BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

どんなにネガろうとも、ここのプレミアム以上の物件はあげられないよね。
あげくには、みなとみらいはどこもダメ、笑。
ここのプレミアム購入する富裕層が、マンション購入はじめてなわけないだろ。笑。

ベイブリッジ正面オーシャンビュー、
4次セキュリティ、
内廊下×ライトコート、2面採光、
広い車寄せスペース、自走式駐車場、
天井高最大270センチ、梁が少ない(フォレシスみてごらん？)
専有部は、突板のドア、フローリング、シーザーストーン、天然御影石浴室、最新設備。
ゆとりある玄関とキッチン。

富裕層が殺到するのは明らか。
みなとみらいでここのプレミアム以上は存在しない。
あったら、教えて欲しいね。

結局、アンチは苦し紛れにエリアの違うナビューレをあげることしかできない。

アンチがどこにいくつ所有しているのかは興味あるね。

ブループレミアム以上のものは、みなとみらいに存在しない。
唯一比較されるのは、ブランズプレミアム100T・120Rと、ブリリアオーシャン最上階東角。
富裕層の圧倒的支持。

まるでプレミアム感が伝わって来ないんですが、それってスーペリアフロアのことですよね？なんか悲壮感が漂ってきちゃってますよ。お金持ちの人達がこてこてに厚化粧したモデルルームを見て、プレミアムフロアを2億とかで買ってくれたんでしょうけど、中古がすっぴん状態で売り出されたら、下手すりゃ大暴落しますよ。

>>4005 匿名さん

はいはい。
だから、みなとみらいでここ以上の物件をいってごらんよ。
あげられないでしょ笑。

ゴーンさんはじめとした著名人、有名プロ野球選手に有名女優。
ここのプレミアムは選ばれた人しか住まうことがてきませんね。

OKストア、お気に入りです！
お弁当、安〜い！

みなとみらいに、ブループレミアム以上は存在しない。
歴然たる事実。
以上。

>>4009 匿名さん

みなとみらいの物件には手の出せない自分への攻めを逆手に取っているのでしょうね。ブルーは全体に素晴らしいよ。

>>3999 匿名さん

ブルーは低層階の眺望も素晴らしいですよ。ベイブリッジも絵のように大きく見えるし。海も目前なので、落ち着きと爽やか感がある。近い海は緑色で、遠い海はブルー色も他では味わえない特徴ですよ。

将来に渡って前面に建物が建たない卓越した立地的希少性があり、低層階でも臨港パークの緑と海とベイブリッジが抜けた眺望で見ることができる。

中層階以上ではそれに加え潮入りの池と眼鏡橋とベイブリッジが真っ直ぐに見えるという、おそらくここだけの稀な借景を見ることが出来る。

駅近マンション数あれど（４万戸前後）、ブルーのような立地はここだけ。

将来に渡って・・・ってMICEとベイコート俱楽部のことはどう思っているのか良ければお聞かせ願えますか
14階60mもの高さの板状ホテルが東西向きに屏風のようにかかる予定は、自分であれば発狂ものですが

自分でないならほっとけよ

＞＞4017

現状では大和の賃貸とブリリアも正面に建築物がなく同様に希少な眺望を楽しめますが、MICEとベイコート俱楽部が完成するとその位置と距離が正面で近く大和の賃貸とブリリアの上層階でもその影響をかなり受けます。

そもそもMICEとベイコート俱楽部が完成するとみなとみらいのマンションの中で正面を塞がられないマンションはブルーハーバーだけになり、臨港パークの緑と潮入り池と眼鏡橋とベイブリッジ一直線の希少な眺望を楽しめるマンションはブルーだけになります。

実は正面に建物があるとそれが邪魔になってあの独特の眺望がみられないのです。

ブルーにとってベイコート俱楽部のホテルが一番影響を受けますが、ブルーからみてその方向の大部分は既存のパシフィコの方向で塞がれても問題が少ない部分です。

ブルーハーバーは正面で見ると低層階の右端の部分でホテルが見えることになりますが美しいオーシャンビューの大部分は見ることができ、１８階以上（ブルーは２７階建で２０階で７０ｍ）でホテルの上を抜けることになります。

もちろんホテルがないほうが良いのですが、あったとしてもこれ以上の眺望はみなとみらいをはじめ近隣ではないのです。

>>4019 匿名さん
立地条件類似のコットンハーバーには負けてしまいますが。

正面に何もなくても、視界に入り込むと、それはそれで、邪魔なんですよね。
高さで勝ってれば、問題ないでしょう。
まあ、ベイコート倶楽部の物件を購入して、時々、泊まりに行けば良いですよ。
それと、日本人専用だと思います。

20街区のベイコートは年会費1000万円、
コットンはシーイーストもウエストも眺望はお見合い。みなとみらいの他も含めてブルーには遠く及ばない。

コットンがお見合い？

>>4022 マンション検討中さん

タイムシェア価格が1,000万で、
年会費は、10万くらいじゃないの？

横浜のベイコートこそ、芦屋みたいに、
豪華客船スタイルだったら、ここからの景色も最高だったのに。

それで、みなとみらい地区外とはいえ、ここのプレミアムがナビューレに遠く及ばないことはよく理解できたのですが、北仲通のプレミアムはどんな感じになりそうですかね？
同じ横浜ベイエリアのマンションなので、比較対象になってくると思いますが。

