的には、浴室にフルオートバスがないこと、タンク式トイレ、壁掛けのTVが42型プラズマとやや小さく感じること、が気になりました。
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7405
匿名さん
>>7404 匿名さん
備え付けテレビは10年でやめたって話でしたよ
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7406
匿名さん
>>7379 マンション検討中さん
以前、大和のパシフィックロイヤルコート・オーシャンに住んでいましたが、
近隣の分譲と比較すると、
豪華なロービーに比べて、居室の造りが完全に賃貸仕様で、隣の部屋の音がかなり聴こえます。
快適な生活を送る上では大きなポイントです。
後は、キッチンや水廻りの仕様が非常にプアですので、一度内見されて確認される事をお勧めします。
単身者向けには、割り切れば良いかも知れません。
決して安くはないので、住宅ローン並みの家賃になるかも知れませんが。。。
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7407
匿名さん
>>7393 匿名さん
そして、みなとみらい唯一にlow-eではない。最近、洗濯物国旗は自粛しているみたいね。
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7408
匿名さん
>>7407 匿名さん
ブランズさんはあまり刺激しない方がいいですよ。自称MMTF投資家を名乗って暴れ出します。今日も23時過ぎまで居酒屋でマンコミュやってることでしょう笑。
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7409
匿名さん
また火種投下〜〜〜。
大和のプラズマテレビ、なくなったの知らなかった。壁掛けで結構良かった気がしたけど。
昔は北側の部屋も眺望goodだったけど、今はオーケーとこんにちはビューだね。海眺望でない住戸では数少ないきれいなシティビューだったけどね。
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7410
匿名さん
自称MMTF投資家さん、今日は来ないのかなぁ?
彼のネガがないと盛り上がらない、つまらない。
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7411
匿名さん
>>7410 匿名さん
北中スレで、ブランズ打撃受けて結構へこんでいるようですね。
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7412
匿名さん
ブランズ大嫌いさんから仕掛けたら面白いんじゃない?
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7413
通りがかりさん
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7414
匿名さん
ここはみなとみらい随一の痛いマンションに成り下がりました 圧倒的です
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7415
匿名さん
自称MMTF投資家さん、いなくなっちゃったね。つまらん。
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7416
マンション掲示板さん
ブランズ嫌い嫌い言ってても結局は気になって仕方がないみたい。幼稚園児が好きな子に嫌がらせするアレと同じだね。
ここのマンションをまともに検討している大人は誰かいないかな? 一人暮らしならダイワ賃貸とブルーならどちらがいい?
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7417
匿名さん
>>7415 匿名さん
ネガの人達は何かホットな話題がないと集まってきませんが、ブランズ大嫌いさん筆頭にここの住人は話題がなくなってネガが来なくなると寂しくなって独り言を書き込むみたいですね。
あまり変な住人と関わりなくないなら、13、14、21階の賃貸フロアか大和賃貸がお勧めかも知れませんね。
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7418
eマンションさん
>>7416 マンション掲示板さん
ブランズ7階、21万単身用があるよ。
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7419
eマンションさん
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7420
eマンションさん
21万から20万に値下がりしてるみたい。
さらに、交渉できるかも
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7421
マンコミュファンさん
>>7417
ブランズ大嫌いさんは重症の“かまってちゃん”なんだろうね。馬車道のスレにまで「ブランズは〜」「ブランズは〜」っていつもの調子で出張書き込みしてるようだし。ここのスレが落ち着いてしまって暇なんだろうね。
>>7411
そして自分の書き込みに早く気づいて欲しかったらしい(笑。
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7422
匿名さん
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7423
匿名さん
>7422匿名さん
多分、写真見る限りでは仕様は同じです。
フルオートバスやキッチン周りもみた感じは同じなので、その辺りはダイワより快適かもしれませんね。
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7424
匿名さん
>>7423 匿名さん
フルオートバスってそんなに要りますか? 要は追い焚きとかの機能ですよね。うちはシャワーがメインだから必要ないですかね。
キッチンの仕様は大和に比べてどうでしょう?大和はキッチン収納が備え付けられているようですが、ブルーハーバーの賃貸フロアにもありますか?
