BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>3568 匿名さん
私30代半ばです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オーケーの三階はいつオープン？

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>>3570 名無しさん

1月20日だったと思います。
延期延期の繰り返しで、楽しみにしていた分がっかりしていましたが、あと1ヶ月ちょっとですね！

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みなとみらい21中央地区20街区MICE施設の運営事業者が横浜国際平和会議場に決定
http://www.hamakei.com/photoflash/3126/

この想定図だと、パシフィコ横浜、臨港パークにペデストリアンデッキで繋がることになるようですが、イメージ図を見るかぎり、パシフィックロイヤルコート、ブルーハーバーの方面にもペデストリアンデッキが伸びてるようです。オーケーにつながるというということなのかな？

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>>3572 匿名さん

ペデストリアンデッキは、ブリリアとパシフィックロイヤルの間の道（新高島駅から歩道橋がかかっている道）に繋がる予定のはずですよ。

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>>3573 ご近所さん
なるほど！ありがとうございました！

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>>3574 匿名さん

ブランズみなとみらいにも繋がるし、あちこち、
ペデストリアンデッキだらけになりますよ。

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今日、ホテルビスタのロゴネームがホテル棟の最上階のガラス部分に見えるようになりました。
テナントが楽しみです！

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キャンセル物件が出ましたね。

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出ましたね。
このタイミングでキャンセルって、どんな理由なんでしょうね？このタイミングじゃローンキャンセルでもないでしょうし。手付けも返ってこないのに。

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>>3578 匿名さん
まあ、色々ありますよ。
資金の関係とか、仕事の都合とか、親の介護が必要になったとか、駐車場の抽選落ちたからっていうのもありますね。

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OKお酒売り場から見ると、ホテルビスタの2階にPLYME COASTとのサインが有りました。
ネットでくぐると医療モールとして募集していました。

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>>3578 匿名さん

単純に本審査落ちではないでしょうか。ごくごく稀に起きると聞いてます。

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>>3579
>>3581

ありがとうございます。
本審査はこのタイミングなんですね？
引き渡しのときかと思ってました。

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>>3577 匿名さん
そして、もう売れたみたいですね

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>>3583 匿名さん

早いなぁ。キャンセル待ちの方がいたのでしょうね。海側でしたっけ？

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>>3580 匿名さん

画像有難うございます。
やはり世の中、医療、介護、育児施設が必要とされてますね。

MMMの医療モールは暗いので、ここは明るい雰囲気を望みます。

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>>3585 匿名さん

ここに医療機関が入ると何かと安心ですね。
医食住がそろった住み良いマンションになりそうですね(^ ^)

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>>3584 匿名さん

シティ側です。

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>>3583 匿名さん

え。早い。残念。

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当家は海側キャンセル待ちをしていたのですが一向に出る気配はなく・・・。シティ側中高層でもいいかもと妻と話し合ってた矢先に11階でのキャンセルをHPで知り急ぎ電話したのですが間に合いませんでした・・。なんとこの僅かな期間に40件近くの問い合わせがあったとのこと。こりゃ海側キャンセル待ちなんて到底不可能ですね・・・。がっくりです。

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オーシャンてそんなに人気なのね〜、、でもわかる。。
今時期のみなとみらいって本当に素敵〜

うちは車2台目なんとかしなきゃ。

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MM21 地区 55－１街区は現スーパーオートバックスの隣りに位置する街区ですが、事業予定者が決定しました。
みなとみらい開発の勢いいまだ止まらずですね。

今回落選した事業者も学校法人と複合商業施設で、学校法人は僅差での敗退だったようです。

百億超えの土地である43街区にも入札が入ってますしとてつもない勢いで街が変化していきそうです。



みなとみらい 21 地区 55－１街区事業予定者
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20161222...

事業予定者の提案（提案①）は、グローバル企業 LG グループの日本法人である
LG Electronics Japan 株式会社を代表企業、LG Holdings Japan 株式会社を構成
企業とし、研究所及び賃貸オフィスを新設するものです。

事業・運営計画は、LG グループの多様な研究部門を集約するほか、研究開発施
設と親和性の高い企業・ベンチャー企業を誘致するもので、数多くの就業者等が
見込めるなど、地域経済等への波及効果も高く、長期にわたり安定的な事業とし
て期待できます。

施設計画は、グローバルな研究拠点としての構成と併せて、建物低層部にアク
ティビティフロアを設置するものです。具体的には、１階にエンターテイメント施
設・体験型施設を設置し、２階に複合コミュニケーション施設・オープンイノベー
ションルーム・デジタル工房を設置するなど、研究開発施設・オフィスの仕様に加
え、自社事業を生かしたにぎわい形成を図っています。

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日本の大企業が東京から本社移したりって、なかなか続いて出てこないものなのなんだね～

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まぁ東京から横浜に本社を移すのは想像以上に大変ですよ。東京なら、神奈川、千葉、埼玉から通勤できるけど。いきなり横浜に本社が移ったら、千葉、埼玉に住んでいる社員はどうすれば？って感じですよね。
楽天みたいに鶴の一声で、「二子玉川に移転するぞー」ってなれば別ですが。
まぁ今どきネット会議とか当たり前の時代だから、本社なんてどこにあっても一緒なんですけど、全ての企業がそうできるわけではないですからね。

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所詮は横浜、どうあがいても東京の都心には歯が立ちません、っていうことですね。

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東京と比べると、横浜は資金の流入が続かないからすぐ息切れする。東京と比べてみなとみらいの開発が遅々として進んでいないのはその表れでしょう。

