BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>2349 匿名さん

リゾートトラストも花火大会の開催が集客の大前提だったようですから撤退もありえますね

でも一応ピカピカの開発予定の立て看は出ていましたよ

自分も海側高層階購入者なんであんまりこういうこと言いたくないのですが、正直言って花火大会休止でみなとみらいの価値大暴落ですね(^^;)

集団訴訟やるときは参戦しますのでよろしくお願いしますm(_ _)m

OKストアの近隣住民説明会に行ったものです。

そのときの説明で近隣住民に対する音やにおいなどの環境アセスメントにかなり考慮した計画でした。

免振構造で排気システムや防音システムは最新設備で建てられており一般の雑居ビルとは違うみたいです。

焼き肉の排煙をそのまま外部に排出するようなレベルの建物ではないですね。

ゴキブリは、6階以上なら出難い、、、
極端に虫が減るようで。

そういえば、臨港パークやその周辺の空き地は、虫が出やすい。
ブルーの照明は、虫の軽減タイプもしくは、バチバチっとやっつけるタイプにしてほしい。
どうせ青色なら。

くれぐれも、ゴキブリホイホイは止めてくださいね。
誘引剤で、逆に、ゴキブリコイコイになりますから。
捕えるのを目的にしてはいけない。
死滅させるには、やはり、コンバットです。

ご近所さんとして、何度か投稿させて頂いている者です。
何故か関係者として暗躍しているような書き込みをされているので、たった今撮影したこの写真を添付します。
投稿させて頂いている理由は、純粋にご近所さんとして、近隣の開発を楽しみにしているからです。加え、わたし自身がマンション購入後、マンションの工事の様子をまめにアップしてくださる方のブログを拝読しながら竣工、入居を心待ちにしていた経験がありましたので、同じように感じられる方もいらっしゃるのではないかと思っておりましたので。

本当の購入者さま、色々と楽しみですね！ご入居されましたら、どこかでお会いする機会があるかもしれません。どうぞ宜しくお願い致します！
検討者さま、ご自身の判断で、よりご自身の理想に近いお住いがみつかりますように！

>>2355 ご近所さん

実は私も写真上げてるのは売主かと思ってた1人です(汗)

もっともそれに悪感情はなく、それとは反対の随分とマメなことするなぁ偉いなぁという好感をもっていましたが(笑)

本当にご近所さんとは、、たいへん失礼しました。

というか、こんなマメなことする売主なら花火大会の件も謝罪の電話するなり文書を送ってくるなりしますよね、、。

彼らにできるのは掲示板上での無策な火消しくらいということがよくわかりました。

>>2349 匿名さん

プレミアムオーシャンは揺るぎない。
神奈川最高ですよ。

>>2357 匿名さん

久しぶりの登場だなこの人
たまには長文でいろいろ書いてくださいよ

オーケーは9月24日、横浜市西区のみなとみらい21地区59街区ビルが竣工し、新たな旗艦店舗となる「オーケーみなとみらい店」をオープンする。
http://ryutsuu.biz/topix/i091502.html

2階が、スーパーマーケットのフロアで、売場面積は2716m2。
1階と3階の専門店フロア（7店、計1848m2）は、10月中旬以降順次開店し、3階にはオーケー直営の焼肉店・軽食店（617m2）が11月末に開店する。
みなとみらい線新高島駅より徒歩約8分、みなとみらい駅より徒歩約8分、JR線、京急線、東急線、相鉄線他横浜駅より徒歩15分の立地。
なお、本社を同ビル上階の新オフィスに移転する。


