BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

20街区の工事が始まれば、スケボーも減るんじゃないかと期待しています。
やっている本人は楽しいんでしょうが、場所を考えてやってほしいです。

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そんな場所でスケボーなんてやっているんですか？
それは危険な行為だな。
もうちょっと迷惑にならないところでやって欲しいところだが、
スケボーが出来る場所はあるのだろうか。
かと言って、そんな場所でのスケボーは危ないですね。
どうしたものか・・・

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現地の前を通りましたが、なかなか鉄骨が立ち上がってこないですね。
お隣のオーケーストアは来年春のオープンよていもあり、早い早い。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151015-00004456-kana-l14

「横浜ドーム」は本当に実現するかもしれませんね。
水族館もとは、楽しみです！！

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あらま、ドームはMM21地区お得意のお化け再開発ネタなんだろうとばかり思っていたのですが、けっこうまじめに話は進んでいるのですね。賑やかになるのは良いのですが、OKに併せてドームとなりますと賑やかになり過ぎてしまうかもしれません。

アンパンマンミュージアム＋コナミスポーツ程度で良いのではと思うのですが。

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>>581
マリノスタウン跡にできたら町側の価値って上がるのですか？下がるんですか？
コンサートとかうるさそうな気もするのですが…

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>>583
何もないところから日本有数の大規模エンターテイメント施設ができるわけですから価値は上がれど下がることはないと思います。

ただしその喧騒が現在の59街区周辺の静穏な雰囲気とマッチするかといえば、それはどうかなぁというのもあります。

騒音に関してはドームですからそこから漏れる音に関しては問題ないはずですが、行き交う人々でどうしても騒がしくはなるでしょうね。

まぁでも何も施設ができず閑散としているよりも、多少騒がしい方が「街」として楽しく健全ではないでしょうか。

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新高島駅周辺に300メートル級のビル等出来ると、ぐんと雰囲気変わるんでしょうね。
キング軸の整備含め、期待できますね！

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騒がしいの反対です。
リバーシティーとヨコハマ活かしたカフェとか、観光客も楽しめるヨコハマのオールドバーとお土産屋、特別に近くの市場のものが味わえるレストランが全て入った複合施設とか、のんびりした雰囲気を基本にしてほしいです。

この地が関内とか西口みたいになったら最悪です。

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http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ14HRG_U5A011C1TI5000/

急転直下！
結局みなとみらいにドームはできないのか？

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MICEといい、ボールパークといい、資産価値は大幅アップでしょう。
静寂を求める人は紅葉坂や山手町へどうぞ。

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＞＞586
成熟した街であれは仰るような都市計画も有りとは思いますが、みなとみらいのような街だと、かような街づくりは難しいのではないでしょうか。

まず、横浜や元町、山下公園、赤レンガ周辺からの人の流れを呼び込むための交通インフラを整備しなければなりませんし。

ドームであればとりあえず横浜駅から徒歩でも問題ないでしよう。日産スタジアム横浜アリーナ、神奈川県民ホール、どれもそこそこ駅距離ありますからね。

バス網やJR東日本貨物の旅客化、高島水際公園の船着場整備、などが実現化すれば最高なんですけどね。

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＞＞587
これ読んでる限り、横浜DeNAはどこかの地方都市に移転するか、横浜ドームを買い取るかしない限り、赤字経営からは永久に抜けられそうもありませんね

思惑が一致すれば一気に横浜ドーム建設に突き進みそうです

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おむすびの時も慌てましたね。

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>>592さん
おむすびとは、何ですか？
すみません、わからなくて。

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>593

MMミッドスクエアのことでしょ。施工ミスがあって是正工事してた。施工会社は、三井住友建設。

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施工会社が違うけど、売主が三井ってことでここにも飛び火するかな。好調だった販売も、過去の話になるかも。

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>>594さん
あ、なるほど！！
ありがとうございました！

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lines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20151015-00000060-jnn-bus_all

三井もマジだね。
確かに全ての三井のマンションから損害賠償をされたらヤバイもんね。
あとは旭化成が耐えれるかだな。

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ブルーは杭打ちしたの旭化成建材ではないそうです。

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本質的な問題は偽装がすり抜けたってこと。旭化成建材でない＝問題がないってことにはならない。徹底的に再チェックしてもらわないと。三井にチェック能力がないわけだから、第三者にね。

