BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

確かに安っぽいねー

安普請物件は遠慮したいな・・

これが分譲マンションの外階段って悲惨過ぎる。

隣の大和賃貸を見た人は、絶対こっちが分譲マンションと勘違いするね。まぁ中を見たらハリボテなんだが。

最近の物件はどこも建築費高騰を口実にケチってるからね。。。

写真、結構衝撃的ですね。高級感が全く感じられない。
外廊下も、個人的には痛いし。

まぁ、住む人が満足ならそれでいいんでしょうね。

>>4702 匿名さん
ダイワ賃貸は部屋入るまではすごいけど、部屋はハリポテがひどい。
ガーラのほうがよっぽど部屋の設備仕様よかったですよ。

>>4704 匿名さん

最高ですよ。
共用部のデザイン、施工も素晴らしいですよ〜。
外階段？、非常用？全く動線上にないので目にとまりません。
週末の買い出し、午前8:30からオーケーご開いているので非常に助かります。

このオーシャンビューも、なんだかなぁ。。。

「最高ですよ」と言えるのは、幸せなことだと思いますよ。

自分は色々経験し過ぎて、感動が薄くなっちゃってて、ある意味不幸ですよ。

非日常のリゾートマンション。
これにつきます。

>>4707 匿名さん
えー？素敵だと思いますが。
私は購入者じゃありませんが、こんな素敵な景色がお部屋からみれたら最高です。うらやましいです。

みなとみらいでのマンションの評価は開放感が一番大切です。
いくら駅近でも内装が豪華でもリビングの窓を開けたらお隣さんとガッチンコでは住みたくないです。
ましてやこのようなオーシャンビューが楽しめるマンションの評価は極めて高いです。

しかしわざわざ写真を撮って枝葉末節なことでネガするなんて滑稽ですね。

普段の生活には遠過ぎる。それだけ。

>>4710 匿名さん
一番大切って個人の価値観押し付ける習性がある住民が多過ぎですね。

非日常のリゾートマンションには、笑っちゃいました。
「井の中の蛙大海を知らず」かな？

幸せですね。可愛いです。

>>4712さん

だれも価値観を押しつけていませんよ自分の考えを述べただけです。

私が眺望写真を投稿したのではないですが普通にみても素晴らしい眺望だと思いますが。

ネガでも核心をついた真実を投稿すれば。

ほかより数分駅より遠いだけで「遠過ぎる」も苦しいネガですね。
また外階段をわざわざ写してネガるなんて投稿した人が必死で写真を撮っている姿を想像して笑ってしまいました。あまり外階段の仕上げ方法でマンションの良し悪しを決める人は私が知る限りいませんよ(^^)
まあそのくらい枝葉末節なことを持ち出さないとここのネガが成立しないことには同情しますが。

非日常を演出してて利便性にこだわらないリゾートマンションだったら、熱海とか伊豆のマンションの方がオーシャン眺望は上かと思います。安いし。
リゾートマンションって褒め言葉なのか微妙です・・・。