あー焼肉屋はオーケーの3階なんですね。ブルハの1～２階に入るのかと思っちゃいました。オーケーなら問題なしですねー。

で、オーケーのスーパーマーケット本体が２階に来るというのも初めて知りました。

将来的には横浜駅～日産～富士ゼロックス～新高島～マリノスタウン跡地新施設～オーケーまでデッキでつながるのでしょう。楽しみだなー。

>>2358 匿名さん

ゴーンさんはじめ、著名人があつまってます。ごく一部の成功者しか住むことは出来ないでしょう。4次セキュリティで一般人は入れません。

>>2345 匿名さん

激しく同意！！！

ここのデベには守秘義務はないのか。

キャンセル住戸はオーシャン側の角部屋だね
どうやらこの人のキャンセル理由も花火大会中止が原因らしい

今なら花火大会観戦の不履行ということで手付金返済オーケーでのキャンセルもできるから花火大会が不服な人はどんどんキャンセルを申し込むと良いです

売主への良い戒めにもなりますよ

>>2363 匿名さん

キャンセル住戸は810号室。

非オーシャン西側の角部屋。

こんなことも知らないでいい加減な事ばかり。

>>2360 匿名さん

相変わらずできの悪い人工知能みたいな人だな

嫌いじゃないが

>>2364 匿名さん

非オーシャンだとなおさら花火大会が起因でキャンセルしてそうだな

>>2363
お前なんでキャンセルの原因が花火って勝手に決めてるの？本人に聞いたの？
お前みたいな糞が風評被害拡大させるんだよ。クソして寝てろ。

>>2367 ゴマピーさん

クソしないで寝ろならひどい暴言になりますが、クソして寝ろ、便通よくあれ！と願いを込めたアドバイスなので、ゴマピー氏はとても親切でお優しい方であるとみました

ここのオーシャンプレミアムが神奈川最高、
これは揺るぎない事実。
圧倒的。

>>2369 匿名さん

この人、何を言われても同じ言葉しか返さない初期のロボットみたい。

まあ、ぶっちゃけ、ここのプレミアムオーシャンより住みたい物件は神奈川にないよね。

>>2369 匿名さん
ナビューレにはどう足掻いても勝てないと思うが、、正直。

ミッド担当さん、さあ出番ですよ〜

>>2372 eマンションさん

ナビューレはプレミアムがない。
いわゆる電車通勤の庶民向け。

1つ減ってますね。
残り3戸ですね。
キャンセル物件はどうなったのかな？

>>2374 匿名さん
それでもナビューレの価値が遥かに高い。残念無念。

>>2376 口コミ知りたいさん

もう少し勉強したほうがいい。
せめて、伊勢山か225をあげなきゃ。
それでもブルーハーバープレミアムが神奈川最高。
庶民目線すぎ。
ナビューレに住んでるのはしゅんすけくらい。

昨日、空港バスでベイブリッジ通過中にみなとみらい方面を見たらバッチリ、ブルーハーバータワー見えました。
もちろん、ナビューレも見えますが。
素晴らしい！
ブランズタワーも紛れてましたが、
チラチラ見えました。

みなとみらい、壮大です。
私としては、山下公園の辺りのマンションも良いと思いましたが。
新築で、山下公園前でたら買います。

友人伝いに聞きましたが、某超有名プロ野球選手とサッカー選手がブルハを購入したようです

ベイファンとしてはかなり楽しみな情報です(*^^*)