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>>600
チェック能力がないんじゃなくて、デベはそんなところまでチェックしないだけ。

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会社間の取引だと、受け入れ検査するよ。傷物と気づかずに受け入れて、住民に販売しちゃったんでしょ。その点が宅地建物取引業法違反の疑いで国土交通省に調査されえいる。

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>>602
受け入れ検査って普通書面でしょ？
書面が偽装されてたら気付けなくない？
立ち入りしてたとしても、発注元がきたときはいいとこしかみせない、どんな業界でもそうじゃない？

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傾斜マンションの件、偽装だけでなく、施工会社のミスも発覚。というか施工会社のミスが、下請けの偽装をひきおこしたといったところか。少なくとも今までの説明は矛盾することになった。三井不動産も被害者ですでは済まなくなるかも。

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この辺りは、埋立地で地盤についてはその場所よりは分かりやすかったりというのはないのかな。
そうであれば、あまり心配はないのか、というのもあるし。
いずれにせよきちんとしていただきたい。

この辺りはあまり暮らしていく、というイメージがわかないエリアでしたが、
オーケーストアができるということで、かなり暮らしやすくなりそうです

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ここの45平米～55平米って、賃貸が多いのかな。
家賃どのぐらいだろうか。
取り扱いは、三井不動産かな。

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目の前の20街区でも、工事開始の前段階調査が始まっています。
みなとみらい全体の開発スピードが上がっていて楽しみです。

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>>606
外国の投資家です。

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本日、2期の締めきりですかね。
情報お持ちの方いますか？

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売り出し戸数少ないけど、大丈夫…？

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はい。本日2期抽選終了しましたよ。
明日は重説説明会です。

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17時に抽選でした。

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2期はどれくらい売り出して、どれくらい売れたのでしょうか？3期はあるのでしょうか？
確か、営業さんの話だと来年早々の3期まではあるみたいな話でしたが？？？

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売り出し、29戸だけでしょ

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2期は20戸くらいだったような。
売れ残りなかった気がしますが。
来週契約です。

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まだ次期販売が20戸くらいあるかなたぶん。海側の上層部は完売。

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完売までにはまだまだかなり時間かかりそうだね…

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早く完売しなくていいんでしょうね。

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入居は再来年ですから。

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横浜の傾きマンションの件で、不動産全体に対する不安感が広がっていますね
これまでは好調だったのに、今後売るマンションはかなり苦戦しそうですね ブルーもまだかなり売れ残っているので、長期戦になるかも
ブランズは杭打ち改竄が発覚する前にほとんど売ってしまったので、いい時期に売り抜けましたね

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タワーマンションなどの高層建築物の杭打ちに関しては、現場で硬い地盤まで掘削し杭をコンクリートで現場作製するので、ある意味心配ないと思います。

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昨日、20街区のMICE整備事業の住民説明会に行って来ました。そこで分かった驚いた事は、防災に非常に重要な港湾2号線を廃道し、その部分をMICE事業に組み込むと言う計画で、その理由は廃道部分が無いと事業の収支が厳しいと言う、営利第一主義の理由でした。湾岸2号線は耐震バースに直接に繋がる防災に非常に重要な道路で、港湾1号線と共に横浜市民の災害時の支援道路として必要な道路です。2号線を廃道すると、災害時に1号線がダメージを受けると耐震バースが機能しなくなります。

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>>622
すみません。港湾2号線とは、どの部分の道路でしょうか。検索しましたがわからなかったもので。
あと、20街区の詳細わかれば教えて下さい。

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湾岸２号線は２０街区の東側と南側に隣接する公道です、災害時に耐震バースから救援物資を運ぶ２本の動脈の１本です。もともと、リゾートトラストが運営するホテルの敷地の面積は決められていませんでした、公募のホームページの例も敷地半分の真ん中を営利施設とするものでした。その例であれば、公道を廃道せずに計画を進められたことでしょう。今回の市側の計画は敷地の約半分というホテル側の希望敷地を確保するために、公道を廃道するとも取れます。

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>601

過去に売れ残りを三井の系列の仲介業者が賃貸に出して、賃貸で入った業者が風俗営業なんてこともあった。横浜での話し。

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>>624
説明会で20街区のどこに何が建つかが面積的にわかる資料とか配布されましたか？

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