ここのクラスの価格帯だったら駅5分以内や駅近が当たり前ですよね。
ここを買える層から見れば駅遠ですよ。

へえ〜駅近5分がこのクラスでは当たり前ってだれが決めたのですか？

最高ですよ。
飽きることがありません。

>>4710 匿名さん

ただしいものの見方ですね。

>>4718 匿名さん
コットンハーバーからのが綺麗だな。

>>4702 匿名さん
これは酷いな。

>>4720さん

コットンハーバーのオーシャンビューは臨港パークのような緑が眼下に見えるのですか？

>>4718 匿名さん

ほほう。

これが前から議論されてた眺望ですね。低層階は予想通り耐震バースの圧迫感がきつそうです。

これが噂の神奈川ナンバーワン神眺望ってやつですね。ついでに神奈川ナンバーワンマンションの内装画像（特に外廊下部分）も見てみたいです。よろしくお願いします。

>>4723 匿名さん

ここに出ている眺望はベランダからのもので部屋からは耐震バースはほとんど気になりません。ベイブリッジが大きく見えてバツグンな眺望です。

荒れてますね。
これが他のマンションを見下して、ナンバー１マンションと連呼した結果でしょうか。
まあ、周りから嫌われますよ。

嫌っているなら別にここに投稿しなくてもいいんじゃない。

今までのスレを見ればどちらが正論か分かるもんだが。

ブルーの投稿は誇張もなく嘘もなく真実だけ述べている。

この投稿で他のマンションに嫌われるなら駅まで8分で駅遠といってる人は駅まで10分以上の他のマンションの方全て敵に回すことになるが？

>>4727 匿名さん

全くの正論だね。
神眺望に異論はございません。

>>4726 匿名さん

ここのプレミアムが神奈川ナンバーワン。
市内最高坪単価という事実があるんだから、極めて妥当。

>>4727 匿名さん

みなとみらいにここより駅遠マンションってありましたっけ？よくナンバーワン連呼している人は、みなとみらい以外のマンションなんて興味ない、とか言ってましたけど。

しかし、あの外階段は酷いですね。いくらコストカットするにせよ、あんな鉄骨ボルトむき出しの階段は久しぶりに見たかもしれません。地震が来たら一発で崩れ落ちそうです。

>>4730 匿名さん

ナンバーワン発言はプレミアムの話で、最高坪単価なんだから当たり前だと思います。それより、そんなに外階段が気に入らないなら、わざわざ検討板に張り付かないことです、あまりに必死で笑っちゃいます。検討しないなら立ち去りましょう笑

こちらのライバルはコットンハーバーなんですか？

確かにいい勝負ですね・・・

MMTはコストカットとは無縁の、当時の最新設備なり最新の施工方法で作られたのに対して、ここはせっかく新しい技術があるにも関わらず、これほどまでのコストカットの嵐とは、、。この15年でここまでマンション建設業界は落ちてしまったのか。
今は新築でも10年経ったら恐ろしいことになりそう。
みなとみらいがまだ埋立直後で原っぱだった頃に建てられたMMTを今の半値以下で買った人達が最も先見の明があったということだね。

普通の人は全く目にとまらない外階段
を一生懸命撮影しているネガの姿、なんだか微笑ましいです。ゴールデンウィークもあと2日ですよ〜。

>>4733 マンション検討中さん

そのMMタワーズからブルーハーバーに移り住んでいる人もいますよ〜。
再度、先見の明に期待ですね。
BRTをはじめ、再開発の余地が大きいのが、ブルーの魅力のひとつでしょう。

外階段の写真が話題になってたけど、正面エントランスへの階段＆エスカレーターも似たような作りだよ。オーケーで買い物ついでに見てみたけど、あまりに陳腐な安請合い。

オーシャンビューの高層階はいいとしても、シティの残った部屋は売り捌くの大変そうだわ。近くのマンションと見比べたら、さすがに購入意欲なくなりそう。

>>4736 匿名さん

実物は素晴らしいですよ。
正面エントランスも仕上がり最高です。
ぜひご覧ください。

コットンバーバーに負けるなよ！！

>>4730さん

ほうそうならば「みなとみらいでは駅遠」と投稿してたっけ。
確かナンバーワンの人は神奈川No1といっていたと思うが。
そうゆうのを「いいがかり」と世の中では言う。

>>4737 匿名さん

写真に出てた北側の階段は普段使わないですが、確かに正面エントランスの階段には私もおや？って思いました。１階から入ろうとすると、剥き出しの鉄骨が嫌でも目に入りますね。
あと階段の下に早速ママチャリを止めてる人がいましたね。訪問客でしょうか。

ブルーの些細なことを殊更大きくいっている。
物事の本質を見誤る「木を見て森を見ず」の典型ですな。

木を見て森を語っているように聞こえますが

購入者です。隣のホテルの料金表が出ていますね。比較的高価です。フィットネスクラブが優待で住民も使えると良いのですが。
http://www.hotel-vista.jp/yokohama-minato-mirai/

>>4741 匿名さん

正面玄関への階段ってある意味そのマンションの顔だと思いますがいかがでしょうか？

違法駐輪、違法駐車、こういったものを放置しておくと、マンションそのものの価値が加速度的にどんどん下がっていきます。気を付けないと・・。

実際に住んでみての感想ですが、大変満足しています。
①オーケーストア隣接が想像以上に便利。朝さっといけて、特におすすめです。
②周囲に高層物がないせいか、明確な理由はわかりませんが、皆さんおっしゃるように開放感抜群。とくに公園が近く週末が楽しいです。
③遮音性がよく、上階からの音が全く聞こえません。
④共用部の作りが気に入っています。所々で目に入るアート作品が素敵。
⑤手ぶらキーが楽です。
⑥入居者がまだ少ないせいかもしれませんが、エレベーターの待ち時間がほとんどなく、速度も最低限はあるかと思います。
⑦自走式駐車場も最初のうちは動線に不満がありましたが、慣れれば楽、よく考えられています。
⑧自動車通勤の私がいうのもなんですが、横浜駅までおもいのほか近いです。そごうまでなら、10分みれば余裕です。

