BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>2431 マンション検討中さん
安全と安心。

>>2431 マンション検討中さん

みなとみらいは眺望が最重要

眺望なんてどうでも良い。
駅近なんて、最初からどうでもいい。
OKが近いなら。

だから3階！

それにしても、凄いですよ、みなとみらい。双璧をなす、横浜マンハッタン。
まだまだ甘いか。

>>2434 匿名さん

横浜駅まで十分徒歩圏。
さらに、BRTが2020年までに導入されるので、一気に便利になるでしょう。

>>2436 匿名さん

そうですね。
今後、マリノスタウン跡地の計画次第でペデストリアンデッキが繋がり、横浜駅までのブリッジも増え、屋根も付き、ワクワクですよ。

歩いて良し、BRT乗ってよし。
シーバスも充実に。

横浜駅からMICEパシフィコ横浜まで、見違えるようなアクセスになりますよ。

>>2429 匿名さん

ですね～。なんとなくですが、ブランズみなとみらいとブルーハーバータワーは神奈川県内のマンション最後の徒花なのかなぁと思ったりしてます。

>>2439 匿名さん

結果: 一年半前のブランズとブルーの盛り上がり。

考察: なんとなく

結論: 神奈川県内のマンション最後の徒花

無茶苦茶。

>>2439 匿名さん

同意します。注目されるだった北仲も盛り下がる一方で、ブランズ、ブルハ以降県下にてめぼしい物件は皆無です。

今後を考えてみても両者を上回るものが出てくるとは思えませんね。

>>2441 匿名さん

徒花の意味分かっていますか？

咲いても実を結ばない花、むだ花という意味ですが。

>>2439 匿名さん

言わんとしてることわかります

とりわけブルーハーバーは、みなとみらい最初で最後のオーシャンフロント、大規模複合商業施設、将来性、どれをとっても唯一無二の存在

これからもこれ以上のマンションが神奈川県内でつくられることはないのかなと

http://www.kensetsunews.com/?p=72300
このあたりとも海路を通じてつながっていくのでしょうね

なんとも夢があるな〜

申し訳ないが国や横浜市が今後予算を集中投下するのは花博誘致の瀬谷だよ

http://www.kanaloco.jp/article/143957
横浜・上瀬谷跡地で「花博」を　林市長、誘致に意欲

http://hamarepo.com/story.php?page_no=0&story_id=5483&from=
前財務副大臣の坂井学氏：
「2026年をめどに、（花博の開催区分で会期3～6ヶ月、50ヘクタール以上の）
『A1』クラスでの開催になるのでは」
（1990（平成2）年に大阪市で行われ、6ヶ月間で約2300万人を動員した「花の万博」を引き合いに）
「大阪と同じだとしても1日平均20～30万人が足を運ぶことになる。
国・横浜市・地元で連携を取りながら、来場者を受け入れられる鉄道やインフラなどなど、
花博後のことも視野に入れて整備していきたい」

>>2445 匿名さん

瀬谷(笑)

>>2445 匿名さん

申し訳ないが花博開催の地花博記念公園鶴見緑地のある長原駅周辺は大阪市内ダントツのド田舎だよ、今も昔も変わらずね。

まぁド田舎でしか開催できないイベントですからまさに「瀬谷」にしかできないイベントでしょう。

あとさ、2026年の開催イベントとマンション購入にいったいいかなるの関係性が生じてくるのだろうねぇ。

彼の頭の中ではなにがしかの物語ができてるのかもしれないが、いきなり瀬谷を持ち出されても苦笑するしかないよね。

>>2443 匿名さん
初、初尽くしだね。売残り完成在庫もみなとみらい初だし。

花博なんて大した事ないですよ。
あちこちで良くやってます。
そんなに予算かかりません。

ところで、外廊下で正解ですよ。
うち廊下は、匂いがこもる。
今日みたいに雨でジメジメした日は、
誰か漏らしたみたいな臭いで、くさいです。こういう時ほんと、困ります。空調入れてくれないと。だから、外廊下で結構。

>>2450 匿名さん

残念だけど、それは全くの逆だと思う。
外廊下は外の湿気がそのまま入るから、こういう日は玄関開けた途端にジメジメ感が半端ないよ。
ちなみに、近隣のミッドスクエアは特に最悪。エントランス入った先のパティオの水捌けが最悪で、雨が降ると数日はビチョビチョで歩けないし。しかもその湿気がそのまま上の外廊下まで上がってくる。もはや設計ミスのレベルだよ。

