契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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3731
匿名さん
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3732
匿名さん
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3733
匿名さん
>>3728 匿名さん
ホテルができても眺望の右端にかかるぐらですよ。
またハイクラスホテルですから眺望もホテルが溶け込んで面白いですね。
ここはみなとみらいで唯一のオーシャンフロントで永久眺望ですね。
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3734
匿名さん
眺望はもうわかったから。
ここは眺望以外に取り柄はないということなのかな。
もっと建物の良いところを教えてほしい。
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3735
匿名さん
>>3726 匿名さん
団地のような印象らしいですよ。
外からも見えますよ。
なんだか、ここの住民は機械のように眺望眺望繰り返してるけど、内覧会終わったばかりなのを考えると建物の良さはほとんどなかったようですね。天井が低いようですし、内装への不満の跳ね返りが眺望の絶賛のよう。
ここは海見て暮らしたい人にはいいかもしれませんね。
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3736
マンション掲示板さん
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3737
匿名
仕上がり最高でしたよ。
アルコープも玄関も広く開放感があります。
天然石もふんだんに使っていて高級感あります。
設備もみなとみらいで最新で品格があります。
部屋もアウトフレームのおかげで柱がでていなくてキレイな形です。
天井高も260cmの部分の面積が広く圧迫感はあまりありませんでした。
サッシ高は200cmですが窓幅が400cm以上あるのでパノラマウインドウで眺望をみるには最高でしたよ。
外観も横幅の広いタワーで存在感があり色の使い方にも品があります。
ほんとうに最高の高級マンションです。
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3738
匿名さん
下がり天井210、サッシ200って、、、今時ワンルーム賃貸でももう少しマシなような気も。
現在眺望売りのマンションに住んでるけど、眺望をみるのは最初だけで1年もすれば見慣れてもはや何も感じなくなるから内側のクオリティは大事だよ。
ただ来客は都度めちゃくちゃ感動してもらえるのでそこはドヤドヤできるので楽しい。
ここの内装はリゾート感出てて凄く好きだ。清潔感も高級感もある。
それだけに外廊下なのと天井をもうひと頑張りしてほしかった、、
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3739
マンコミュファンさん
みなとみらい方面に仕事で来たついでに撮影してみました。安スマホのカメラなので画質はさておき、この角度からでもブルーが見えることに驚きました。
こちらから見えてるということはブルーからでもこちらまで見渡せるということですから、海だけでなくわりと広角に見渡せる立地なんですね。
後ほど近くまで寄って見物してみようと思ってます。
それにしてもかっこいい建物ですね、一目惚れしましたよ!
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3740
匿名さん
みなとみらいナンバー1とか神奈川ナンバー1とか言われると、周辺住民としては良い気がしないな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3741
匿名さん
こちらではみなとみらいの他マンションの誹謗中傷は殆どございません。
ただ自分のマンションが最高ですという方が少しいらっしゃるようで。
まあ親バカみたいなものですからそこはご理解くださいね。
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3742
ご近所さん
不動産にお買い得はない、価格相応。
ここのプレミアムが神奈川最高であるのは間違いない。
みなとみらいに著名人が住むんですから大歓迎しましょう。
ここのプレミアム、賃貸だと家賃120万くらいでしょうね。
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3743
匿名さん
>>3739 マンコミュファンさん
すごい!この角度から撮影したものは見たことがありませんでした
親バカですけどやっぱりブルハはしみじみいいなぁと
何気に写り込んでるヨコハマタワーズがちょっとかわいいです(笑)
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3744
匿名さん
>>3741 匿名さん
「私にとっては最高のマンションです!」
→親バカ、恋は盲目、でもご自由にどうぞ
「神奈川最高!みなとみらいNo.1 !!」
他は劣るってことですか、反論したくなる&アンチ出没
現実の世界ではご近所さんに「私のマンションが一番」なんて言えないでしょう。
それが真実かどうかは別にして、面と向かって言えないようなことを書くから、
面と向かって言えないようなネガティブなことを書くアンチが現れるんだよ
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3745
匿名さん
>>3744 匿名さん
まぁまぁいいじゃないですか。アンチがいるほどすごいマンションと考えましょうよ。
ジャイアンツ、浦和レッズ、北の湖、アンチがいることは強さの証なんですよ。
ナンバーワン連呼の人も多少間が抜けてますが悪い人じゃありませんよ、きっと。
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3746
匿名さん
ネガの数は人気の証拠。
これはマンコミュの常識なんだよね。
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3747
匿名さん
どうでもいいけど、他の板に書きまくるのは恥ずかしいからやめてほしい。
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3748
匿名さん
>>3739 マンコミュファンさん
なんか模型っぽいですね。
ブルーまで行けば突出しそうですが、
パシフィコ辺りから見ると、マンション壁ドーン!ですよ。
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3749
匿名さん
ダブルエントランス、素晴らしいですよ。複合開発ということがあって、スケール感が違います。
共有部の造り、最高です。
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3750
匿名さん
他のマンション掲示板やここに神奈川県ナンバー1だの眺望の質がどうのこうのって繰り返し書き込みしているのは、おそらく数名の購入者だよ その数名以外はいたって冷静だと思う
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3751
匿名さん
高掴みしたか不安。
今後、中古でいくらで売れるか心配。
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3752
匿名さん
>>3751 匿名さん
実物みたら、心配吹き飛びますね。
賃貸の利回り見ても資産価値の高さは明らか。
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3753
マンション掲示板さん
>>3742 ご近所さん
不動産にお買い得は無い。同意。スタンダードはエリア最低となりますな。ただしプレミアムは最高!