ヴィンテージマンションの条件のひとつとして、著名人の存在があります。ブルーハーバープレミアム、文句なしに神奈川最高位でしょう。

三井はそういうの口外しないんですけどね。。。近鉄クオリティが物件の価値を下げ続けてる。

近鉄バッファローズの誰ですって？

山下公園の明治屋跡地にマンション立ちますよ〜


馬車道にもタワーたちますしね。

マンションラッシュ〜

>>2381 匿名さん

それは、著名人がずっと著名であり続け、
なおかつ長期に渡って居住した場合ですよね。
誰それが愛したどこそこの地、みたいな。

いつまで住み続けるかわからない、
過去の人にならないとも限らない、
実際に住むのは親戚かもしれない、
それを物件の価値に織り込むのは無理があるのでは。

他の条件って何でしょう？毎回理由書かれてないし。

>>2385 匿名さん

もう少し勉強しなさい。
ゴーンさんはじめ、著名人が多数住んでいるというのはプレミアムの証ですよ。

ゴーンさんってマンションのワンフロア全部が家って聞いたんですけど、ほんとにたかだか100平米ちょっとの部屋になんか住むんですかね。

ちょっと一休みする時用のホームじゃないでしょうか。歩いて行けるし。

まー何を言ってもみなとみらい唯一の完成在庫濃厚の売残り不人気物件の事実。ナビューレのお膝下にも及ばんよ。

所詮神奈川区のマンションをみなとみらいと比べられても。ましてや全国ネットであれだけ放送された悲惨な事○物件には誰も住みたくはないと思うが。

中古より新築ですね。
でも、新築も途端に中古。
竣工前の今が一番の旬。
10年も経てば老朽化。
毎日のメンテが大切です。

ヒロミがハワイ番組で海沿いの部屋は窓掃除からはじめ、と言ってましたよ。

日産は全然売れてないでしょ。
欲しい車が全くないもんな。
地元横浜の人間からもそっぽを向かれる始末。

●2016年8月新車販売台数ランキング（カッコ内は前年同月比、★は軽）

・1位：トヨタ「プリウス」1万7503台（164.5％増）
・2位：ホンダ「N-BOX」1万3276台（27.7％増）★
・3位：トヨタ「アクア」1万1220台（9.4％減）
・4位：ダイハツ「タント」1万0677台（4.8％増）★
・5位：トヨタ「シエンタ」9518台（23.0％増）
・6位：日産「デイズ」7268台（21.2％減）★
・7位：ホンダ「フィット」7034台（4.0％増）
・8位：トヨタ「パッソ」6476台（143.4％増）
・9位：トヨタ「ヴォクシー」6412台（9.6％増）
・10位：スズキ「アルト」6297台（16.1％減）★

車が全然売れてないのに平然と高給を取るゴーン
あり得ないよな。
この傾向が続けば遅かれ早かれ社長更迭だよ。

神奈川新聞でMM21の暫定利用期間緩和がトップにきてましたね。

>>2394 匿名さん

これは、オリンピック開催の2020年までに何らかのにぎわいを創出する施設ができる可能性が高くなってきましたね。

ナビューレの人は何倍もの売却益ださないと、ブループレミアムの購入なんて検討もできないわけだから。やめたほうがいいよ、惨めだから。そもそも購入者のレベルが違う。

>>2388 匿名さん

ゴーンさんは伊勢山に住んでますよ。
ブルー購入したそうです。

>>2398 匿名さん

言っていることが全然分からない。

臨港パークが目に入る事は公園の緑が目に入ることで利点以外ない。

耐震バースも部屋の中からほとんど見えない。

前面に建物がないのが特徴なので人の目を気にしなくていいのでカーテンフルオープンの生活も可能ですが分かってますか？

富裕層が集まるのは、理由がある。それだけの価値があるということ。

>>2400 匿名さん

著名人→富裕層 に変わりましたね。

ところでその富裕層が集まる理由って何でしょう。

>>2399 匿名さん

批判したいだけの人に何を言ってもまるで意味ないですよ。不毛なだけです。

購入検討者ですらなく嫌がらせの書き込みをすることだけが彼の人生唯一の楽しみなんですから。

ブルーハーバープレミアムオーシャン
選ばれたものしか住めない 神奈川最高の住まい。

モデルルーム最終日は1つ売れて残り2戸になりましたね。

ナゼに6階が売れ残る？

キャンセル物件もなくなりましたね。3階と6階が残ってるようですね。

完売は時間の問題。
実物があまりにも素晴らしい。

>>2401 匿名さん

永久眺望、4次セキュリティ、平置き駐車場完備、ライトコート×内廊下、ゆとりある間取り(特にキッチン)。角部屋は3方向採光。平均2億、文句なしに神奈川ナンバーワン。