写真を見ると、室内空間についてはむしろ大和賃貸の方が良さそうな気がしますね。
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7425
匿名さん
>7424匿名さん
キッチン収納の部分は私がみているサイトの写真では隠れててみえないので、もしかしたらないのかもしれませんね。分譲時から基本はついてないので。
IHヒーターの性能や食洗機の有無、浴室乾燥機の性能はこちらのが圧倒的にいいですが(というよりダイワが酷かったのですが)、食器棚買わないといけなくなるとなると考えものですね。
単身者だとダイワのが良いかもしれませんね。
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7426
匿名さん
>>7425 匿名さん
単身用の間取りには、備え付けのキッチンボードがあると嬉しいですよね。ブルーの賃貸フロアに備え付けられているか確認してみます。
大和賃貸には全住戸備え付けられているみたいです。
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7427
マンション検討中さん
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7428
匿名さん
ブルーハーバーって他のみなとみらいの分譲マンションと比べるから面倒なことになるんじゃない? 大和賃貸との比較になった途端、急に平和になったよ。
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7429
匿名さん
>>7428 匿名さん
ブランズと比較すると、自称MMTF投資家さんが出てきます。
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7430
匿名さん
今日も素晴らしい眺望。
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7431
匿名さん
>>7428 匿名さん
コットンのことも忘れないでよ ブルーはみなとみらいというよりコットンと比較した方がわかりやすい
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7432
匿名さん
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7433
匿名さん
>>7431 匿名さん
駅から遠いのが苦でなければコットンハーバーの賃貸も選択肢に入りますね。景色で言えばここよりさらに良いです。
下にスーパーがあるところも似通っています。
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7434
匿名さん
コットンハーバーは東神奈川15分
ブルーハーバーみなとみらい駅9分。
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7435
匿名さん
コットンの景色、みなとみらいを望む
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7436
匿名さん
まあ、後10年もすれば、何処も同じタワーですね。内装設備も古くなりますね。
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7437
eマンションさん
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7438
マンション掲示板さん
>>7430 匿名さん
絶景、みなとみらいならでは。
自然を近くに感じるね。
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7439
通りがかりさん
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7440
マンション掲示板さん
>>7439 通りがかりさん
夜景は綺麗ですよ。
7435がわるいのではなく、7430が素晴らしすぎる。
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7441
匿名さん
>>7435 匿名さん
こうしてみると、みなとみらいの北の端はビルの塊ですね。インターコンチに住むのが一番いい気がします。やっぱり、外からみなとみらいを見ると良くわかりますね。また、見たいのはみなとみらいの向こう側って感じも若干します。
それにしても、緑が足りない。
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7442
匿名さん
>7441匿名さん
インターコンチに住んだらインターコンチが見えないじゃないですか!
インターコンチビューも大事です。
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7443
マンション掲示板さん
ブルーもしくは大和賃貸からみなとみらい駅利用で通勤している方はいますか? みなとみらい駅から乗れば確実に座れるのでしょうか?
以前は時々横浜駅から東横線に乗っていましたが、皆さんホームで目が血走っていました。ホームにいる係員の制止を振り切って、降りて来る人をかき分けながら席に座ろうとする人が数多くいたので、みなとみらい駅から乗ってしまえば悠々と座れますかね?
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7444
匿名さん
みなとみらい駅から通勤していますよ。
みなとみらい駅から乗れば確実に座れます。たまに電車が少し遅れているときなど、わずかに立っている人もいますが、いずれにしても横浜駅で乗客総交換になりますので、東横線に乗り続ける場合は問題ありません。
横浜駅では毎日イノシシ達が席を奪い合う姿が見られます。せっかく1本見送って並んだのに、運悪く並んでいた扉から多くの客が降りてきてしまうと、両隣の扉から先に乗った人達に席を全て奪われてしまうため、死んだ目をして立っているイノシシがよくいます。
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7445
匿名さん
ブルーハーバータワーの眺望その1
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7446
匿名さん
ブルーハーバータワーの眺望その2
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7447
匿名さん
ご自身が撮影した、日の出の写真ですか?綺麗ですね。
元旦にはベイブリッジの真ん中から初日の出がみえます。
夜景の写真もお願い致します。
住民の中に公式HPから写真の盗用してる人がいますが、著作権の関係で貼らない方がいいとおもいます。
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7448
匿名さん
写真をアップした者です、
私自身撮った写真ですので、著作権に問題がありません。
教えていただいて、ありがとうございます。
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7449
マンション掲示板さん
ありがとうございます。
ブルーや大和賃貸からだとみなとみらい駅まで実際どれくらい歩きますか?
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7450
匿名さん
ブルーハーバータワーの眺望その3
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7451
匿名さん
7449> いつもA4口から地下へ潜りますが、私の場合、全部で8分くらいではないかと思います。
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7452
匿名さん
>>7449 マンション掲示板さん
玄関からホームまでおよそ15分くらいですよ。海沿いを歩いて行くのが一番早いです。大きい交差点が3つあります。2番出口から入ると雨の日でも多少濡れませんが、その後地下道を歩くことになります。4番出口から入ると改札に近いです。
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7453
匿名さん
>>7452 匿名さん
そうそう、地図を見れば分かるけど、新しくできたセブンの前からずっとパシフィコ沿いを歩いて行くと最短距離だね。
信号待ちにイライラすることはあるけど、まぁ概ね家から15分後の電車には乗れるかな。
みなとみらい駅から座って通勤は快適だよ。
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7454
匿名さん
みなとみらい居住のテレワークか、みなとみらい勤務のほうが良い気がします。
人生の設計図を見直し。
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7455
通りがかりさん
素晴らしい眺望ですね。
これほどとは思いませんでした。
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7456
口コミ知りたいさん
>>7453 匿名さん
私の場合、A4口まで8分くらいです。
海沿いを歩くのは大して苦になりませんよ
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