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3754
匿名さん
ここは、マンションというよりリゾートホテルに近い。
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3755
匿名さん
>>3753 マンション掲示板さん
「不動産にお買い得なし」と書かれると、安かった頃に分譲された近所のマンションも値段なりだと言われているようだよ
「不動産に買い損なし」と言いかえれば、高い坪単価に見合う商品なんだというポジティブな主張になるのにね
実際、不動産価格は変動するのだから、過去にはお買い得もあったんだと思うよ
でも、例えこの価格でも、みなとみらい最後の新築オーシャンビューなら出す価値があるんだという、ポジティブな主張が望ましかったな
暗に「他は安いなりだ」と言わんばかりの書き方じゃなくてね
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3756
匿名さん
>>3751 匿名さん
オーシャンビューなら将来も安泰だよ
もう新築では供給されないのだから
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3757
匿名さん
>>3756 匿名さん
ここも直ぐに中古になる。中古のオーシャンなどいくらでもある。しかもここのみコストカット極めた外廊下に中古群より劣るサッシや下り天井。さらに駅から最遠。楽観せずに冷静になるべき。
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3758
匿名さん
>>3757 匿名さん
はぁ?ブルーとブランズ海側の中古は分譲の2割り増しですぐ売れますよ。結果はすぐに出る。
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3761
匿名
内覧会が始まってこのスレでネガってる人は実際の眺望や部屋も見てなくてよく言えますね。
ナンバーワンと言っている人は「自分はそう思う」が省略されているだけ。
他のスレみたいに他のマンションをあからさまに悪く言っているわけではない。
とりたて目くじらを立てるほどのことではない。
実際に内覧してブルーハーバーは素晴らしかった。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3762
匿名さん
>>3761 匿名さん
その理屈が成り立つなら、アンチの人も否定的意見を書くにあたって何か前置きや断り書きが省略されているだけで、目くじら立てるほどの事じゃないよね。。
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3763
匿名さん
>>3761 匿名さん
みなとみらいのどのマンションであれ、この地区に住めるということはそれなりに社会的地位もあるんだから、もっと大人にならなきゃ 周り中を敵に回しても何もいいことはない
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3764
匿名さん
他人が何と言おうとも、自分が購入した部屋に入居する春が楽しみで待ち遠しいです。
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3765
匿名さん
今日のような晴天の日は海が綺麗なんだろうなぁ。
早く入居して部屋からの光景に癒やされたいです(^^)
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3767
匿名さん
>>3765 匿名さん
綺麗だよ
でも明け方の海と空はもっとすごい
早起きをお勧めするよ
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3774
匿名
[No.3766~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3775
匿名さん
海側は東向きなので朝日を浴びながら気持ちよく起床できそうですね
ところでカーテンは遮光にした方がいいのでしょうか?現在東向きにお住まいの人などのご意見が聞けたらうれしいです
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3776
匿名さん
寝室が真東です。夏は早朝4時ごろから朝日が差し込んで寝ていられないし、室内温度も上がる。
7時ぐらいまで寝ていたいなら遮光カーテンが必需品です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3777
匿名さん
>>3776 匿名さん
ありがとうございます。そこまで強い陽射しとは思ってませんでした。
遮光カーテンは必需品なんですね
デザインテックさんにもそうアドバイスされたのですが、お勧めのカーテンがどれもえらい高額だったので悩んでいました
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3778
匿名さん
このあたりはマルシェだとか朝市、マンション対抗の運動会のようなものは開催されてますでしょうか?そのようなみなとみらいの住人の方々が集まる機会があると楽しそうでいいのですが(^^)
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3779
匿名さん
>>3777 匿名さん
リビングは遮光カーテンにする必要はないですが、レースだけだと朝の時間眩しいと思います。
高層階であればレースにロールスクリーンがオススメです。眩しい朝以外は巻き上げればコンパクトになります。中層階以下でしたら遮光ではない普通のドレープカーテンを加えた方がいいと思います。その方がホテルからの視線をいい感じに遮れると思います。あとはバーチカルブラインドもオススメですが、掃除が大変ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3780
匿名さん
>>3779 匿名さん
普通のカーテン以外だとお掃除が大変ですし、取り外しが難しいですからね。そこは確かに思案のしどころです。
照明などでも悩みに悩んでます。照明とカーテンは早めにどうにかしないと日常生活を送るのに困ってしまいますからね(^^;)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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