>>2405 匿名さん

んー間取りの問題なのかしら？

とはいえこの歴史的マンション不況に入りつつあるご時世にあって、自社買い取りもなしに完売まであと2戸ってすごいことですよ

完成前に20戸くらい余ると思ってたんでけっこうびつくりしてます(^_^;)

OKもオーケーとは思えない雰囲気でした。
とにかく来年の3月が楽しみです。

ナンバーワンだろうが、そうでなかろうがどうでも良くないですか？

無理なローン組んで買って、無理やり自分を納得させているようで滑稽です。

人それぞれ求める物も違うし、全ての人のナンバーワンなんてないので、自分が満足してるならそれで良いのではないでしょうか。

あれ、どうして？
315号室、良いと思ったのに。
角部屋でバルコニー広くて、今のところシティビュー眺望も良いのに。
立体駐車場だって抜けてるでしょうに。
ダメなの？
売れないですか？

残り物で一番福がある部屋かと。
何かデメリットあり？

315号室だけあって、サイゴなんすかねぇ（笑）

賃貸出ますかね？
賃貸出たら住みたいなー。
ローン通らず買えなかったけど、家賃12、3万は払えるから。

買えないけど、1番欲しいのが315号室でした。価格高いからダメ？
3階以外は、バルコニー狭いし、中途半端に上にしても、眺望変わらんでしょに。値段変わらないなら、上よりも3階でしょ、絶対。すぐに外に出られるし。

>>2414 匿名さん

ああ、さいご。

タワマンに住んでわかる、エレベーターの憂鬱。なるべく下のほうが宜しい。眺望は、すぐ飽きる。採光さえ確保出来れば、サイコー、315、最後、最高！

角部屋じゃないと採光は最低。

お子様の転落は、本当に気をつけてくださいね。絶対、目を離しちゃダメてすよ。頭は、重いですからね。

凄いマンションなのかもしれないが、みなとみらい内では最下位は認めざる得ない事実ですね。ここまで完売に時間を要した物件はこのエリアにはありませんね。価格も安い、大人気物件、最高倍率、連日商談者殺到の取り合い。なぜ売れない？？ 現実逃避は良くない。流石にギリギリ完成在庫は防げるか？

>>2420 匿名さん
スカイブリッジと称したコストダウンでリスク山積ですね。ホント目と手は離せないですよ、マンション内とはいえ。

プレミアムの中でも120Aが最高。
内廊下で3面採光は、みたことない。

高層階は優越よりも、エレベーターがなかなか来ない、各階に止まる憂鬱あり。
だからストレス溜まって、ブランド服でお子様見送り、ゴミ出しするのかも。
OKストアにもお洒落していくかも。