>>4026 マンション掲示板さん

金港町のナビューレが最高で北仲通に興味あると言うのなら、ここに書き込む理由は何もないな。

オーケーストアのフードコートが開業したという噂があったので、犬の散歩ついでに行ってみましたが、まさかあれで完成ではないですよね。

>>4028 匿名さん

うまいですよ。
おーとや、はもう使わないですね。

大戸屋ってみなとみらいにあるんですか？ 横浜駅西口にあったような、なかったような。

まさかの100円グラスワインとかありました笑。西松屋、100均ショップ、PCデポ、1000円カットとしょーもないお店ばかりが開業していて、あの建物全体がみなとみらいの恥部みたくなってますね。観光客があそこまで行くことはないでしょうが、オシャレなみなとみらいにもこんな場所があるのか、って変に勘違いされそうです。

>>4031 匿名さん

何か勘違いされている見たいですね。
みなとみらいにあるマンションといっても生活に密接な施設は必要ですよ。
オシャレな店を望む人は観光客です。
ここは毎日の生活の中で時間がない時はオーケーのフードコートを使い時間がある時はゆっくりオシャレな店で楽しむという使い分けができる立地なのです。
急いで食事ができる場所が隣にあると助かりますがオシャレな店が別に隣になくても良いと思いますがどうですか。

>>4030 匿名さん

ありますよ。
たまに、みなさん、利用してました。
味はオーケーの方が上ですね。
590円で激ウマです。

>>4032 匿名さん

全く同意です。
日常使いに最高ですよ。
OK隣接は、最高に便利。

>>4033 匿名さん

あなたが言うセンスが無い店がなく今まで不便でしょうがなかったのですよ(_ _).｡o○
ここ周辺はみなとみらいの住居ゾーンなのですから(^.^)

>>4033 匿名さん

ほんとこの周辺だけ、田舎の寂れたショッピングモールの有様ですよね。１つくらいはオシャレな店が入っても良さそうなもんですが。これじゃマンションの下にダイソーやらガストやら牛丼屋やらが大集合しそうですね。

いやいや、フードコートめちゃくちゃうまいですよ！コスパ最高。
高級店ならたくさんあります。そごうまで行きましょう。
ただし、味だけなら銀座カリー堂より、オーケーのかつカレーの方が上手いです。

いいのいいの、恥も外聞もない。
逃げ恥！
オーケー感謝、ドンキ、吉牛、Welcome!
ニトリ調子良い！

それにしても、大塚家具を目の前にして、匠大塚のトラックが走っていたのには、驚きました。ニアミス。
そういう街ですね、みなとみらい。

フードコートはいかないけど、食材は間違いなく県下最高峰ですよ。

>>4037

全然オーケー、ちょっと必要ですぐ済ませらる店が目とはなの先が一番。観光や遊びにきてんじゃないんだから。

オーケーに同様な期待をされていたのか
期待以上を期待されていたのかわかりませんが、期待通りでしょう。
安くて新鮮、そして安心、安全。
経営も安泰。
安、安、安です。
柿安も、安です。

とにかく未だ、デフレから脱却できていません。デフレのみなとみらいです。

これから日本は人口減少の時代に突入しますが、すでに地方では大型ショッピングモールの閉鎖が始まっています。スタートからありきたりのディスカウントショップの寄せ集めでは今後どうなることやら。。。マンションとて同様、何よりもまず駅５分以内が絶対条件。８分以上かかるマンションは全滅。住宅評論家の中でもコンセンサスを得られていますので、将来の資産価値としては厳しい評価になるでしょう。

>>4043 匿名さん
杓子定規で物件個別の特性を考慮しない、ピント外れなコメントですね。

住宅評論家の話はそもそも一般論です。

資産価値を決めるのはマンションを購入する人が望む希少性がどれほどあるかです。

横浜市内で駅５分以内のマンションは少なく見積もって５万戸ぐらい（横浜市の全マンションを４５万戸としてその一割強）あります、駅５分以内にそれほど資産価値を維持するアドバンテージはありません。

それではブルーハーバーはどうでしょうか？

横浜徒歩圏内で唯一のオーシャンフロント（将来に渡って前に建物が建たない）。
タワーでは珍しい１９０台もの自走式駐車場。
近隣から人々を惹きつける本社機能をもつオーケースーパーと旗艦店として期待されるビスタホテル。
臨港パークの緑と海とベイブリッジ一直線の稀で美しいオーシャンビュー。
横浜駅近接では最大な急速に進む周辺開発。
みなとみらいの中にありながら住宅ゾーンの閑静な立地。

以上のような特徴をもったマンションが横浜の他にあるでしょうか？

なければブルーハーバーは４５万分の３５０の希少性をもったマンションで駅５分以内の５万戸と比べても資産価値はゆるぎないものと言えるでしょう。

>>4020 匿名さん

コットンも向きによって、眺望の良し悪しがありますね。海側でも。一方、ブルーは海側住居がほぼ同じ向きなので、基本眺望の違いが大きくはない。また、立地からにしてもみなとみらいとは違いますね。コットンも眺望
と仕様とで良さはありますが、立地を含め、休養所というイメージが強いです。それが好きなら買っても良いですが。ちなみに、何件か売りに出ているみたいですので、宜しければご検討を。

ここにオーケーがある限り、ブルーでの生活は、何の支障もありませんよ。特に、駅を使わなければ、尚更です。
世の中には、通勤しなくても、在宅勤務やデイトレ、資産家、何でもありです。私がオーケーの社員だったら、ここに住みます。最高です。

逆に、高級店やら、何やらバブリーなお店が入っているマンションは、心配。
デフレ関連で問題なし！

日常生活面では安くてよいものに越したものはない。今まで、みなとみらいはお洒落な店等は多いが生活面で不便な部分があった。その面でオーケーは助かる。尚、お洒落な気分を味わければ、近所のクイーンズやそごうの店等を利用すればよし。