不満な点としては、一階から二階に上がるのにエレベーターをわざわざ利用するのが面倒な点です。

あとは、ホテルの店舗に何が入るか楽しみですね。オーケーで日用品がほとんど揃ってしまうんですが、書店やカフェがあったら便利です。個人的には混雑が苦手で、閑古鳥が鳴いているくらいにガラガラが好きなんですが、経営的には厳しいかもしれませんね。

いよいよ、残念なマンションの感じが漂ってきましたな・・

このあたりのエリアは、経営的には厳しいことは覚悟しないといけないでしょうね。。。

>>4743 匿名さん

フィットネスはもちろん、住民向けの宿泊料金割引もしっかりやってほしいですね。住宅部会としてきちんと交渉していけたらと思います。管理費もそれなりの額を払ってますからね。

>>4748 匿名さん

そうなんですよね。オーケーがあるので、花屋やパン屋もなかなか厳しいと思います。

最近、休日だとみなとみらいのカフェは混みすぎていて入る気がしません。
ブランズの下に新しく出来たカフェは空いていて穴場かもしれません。行ったことありませんが、前を通るといつも空いています。

隣のマンションの住民が毎日通ってくるフィットネス、隣の住民の銭湯と化したジャグジー、そんなのだめでしょう。わがまま言っちゃいけませんよ・・・

>>4750
穴場、って言うと聞こえはいいけど、潰れる寸前っていうことも多いから要注意です。特にこのへんは、商業系は立地的に厳しくて入れ替わりも激しいようで。なかなか経営が成り立たないことが多いようですね。

みなとみらいで一番の僻地だから、ここまでの人の流れがない。ブリリアの商業施設なんかも厳しいんじゃないかな。

離れているからこその住環境なんですよね。落ちついていて静かかつ日用品には困らない、商業施設まで徒歩すぐ。
このシチュエーションがたまらないです。

ただ、オーケーの混み具合は半端ないです。土日の夕方は行く気がしません。いつも空いている本屋やカフェがあったら確かに便利。
まあ、小児科は便利なのは間違いないでしょうね。

マンション下やビスタホテル下のテナントが成り立つかどうかは、マリノスタウンの開発が成功するかどうかにかかっていると思います。なんせ人の流れを呼び込めるかどうかですよ。

スタバや本屋さんでゆっくりして〜美味しいご飯屋さん期待してます‼︎

>>4755 匿名さん
20街区に MICEとベイコート倶楽部ができるだけで、全然違いますよ。
ウェデイングも人気がでそう。

>>4752 匿名さん
これまでマリノスタウン周辺は何が入っても片っ端から潰れて来てますからね。場所的に厳しいとは思いますが沢山の店舗に成功してほしいですね。

コットンハーバーには負けないでね!!

ところで、ブリリアの下の商業施設は元気ですか？

昨日、三井からメールが来てたけど残り3戸になってた。(NP上では4戸)
これって売れ残り住戸またはキャンセル住戸だよね。
値引きは何%だろう？

MICE380億もすごいが、新高島駅直上、清水建設の550億はなにげに過去最大級。例えば、マークイズの総事業費とは比較にならないレベル。

>>4762 匿名さん

マークイズ、嫌い笑？

清水建設のビルって何になるんだっけ？オフィス？

たっこりんさん、ブログ更新してくれないかなぁ。楽しみですね。

>>4763 匿名さん

マークイズも京急ストアも遠くて不便。好きか嫌いかで言ったら、嫌いでしょ。

550億はスカイツリーの650億には及ばないが、清水建設過去最大規模の事業。公開空地はもちろん、1、2階の店舗面積もMMテラスの倍以上。

マンション下の店舗と需要の奪い合いにならなきゃいいですが。MMテラスも空き店舗だらけで閑散としてますね。

>>4765 匿名さん
大多数からするとマークイズ、京急ストアは近い。このマンションを基準にすると遠い。

>>4767 匿名さん
場所悪いから厳しいでしょうね。店舗には頑張って頂きたいですね。

オーシャンビューテラスカフェができたら通いつめます。
せっかくみなとみらいなのに眺望もないカフェばかりで残念なので、できたら絶対いきます。
今はブランズの下のカフェテラスに通いつめてますが、やっぱり眺望がないんですよね。おいしいけど。