>>2416 匿名さん

3階は普通は人気だよね。
不思議。
まあ、売れるのは時間の問題でしょう。

>>2424 匿名さん

眺望がぬけてるなら、なるべく下の方がいいのは同意。

>>2421
こいつにいちいち突っ込むの面倒だけど毎度頭悪いなぁ。
MMTなんかが売り出されたときと価格帯が違うからね。

プレミアムはいいですね。それ以外は外廊下ですよ。景色いいけど、この点と、ロビーが貧弱なのが悔やまれる。

モデルルーム閉鎖は寂しいです。
一年半前のブランズとブルーの盛り上がりが懐かしい。

>>2428 匿名さん

ロビー？
車寄せの導線、荷捌きスペースの方がはるかに重要ですよ。

>>2430 匿名さん
駅距離に勝る重要要素は不動産には無い。

>>2431 マンション検討中さん
安全と安心。

>>2431 マンション検討中さん

みなとみらいは眺望が最重要

眺望なんてどうでも良い。
駅近なんて、最初からどうでもいい。
OKが近いなら。

だから3階！

それにしても、凄いですよ、みなとみらい。双璧をなす、横浜マンハッタン。
まだまだ甘いか。

>>2434 匿名さん

横浜駅まで十分徒歩圏。
さらに、BRTが2020年までに導入されるので、一気に便利になるでしょう。

>>2436 匿名さん

そうですね。
今後、マリノスタウン跡地の計画次第でペデストリアンデッキが繋がり、横浜駅までのブリッジも増え、屋根も付き、ワクワクですよ。

歩いて良し、BRT乗ってよし。
シーバスも充実に。

横浜駅からMICEパシフィコ横浜まで、見違えるようなアクセスになりますよ。

>>2429 匿名さん

ですね～。なんとなくですが、ブランズみなとみらいとブルーハーバータワーは神奈川県内のマンション最後の徒花なのかなぁと思ったりしてます。

>>2439 匿名さん

結果: 一年半前のブランズとブルーの盛り上がり。

考察: なんとなく

結論: 神奈川県内のマンション最後の徒花

無茶苦茶。

>>2439 匿名さん

同意します。注目されるだった北仲も盛り下がる一方で、ブランズ、ブルハ以降県下にてめぼしい物件は皆無です。

今後を考えてみても両者を上回るものが出てくるとは思えませんね。

>>2441 匿名さん

徒花の意味分かっていますか？

咲いても実を結ばない花、むだ花という意味ですが。

>>2439 匿名さん

言わんとしてることわかります

とりわけブルーハーバーは、みなとみらい最初で最後のオーシャンフロント、大規模複合商業施設、将来性、どれをとっても唯一無二の存在

これからもこれ以上のマンションが神奈川県内でつくられることはないのかなと

http://www.kensetsunews.com/?p=72300
このあたりとも海路を通じてつながっていくのでしょうね

なんとも夢があるな〜

申し訳ないが国や横浜市が今後予算を集中投下するのは花博誘致の瀬谷だよ

http://www.kanaloco.jp/article/143957
横浜・上瀬谷跡地で「花博」を　林市長、誘致に意欲

http://hamarepo.com/story.php?page_no=0&story_id=5483&from=
前財務副大臣の坂井学氏：
「2026年をめどに、（花博の開催区分で会期3～6ヶ月、50ヘクタール以上の）
『A1』クラスでの開催になるのでは」
（1990（平成2）年に大阪市で行われ、6ヶ月間で約2300万人を動員した「花の万博」を引き合いに）
「大阪と同じだとしても1日平均20～30万人が足を運ぶことになる。
国・横浜市・地元で連携を取りながら、来場者を受け入れられる鉄道やインフラなどなど、
花博後のことも視野に入れて整備していきたい」

>>2445 匿名さん

瀬谷(笑)

>>2445 匿名さん

申し訳ないが花博開催の地花博記念公園鶴見緑地のある長原駅周辺は大阪市内ダントツのド田舎だよ、今も昔も変わらずね。

まぁド田舎でしか開催できないイベントですからまさに「瀬谷」にしかできないイベントでしょう。

あとさ、2026年の開催イベントとマンション購入にいったいいかなるの関係性が生じてくるのだろうねぇ。

彼の頭の中ではなにがしかの物語ができてるのかもしれないが、いきなり瀬谷を持ち出されても苦笑するしかないよね。

>>2443 匿名さん
初、初尽くしだね。売残り完成在庫もみなとみらい初だし。

花博なんて大した事ないですよ。
あちこちで良くやってます。
そんなに予算かかりません。

ところで、外廊下で正解ですよ。
うち廊下は、匂いがこもる。
今日みたいに雨でジメジメした日は、
誰か漏らしたみたいな臭いで、くさいです。こういう時ほんと、困ります。空調入れてくれないと。だから、外廊下で結構。

>>2450 匿名さん

残念だけど、それは全くの逆だと思う。
外廊下は外の湿気がそのまま入るから、こういう日は玄関開けた途端にジメジメ感が半端ないよ。
ちなみに、近隣のミッドスクエアは特に最悪。エントランス入った先のパティオの水捌けが最悪で、雨が降ると数日はビチョビチョで歩けないし。しかもその湿気がそのまま上の外廊下まで上がってくる。もはや設計ミスのレベルだよ。