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東京の本社勤務で異動ないから、埼玉千葉に家買った → 本社が横浜に移転

とか、ほんとシャレにならないですよ 子供がいると簡単に引越しできるわけではないですし

そういえば、マリノスタウン跡地は何かの暫定施設になるようですね 劇場か何か？

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次もまた暫定施設だったりして…

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OKみなとみらいのキャンドゥって、もうOPENしているようですが、お客の入りが悪いのでしょうか、
店員さんが一階入り口でチラシ配ってました。それにしても、みなとみらい、寒いですね。
日陰は本当に寒いです。風が吹いていると最悪です。この辺りは、公園があるのでマシですが、
日当たりは、やっぱり大事ですね。

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人が少ないと、一層、寒く感じます。。。

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マリノスタウン跡地は木下大サーカスの仮設施設ができるみたいですね。

オーケーのフードコート、３階部分の正面から向かって左側のスペースになるようですね。反対側の右側はキャンドゥがオープンしていました。

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恒久施設はなかなかできませんね。たまにできると、大きな建物計画が大幅に縮小されたり、最初から小さい建物だったりすることが多いし・・。

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オーケーできたのに周辺が全く盛り上がりませんね。オーケー自体もお客さんが少ないので寂しい感じです。
期待してたのに、逆に不安要素です。

ブルーハーバーできたら人は増えますがそれでも寂しい感じなのかな。早くMICEやらで人の流れできないですかね。

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>>3602 匿名さん

いやいや人の流れは増えてるでしょう。
2020年までにはBRTも整備されますので利便性も抜群になりますよー。

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>>3602 匿名さん

クリスマス週末のオーケーはオープン時よりも賑わってましたよね。びっくりしました！

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>>3603 匿名さん
増えてるのはわかりますが、こんなものなのかなと。
私が知ってるオーケーの店舗は、人で溢れて凄い賑わいです。近隣のマンションの人達は既に通ってるでしょうから、みなとみらいのマンション住民ではこれが限界なんですかね。新築二棟たって劇的に混雑するようには思えませんし。

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＞＞3605
平日激混みじゃないからだからなんなのでしょうか。新山下のOKも平日は閑散としてます。OKは買いだめ目的の人が多いため平日はそんなもんで、土日休日激混みというのが通常です。

みなとみらい本店も休日はとんでもない激混み状態で、人のいない平日にぶらっとついでに寄ることができるのはブルーハーバー住人ならではの特典です。

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日常使いのスーパーが毎日激混みじゃ困りますよ(笑)。平日は今くらいの方が助かります。それでも平日の閉店間際になると見事に棚の惣菜が買い尽くされているのに驚きます。オーケーを一生懸命ネガってる方は検討者でも契約者でもないのでしょう。フードコートのオープンが2月に延びたのが待ち遠しいな。その頃は内覧会もあるし、いろいろ楽しみが続きます。

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神奈川区の38階建てマンション、最上階に盗難に入られた事件があったね。
コットンハーバータワーズかな？

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>>3606 契約済みさん

土日、そんなに激混みでした？

西松屋もPCデポもキャンドゥも、
やって行けるか心配。
焼き肉で景気付け！

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え、あれで混雑してないレベルなんですか？
あれ以上いたら買いに行く気が失せるなぁ。

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>>3610 匿名さん
混雑してないですよ。私が知ってるオーケーの店舗は土日含めて、あの倍は人口密度が高いです。
みなとみらい店は広いからゆったりしてるかもしれませんね。
別にネガってるわけではなくて、冷静に考えると、焼き肉屋とかいらないから気軽に入れるファミレスの方が良かったし、本屋とかドラックストアとかもっと必要な店舗を入れてほしかったと思いますよ。

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みなとみらいのオーケーは医薬品の登録販売者を募集していますよ。医薬品を扱うようになったら更に助かりますね。

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>>3611 匿名さん
みなとみらい店の通路は他の店舗より1・5倍ほど広いですね。
私は流通の仕事をしていますが、現状でも1日平均来客数5000人以上で月商3億以上あると思います。
オーケーの粗利益は23%前後なので6000万前後の粗利益があり、賃貸家賃も見込めるので経営は順調ですよ。
みなとみらい店ではドラックストアで扱う様な雑貨もあり、必要最低限の医薬品もすでにレジ裏で扱っており、一ヶ所で生活必需品の殆どが揃う利便性が良いですね。
ホテル側には医療モールも計画されており、アンパンマンミュージアムも移転して来るので、周辺にファミレスも出来る事でしょう。

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OKみなとみらいの一番右のレジ横で、お薬、売ってますね。気が付かなかったです。
まあ、今日もお客は多かったですが、レジも多くて、すぐにお会計。助かります。
もう少し通路が広ければ。。。贅沢言えませんけど。相変わらず、どこに何があるのやら、迷ってます。

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いやーにしてもものすごい人ですねオーケーは…。場所案内してもらうときに、人混みに阻まれ店員さんを見失ってしまいましたよ(^_^;)

そういえばブルハ１、２階テナント募集の案内が外されてましたけど、店舗決まったんでしょうかね？

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ここ見ていると、オーケーは激混み大繁盛！！って書き込みと、他に比べてガラガラで経営大丈夫？、っていう書き込みが交互にされているけど、結局のところどっちなん？

正直客足が伸びずに品揃えを減らして、ますます客が離れる悪循環にさえならなきゃいいんだけど。

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>>3616 匿名さん
平日はボチボチ。土日祝日は激込み。

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激混みの感じ方は、人それぞれですね。

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