>>4770 匿名さん
あそこは一流だけあって美味い。

>>4771 匿名さん
4771です。
おいしいですよね。
眺望が病院と道路とパシフィコ駐車場ってのが残念ですが。
ブランズオーシャンの人は、ここでおいしいコーヒー買って、おうちでオーシャンビューながめながらのんびりできますねー。うらやましい。

>>4772 匿名さん
ブランズなら、オーシャンビュー住居じゃなくてもオーシャンビューラウンジがあるので、そこで飲めば良いでしょう。

>>4773 匿名さん
私はブランズ住民ではないので。
カフェを愛用しているだけで、近隣住民です。
ブルーハーバーも近隣なので、ブルーハーバーにオーシャンビューテラスカフェができたらそちらも愛用させていただくと思うので、そういったカフェできたらいいなと思ってます。

10年前からみなとみらいに住んでいます。MMテラスおすすめですね。マークイズは観光客むけ、混んでて味もイマイチ。いくなら、むしろMMテラスでしょう。エムエムタイ、佐島水産、パリヤ、レオーネマルチアーノ、ふく西、ウミリア、など。ハズレがないです。

みなとみらいのご近所さんたちと久々に会ったんですが、ここ噂になってましたよ^^;

>>4775 通りがかりさん
4774です。パリヤいいですよな。
ドリンクバーカップが汚れがちな以外は。
しかしMMテラスも眺望がないです。
オーシャンビューカフェがほしいです。

>>4777 匿名さん

MMテラスのマノキッチンカフェは酷かった。付け合わせが明らかに冷凍食品。
人もほとんど入っていないし、また１つお店が潰れるね。

MMテラス、人気店にはそれなりに人が入っているし、隠れ一流レストランもある。きちんとした店が来ればやっていけそうだけど、なんせ空き店舗だらけ。隣のリーフよりはマシだけどね。

>>4778 匿名さん
4777です。
マノキッチンカフェは入ったことないです。
ひどいんですね。情報ありがとうございます。

ジャックモールのときはにぎわってたし、私もジャックモール好きだったんですが、何が悪いんでしょうかね。

リーフも無印入ってる頃はよく行きましたが今は全く行きません。

アイマークスのスタバはよく行きますがね。

しかしやはりどこもオーシャンビューじゃなくて残念です。
ブルーハーバー複合施設には是非オーシャンビューカフェつくってほしいです。

連投すみません。
マノキッチンカフェわかりました！
モスバーガーの跡地ですよね。
モスバーガー愛用してたのにつぶれて、マズイハワイアンできて最悪！って思ってました。
あのマズイハワイアンがマノキッチンカフェなんですね。

>>4780 匿名さん

確かにMMのハワイアンはダメダメでした。
前にメニューが改悪されて、もはや入る気がしなくなりました。モスバーガーから変わった当初は付け合わせもスープなどまともだったんですが、今はどのメニューを頼んでも、明らかに冷凍のフライドポテト、ゆで卵、ブロッコリーなどが付いて来ます。しかもお子様メニューも同じの付いて来ますよ笑

アイマークもチープなファミレスだけのイメージです。スタバだけは空いてて利用価値ありですが。

みなとみらいもマークイズ、クイーンズやランドマークを除くと飲食店は経営きつそうです。

10年以上みなとみらいに住んでいますが、マークイズ、ランドマーク、クイーンズは魅力的な飲食店はあまりないかな。チェーン店が多く、混雑していて観光客むけです。MMテラスは貴重ですね。横浜駅、馬車道まで行けば、本当に美味しい店が多いです。

>>4776 通りがかりさん
このマンションの噂とは？

>>4779 匿名さん

そうですね。確かにみなとみらい地区にはオーシャンビューカフェがないですね。実はブルーの一番北側にそのような店が出来ればなと思っていました。一回、そこに行ってみてくださいね。階段上がってすぐのところです。

>>4784 匿名さん
4779です。ありがとうございます。
ブルーの一番北側ですか。
階段のぼってみにいってみます！
まだテナント入ってないなら是非カフェつくってほしいですね。

オーケーストアに週3お邪魔してますが、オーシャンビューカフェ出来たら、絶対行きますんで、よろしく。

>>4785 匿名さん

２階の店舗からだとオーシャンビューにはならなくないですか？
目の前の川？入江？が見えるだけではないですかね。

それより、ビスタホテルの上にカフェ＆バーラウンジのようなものができて欲しいです。お高級レストランだとせいぜい年数回の利用になってしまいます。みなとみらいや関内、元町にレストランはたくさんありますからね。