ですよね。内廊下の快適さに、外廊下は絶対に敵いませんよ、私の経験則上も。

今日の写真
OKの庇は大きくはなく、
雨の日の通勤、帰宅時間は雨よけにはならないかもしれません。

外廊下のがいいならわざわざプレミアムを内廊下にしないだろ。

>>2453 匿名さん

8時半オープンなようなので、私は中を通る予定です。
しかし、1階はOKらしくない雰囲気でしたw
いい意味で。

>>2455 匿名さん

入口と出口は、一緒なんですか？
買わずに通過出来ますか？

>>2454 匿名さん

プレミアムの内廊下って、チューブ？

トンネルって事？

>>2456 匿名さん

確かにわかりません。
ただ、図面を見る限りでは大丈夫そうです。
ハーバーから2階に入って、少し歩いてからエスカレーターで1階に降りられそうです。

>>2452 匿名さん

隣家の住民がドアを開け放して過ごすために湿気や熱気がこもったり、喫煙者が引っ越してきて臭いがこもったり。マナーの悪い住民のせいで内廊下の快適さが損なわれた経験がある。

吹き抜け外廊下は高層階の方が風雨が吹き込むから内廊下にするのが正解。高級感も演出できる。ブルーの外廊下はスカイブリッジが掛かっている分、スーペリアは低層階ほど風雨は吹き込まない。中間免震装置を通して換気される。ミッドのようなパティオもなく、べちゃべちゃになることもないだろう。よく練られた面白い設計だと思う。

デベもミッドを視察し、事例研究したんですね。

>>2460

我が家の長男がマンション内、内廊下ゾーンに入ると喘息気味に「ヒューヒューゼーゼー」が始まるようになってしまい外廊下絶対の条件で買い替えを検討し始め、結果ブルーハーバーに落ち着きました。喘息持ちの知人も内廊下マンションで同様の現象が起きるようになったため、外廊下のマンションに買い換えたところ、たちどころに良くなったという話を聞きました。今から入居が待ち遠しく楽しみです。

>>2454 匿名さん
ごもっともです。議論の余地なし。

>>2462 購入経験者さん
特殊なご病気持ちや事情の方のみ外廊下はメリットありそうですね。 世の中の高級マンションが内廊下なのは確固たる事実。 デベ視点で外廊下はただのコストダウン。

確かに外廊下では、お世辞にも高級物件とは言えないですね。個々人の嗜好まで強制するつもりはありませんが。

>>2464 eマンションさん

タバコ臭くてもすぐに自然換気できない内廊下にはこりごり。それまでは内廊下が気にいっていたけど。私はデベでもなく投資家でもなく、自分が快適な住居に住まいたい自分視点で議論している。ここで不動産屋と議論してもかみ合わないのは止むを得ない。あなたがどこの不動産屋で仕事しているか知らないが。

プレミアムかもしれないけれど、内廊下は、NG！
禁煙で毎日綺麗に掃除するホテルじゃなくて、料理も喫煙も何でもありのマンションで、ホテルのような内廊下なんて、理想と現実の違いにガッカリするだけですよ。ここは、外廊下が正解！
住んで見ればわかります。

タバコを外で吸われた方が、直後にエレベーターや廊下を通ると、凄い臭いんですよね。アレだけは何とかして欲しいです。まあ、問題は、喫煙のプレミアム契約者の方が何人いるかです。それとキツい香水の方も。

風が抜けないんですよね、内廊下って。
思ったより空気循環悪いけど。ここのプレミアムは大丈夫かな。。。眺望どころじゃない。

現実逃避のような・・・
やっぱり私は内廊下がよかったですよ。

＞＞2470
そうでもないですよ。
内廊下のマンションに住んでますが、むしろ現実考えると外廊下のほうがおすすめです。
内廊下はすぐにかび臭くなりますし独特の匂いが染みついてしまいます。
億超えのお部屋も多い高級マンションにも関わらずタバコの跡や食べ物の染みなどが目につき＞＞2462さんのケースのように衛生面も心配です。
かつてはそのたびに修繕していましたがきりがないため大規模修繕工事での一括取替に変更されてしまいました。
そのような不便を織り込むと内廊下がベストということもありませんよ。

おはようございます。

南面から見た本日のブルーハーバーです。

オーケーストアのエントランスのすぐ左奥に、お稲荷さまをまつってありました。
※写真は控えます。

植栽が美しく、木々の根本にライトが仕込まれているので、夕刻以降素敵でしょうね。

なるほど・・
なんか！説得力あるな～
参考にしま～す

>>2471
確かに。とても参考になりました。購入考えてみようかな。

>>2472 ご近所さん

壮観ですね。写真の投稿、ありがとうございます。

>>2472 ご近所さん

素晴らしい写真をありがとうございます

お天気がよくないのにこれだけ美しく壮観に映るとは、購入者として誇らしいです(^o^)

少し離れた場所に在しており、現地に頻繁に訪問することができないため、写真の掲載はとてもうれしいです！

これからも竣工までお付き合いよろしくお願いします！

共用廊下側にタバコが流れてきたり、食べカスが落ちたりしているマンションには、廊下の種類を問わず住みたくないですね。常識のある一定水準以上の人間が住むマンションでしたら、内廊下の方が高級感があっていいでしょう。もちろん快適性も勝ります。

>>2477 匿名さん

いや〜、
内廊下マンション=高級ではないですよ。
逆に、外廊下マンション=安物でもない。
まあ、内廊下マンションは、ビジネスホテル風