勝手、言わせてもらえれば、SAPIXがあったら便利。

限られた住民だけを客にした商業施設がうまくいくはずがないですよ。
結局、業務系もずいぶん開発が遅れてますし。
結果、東京との差は開くばかり。

横浜市のやることはいつもいつもこんな感じで本当にイライラします・・・

>>4789 匿名さん

おっしゃる通りです。

暫定施設のジャックモールに変わって、アイマークプレイスと研修センターができて、さぞかしお店も充実するかと思いきや、実際は悲惨な現状です。スタバ以外利用できるお店なんてないし、お洒落な店ひとつ誘致できません。

みなとみらいにはもう店舗スペースなんて不要なのではと思ってしまいます。

みなとみらいって、観光客とお子ちゃま相手のチェーン店ばかりだよね。東京のイメージで言えば、せいぜいお台場ってとこ。本格的な店なんてどこも出店しませんよ。。。

>>4791 匿名さん

それはそう。
都内に比べたらやっぱり田舎ですよ。
ただ、その田舎っぽいとこがたまらなく好きなんです。
美味しい店に行くなら関内、馬車道、元町中華街、あるいは鎌倉湘南エリアですね。

お台場なんてみなとみらいの真似したんだし、あんなもこと一緒にされたくないわ。

しかし、なんだか暫定施設のときのほうがよかったなー、とか思ってしまう。
ジャックモール、ベイサイド迎賓館、ゲント。。。

せっかくこれだけリバーサイドな環境に恵まれてるんだから、それを活かした素敵カフェがほしいです。

ちなみに横浜博覧会のときのみなとみらいが一番好きでした。パビリオン、最高に楽しかったし、そごうからゴンドラでてたり、山下公園前から列車がでてたり。
87年か88年のみなとみらいブックには、将来すばらしくなるみなとみらいが描かれていたんですがね。
あのみなとみらいブックとっておけばよかったなー。
描かれたみなとみらい未来像と、現実の差がわかったのに。

みなとみらい地区のレストランで、これは！という名店は数少ないよね。

ウミリア、グランシェール、ふく西は高級レストランとしてあるけど、それに続くクラスの名店って全く思いつかない。

レオーネマルチアーノ、行ったことないけど、どうなんだろ。

マークイズ、クイーンズ、ランドマークはチェーン店ばっか。アニヴェルセルは雰囲気いいけど、メニューは少ないし普通。

おすすめレストラン、ありますか？

>>4795 匿名さん

なんだか気があいそうです。
おっしゃるとおり、ウミリア、ふく西、レオーネマルチアーノ、葉山庵はみなとみらい随一です。他はインターコンチのなだ万ですね、半分は景色ですけど。カリュウやトゥーランドット、鉄板焼よこはまなどはいまいち好きになれません。ラベラ、アジュール、大志満あたりもオススメはできません。ランドマークのバビーズはなかなかです。寿司は全滅です。はまだ、はちざえもん、すし萬、たまに行きます。

オーケーは最高コスパで異論ありません。下手な外食よりは断然オススメです。

>>4796 匿名さん

ベイホテル東急（パンパシ）のクイーンアリスは10年以上前だけど、小山シェフの時代は美味しかった。最近しばらく行ってないから分からないけど、久しぶりに行ってみようかな。

八左エ門、値段の割にあれれ、って感じ。シャリの味が毎回違うのが謎。迷走中？

去年できたマリーン＆ウォーク、そろそろほとぼり冷めたかな。ブルーから散歩して行くにはちょうどいい季節だけど、いい店あります？

レストラン情報ありがとうございます！
なだ万、クイーンアリス好きです。
他、行ったことないのでいってみます。

マリーンアンドウォークは、2階に鯛茶漬けがおいしいお店があるんですが、調べても出てこなくて何て言う店ががわかりません。。
そんな一流レストランとかでなく、気軽な感じのお店なのですが。

わー！なんかたくさんお店情報あっていいですね！
マリンウォークは& SWELLっていうパン屋さんが美味しいです！ソーダやさんもなかなか（＾ω＾）

>>4799 匿名さん

あの入口近くのパン屋ですね。前はあまりに混んでて買う気がなくなったような。。オープンしてそろそろ１年だし、行ってみようかな。

同じくパイホリックという店、あそこも前は異常に混んでた汗 今はどんなだろう。

どっちにしてもＧＷはどこもかしこも行列。落ち着くまでは馬車道に限ります。